Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Сочи
Адлер жилрайон

Купить помещение в микрорайоне Центральный в жилом районе Адлер

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
27,05млн ₽
Коммерческая земля・60 сот.
Только на Циан
Адлер
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, Центральный мкр
45 000 000 ₽

УСН

Продается коммерческая недвижимость 60 соток земли в Абхазии, г. Гагра, поселок Цитрусовый. Большой, ровный участок. 500 метров до моря. Все документы. Поможем в оформлении.
Собственник
ID 121692370
5 месяцев назад
3 мар, 12:41
Готовый бизнес・Другое・38 м²・9 этаж
Только на Циан
Адлер
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, Центральный мкр
9 100 000 ₽
Апартаменты премиум-класса на первой береговой линии. Представьте, что каждое утро начинается с чашки кофе на собственном балконе под шум волн, а каждый вечер — с невероятных закатов над Черным морем. Эти дизайнерские апартаменты расположены на первой береговой линии в одной из самых престижных локаций побережья. Панорамные окна открывают захватывающий вид на море, а стильный интерьер в современных темных тонах создает атмосферу дорогого пятизвездочного отеля. Премиальная инфраструктура комплекса. Высокая инвестиционная привлекательность. Идеальный вариант для инвестиций. Благодаря востребованной локации и круглогодичному туристическому потоку апартаменты обладают высоким потенциалом дохода от краткосрочной аренды. В пешей доступности лучшие пляжи, рестораны, кафе, прогулочная набережная и вся курортная инфраструктура. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Срочная продажа! Такие объекты на первой береговой линии появляются в продаже крайне редко. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Возможно, именно эти апартаменты станут вашей лучшей инвестицией у моря.
Агентство недвижимости
Дом у Моря
Документы проверены
неделю назад
6 авг, 12:36

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・1 300 м²
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Малый Ахун, улица Дорога на Большой Ахун, 7/1 от Центральный
200 000 000 ₽

153 846 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Продается оздоровительный комплекс! Площадь комплекса: 1300 м² Площадь участка: 3900 м² • Клиника диагностики и оздоровления • Ресторан на 70 персон с террасой и видом на море • Бассейн • Термальный комплекс • Библиотека • Отель с 18 комфортабельными номерами Расположение: • Всего в 2,5 км от береговой линии • Окружен великолепными горными ландшафтами • В 15 км от морского вокзала (15 минут на автомобиле) • В 20 км от аэропорта (20 минут на автомобиле) Это отличная инвестиция! Возможность строительства коттеджей и вилл, а также спортивно-оздоровительных комплексов. По запросу высылаем презентацию. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!
Агентство недвижимости
Илиаз и партнеры
Суперагент
месяц назад
4 июл, 19:00
Арендный бизнес・Гостиница・1 400 м²・4 этаж
Краснодарский край, Геленджик, проспект Геленджикский, 133Г от Центральный
167 500 000 ₽

Прибыль 1 400 000 ₽/мес.

Геленджик Отель "Феерия" 3* Общий номерной фонд 30 номеров разной категории, 4 этажа. 1 корп.- 505,4 кв.м 2 корп.- 505,2 кв.м 3корп- 297, 3кв.м 4корп-144,3кв.м (бассейн 3,510, кремниевой фильтрацией, сауна) Земля 13,63сот. находится в аренде до 2051 года.
Собственник
ID 101738588
2 месяца назад
25 май, 15:25
Здание・947,3 м²
Только на Циан
Хоста
7 минут пешком
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Шоссейная, 4В от Центральный
150 000 000 ₽

