Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Сочи

Купить помещение в микрорайоне Бытха в городе Сочи

Найдено 12 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
11,30млн ₽
Свободного назначения・85 м²・-1/4 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Дивноморская, 2 от Бытха
9 550 000 ₽

112 353 ₽/м²・Включая НДС 1 722 131 ₽

Продам коммерческое помещение площадью 83 м2. Кадастровый номер 23:49:0302021:2112 Высокий цоколь с окнами. По факту как первый этаж. Вход отдельный вдоль дороги, хорошо просматривается, возможно разместить рекламу или вывеску. высота потолков 3,5 м. Свой небольшой дворик, в окружении пальм. Высота потолков 3,5 м. Центральные коммуникации. Раньше использовалось как стоматология. Отлично подойдет под салон красоты. Планировка: -входная группа - зона ресепшн с выходом в су для посетителей -кабинет с двумя окнами непроходной - кабинет большой с двумя окнами проходной - кабинет проходной с одним окном -кабинет изолированный с одним окном. Также имеется второй су и второй выход , который необходим по сан нормам для мед учреждения. Ипотека. Продается помещение в микрорайоне Бытха в городе Сочи.
Риелтор
Маргарита Казакова
Суперагент
пять дней назад
30 июл, 18:46
Свободного назначения・82 м²・1/4 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Дивноморская, 2 от Бытха
9 300 000 ₽

113 415 ₽/м²・Включая НДС 1 677 049 ₽

помещение в сталинке, высокие потолки и толстые стены, требуется ремонт. Есть отличный собственный дворик, красивое место в окружении больших деревьев рядом с новой церковью. В сторону дворика выходят полукруглые большие окна, другая часть помещения имеет цокольные окна вверху
Риелтор
ID 12459255
вчера
3 авг, 17:32
Торговая площадь・15,5 м²・1/18 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Ясногорская, 16/2к1 от Бытха
9 500 000 ₽

612 903 ₽/м²・УСН

В центре ЖК коммерция под Ваш бизнес( бьюти сфера, кофейня,массажный салон ,психолог итд) Комплекс состоит из 15 домов по 18эт
Риелтор
ID 4278268
неделю назад
27 июл, 18:46
Свободного назначения・604 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Ясногорская, 16/6к4 от Бытха
66 440 000 ₽

110 000 ₽/м²・Включая НДС 11 980 944 ₽

ЖК Кислород. Продается подземная парковка из 2 секций (8+9 машиномест)всего 17 мест+мото места и кладовки. Под целым домом! Можно продать по машино местам, можно сдавать и продать часть, можно сдавать под кладовые( есть проект как поделить с реальной доходностью) в комплексе почти 4 тысячи квартир и всего 200 подземных машиномест. Это дефицитный товар уже сейчас! Можно получать стабильный ежемесячный доход без лишних затрат, всегда можно продать часть часть помещений. На все вопросы отвечу по телефону. Возможна продажа по 1 секции. Могу выслать подробную презентацию с доходностью и бизнес планом. Купить помещение в микрорайоне Бытха в городе Сочи.
ID 115868091
2 месяца назад
26 май, 14:45
Офис・35 м²・3/17 этаж・Класс A
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Ясногорская, 16А от Бытха
14 000 000 ₽

