Купить помещение в районе Адлерский в городе Сочи, продажа помещений. Найдено 235 объявлений.

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Белых Акаций, 18/6

9 минут на транспорте

150 000 000 ₽

213 371 ₽/м²・УСН

ХОРОШИЕ НОВОСТИ!!! Продажа гостевого дома в Адлере Описание объекта Гостевой дом в Адлерском районе Сочи с полностью оборудованной инфраструктурой: * 16 комфортабельных номеров (3, 4-й этажи) плюс мансардный этаж * 2-ой этаж хозяйский(три спальни, зал 50 кв.м, санузел и 2 гостевые комнаты с санузлами) * Собственная столовая * Ресепшин * Бассейн с подогревом 4*9 * Своя газовая котельная, центральное водоснабжение, центральная канализация * Парковка для гостей * Ухоженная территория Преимущества объекта * Действующий бизнес с регистрацией * Отличное состояние всех помещений * Стабильный поток гостей * Полностью оборудованная инфраструктура Расположение * До моря — 10 минут пешком * Развитая инфраструктура района * Удобная транспортная доступность Юридическая чистота * Вся недвижимость в собственности физического лица * Земля и здания оформлены должным образом * Есть обременение(ипотека в силу закона) Потенциал бизнеса * Готовое решение для получения стабильного дохода * Возможность быстрого входа в бизнес * Потенциал для развития дополнительных услуг Для обсуждения условий покупки и просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь со мной. Готов предоставить дополнительную информацию и организовать встречу в удобное для вас время *** Поможем сдать или продать ваш объект недвижимости! Звоните - возможно прямо сейчас у нас есть на нее арендатор/покупатель. *** Продам помещение в районе Адлерский в городе Сочи.

Агентство недвижимости

Золотая рыбка Екатеринбург

Суперагент

вчера

вчера, 08:55

Готовый бизнес・Общепит・26 м²・1 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, улица Искры, 88к3

11 минут на транспорте

10 000 000 ₽

Срочная продажа в связи с переездом! Готовый бизнес в сегменте Кафе "Домашняя кухня" - работает и приносит прибыль прямо сейчас. Окупаемость - 3-4 года!!! Локация: ЖК Летний, Кудепста. У вас нет конкурентов. Это единственное кафе в радиусе 1 км. Весь поток местных жителей, соседних ЖК и строителей идет только к вам. Рядом с ЖК началось строительство школы на 2 000 мест, где также будет проходить переподготовку учительский состав других школ. Ваше кафе - единственное место рядом (за соседним домом), где можно полноценно пообедать или взять еду с собой. Запах свежесваренного кофе, горячей ароматной выпечки (особенно с корицей), готовящейся еды, собирает всех!!! Отличная возможность организовать доставку еды как в ЖК Летнем, так и по всей Кудепсте. Характеристики помещения и формата: 26 кв.м - оптимальная площадь для быстрой окупаемости. 10 посадочных мест + активные продажи еды и кофе на вынос. Полная комплектация ПОД КЛЮЧ (заезжайте и работайте). Полностью оборудованная кухонная зона: посуда, кухонный инвентарь, стеллажи, гастроёмкости. Барные стулья, полки, стеллажи, декор - всё готово к открытию ЗАВТРА. Почему это выгодно: выпечка собственного производства и домашняя кухня с разнообразным меню, неподдельная любовь гостей и постоянный поток без выходных. Высокая торговая наценка - маржинальность заложена в концепцию. Быстрая окупаемость и выход на чистую прибыль уже в первые месяцы. Цена горячая, ниже рынка по причине срочности переезда. Идеальный вариант для тех, кто хочет войти в общепит без рисков, доработок и поиска оборудования. Всё уже готово и работает. Цена: 10 000 000 рублей Не упустите готовую точку с нулевой конкуренцией. Помещение в районе Адлерский в городе Сочи.

Собственник

ID 112951559

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

Ещё фото

Помещения в ТОЦ Океан

Свободного назначения・41,6 – 120 м²

Доступно 120 м²・8 этажей

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, улица Демократическая, 37

6 минут на транспорте

от 16 880 000 ₽

от 350 553 ₽/м²・УСН

7 этаж

Своб. назнач.

42,2 м²

16 880 000 ₽

7 этаж

Своб. назнач.

41,6 м²

18 720 000 ₽

7 этаж

Своб. назнач.

41,8 м²

18 810 000 ₽

8 этаж

Своб. назнач.

