Только на Циан
Адлер
10 минут на транспорте
199 000 000 ₽
УСН
Эксклюзивный участок с панорамным видом в Адлере. Состоит из 13 участков ИЖС общей площадью 1,36 га. Фактическая площадь, вместе с проездами - 1,8 га.
Купить помещение в селе Орел-Изумруд Краснодарского края
Средняя цена в результатах поиска
24,50млн ₽
Только на Циан
Адлер
7 минут на транспорте
4 000 000 ₽
10 000 ₽/м²・УСН
ИЖС 4 сотке земли, расположенный в живописном и экологически чистом районе.
От собственник
Цена: 4 000 000
Сочи, с. Орел-Изумруд, пер
Прибыльный, з/у 9/3
Только на Циан
Адлер
5 минут на транспорте
45 000 000 ₽
151 515 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽
Цена снижена до Нового года!
Дoм нa земле ИЖC в элитнoм paйоне Адлеpа. Цeна ниже cтоимocти из-за сpoчнocти.
Дoм c 7 отдельными квартирaми oт 26,3 дo 57,3 кв.м. c высoкими потолками 2,8 метрa (до 3,8 на 3-м этaжe).
Ecть дизaйн-пpоeкт: фотo из пpоeктa в oбъявлении.
Kваpтиpы cо своими вхoдaми с лecтничной площадки - по 2 квapтиpы на этажe и однa c отдельным входoм с улицы.
Каждая квартира имеет свой санузел, счетчики на электричество, воду и теплоснабжение.
В каждой квартире сделаны выводы под кухню - все полностью подведено.
Грамотно сделанная электрика, вентиляция, проведен интернет и телевидение, установлены видеокамеры по периметру.
Центральное водоснабжение, газовое отопление - собственная котельная, канализация типа ЛОС, запасные ёмкости для хранения воды.
Внутри дома черновая отделка - whitе bох, снаружи на стенах дома качественная штукатурка короед.
Чистовая отделка общих зон - прихожая и лестница с межэтажными холлами.
Металлочерепица на крыше.
Большая часть окон расположена на восточную сторону.
Есть еще огромный цокольный этаж - потолки 2,3 м это дополнительно 100 кв.м., не учтенных в общей площади дома, где вполне поместится бассейн, сауна, тренажерный зал, кино зал или подсобные помещения, типа прачечной и включая жилой модуль для горничной и управляющего.
Есть место для гаража и склада под верхним уровнем заезда (под дорогой).
Парковка перед домом, рядом с домом, и на территории участка и 2 разноуровневых парковки.
Хороший забор и 2 заезда в разных уровнях.
На всей территории дома и участка видеонаблюдение.
Установлены датчики движения на свет.
Отличное расположение: на авто до моря и ж/д вокзала - 10 минут, до аэропорта - 15, до Олимпийского парка - 30 минут. До остановки автобуса 5 минут пешком.
Развитая инфраструктура со школами, садиками, частными клиниками, продуктовыми магазинами, почта - все что необходимо для комфортного проживания.
Дом подойдет, как для личного проживания, так и под перспективный бизнес - проект изначально был для гостевого дома, также подойдет клиники и других видов бизнеса с кабинетной системой.
Оперативный показ.
Документы для выхода на сделку готовы.
Один взрослый собственник. Без обременений и использования мат. капитала. Чистая сделка через МФЦ. Любые банки и ипотеки. Возможна рассрочка от собственника.
Площадь участка можно увеличить на 6 соток за счет аренды - подробности по телефону Объект реальный, только один, как есть. С риэлторами сотрудничаем.
Цена актуальна - если объявление в поиске отображается - дом продается. Продается помещение в селе Орел-Изумруд Краснодарского края.
Только на Циан
Адлер
4 минуты на транспорте
2 800 000 ₽
65 116 ₽/м²・УСН
продаю гараж ,в гаражном кооперативе "Фаэтон".
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Адлер
4 минуты на транспорте
21 500 000 ₽
39 091 ₽/м²・УСН
*Продаётся земельный участок под коммерческую застройку*.
*Местоположение*: Удобная транспортная доступность, отличная видимость и проходимость благодаря расположению рядом с дорогой.
*Площадь*: *5,5 соток*.
*Разрешение на строительство*: Оформляется разрешение на *330 м²* (2 этажа).
*Разрешенное использование*:
*Офисы*.
*Магазины*.