400 000 ₽/м²・УСН

Продаются апартаменты на 3 этаже в современном 17-ти этажном многоквартирном жилом доме, ЖК "Резиденция Ясногорская" в г. Сочи, микрорайон Бытха. Тихое, зеленое, экологически чистого место. Жилой комплекс располагается на высоте 300 метров над уровнем моря, окружен разнообразной субтропической растительностью. Дом находится в тихом спальном районе и обладает всей необходимой инфраструктурой. Территория комплекса закрытая и охраняемая. Характеристики: - общая площадь 35 кв.м. Высота потолков- 3,2 м. Без отделки. сан узел - совмещенный. Окна смотрят на мквер "Бытха". Развитая инфраструктура рядом парк, торговые центры, школы, детские сады, СПА центр и спротивный комплекс, остановка общественного транпорта в 10 метрах. До центра Сочи - 4 км, до моря - 1 км. Можно использовать как для проживания, так и для ведения бизнеса. Помещение в микрорайоне Бытха в городе Сочи.
Собственник
ID 132162205
полгода назад
20 окт, 09:42
Арендный бизнес・Гостиница・30 м²・2 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Бытха, 30 от Бытха
13 000 000 ₽
Предлагается к продаже двухэтажный номер с видом на море в новой гостинице "Лиссабон". Апарт-отель Лиссабон категории 3 звезды— это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и свободу во время своего отдыха на берегу моря в Сочи. Комфортабельные новые и просторные апартаменты, совмещающие в себе функциональность и элегантность современного дизайна. Апарт-отель - комбинация стиля hi-tech и минимализма, который является воплощением современной элегантности и свободы. Просторное помещение с высокими потолками, создающими ощущение пространства и воздуха. Дизайн характеризуется открытостью, минимализмом и сочетанием различных текстур и материалов, создавая стильный и уютный интерьер. 2-х ярусные апартаменты с оборудованной кухней и балконом, а также с великолепным видом на море. Комфортное пребывание с зелёным внутренним двором, террасой и детской площадкой. Территория охраняется, доступен Wi-Fi и круглосуточный ресепшн. В номерах есть кухонная зона с микроволновой печью, чайником, холодильником и посудой, а также телевизор и ванная комната. Продам помещение в микрорайоне Бытха в городе Сочи.
ID 111850253
полгода назад
27 дек, 13:59
Здание・39,3 м²
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Дивноморская, 12 от Бытха
9 600 000 ₽

244 275 ₽/м²・УСН

Квартива в тихом спальном районе с развитой инфроструктурой, школы, садики, поликлиника, магазины, общественный транспорт. До моря 15 минут пешком, выезд с района на транспортные развязки в любую часть города. Частная территория, всегда есть место поставить машину. В квартире газовый котел, отопление свое, коммуналка выходит не дорого. В комнате два окна, можно сделать двухкомнатную, второй вход с кухни. Вид из окна на тихую улицу с деревьями. Оставляю мебель и бытовую технику. Единственный минус, шестой этаж. Продается помещение В микрорайоне Бытха в городе Сочи.
Собственник
ID 140343427
2 месяца назад
21 май, 07:54
Готовый бизнес・Кофейня・15 м²・1 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Ясногорская, 16/2к6 от Бытха
1 099 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

Продается готовый прибыльный бизнес в крупном жилом комплексе. Полностью укомплектованная точка. Профессиональная кофемашина Кофемолки, холодильное оборудование, ледогенератор, посуда, мебель. Готовое меню и отлаженные рецептуры. Бизнес продается в разгар летнего сезона. Вы не будете тратить время на раскрутку зимой — вы покупаете пик продаж! С первого дня вы получаете выручку за холодный кофе, фраппе и лимонады. Это отличная возможность быстро отбить вложения за счет сезонного трафика. Перспективы: Возможность расширения за счет доставки по ЖК и увеличение выручки за счёт внедрения завтраков. Цена: Обсуждается при личной встрече. Готов предоставить реальную финансовую отчетность за последние месяцы. Звоните! Покажу кофейню и отвечу на все вопросы.
Собственник
ID 100176430
неделю назад
24 июл, 15:16
Готовый бизнес・Другое・1 325 м²・1 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Бытха, 36 от Бытха
160 000 000 ₽

Прибыль 3 000 000 ₽/мес.