81,5 м²

28 570 000 ₽

8 этаж

Своб. назнач.

120 м²

47 880 000 ₽

Собственник

ID 142411271

вчера

вчера, 03:40

Торговая площадь・400 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Голубые дали, Адлер жилрайон, улица Троицкая, 78А

17 минут пешком

82 000 000 ₽

205 000 ₽/м²・Включая НДС 14 786 885 ₽

Универсальное коммерческое помещение (проектом предусмотрены витражные окна), но для нынешнего арендатора не используются, ему они не нужны. Арендатор Дарк стор, федеральная мощная компания, Озон. договор на 10 лет индексация 7% ежегодно сделали под себя ремонт открыли на юге России десятки магазинов и

ID 111243474

пять дней назад

2 авг, 13:29

Готовый бизнес・Школа・28 м²・1 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр

5 минут на транспорте

3 000 000 ₽

Прибыль 350 ₽/мес.

Продается готовый прибыльный бизнес - художественная школа для детей и взрослых Продается полностью готовая к работе художественная школа с отличной репутацией и наработанной клиентской базой. Школа успешно работает с 2021 года. За это время сформировалась большая база постоянных учеников, а также стабильный поток новых клиентов. Дополнительно проводятся выездные мастер-классы и творческие мероприятия для детей и взрослых, что приносит дополнительный доход. >Преимущества бизнеса: •Более 5 лет успешной работы. •Сильная репутация и высокий уровень доверия клиентов. •Большое количество постоянных учеников. •Подготовка детей к поступлению в художественные колледжи и вузы с успешными результатами. •Раскрученные социальные сети: , группа ВКонтакте и нельзяграмм*. •Полностью укомплектованная школа - мебель, оборудование, материалы, инструменты и качественный ремонт входят в стоимость. После покупки можно сразу продолжать работу без дополнительных вложений. >Отличное расположение Школа находится в современном детском центре, где работают частная семейная школа, гимнастические и танцевальные студии, кафе и другие направления для детей. Благодаря этому ежедневно проходит большой поток потенциальных клиентов. >Условия •Аренда помещения - 60 000 ₽ в месяц (коммунальные платежи включены). •Продажа осуществляется в связи с семейными обстоятельствами и переездом. •Реальному покупателю - разумный торг. •При оплате наличными возможна дополнительная скидка. Срочная продажа! Стоимость бизнеса сопоставима со стоимостью оборудования, материалов, ремонта и узнаваемости школы (в т.ч раскрученные и живые аккаунты в социальных сетях). Вы получаете не просто помещение с оснащением, а действующий бизнес с клиентской базой, узнаваемым именем и возможностью получать доход с первого дня. По всем вопросам звоните или пишите - с удовольствием расскажу подробнее. Купить помещение в районе Адлерский в городе Сочи.

Собственник

ID 112432194

3 недели назад

15 июл, 22:39

Готовый бизнес・Другое・1 100 м²・3 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. совхоз Россия, Сириус пгт, Нижнеимеретинская Бухта мкр, Совхоз Россия мкр

9 минут на транспорте

98 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Продажа гостевого дома на первой береговой. 17 номеров с кухнями 6 соток бассейн сауна 50квт электричества газ

Агентство недвижимости

Сириус Недвижимость

Документы проверены

2 недели назад

19 июл, 15:46

Здание・21,1 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Курортный городок, Адлер жилрайон, улица Ленина, 219

3 минуты на транспорте

12 000 000 ₽

568 720 ₽/м²・УСН

Продается номер в гостинице Фрегат 4 звезды, номер полностью меблирован с ремонтом и готов к работе, местоположение на первой линии береговой , уличный бассейн, закрытая территория, номер с доходностью более 100000р в месяц, бизнес действующий в гостинице ФРЕГАТ. Более информацию можно ознакомится в интернете про этот комплекс, варианты сделки обсуждаются

Собственник

ID 142206709

2 недели назад

20 июл, 14:26

Свободного назначения・59,5 м²・10/15 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Курортный городок, Адлер жилрайон, Курортный Городок мкр

3 минуты на транспорте

35 000 000 ₽

588 235 ₽/м²・УСН

Продается гостиничный номер

Собственник

ID 142206709

2 недели назад

20 июл, 15:21

Здание・35,8 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Ленина, 280

3 минуты на транспорте

17 900 000 ₽

500 000 ₽/м²・УСН

Продается номер в гостинице Манор 4 звезды, номер полностью мебелирован с ремонтом и готов к работе, уличный бассейн, закрытая территория, номер с доходностью более 100000р в месяц, бизнес действующий в гостинице Манор. Более подробную информацию можно ознакомиться в интернете про этот комплекс, варианты сделки обсуждаются.