*Автосервис*.
*Автомойка*.
*Сто*.
*Торговые и сервисные объекты*.
*Преимущества*:
- *Большой фасад* — отличная видимость для клиентов.
- *Удобный подъезд* — идеально для автосервиса, мойки или магазина автозапчастей.
- *Готовящееся разрешение* — экономия времени на согласования.
- *Перспективная локация* — высокая проходимость и спрос на услуги.
*Отличная возможность для бизнеса! * Участок подходит для строительства *автоцентра, торгового павильона, офисного здания или комплекса услуг*.
Идеально Ровный.
*Звоните для подробностей и просмотра! * Торг уместен. Продам помещение в селе Орел-Изумруд Краснодарского края.
Только на Циан
Адлер
6 минут на транспорте
110 000 000 ₽
УСН
ИНВЕСТ-ЛОТ: 9,5 соток в ТОП-центре Адлера у моря (ул. Б. Хмельницкого). Зона ОЦ-1.Уникальное предложение для застройщиков и инвесторов. Срочная продажа абсолютно чистого, ликвидного участка в самой востребованной локации Черноморского побережья. Идеально под премиальный клубный апарт-отель, медицинский центр, спа-комплекс или представительство компании.
ЛОКАЦИЯ:Адрес: г. Сочи, Адлерский район, ул. Богдана Хмельницкого.До моря: Всего 200 метров (34 минуты спокойным шагом до лучших пляжей Чайка и Огонек).
Трафик и окружение:
Золотой центр Адлера. Абсолютно ровное место, высочайший пешеходный и автомобильный трафик круглый год. Вся курортная и городская инфраструктура в шаговой доступности. Близость к Сириусу и Олимпийскому парку.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
Площадь: 9,5 соток (950 кв. м) в собственности. Состоит из двух частей, кадастровые номера: 23:49:0402027:572, 23:49:0402027:573
Параметры:
Идеальный прямоугольник. Широкий фасад — 34 метра, глубина — 28 метров.Подъездные пути: Широкая асфальтированная двухполосная дорога. Любая строительная техника проходит свободно.
Форма фасада позволяет организовать презентабельную входную группу, гостевой паркинг вдоль дороги и закрытый внутренний двор с бассейном и зоной отдыха (редкость для центра Адлера)
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И ГПЗУ: Категория земель: Земли населенных пунктов.
Зонирование: ИЖС + Зона ОЦ-1 (Общественно-деловая зона), позволяющая законно строить коммерческие и гостиничные объекты.
Параметры застройки по ГПЗУ:
КИТ — 0.6. Разрешенная надземная площадь здания — 570 кв. м. Разработана идеальная посадка 2-этажного премиального апарт-отеля на 15 номеров с полезной (продаваемой) площадью 465 кв. м (81% эффективности).Документы: Свежий, абсолютно чистый ГПЗУ на руках. Никаких арестов, обременений, зон нацпарка или судебных споров. Полная готовность к быстрой и безопасной сделке.
ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ (Главная экономия времени и бюджета):
Центральная канализация — официально подключена, договор на руках.Центральная вода — официально подключена, договор на руках. Электричество — подключено и заведено на участок. Газ — проходит строго по границе участка, получены технические условия.
На участке зарегистрирован жилой дом 55 кв. м (в собственности). Все договоры с ресурсными организациями активны. Объект можно использовать под снос, реконструкцию или как готовый штаб строительства.
ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА:
При продаже лотами (розница): Рыночная стоимость готовых апартаментов с ремонтом в данной локации стартует от 650 000 руб./кв. м. Потенциальная выручка инвестора от реализации полезной площади (465 кв. м) — более 300 000 000 рублей.При арендном бизнесе: Чистый операционный доход (NOI) при круглогодичной сдаче клубного отеля уровня 4-5 звезд составляет от 18 000 000 рублей в год. Окупаемость проекта — до 7-8 лет.
ЦЕНА: 110 000 000 рублей. (Всего 11,5 млн за сотку земли в ОЦ-1 у моря — лучшее и самое честное предложение в районе) Купить помещение в селе Орел-Изумруд Краснодарского края.
Только на Циан
Адлер
3 минуты на транспорте
150 000 000 ₽
УСН
Продаётся земельный участок. Отличная локация вблизи моря.
Участок подходит для строительства апартаментов, гостиницы или инвестиционного проекта.
Перспективное место с высоким потенциалом доходности.