158 345 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Отель София в Хосте: Готовый арендный бизнес с видом на море Инвестируйте в стабильность: действующий пансионат с безупречной юридической историей в самом сердце Хосты. Продается действующий отель общей площадью 947,3 м², расположенный в одной из самых востребованных локаций Большого Сочи. Это не просто здание, а полностью отлаженная бизнес-модель, которая начнет приносить доход с первого дня после сделки. Почему этот объект — редкая находка для инвестора? Прозрачность и безопасность: В отличие от многих объектов в Сочи, здесь белые документы. Земля официально выделена под строительство отеля, объект зарегистрирован как пансионат. В составе также 4 зарегистрированные квартиры с правом прописки. Один собственник с момента постройки. Вы защищены от юридических рисков. Локация — магнит для туристов: - 5 минут пешком до моря — ключевой запрос отдыхающих. - 5 минут до ж/д вокзала — удобная логистика для гостей из аэропорта и других городов. Центр Хосты: вся инфраструктура (рестораны, магазины, парки) в шаговой доступности. Большинство номеров имеют прямой вид на море, что позволяет устанавливать повышенный тариф на проживание. Готовая инфраструктура и номерной фонд: 6-этажное здание включает 25 номеров различных категорий, что позволяет эффективно работать с разными сегментами целевой аудитории: - 14 двухместных и 6 трехместных стандартов (основа загрузки). - 5 семейных многокомнатных номеров (формат евро-2 и евро-3) — идеальны для длительного проживания и высокого чека. Собственная парковка на 8 машиномест — дефицитное преимущество для Сочи. Техническое превосходство и экономика: Автономия и низкие издержки: Своя газовая котельная существенно снижает расходы на отопление и горячую воду. Центральные коммуникации (газ, вода, канализация). Налоговая выгода: Цена уже включает НДС 20%, что является существенным плюсом для юридических лиц при расчете окупаемости. Потенциал роста: Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Ухоженная территория и качественная отделка позволяют не вкладываться в реновацию в ближайшие сезоны. Инвестиционные показатели: Объект находится под профессиональным управлением. Вы покупаете не квадратные метры, а работающий механизм с налаженным маркетингом и персоналом. Локация Хосты активно развивается, цена земли и коммерческой недвижимости здесь растет в среднем на 15-20% в год, что гарантирует сохранение и приумножение вашего капитала. Готовы увидеть объект, который действительно соответствует описанию? Документы полностью проверены и готовы к быстрой сделке. Возможен разумный торг при предметном обсуждении. Позвоните прямо сейчас, чтобы получить подробную финансовую модель и записаться на оперативный показ. Инвестируйте в надежные активы Сочи!
Агентство недвижимости
Коммерция+
Суперагент
неделю назад
11 авг, 13:58
Здание・1 074,7 м²・Класс A
Только на Циан
Адлер
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, улица Просвещения, 18 от Центральный
550 000 000 ₽

511 771 ₽/м²・Включая НДС 99 180 327 ₽

Продаётся отдельно стоящее здание на первой береговой линии от моря! Построено в 2023, полностью новое здание, с новым ремонтом, 3 этажа, эксплуатируемая кровля и цокольный этаж! В данный момент полностью сдано в аренду: На первом этаже расположен ресторан, кухня и санузел расположен в цоколе. На втором этаже расположен отель, состоящий из 17 номеров, зоны ресепшена, зон хранения, хаускипинг (техническое помещение, прачечная). На эксплуатируемой кровле расположен банкетный зал, лаунж-зона. Продажа осуществляется полностью от кухонной гарнитуры и до постельного белья, всё наполнение, мебель, техника, принадлежит собственнику здания, после покупки при необходимости можете функционировать всем собственноручно, ничего докупать не придётся. В качестве выполненного ремонта, вы можете убедится лично при просмотре объекта. Расположение говорит само за себя, первая береговая линия, нет жд путей, на выходе сразу лучшие пляжи нашего города, так же в пешей доступности магазины, бутики, ТРЦ "Мандарин", ТРЦ "Сити Плаза" и т.д. Приносит стабильный и хороший доход, все документы абсолютно чистые!
Собственник
ID 59169983
Документы проверены
3 месяца назад
11 май, 15:45
Здание・10 000 м²
Только на Циан
Адлер
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, улица Удачи, 7 от Центральный
2 200 000 000 ₽