Собственник

ID 142206709

неделю назад

25 июл, 15:55

Здание・3 200 м²・Класс B

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Красная Поляна пгт, улица Ачишховская, 30

700 000 000 ₽

218 750 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника. Готовый арендный бизнес с подтвержденной круглогодичной загрузкой и включенным полупансионом. ЛОКАЦИЯ И ЛОГИСТИКА: Объект расположен в центре курорта Красная Поляна на высоте 550 м. Из номеров открывается панорамный вид на хребты Ачишхо и Аибга. • 5 км до подъемников Горная карусель и Газпром Альпика. • 7 км до курортов Роза Хутор и Газпром Лаура. • 40 минут по скоростному шоссе до аэропорта Сочи и побережья. ОБЪЕКТ, СОСТОЯНИЕ И НАЗНАЧЕНИЕ: Общая площадь зданий: ~3200 кв. м. Земельный участок: 45 соток в собственности (это большая редкость для локации). Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения и эксплуатации объектов гостиничного типа и санаторно-курортного назначения. Капитальные строения из монолитного железобетона. Комплекс рассчитан на одновременное размещение до 250 гостей и включает: • Основной корпус 1 (4 этажа + мансарда, оборудован лифтом, ~1100 кв. м). • Корпус 2 (4 этажа, ~950 кв. м) с рестораном и конференц-залом. • Коттеджный городок (~1150 кв. м): 7 автономных коттеджей с кухней, индивидуальное Шале и представительская Вилла. Всего 6567 номеров, оснащенных климат-контролем, ТВ и сейфами. КОММУНИКАЦИИ И ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Все центральные коммуникации подключены в полном объеме. Собственная охраняемая парковка, высокоскоростной Wi-Fi, прачечная. Документы: полная собственность, без обременений. Свидетельство о праве собственности: 23/АА-021-1/0546-2022. Объект внесен в Федеральный перечень туристических объектов под номером С232025013798. Официальная классификация: 3 звезды. ИНФРАСТРУКТУРА И ИСТОЧНИКИ ДОХОДА: • Питание: собственный ресторан, в стоимость проживания включен полупансион (завтрак шведский стол + комплексный ужин). • Wellness: круглогодичный подогреваемый открытый бассейн, русская баня на дровах с купелью, услуги массажиста. • Досуг: конференц-зал для MICE-мероприятий, бильярд, настольный теннис, детская игровая зона, зона барбекю, профессиональная сушилка для инвентаря. • Доп. услуги: продажа ски-пассов на ресепшн, заказ такси, прокат, услуги инструктора, организация экскурсий. ПРАКТИЧЕСКАЯ ЦЕННОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРА: • Высокая рентабельность: валовая выручка ~179 млн руб./год. Чистая операционная прибыль (EBITDA) ~100 млн руб., чистая прибыль после налогов ~94 млн руб. • Стабильные метрики: среднегодовая загрузка 74% (Зима 92-96%, Лето 80-85%). ADR: 7 800 руб., RevPAR: ~5 770 руб. • Готовая операционная модель: укомплектованный персонал, налаженные каналы продаж через крупные агрегаторы, база постоянных гостей. • Логистическое преимущество: бесплатный зимний трансфер до подъемников (летний трансфер на пляж организуется за дополнительную плату). г.Сочи, пгт Красная Поляна, ул. Ачишховская, д. 30 в Федеральном перечне: С232025013798 (Дополнительно в портфеле собственника: Олимпия Лазаревское — С232024000608) Продается помещение в районе Адлерский в городе Сочи.

Агентство недвижимости

Альянс

Суперагент

четыре дня назад

3 авг, 18:14

Здание・3 500 м²・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, с. Эстосадок, улица Эстонская, 99

1 300 000 000 ₽

371 429 ₽/м²・УСН

Здание под строительство торгово-развлекательного центра в центре главного курорта России! Есть предварительные договоренности с арендаторами. В составе проекта предполагается наличие разных концепций, удовлетворяющих разные потребности: - гастро-зона, - фудкорт, - детские пространства, - ритейл, - возможна медицина и тд. Это самое сердце курорта, 1-ая линия главной дороги обеспечивает постоянство трафика. Так же присутствует план проекта с уклоном в гостиничный комплекс апартаментов. В план этого проекта добавлены поэтажные планировки с площадями под помещения: - Общественного пользования; - Апартаментов; - Арендаторов. Будем рады рассказать и показать все дополнительные детали. Сотрудничаем с коллегами! Продажа.