Под ключ, доход круглый год! * В доме готовые апартаменты, площадью от 30 до 45 кв.м., можно разместить больше 100 человек. * Хороший дорогой ремонт, новая мебель, техника. Отличное предложение: Рядом остановка, магазины, кулинария. До центра 5-10 минут на общественном транспорте, на машине 3-5 минут, до моря 10 минут пешком пляж Санта- Барбара Хорошие видовые характеристики, окна и балконы выходят в сторону лесопарковой зоны Закрытия территория, парковка со шглагбаумом, бассейн 11*6 метров, есть место под баню Варианты использования: Стандартный гостиничный бизнес Приобретение для организаций (для отдыха своих сотрудников) Можно рассмотреть под частный Многофункциональный мед.центр, реабилитационный центр. SPA-центр Частная клиника и т.д. Дом построен профессиональной строительной компанией, строили для себя, на качестве не экономили. Строительство завершено в 2022-2023 году. Полный пакет документов. Вся сумма в договоре. Таких предложений в Центральной части города нет!
Агентство недвижимости
Дом под пальмой
Документы проверены
неделю назад
24 июл, 12:46
Свободного назначения・14,5 м²・1/19 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Ясногорская, 16/2к4 от Бытха
9 490 000 ₽

654 483 ₽/м²・УСН

КОММЕРЦИЯ ЖК КИСЛОРОД (осталась последняя и изначально ее было мало) Комплекс состоит из 15 корпусов по 18 этажей Очень высокий трафик Две световые точки с выходом и входом Установлены все коммуникации Вход с улицы Подойдёт под кофейню, магазин и тд. Прилегает терраса, в чатах просят овощи собственники, просят хозтовары и тд
Агентство недвижимости
Офис продаж номер 1
Документы проверены
неделю назад
22 июл, 17:21
Свободного назначения・23,7 м²・1/20 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Ясногорская, 16/8к2 от Бытха
23 000 000 ₽

970 464 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в перспективном жилом комплексе города Сочи. Уникальная возможность приобрести недвижимость в одном из самых востребованных районов города. Идеально подходит для бизнеса, благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре. Окупаемость — 11 лет + рост стоимости недвижимости •Инвестиция в востребованной локации •Высокий спрос на коммерческие площади •Стабильный пассивный доход - Отдельный вход - Высокие потолки - Помещение в собственности - Удобный подъезд и парковка Преимущества ЖК Сочи Парк - 9 домов бизнес-класса - Панорамные виды на море и горы - Закрытая охраняемая территория - Двор без машин, ландшафтный дизайн - Детские и спортивные площадки - Паркинг 5 этажей с ТЦ - Школа (1100 мест) и детсад (300 мест) - Новый городской парк 4,5 га - Магазины, аптеки, кафе, культурные объекты Не упустите шанс стать владельцем прибыльного объекта недвижимости! Звоните и узнайте больше о данном предложении.
Собственник
ID 115628156
Документы проверены
полгода назад
22 янв, 16:36
Коммерческая земля・15 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Дивноморская от Бытха
70 000 000 ₽

УСН

Номер объекта: 604689. Земельный участок под федеральную торговую сеть | Готовая концепция | Сочи Инвестиционный проект с высоким потенциалом доходности! Продается земельный участок в одном из самых густонаселенных районов города Сочи — мкр. Бытха, ул. Дивноморская. Участок предлагается с готовой архитектурной концепцией современного коммерческого здания площадью около 900 м², разработанной под федерального продуктового ритейлера. Преимущества проекта - Один из самых густонаселенных микрорайонов Сочи. - Высокий автомобильный и пешеходный трафик. - Современная средне- и многоэтажная жилая застройка. - Отличная транспортная доступность. - Высокий спрос на качественную торговую недвижимость. Концепция проекта: - Общая площадь здания — 900 м². - Два полноценных торговых этажа. - Цокольный этаж с возможностью организации парковки или размещения дополнительных коммерческих помещений. - Современный фасад, соответствующий требованиям федеральных сетевых арендаторов. Федеральный арендатор - Проведены предварительные переговоры с федеральной торговой сетью "Пятёрочка". - Есть предварительная заинтересованность в размещении магазина после реализации проекта. - Обсуждаемая ставка аренды — от 1 500 руб./м² плюс процент от товарооборота. Дополнительная коммерция Концепцией предусмотрено размещение сопутствующих арендаторов: • Аптека • Fix Price • Пункты выдачи Ozon / Wildberries / Яндекс Маркет • Барбершоп • Кофейня • Салон красоты • Другие коммерческие помещения Инвестиционный потенциал: - По выполненным расчетам, при реализации проекта и сдаче помещений по консервативной ставке от 1 500 руб./м² потенциальный арендный поток может составить от 1 350 000 рублей в месяц. - Расчет является прогнозным и основан на разработанной концепции проекта и предварительно обсуждаемых условиях аренды. Покупатель получает - Земельный участок в перспективной локации. - Готовую архитектурную концепцию. - Проработанную коммерческую модель. - Предварительный интерес федерального арендатора. - Возможность реализации высоколиквидного коммерческого объекта. Предоставим архитектурную концепцию, визуализации, финансовую модель проекта и ответим на все вопросы при личном общении
Агентство недвижимости
Море Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 15:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・180 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Соболевка, Пятигорская улица, 125/7 от Бытха
25 000 000 ₽