Только на Циан
350 000 000 ₽
УСН
Участок с Зоной Ж-3
Продам крупный земельный участок (11,4 га) в самом центре Адлера! Участок состоит из двух частей- первая часть в нижней части, вторая чуть выше. На участке свет, вода, газ, канализация. Получено ГПЗУ. Земля с Зоной Ж-3, находится в аренде на 49 лет. Есть проект на строительство клубных 7-ми этажных домов и коттеджи, плюс на 2 га, коммерция и VIP- зона,. Под жилую застройку выделено 9 га. Поданы документы на разрешение на строительство. С участка открывается вид на море! Просторная территория, близость инфраструктуры. Море в шаговой доступности! Полный пакет документов. С агенствами не сотрудничаю.
Звоните! Помещение в селе Орел-Изумруд Краснодарского края.
Только на Циан
Адлер
4 минуты на транспорте
45 000 000 ₽
УСН
Продается коммерческая недвижимость
60 соток земли в Абхазии, г. Гагра, поселок Цитрусовый. Большой, ровный участок.
500 метров до моря. Все документы.
Поможем в оформлении.
Только на Циан
Имеретинский курорт
8 минут на транспорте
31 950 000 ₽
УСН
Продаю собственный участок 7.11 соток в экологичном и развитом районе Сочи (с. Веселое, Адлерский район).
Это не гора и не склон — участок абсолютно ровный, что существенно экономит бюджет на подпорных стенах и подготовке фундамента. Идеально подходит как для строительства дома мечты для семьи, так и для инвестиционного проекта.
Основные характеристики:
Площадь: 7.11 соток (711 кв.м.).
Категория: Земли населенных пунктов.
Вид использования: ИЖС (для индивидуального жилищного строительства).
Рельеф: Идеально ровный, правильной формы.
Подъезд: Отличный асфальтированный подъезд прямо к границе участка. Никаких грунтовок и узких серпантинов.
Коммуникации:
Все центральные коммуникации проходят по границе участка (свет, вода, газ). Район полностью газифицирован и заселен.
Локация и инфраструктура:
Участок расположен в тихом месте, но с быстрым доступом ко всей городской инфраструктуре:
Транспорт: Удобная развязка, до границы с Абхазией и Сириуса — 5-10 минут на авто.
Окружение: Школы, детские сады, поликлиника и сетевые магазины в шаговой доступности.
Море: 10 минут до чистых пляжей Имеретинской низменности.
Юридическая чистота:
Собственность (не аренда!).
Участок прошел межевание, границы четко установлены (КН 23:49:0407007:5712).
Полный пакет документов на руках, быстрый выход на сделку.
Один взрослый собственник.
Цена обсуждаема при реальном интересе. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время! Продажа.
Только на Циан
Хоста
7 минут пешком
200 000 000 ₽
УСН
Участок 2,5 га на первой береговой линии в Пицунде (в черте города)!
Это не просто земля — это место силы. Море с одной стороны, городская жизнь — с другой.
Идеальный вариант под застройку отеля или родовой резиденции. Второго участка с такой площадью на первой линии моря вы не найдете во всей Абхазии.
Что важно знать:
Документы полностью готовы к продаже
Круглогодичный подъезд — никаких сюрпризов
Вся инфраструктура рядом: школа, рынок, курорт Пицунды
Хотите оценить инвестиционный потенциал этого места? Звоните — покажу участок и расскажу о перспективах застройки.
Только на Циан
Имеретинский курорт
7 минут на транспорте
13 700 000 ₽
УСН
Абхазия, Гагрский р-н, п. Цандрипш.
Продается гостиница на 8 номеров, готовность 80 %.
Место очень хорошее, район благоустроенный, рядом магазины, столовые, поликлиника. Море в шаговой доступности.
На территории так же не достроенный дом 120м2.
Хорошее вложение для бизнеса, так и для жизни.
Помощь при оформлении на граждан РФ.
Торг реальному покупателю.
🏠 Как купить помещение в селе Орел-Изумруд Краснодарского края на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в селе Орел-Изумруд Краснодарского края?
- ✓ В базе Циан 4 помещений в селе Орел-Изумруд Краснодарского края
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в селе Орел-Изумруд Краснодарского края?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 24,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 108,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 189,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в селе Орел-Изумруд Краснодарского края?
- ✅ Минимальная площадь: 48,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 395,9 м²