Агентство недвижимости

Лобстер Групп

Суперагент

2 недели назад

18 июл, 12:27

Арендный бизнес・Арендный бизнес・45 м²・5 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Ленина, 282/26

4 минуты на транспорте

24 500 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Арт. 136517307 Вы покупаете не просто квартиру, а готовый актив под управлением международного оператора Cosmos Hotel Group (бренд Cosmos). Объект находится в топовой локации Сочи: реальное "первая линия" — море и вся курортная инфраструктура в шаговой доступности. Это предложение для тех, кто считает деньги: отель уже работает по стандартам сетевого бренда, поэтому у вас нет простоя на раскачку. Высокий круглогодичный спрос (семьи с детьми, business-туристы) + корпоративные договоры оператора = стабильная загрузка 365 дней. Почему этот лот с прямым видом на море— ваш актив: Цена входа - такие цифры в этой локации не повторятся Готовая премиальная комплектация за 140 000 ₽/м² — не нужно думать о ремонте. Просторные планировки, часть номеров с кухней. Клиенты платят за комфорт: зелёная закрытая территория, детская площадка, зоны отдыха. Условия, которые вас защищают и дают свободу: Траншевая ипотека — платите проценты только на использованные суммы. Отсрочка платежа — 0 ₽ в месяц в первый год (ваш доход от аренды сразу идет в карман). Рассрочка от 25% первоначального взноса Резюме для инвестора: Вы получаете растущую капитализацию, пассивный доход и актив, ликвидность которого обеспечивает мировой оператор. Быстрые сроки реализации + высокий поток гостей = деньги работают на вас. Звоните / пишите. Покажу объект на схеме этажа, расчёт доходности и свободные окна для бронирования.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 11:10

Помещение под производство・22 000 м²・1/1 этаж

на ул. Энергетиков, 3

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, улица Энергетиков, 3

7 минут на транспорте

580 000 000 ₽

26 364 ₽/м²・УСН

БАЗА 2,2 ГА В АДЛЕРЕ: ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА + СТРОЕНИЯ Переуступка прав долгосрочной аренды (до 2048 года) + капитальные строения. Кадастровый номер: 23:49:0402035:2. Локация и логистика: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Энергетиков, 3. Деловой сектор с развитой инфраструктурой. До аэропорта Сочи — 15 минут, до ж/д вокзала Адлер — 10 минут на автомобиле. Асфальтированный подъезд круглый год. Остановка общественного транспорта в 200 метрах. Объект, состояние и назначение: Общая площадь: 22 062 52 м² (2,2 га). Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы. На территории расположены капитальные строения (согласно ЕГРН): склад, компрессорная, главный корпус, мастерская, механическая мойка. Свободная планировка оставшихся площадей — адаптация под задачи бизнеса: склад, производство, автосервис, логистический центр. Коммуникации и юридический статус: Наличие капитальных построек (в т.ч. компрессорной и административного здания) центральные коммуникации. Высокоскоростной интернет (оптика/4G). Правовой статус: Земельный участок в собственности муниципального образования г. Сочи, обременен договором долгосрочной аренды до 01.01.2048 г. Обременения: срочный сервитут (ПАО Кубаньэнерго), охранные зоны объектов электросетевого хозяйства, 7-я подзона приаэродромной территории аэропорта Сочи (ограничения по шумовому воздействию). Инвестиционный потенциал: • Готовый формат: действующая производственная площадка с зарегистрированными строениями, не требующая длительной подготовки к запуску. • Гибкость: возможность перепрофилирования под различные коммерческие задачи в рамках разрешенного использования. • Рынок: стабильный спрос на коммерческие площади в курортной зоне с высокой транспортной доступностью (близость к аэропорту и ж/д узлу). Практическая ценность: • Масштаб: 2,2 га позволяют разместить крупное производство или распределительный центр, обеспечивая долгосрочную ликвидность актива. • Экономия ресурсов: наличие капитальных строений и развитой инфраструктуры снимает операционную нагрузку и затраты на первоначальное строительство. • Юридическая прозрачность: полная открытость данных по обременениям и кадастровым характеристикам на основе свежей выписки ЕГРН.