138 889 ₽/м²・УСН

НЕ ФЕЙК. РЕАЛЬНАЯ ПРОДАЖА. Доходное домовладение в центре Сочи. На участке хозяйский дом в три этажа с отдельными входами на каждый этаж, санузлами и кухнями, площадью 120 кв.м ПЛЮС два гостевых дома 35 кв.м и 25 кв.м. По факту получается 5 отдельных укомплектованных студий. В домах есть всё необходимое для комфортной жизни, мебель и бытовая техника остаётся. Подключены все коммуникации: электричество 3 фазы, 380 В и 15 КВт, вода центральная, канализация центральная, газ центральный; газовый двухконтурный котёл; солнечная электростанция на 3,3 КВт, бензиновый генератор на 6,5 КВт. Высокоскоростной интернет. Видеонаблюдение. Большая беседка с видом на горы и город, мангальная зона, двухместная фито бочка, лавочки, столы, качели. Почти вся придомовая территория забетонирована. Есть сад. На участке гараж плюс машино-место для парковки. Адрес, прописка. Могу перевести вид разрешённого использования участка и строений под любой вид коммерции, указанный в град. плане. Я собственник. Рассрочки нет. трга нет.
Собственник
ID 3111832
Документы проверены
три дня назад
1 авг, 17:11
Свободного назначения・89 м²・3/6 этаж・Класс A
Только на Циан
Атриум
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 9Д от Бытха
27 000 000 ₽

303 371 ₽/м²・УСН

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Продается офис в ТЦ Атриум с панорамным видом на одну из центральных пешеходных аллей с высокой проходимостью.. Рядом находится администрация г.Сочи,ЖД Вокзал,рестораны,кофейни,салоны,кафе. В офисе имеется мокрая точка. Помещение идеально подойдет под любой вид деятельности: Стоматология,офис,салон красоты,различные студии. Планировка помещения открытая. Система кондиционирования фанкоил. Отопление и электричество централизованное 4 пассажирских лифта и 2 эскалатора. с риелторами не сотрудничаю. сразу в блок !!!
Собственник
ID 99303196
Документы проверены
шесть дней назад
29 июл, 16:12
Свободного назначения・455 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Соболевка, Пятигорская улица, 11/1 от Бытха
75 000 000 ₽

164 835 ₽/м²・УСН

продается торговое помещение 348,8 кВ.м. ! готовый бизнес с арендаторами! здание находится на земельном участке ИЖС 794 кВ.м + продается 106 кВ.м здание на земельном участке 706кв.м! и на 1 и на 2 здании можно надстроить 2 этаж и больше! фундамент позволяет! Рядом школа! район развивается! чтобы все понять нужно приехать посмотреть !
Собственник
ID 88056466
5 месяцев назад
10 фев, 08:30
Свободного назначения・44 м²・4/4 этаж・Класс A
Только на Циан
Атриум
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 9Д от Бытха
13 999 999 ₽