220 000 ₽/м²・УСН

Продается действующий комплекс "Жюль Верн", расположенный в живописном месте Адлерского района в окружении естественного вечнозеленого субтропического парка с уникальным микроклиматом - чистейшим горным и морским воздухом. Общая площадь комплекса 10 000 кв.м., включает в себя два корпуса (оборудованные лифтами), благоустроенную территорию, авто паркинг на 50 машиномест. В апарт-отеле 60 комфортабельных апартаментов квартирного типа (1-2-3 комнатные) оснащенные мебелью и бытовой техникой: холодильниками, микроволновыми печами, стиральными машинами, утюгами, кондиционерами и телевизорами (в каждой спальне). Во всех апартаментах имеется бесплатный Wi-Fi, балконы или лоджии. Фитнес-клуб оборудован легендарными тренажерами Kraft Fitness премиум класса и профессиональными силовыми тренажерами Intenza, отдельный зал для хореографии и групповых занятий, массажный кабинет, бесплатный Wi-Fi. Частный детский сад на 150 человек, оборудован экологичной, качественной мебелью (в соот. ГОСТами), медицинский кабинет оснащен оборудованием и инструментарием (в соот. СанПиН), детская игровая площадка оборудована всем необходимым для подвижных, развивающих игр. Супермаркет с широким ассортиментом продукции (площадь 240 кв.м.). Оборудованное кафе (площадь 150 кв.м.), ресторан (площадь 700 кв.м.) Свободные площади под развитие 2000 кв.м. Центральные коммуникации (вода, газ, электричество - свое ТП-400 квт.), видеонаблюдение. Ознакомиться с объектами можно на сайте "Жюль Верн". Сейчас объект работает, загружены все направления, рентабельно без проблем, развивается. Год постройки 2012 г. Качественно построенный объект (железобетон, кирпич). Дистанционное управление, on-line видео-контроль. Готовность документов 100%. Предложение актуально для крупных IT-компаний, при реализации крупных проектов, где команда проживает и работает в одном месте, в комфортных условиях для семьи и детей, наличие офиса 2 000 кв.м., интернет-оптика. Предложение от собственника (не посредник).
Собственник
ID 14922928
год назад
18 июл, 12:17
Коммерческая земля・23 сот.
Только на Циан
Адлер
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Курортный городок, Адлер жилрайон, Курортный Городок мкр от Центральный
150 000 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок. Отличная локация вблизи моря. Участок подходит для строительства апартаментов, гостиницы или инвестиционного проекта. Перспективное место с высоким потенциалом доходности.
ID 138462206
полгода назад
13 фев, 12:09
Свободного назначения・139 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Красная Поляна пгт, улица Заповедная, 18 от Центральный
49 000 000 ₽

352 518 ₽/м²・Включая НДС 8 836 065 ₽

Прямaя пpoдaжа oт собственника. Зeмельный учaстoк плoщадью 222 м2 (аpeндa до 2051 гoдa) Xopошее местоpаспoлoжeниe, пeрвaя линия . Пepeд здaнием пapкoвка на 5 автомoбилeй. Служeбный вxoд и oтдельный двор. Рядом рaсполoжeны точки общеcтвенногo питания, гoстиницы, дома oтдыxa, жилые кoмплeксы, автобусная остановка. Городские сети: электроснабжение мощностью 35 кВт, 3 фазы (напряжение 0.4кВ) водоснабжение и водоотведение центральные сети, газ на границе участка. Дополнительная информация при личной встрече.
ID 126700814
2 месяца назад
17 июн, 13:19
Коммерческая земля・67 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, Волгоградская улица, 34 от Центральный
175 000 000 ₽

УСН

ID: 6456 В продаже участок 67 соток - Город у Моря, Зона ОДЕсть примерный набросок проекта здания 2000 м2.- Точка подключения по воде, канализации, электричества, тепло за копейки, электричество 2 категория- Водоснабжение необходимо покупатьПодробная информация по телефону.
Агентство недвижимости
Перспектива
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 10:58
Здание・1 174,1 м²・Класс A
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, переулок Морской, 1к1 от Центральный
1 000 000 000 ₽