Агентство недвижимости

Альянс

Суперагент

четыре дня назад

3 авг, 18:13

Свободного назначения・52,1 м²・1/12 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, улица Искры, 66/9к2

9 минут на транспорте

23 783 650 ₽

456 500 ₽/м²・Включая НДС 4 288 854 ₽

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 52.1 кв.м. Стоимость помещения 23,783,650 руб., цена за кв.м 456,500 руб. Микрорайон Кудепста, где находится ЖК Флора, привлекает владельцев бизнеса удобной транспортной доступностью, стабильным приростом турпотока и состоятельной, платежеспособной аудиторией, высокой проходимостью объектов благодаря развитой городской инфраструктуре: курортной, торгово-развлекательной, социальной, деловой, рекреационной. Новая транспортная развязка делает комфортным автомобильный трафик, удваивает пассажиропоток и привлекательность района для бизнеса. Комплексное развитие территории формирует абсолютно новую, комфортную и современную среду района, благоприятную для развития бизнеса.

Агентство недвижимости

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 00:23

Здание・6 700 м²・Класс A+

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Сириус пгт, улица Поселок Мирный, 2А

4 минуты на транспорте

2 299 000 000 ₽

343 134 ₽/м²・Включая НДС 414 573 770 ₽

Срочно продам отдельно стоящее здание, назначение торгово-офисное. Здание 3 этажа площадь 6700м кв расположение отличное, рядом Олимпийский парк,парк науки и искусства Сириус и многое другое, продажа как готовый арендный бизнес, в здании есть арендаторы .Все коммуникации центральные,есть парковка. На первом этаже располагается рынок, остальные этажи под разными арендаторами. Звоните за детальной информацией.

Риелтор

Виталий Бобрицкий

Суперагент

четыре дня назад

3 авг, 08:22

Электронные торги

Свободного назначения・19,5 м²・3/5 этаж

Аукцион

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, с. Эстосадок, улица Омеловая, 41с1

6 864 000 ₽

352 000 ₽/м²・УСН

Дом блокированной застройки, расположенный по адресу: Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, Адлерский внутригородской район города Сочи, с. Эстосадок, ул. Омеловая, д. 41, стр. 2, пом. 55-56, кадастровый номер нежилого помещения: 23:49:0512001:3788 (площадь помещения 19.5 кв.м., вид права: собственность), расположенный на земельном участке с кадастровым номером: 23:49:0512001:1030 (площадь участка 5000 +/- 36 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/212).

Агентство недвижимости

МЭТС

Суперагент

2 недели назад

23 июл, 17:30

Здание・2 000 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, с. Эстосадок, улица Переселенческая, 11/1

500 000 000 ₽

250 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продам отель,расположен на Красной поляне напротив Casino.Отель состоит из нескольких корпусов,37 комфортабельных номеров.Участок угловой,25 соток.В комплексе имеется ресторан,караоке клуб,тренажерный зал,спа центр с джакузи,бассейн,сауна,хамам,детская площадка.Парковка,охрана,видео наблюдение по всему периметру.Все в собственности,без обременений,любая форма расчета.Уважаемые агенты,я не сотрудничаю ,ни каких сумм сверху не накидываю)Ходить на объект и вводить в заблуждение сотрудников не надо,и выпрашивать номера собственников тоже имейте,уважайте себя!!!

Агентство недвижимости

Надия

Суперагент

3 недели назад

14 июл, 15:41

Свободного назначения・140 м²・-1/6 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Чкаловский, улица Просвещения, 132

4 минуты на транспорте

35 000 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

Meчтаетe о coбственном бизнеcе у мoря? Baша мeчтa ждeт вaс!Пpeдcтaвляeм вашему вниманию уникальнoе прeдложeние: действующая столовaя в caмoм сердцe курoртнoгo гоpoдка, всегo в нескoльких шагах oт мoря!Этo нe проcто столовaя, этo нacтоящий оaзис вкуca и уютa, который уже завоевал сердца тысяч туристов и местных жителей.Что делает это предложение таким привлекательным?Идеальное расположение: Столовая находится на проходном месте, где всегда кипит жизнь. Туристы, отдыхающие на пляже, местные жители, прогуливающиеся по набережной все они ваши потенциальные клиенты!Прямой выход к морю: Ваши гости смогут наслаждаться не только вкусной едой, но и доступностью к морю, а после обеда сразу на пляж!Наработанная клиентская база: Вам не придется начинать с нуля! Столовая успешно работает уже много лет и имеет постоянных клиентов, которые возвращаются сюда снова и снова.Круглогодичная работа: Курортный сезон это, конечно, пик, но и в межсезонье столовая не пустует. Местные жители, командировочные, любители спокойного отдыха все они ценят вкусную домашнюю еду и уютную атмосферу.Готовый бизнес: Вы получаете полностью оборудованное помещение, налаженные процессы и команду профессионалов. Вам останется только продолжать развивать успешное дело!Не упустите свой шанс стать владельцем процветающего бизнеса в райском уголке!Звоните прямо сейчас, и мы договоримся о просмотре! Убедитесь сами в уникальности этого предложения!