318 182 ₽/м²・Включая НДС 2 524 589 ₽

Срочно! Стоимость со скидкой 1,5 млн с занижением договора. Если в договоре полная сумма то тогда без скидки! Продам помещение с арендаторами! Помещение распланировано на 4 самостоятельных кабинета. Сдается каждый индивидуально по 20000 + коммуналка. Арендаторы в аренде более 3-х лет. Чистая общая аренда 80000 рублей в месяц.
ID 90769606
год назад
17 мар, 10:56
Свободного назначения・251 м²・1/7 этаж・Класс B
Горький
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Горького, 26 от Бытха
95 000 000 ₽

378 486 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽

Продается нежилое помещение в административном здании в центре Сочи! Основные характеристики: • Адрес: ул. Горького, 26 • Этаж: 1-й • Площадь: 252.1 кв. м • Коммуникации: Центральные (вода, электричество, отопление) • Локация: 1 линия, высокий трафик • Входные группы: 2 Помещение ранее использовалось в качестве офиса банка, что обеспечивает надежную инфраструктуру и высокие стандарты безопасности. Идеально подходит для размещения офиса, магазина, салона или другого бизнеса. Преимущества: • Удобное месторасположение в центре города • Высокая проходимость и видимость • Возможность перепланировки под ваши нужды • Отсутствие арендаторов — свободная продажа Цена с учетом НДС 22%. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните по телефону. Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения в перспективном районе Сочи!
Агентство недвижимости
Ваш Дом у Моря
Документы проверены
вчера
3 авг, 11:54
Свободного назначения・40 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Больничный городок, Туапсинская улица, 9/2 от Бытха
12 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение 40 м²+ коридор 26 м² который можно использовать для своих нужд. в Сочи, ул. Туапсинская, 9/2 (собственник) Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью **40 м²** в одном из востребованных районов Сочи — **ул. Туапсинская, 9/2**. Помещение находится в собственности более **6 лет**, документы готовы к сделке. В договоре купли-продажи готовы указать **полную стоимость**, что особенно важно для покупателей, которые рассматривают объект под ипотеку, кредитование, инвестиции или хотят максимально прозрачную юридическую сделку. **Основные преимущества объекта:** — площадь 40 м² — удобный формат под малый бизнес, офис, салон, услуги, пункт выдачи, кабинет, торговлю или аренду; — помещение расположено в жилом массиве с постоянным трафиком жителей района; — дом заселен, локация сформирована, рядом есть действующая инфраструктура; — район с высоким спросом на коммерческие помещения небольшого формата; — объект подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду; — помещение уже длительное время в собственности, без истории частых перепродаж; — прозрачная сделка: готовы указать полную стоимость в договоре; — Сочи — город с ограниченным предложением коммерческих помещений и стабильным интересом со стороны арендаторов и инвесторов. Такой формат помещения особенно интересен для тех, кто ищет компактную коммерцию в Сочи с понятным входом, ликвидной площадью и возможностью дальнейшей сдачи в аренду. Объект подойдет под: — офис; — салон красоты / кабинет мастера; — услуги; — пункт выдачи; — небольшой магазин; — шоурум; — медицинский или консультационный кабинет; — арендный бизнес. Помещение можно рассматривать как готовый инвестиционный актив: небольшая площадь снижает порог входа, при этом коммерческие помещения в жилых районах Сочи остаются востребованными за счет постоянного потока жителей и ограниченного количества подходящих площадей. Документы готовы к проверке. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Есть арендатор
Собственник
ID 142373431
Документы проверены
2 недели назад
20 июл, 12:14
Свободного назначения・52 м²・1/5 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Госпитальная, 3 от Бытха
14 500 000 ₽