851 716 ₽/м²・Включая НДС 180 327 868 ₽

Инвестиционный лот в золотом треугольнике Сочи — административное здание с панорамными видами на море Продаётся редкий объект коммерческой недвижимости в самом сердце Сочи — административное здание площадью 1174 м² по адресу: Центральный район, пер. Морской, д. 1/1. Локация Здание расположено в золотом треугольнике города, в окружении ключевых объектов курортной и деловой жизни: рядом пятизвёздочные отели Pullman и Hyatt Regency, в пешей доступности Морской порт и главная набережная Сочи — всё в радиусе нескольких минут ходьбы. Преимущества объекта Супердефицит предложения: в центре Сочи практически отсутствуют новые объекты коммерческой недвижимости, особенно такого масштаба. Панорамные виды на море: начиная со 2-го этажа, из большинства кабинетов открываются впечатляющие виды на морской горизонт. Готовый бизнес: выполнен качественный ремонт, здание можно сразу использовать для аренды или размещения собственного офиса. Здание: Капитальное строение (2009 г.), 6 этажей (включая цокольный этаж) и эксплуатированная кровля. Функциональные площади: от 190 до 208 м² на этаж, удобные форматы для арендаторов. Инвестиционная ценность: Это готовый бизнес-актив: можно сразу запускать аренду или использовать под собственный офис, медицинский центр, коворкинг или представительство, медицинскую или образовательную клинику. Высокий спрос на офисы и коммерческие площади в Центральном районе. Локация рядом с престижными отелями и набережной обеспечивает стабильный поток арендаторов и повышенную ликвидность. Юридический блок и документация: Здание имеет полный пакет правоустанавливающей и разрешительной документации. По запросу предоставляем копии всех документов.
Собственник
ID 135798284
Документы проверены
4 месяца назад
26 мар, 09:51
Здание・2 000 м²
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, с. Эстосадок, улица Переселенческая, 9/2 от Центральный
650 000 000 ₽

325 000 ₽/м²・Включая НДС 117 213 114 ₽

Код объекта: 2167423. Продается готовый бизнес (официальный представитель собственника) - Гостиничный комплекс, состоящий из двух основных зданий и трех вспомогательных: 37 номеров в 2-х корпусах. 15 парковочных мест. 2000 м2 площадь комплекса. 25 соток площадь участка. SPA: Бассейны открытый/закрытый, открытые джакузи, хаммам, баня, сауна. 100 кВТ эл-во. Отель расположен в "Эсто-садке" - сердце поселка Красная поляна, место с удивительной историей, изобильной природой и лучшей в стране туристической инфраструктурой. Напротив находится Казино "Сочи". Все номера отеля Юна Aqua Life оснащены телевизором с ЖК-экраном и кондиционером, а также собственной ванной комнатой. Все номера оформлены в классическом стиле. На территории "Эсто-садок" расположены несколько ночных клубов, спа-салоны, бутики дорогих спортивных марок, 3D-кинотеатр, боулинг. Поселок уверенно превращается в "русскую Швейцарию". Вечером потрясающее место для прогулок - "Горки Город", набережная. Сочи и Красная поляна развиваются и становятся круглогодичными комплексами за счет природы и характеристик расположения, длинный купальный сезон и длинный сезон катания в горах, В межсезонье отлично подходит для пешего туризма, горного трекинга и альпинизма! На свежем воздухе: Место для пикника, садовая мебель, терраса для загара, частная пляжная зона, принадлежности для барбекю, бассейн на открытом воздухе, крытый бассейн, баня, хамам, джакузи. Официальный представитель собственника, эксклюзивный договор.
Агентство недвижимости
RED Squared
Документы проверены
час назад
сегодня, 14:41
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Центральный в жилом районе Адлер?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений в микрорайоне Центральный в жилом районе Адлер
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:27 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:494,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:9,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:44,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 38 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 38 м²