Риелтор

Жанна Ракипова

Суперагент

месяц назад

30 июн, 17:06

Офис・39 м²・4/5 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Черемушки, улица Свердлова, 55

6 минут на транспорте

9 800 000 ₽

251 282 ₽/м²・Включая НДС 1 767 213 ₽

Собственник! Самый Центр Адлера. Одно большое помещение разделено на два зеркальных Два помещения по цене одного. Одно помещение обустроено как аппартаменты второй как офис. ДО Моря 8 Минут Пешком, ДО Аэропорта 10 Минут На Авто, ЖД Вокзал В 10 Минутах На Авто. Нежилое Помещение. Здание построено в 1980 годах. Все законно и официально! Возможно По Ипотеке Оформить. Либо Индивидуально Можно Обсудить Рассрочку. Возможен обмен (рассмотрю обмен) на авто либо вашу недвижимость с доплатой! На обмен цена дороже Звоните сразу! #Земля в сочи #земля адлер #Земля рядом с морем #земля черное море #земля с видом на море #коттедж в сочи #коттедж в адлере #коттедж рядом с морем #дом в сочи #дом в адлере #дом рядом с морем #инвестиции в сочи #инвестиции в адлере #инвестиции в землю #инвестиции рядом с морем #строительство домов #строительство коттеджей #строительство дома на море #аренда коттеджей #аренда коттеджа #аренда домов #аренда в сочи #аренда домов рядом с морем #надежные инвестиции #пассивный доход #вложения #купить землю в сочи #купить землю в адлере #купить недвижимость в адлере #купить недвижимость в сочи #купить дом в сочи #купить коттедж в адлере #построить дом в сочи #построить дом в адлере #построить дом #Земля в нижней шиловке #Нижняя шиловка #Участок в шиловке #Земля в шиловке #Земля в верхневеселом #Верхневеселое #Участок в верхневеселом #Коттеджный поселок #Гостинница в сочи #Гостинница в Адлере #Гостинница в Сириусе #Гостинница рядом с морем #Продажа гостинницы #Купить гостинницу #Гостевой дом #Отель в адлере #Отель в Сочи #Отель в Олимп парке #Отель в Олимпийском #Отель в Сириусе #Гостинница в олимпийском парке #Гостинница в олимп парке #Купить отель #Продам отель #Гостиничный бизнес #Срочно #Аппартаменты в сочи #Аппартаменты в Адлере #Аппартаменты в Сириусе #Аппартаменты в олимп парке #Аппартаменты в олимпийском #Аппартаменты рядом с морем #Аппарты у моря #Гостиничные номера.

Риелтор

Евгений Семенов

Суперагент

2 недели назад

21 июл, 15:53

Арендный бизнес・Арендный бизнес・256 м²・12 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Ленина, 288

9 минут на транспорте

67 200 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Арт. 137152424 Срочная продажа! В связи с переездом! Гостевой комплекс 256 м2 из 4 двухкомнатных квартир (перепланированых под 8 автономных студий) для арендного бизнеса. в ЖК Лукоморье в Сочи (в центре Адлерского района) с видом на море и горы — инвестиция с пассивным доходом! Данные квартиры можно приобрести по Субсидированной ипотечной ставке от 11,5% *Без комиссии для покупателя! 8 автономных арендных единиц с отдельными входами, санузлами, кухнями и зонами отдыха, проведен интернет, установленные электронные замки и видеонаблюдение, что позволяет гибко управлять объектом. Квартиры расположены вертикально в одном стояке (этажи 912), что обеспечивает удобное управление. Основные характеристики: * Статус: все документы в порядке, один собственник, вся сумма в договоре, риски исключены. * Формат: студии площадью 25 м² каждая — оптимальный размер для посуточной и долгосрочной аренды. * Инфраструктура: район с высоким арендным спросом (туристический и деловой). * Коммуникации: все студии подключены к инженерным сетям, проведены электричество, вода, канализация. * Состояние: ремонт, мебель, техника — можно сразу начинать сдавать. Экономический потенциал: * Посуточная аренда: высокий доход в пиковые сезоны. * Долгосрочная аренда: стабильный поток платежей от постоянных жильцов. * Диверсификация: 8 объектов снижают риски — даже если одна студия простаивает, остальные приносят доход. Идеально для: * инвесторов, ищущих готовый арендный бизнес; * управляющих компаний, расширяющих портфель объектов; * частных арендодателей, желающих масштабироваться. Стоимость пакетного предложения 67 200 000 руб., рассмотрим варианты приобретения по отдельности. Все "фишки" этого бизнеса по управлению и максимальному увеличению доходности при встрече. Возможен торг при индивидуальных условиях. Организуем детальный осмотр всех объектов, предоставим финансовую модель доходности. Звоните или пишите — ответим на вопросы и согласуем удобное время для встречи!