278 846 ₽/м²・УСН

Не фейк! ПРОДАЁТСЯ коммерческое помещение с устойчивым потенциалом в Центральном районе г. Сочи, подходящее для стабильного бизнеса или инвестиционного использования. Рациональная планировка, удобный доступ, возможность адаптации под различные виды деятельности (торговля, медицинские, юридические, образовательные услуги). При определённых форматах (алкомаркет и др.) доходность до 180 000 руб/мес. Окупаемость 7 - 8 лет, с учётом роста цен в данном регионе - 3 - 4 года. ДВА ОТДЕЛЬНЫХ входа прямо с улицы (не через подъезд и не во дворе жилого дома), основной зал + подсобные помещения. Ранее помещение успешно использовалась под алкомаркет, также работал Wildberries. Подходит под лицензионную деятельность (алкоголь, табак). Помещение расположено в капитальном здании, которое не попадает под программу сноса. Объект соответствует требованиям для регистрации юридического адреса и использования в качестве полноценного коммерческого адреса компании. Предусмотрена возможность размещения вывески с фасада здания в соответствии с действующими требованиями. Локация распознаётся навигационными и поисковыми системами, что удобно для клиентского бизнеса. Электрическая мощность 15 кВт. Обременения отсутствуют. Объект продаётся для тех, кто ищет надежный актив. Готова ответить на вопросы по телефону. Если не дозвонились, то пишите. Просмотр - по предварительной записи. Торг при осмотре. Помещение продается в связи с тем, что хозяин проживает в другом регионе. Или поменяю на частный жилой дом со своей доплатой.
Риелтор
ID 91474812
Документы проверены
два дня назад
2 авг, 16:51
Свободного назначения・99,9 м²・1/4 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Завокзальный, улица Севастопольская, 8/1 от Бытха
8 650 000 ₽

86 587 ₽/м²・УСН

СУПЕР ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОМ СОЧИ, РЯДОМ С МЕМОРИАЛОМ ВОВ, В 500 МЕТРАХ ОТ ЖД ВОКЗАЛА, НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ЗА 100 000тр/ КВ.М. Густо населенный район, проходное и проездное место. ФОТО, ВИДЕО И ПЛАНИРОВКА В ОБЬЯВЛЕНИИ ПОЛНОСТЬЮ СООТВЕТСВУЮТ ОБЬЕКТУ В РЕАЛЬНОСТИ. ПОМЕЩЕНИЕ — ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ, 100 М² По документам — цокольный этаж, имеет кадастровый номер. Статус — нежилое помещение. Открытая планировка, 100% полезной площади, правильная форма фасада. Внутри имеется отделка. Высота потолков — 2,5 метра, электрический Оснащение: Электрический теплый пол по всему периметру (немецкий) Приточно-вытяжная вентиляция. Свет 15Квт, есть возможность добавить. Две мокрые точки. Важно: В помещении отсутствует сырость и влага, свойственная для цокольных этажей в Сочи. Собственники всего этажа проживают круглогодично. ТЕКУЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ Сделано второе окно. Убран старый ремонт и мебель. Возможность для нового хозяина сделать ремонт под себя. Придомовую территорию соседи обустраивают в летний сад, террасы и зоны отдыха. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ БИЗНЕСА Возможно разделить площадь на два апартамента по 50 м² — и сделать готовый доходный бизнес в центре Сочи. Вложения на ремонт под ключ выйдет около 3 млн рублей. Получаете два апартамента( квартиры ) по 50м2 в центре Сочи по 6,5млн. Это цены 2015-2017 годов. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Документы готовы к сделке Проверены юридически Долгов по коммунальным платежам нет Обременений и ограничений нет ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ 500 метров до ЖД вокзала Сочи. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Рядом магазины, кафе, вайлдберис, аптека и тд ЦЕНА И АНАЛОГИ Цена объекта: 10 000 000 ₽ Аналог в этом же районе: 23 000 000 ₽ за 116 м² (198 276 ₽/м²) Очень горячее предложение на рынке — таких цен в Сочи нет и не будет!
Риелтор
ID 112864181
неделю назад
22 июл, 14:25
Свободного назначения・43,4 м²・1/14 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Завокзальный, Туапсинская улица, 19 от Бытха
6 950 000 ₽