Агентство недвижимости

Самолет ПЛЮС

Суперагент

три дня назад

4 авг, 11:08

Арендный бизнес・Арендный бизнес・28,3 м²・6 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Ленина, 282/26

4 минуты на транспорте

16 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Арт. 136517174 Вы покупаете не просто квартиру, а готовый актив под управлением международного оператора Cosmos Hotel Group (бренд Cosmos). Объект находится в топовой локации Сочи: реальное "первая линия" — море и вся курортная инфраструктура в шаговой доступности. Это предложение для тех, кто считает деньги: отель уже работает по стандартам сетевого бренда, поэтому у вас нет простоя на раскачку. Высокий круглогодичный спрос (семьи с детьми, business-туристы) + корпоративные договоры оператора = стабильная загрузка 365 дней. Почему этот лот — ваш актив: Цена входа - такие цифры в этой локации не повторятся Готовая премиальная комплектация за 140 000 ₽/м² — не нужно думать о ремонте. Просторные планировки, часть номеров с кухней. Клиенты платят за комфорт: зелёная закрытая территория, детская площадка, зоны отдыха. Условия, которые вас защищают и дают свободу: Траншевая ипотека — платите проценты только на использованные суммы. Отсрочка платежа — 0 ₽ в месяц в первый год (ваш доход от аренды сразу идет в карман). Рассрочка от 25% первоначального взноса Резюме для инвестора: Вы получаете растущую капитализацию, пассивный доход и актив, ликвидность которого обеспечивает мировой оператор. Быстрые сроки реализации + высокий поток гостей = деньги работают на вас. Звоните / пишите. Покажу объект на схеме этажа, расчёт доходности и свободные окна для бронирования.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 11:10

Свободного назначения・24,5 м²・1/12 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, улица Искры, 66/9к3

8 минут на транспорте

12 103 000 ₽

494 000 ₽/м²・Включая НДС 2 182 508 ₽

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 24.5 кв.м. Стоимость помещения 12,103,000 руб., цена за кв.м 494,000 руб. Микрорайон Кудепста, где находится ЖК Флора, привлекает владельцев бизнеса удобной транспортной доступностью, стабильным приростом турпотока и состоятельной, платежеспособной аудиторией, высокой проходимостью объектов благодаря развитой городской инфраструктуре: курортной, торгово-развлекательной, социальной, деловой, рекреационной. Новая транспортная развязка делает комфортным автомобильный трафик, удваивает пассажиропоток и привлекательность района для бизнеса. Комплексное развитие территории формирует абсолютно новую, комфортную и современную среду района, благоприятную для развития бизнеса.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・24,9 м²・1/12 этаж

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 00:23

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, улица Искры, 66/9к3

8 минут на транспорте

12 183 570 ₽

489 300 ₽/м²・Включая НДС 2 197 037 ₽

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 24.9 кв.м. Стоимость помещения 12,183,570 руб., цена за кв.м 489,300 руб. Микрорайон Кудепста, где находится ЖК Флора, привлекает владельцев бизнеса удобной транспортной доступностью, стабильным приростом турпотока и состоятельной, платежеспособной аудиторией, высокой проходимостью объектов благодаря развитой городской инфраструктуре: курортной, торгово-развлекательной, социальной, деловой, рекреационной. Новая транспортная развязка делает комфортным автомобильный трафик, удваивает пассажиропоток и привлекательность района для бизнеса. Комплексное развитие территории формирует абсолютно новую, комфортную и современную среду района, благоприятную для развития бизнеса.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・18,2 м²・1/12 этаж