160 138 ₽/м²・УСН

Собственник! Объект реальный! Документы: ДКП (договор купли-продажи) Без обременений Один собственник Преимущества локации Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся школы, детские сады, поликлиники и больницы. Наличие парковки и хорошая транспортная доступность Близость к ключевым объектам инфраструктуры обеспечивает постоянный поток людей, что способствует привлечению клиентов. Транспортная доступность Рядом расположены остановки общественного транспорта, рынок, торговый центр, железнодорожный вокзал и административные учреждения. Современный жилой комплекс: Монолитный дом с пассажирским и грузовым лифтами, наземной парковкой и пандусом для удобного доступа. Придомовая территория охраняется, имеются детские площадки и зоны отдыха. Описание помещения Помещение без отделки, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения и благодаря чему есть возможность воплотить любой бизнес: салон красоты, пвз (пункт выдачи), стоматология, аптека, нотариус, продуктовый магазин, детский центр, массажный салон, танцевальная студия, кафе, кофейня, медицинская лаборатория, табачный магазин Перспективы развития Район активно развивается, что повышает инвестиционную привлекательность недвижимости в данной локации.
Собственник
ID 104099225
Документы проверены
вчера
3 авг, 11:04
Свободного назначения・39,1 м²・1/6 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, улица Дмитриевой, 30 от Бытха
8 296 000 ₽

212 174 ₽/м²・Включая НДС 1 496 000 ₽

Продажа коммерческого помещения в центре Сочи — отличная инвестиция! Адрес: г. Сочи, Краснодарский край, Хостинский район, ул. Дмитриевой, д. 30 Общая площадь: 39,1 кв.м. Этаж: 1 — высокий пешеходный трафик и легкий доступ Кадастровый номер: 23:49:0302004:1374 Город Сочи — популярный курорт, куда ежегодно приезжает огромное количество туристов и посетителей. Идеальное место для открытия кафе, магазина, салона красоты, офиса или аренды! Ключевые особенности: Объект принадлежит Продавцу на праве собственности (регистрация 23-23-50/2509/2014-20 от 22.12.2014) Расположен на красной линии улицы, отличная проходимость. В окружении — торговые, общественно-деловые объекты и среднеэтажная жилая застройка Хорошая социальная инфраструктура поблизости Асфальтированный подъезд со стороны улицы Дмитриевой Интенсивность пешеходных и транспортных потоков — средняя Ближайшая остановка: "улица Лысая Гора" - в двух шагах! Коммуникации: Электроснабжение - с объектом не передается - покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией; Теплоснабжение - самостоятельно оформляется договор с ресурсоснабжающей организацией; Водоснабжение/водоотведение - самостоятельно оформляется договор с ресурсоснабжающей организацией Условия продажи: Продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком Гарантированная юридическая чистота сделки, грамотное оформление! Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс приобрести выгодный объект в востребованном месте Сочи!
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
вчера
вчера, 12:55
Свободного назначения・35 м²・2/4 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Завокзальный, Красная улица, 34Ж от Бытха
7 250 000 ₽

207 143 ₽/м²・УСН

Продаются уютные аппартаменты в центральном Сочи в 12 минутах от берега моря, идеально для посуточной аренды, но можно проживать самому. Помещение свободного назначения, можно перепланировать под свои задачи. С помещением идет 1/30 часть земельного участка в собственности. В доме всего 18 аппартаментов, на территории имеется зона отдыха(бесплатно) и спа-центр(платно). Рассмотрю обмен на квартиру в Подмосковье, студию\апартаменты в Москве, автомобиль по схожей цене без или с минимальной доплатой.
Собственник
ID 77117370
Документы проверены
вчера
3 авг, 12:00
Свободного назначения・60 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Островского, 37 от Бытха
5 500 000 ₽

91 667 ₽/м²・УСН

Цент города Сочи. Собственность. Не жилое помещение. 60,9 метров по документам, плюс 18 метров, по факту больше. Отдельный вход. Высота потолков 2,6. счетчики в подвале. Есть ниша для окна, можно сделать. Парковка просторная у дома. После приватизации, собственность. Возможно под магазин, офис. склад. Звоните пишите покажем
Риелтор
Елена Носкова
Суперагент
вчера
вчера, 21:05
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Бытха в городе Сочи?
  • ✓ В базе Циан 12 помещений в микрорайоне Бытха в городе Сочи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:11,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:322,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:140,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 14,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,2 тыс. м²