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 00:23

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, улица Искры, 66/9к3

8 минут на транспорте

9 074 520 ₽

498 600 ₽/м²・Включая НДС 1 636 388 ₽

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 18.2 кв.м. Стоимость помещения 9,074,520 руб., цена за кв.м 498,600 руб. Микрорайон Кудепста, где находится ЖК Флора, привлекает владельцев бизнеса удобной транспортной доступностью, стабильным приростом турпотока и состоятельной, платежеспособной аудиторией, высокой проходимостью объектов благодаря развитой городской инфраструктуре: курортной, торгово-развлекательной, социальной, деловой, рекреационной. Новая транспортная развязка делает комфортным автомобильный трафик, удваивает пассажиропоток и привлекательность района для бизнеса. Комплексное развитие территории формирует абсолютно новую, комфортную и современную среду района, благоприятную для развития бизнеса.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・24,5 м²・1/12 этаж

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 00:23

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, улица Искры, 66/9к3

8 минут на транспорте

11 529 700 ₽

470 600 ₽/м²・Включая НДС 2 079 126 ₽

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 24.5 кв.м. Стоимость помещения 11,529,700 руб., цена за кв.м 470,600 руб. Микрорайон Кудепста, где находится ЖК Флора, привлекает владельцев бизнеса удобной транспортной доступностью, стабильным приростом турпотока и состоятельной, платежеспособной аудиторией, высокой проходимостью объектов благодаря развитой городской инфраструктуре: курортной, торгово-развлекательной, социальной, деловой, рекреационной. Новая транспортная развязка делает комфортным автомобильный трафик, удваивает пассажиропоток и привлекательность района для бизнеса. Комплексное развитие территории формирует абсолютно новую, комфортную и современную среду района, благоприятную для развития бизнеса.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・23,2 м²・1/12 этаж

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 00:23

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, улица Искры, 66/9к3

8 минут на транспорте

10 917 920 ₽

470 600 ₽/м²・Включая НДС 1 968 805 ₽

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 23.2 кв.м. Стоимость помещения 10,917,920 руб., цена за кв.м 470,600 руб. Микрорайон Кудепста, где находится ЖК Флора, привлекает владельцев бизнеса удобной транспортной доступностью, стабильным приростом турпотока и состоятельной, платежеспособной аудиторией, высокой проходимостью объектов благодаря развитой городской инфраструктуре: курортной, торгово-развлекательной, социальной, деловой, рекреационной. Новая транспортная развязка делает комфортным автомобильный трафик, удваивает пассажиропоток и привлекательность района для бизнеса. Комплексное развитие территории формирует абсолютно новую, комфортную и современную среду района, благоприятную для развития бизнеса.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・19,5 м²・1/12 этаж

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 00:23

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, улица Искры, 66/9к3

8 минут на транспорте

9 722 700 ₽

498 600 ₽/м²・Включая НДС 1 753 273 ₽

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 19.5 кв.м. Стоимость помещения 9,722,700 руб., цена за кв.м 498,600 руб. Микрорайон Кудепста, где находится ЖК Флора, привлекает владельцев бизнеса удобной транспортной доступностью, стабильным приростом турпотока и состоятельной, платежеспособной аудиторией, высокой проходимостью объектов благодаря развитой городской инфраструктуре: курортной, торгово-развлекательной, социальной, деловой, рекреационной. Новая транспортная развязка делает комфортным автомобильный трафик, удваивает пассажиропоток и привлекательность района для бизнеса. Комплексное развитие территории формирует абсолютно новую, комфортную и современную среду района, благоприятную для развития бизнеса.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・26,8 м²・1/12 этаж

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 00:23

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, улица Искры, 66/9к3

8 минут на транспорте

13 113 240 ₽

489 300 ₽/м²・Включая НДС 2 364 682 ₽

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 26.8 кв.м. Стоимость помещения 13,113,240 руб., цена за кв.м 489,300 руб. Микрорайон Кудепста, где находится ЖК Флора, привлекает владельцев бизнеса удобной транспортной доступностью, стабильным приростом турпотока и состоятельной, платежеспособной аудиторией, высокой проходимостью объектов благодаря развитой городской инфраструктуре: курортной, торгово-развлекательной, социальной, деловой, рекреационной. Новая транспортная развязка делает комфортным автомобильный трафик, удваивает пассажиропоток и привлекательность района для бизнеса. Комплексное развитие территории формирует абсолютно новую, комфортную и современную среду района, благоприятную для развития бизнеса.

Агентство недвижимости