Купить помещение на улице Белых Акаций в жилом районе Адлер в городе Сочи

На карте

Средняя цена в результатах поиска

85,95млн ₽

Продам гостевой дом

Здание・703 м²

Только на Циан

Адлер

9 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Белых Акаций, 18/6

150 000 000 ₽

213 371 ₽/м²・УСН

ХОРОШИЕ НОВОСТИ!!! Продажа гостевого дома в Адлере Описание объекта Гостевой дом в Адлерском районе Сочи с полностью оборудованной инфраструктурой: * 16 комфортабельных номеров (3, 4-й этажи) плюс мансардный этаж * 2-ой этаж хозяйский(три спальни, зал 50 кв.м, санузел и 2 гостевые комнаты с санузлами) * Собственная столовая * Ресепшин * Бассейн с подогревом 4*9 * Своя газовая котельная, центральное водоснабжение, центральная канализация * Парковка для гостей * Ухоженная территория Преимущества объекта * Действующий бизнес с регистрацией * Отличное состояние всех помещений * Стабильный поток гостей * Полностью оборудованная инфраструктура Расположение * До моря — 10 минут пешком * Развитая инфраструктура района * Удобная транспортная доступность Юридическая чистота * Вся недвижимость в собственности физического лица * Земля и здания оформлены должным образом * Есть обременение(ипотека в силу закона) Потенциал бизнеса * Готовое решение для получения стабильного дохода * Возможность быстрого входа в бизнес * Потенциал для развития дополнительных услуг Для обсуждения условий покупки и просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь со мной. Готов предоставить дополнительную информацию и организовать встречу в удобное для вас время *** Поможем сдать или продать ваш объект недвижимости! Звоните - возможно прямо сейчас у нас есть на нее арендатор/покупатель. ***

Агентство недвижимости

Золотая рыбка Екатеринбург

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 08:55

Готовый бизнес・Другое・420 м²

Только на Циан

Адлер

11 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Белых Акаций, 58/4

21 900 000 ₽

Прибыль 261 904 ₽/мес.

Гостевой дом в Сочи — это не просто недвижимость, это cash flow на фоне туристического бума. Пока одни отдыхают, другие зарабатывают: загрузка южных отелей бьет все ожидания и достигает 80%! Продуманная планировка под семейные заезды (самый платежеспособный сегмент) гарантирует стабильную прибыль даже в межсезонье . Идеальный вариант для сохранения капитала с доходностью выше банковского депозита. Подробности по запросу.

Агентство недвижимости

Яркий Сочи

Документы проверены

пять дней назад

2 авг, 15:08

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・947,3 м²・Класс A

Только на Циан

Хоста

7 минут пешком

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Шоссейная, 4В от ул. Белых Акаций

198 400 000 ₽

209 437 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение для вашего бизнеса. Продается действующий отель "София" в Хосте с юридически чистыми и правильными документами, что не мало важно для гостиничных объектов города Сочи. Объект : 6-этажное здание + цоколь площадью 947,3 м² 25 номеров: 14 стандартных двухместных 6 стандартных трех местных 3 семейных двухкомнатных (Евродвушка) 2 семейных трехкомнатных (Евротрешка) Высота потолков 2,7 м. На территории собственная парковка на 8 автомобилей. Расположение : Остановка автобусов напротив отеля. 5 минут до моря. 5 минут до ж/д вокзала и центра Хосты. 8-12 минут до школ, детских садов, магазинов, ресторанов и кафе Парковая зона, большинство номеров имеют вид на море Юридические условия : Назначение земли: под отель (аренда на 49 лет с возможностью выкупа). Объект зарегистрирован как пансионат. Коммуникации: центральные (газ, вода, канализация, электричество). Отопление: газовое (собственная котельная). Цена включает НДС в размере 5%. Продажа от собственника. Документы готовы, возможно быстро выйти на сделку. На данный момент отель находиться под управлением, вся работа налажена. При покупке вы сразу получаете доход. Возможен разумный торг.

Собственник

ID 102366071

Документы проверены

год назад

20 июл, 10:06

Здание・237 м²

Только на Циан

Адлер

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Чкаловский, Адлер жилрайон, переулок Чкалова, 9А от ул. Белых Акаций

64 000 000 ₽

270 042 ₽/м²・УСН

Готовый бизнес: Гостиница 15 номеров с бассейном на крыше, 300 м до моря. Продается действующий круглогодичная гостиница с уникальным конкурентным преимуществом! Главная фишка объекта — подогреваемый бассейн на крыше с панорамным видом. Благодаря горячей воде (+32C...+36C) отель не зависит от летнего сезона и заполнен туристами даже зимой, осенью и весной. Всего 3 минуты пешком до песчаного/галечного пляжа 400 метров).Основные характеристики объекта: Номерной фонд: 15 комфортабельных номеров различных категорий (Стандарт, Комфорт, Семейный). Все номера полностью меблированы, оснащены техникой (кондиционеры, ТВ, холодильники) и санузлами. Локация: Первая береговая линия, всего 300 метров до моря. Высокий пешеходный трафик, рядом развитая туристическая инфраструктура (кафе, рестораны, магазины, набережная). Инфраструктура: Зона отдыха на крыше с шезлонгами и круглогодичным теплым бассейном. Ресепшен и зона ожидания для гостей. Прачечная и подсобные помещения для персонала. Система видеонаблюдения, пожарная сигнализация, Wi-Fi на всей территории. Коммуникации: Все сети центральные (электричество, вода, канализация, газ), установлена современная система отопления и подогрева воды для бассейна. Финансовые и юридические преимущества: Земля и здание находятся в собственности (все документы готовы к сделке, обременений нет). Бизнес полностью автономен: укомплектован штат профессиональных сотрудников, готовых остаться с новым владельцем.Передаются настроенные каналы продаж: аккаунты на бронирующих площадках (Яндекс Путешествия, Островок и др.) с высокими рейтингами и отличными отзывами, а также собственный сайт.Высокая окупаемость и прозрачная финансовая отчетность (предоставляется по запросу реальному покупателю).

Собственник

ID 7509786

Документы проверены

два дня назад

4 авг, 20:11

Здание・670 м²

Только на Циан

Адлер

6 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Чкаловский, улица Просвещения, 159А от ул. Белых Акаций

80 000 000 ₽

119 403 ₽/м²・УСН

Продаю 4х этажную гостиницу, общей площадью 594.7м2, всего 23 номера с удобствами. Море, городской бесплатный пляж в 70 метрах. Все подробности по телефону. Собственник.

Собственник

ID 80498282

2 недели назад

24 июл, 15:35

Здание・650 м²

Только на Циан

Адлер

18 минут пешком

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Голубые дали, Адлер жилрайон, улица Изумрудная, 9/6 от ул. Белых Акаций

77 000 000 ₽

118 462 ₽/м²・Включая НДС 13 885 245 ₽

Сeзoннoe предложение !Продaетcя уютная гoстиница нa 27 номeрoв+дoм для xoзяeв-120м. кв(либo сдача как aпаpт). Вмecтимocть до 60 чeл , прocтoрнaя стoловaя 50 м, пoлноценная куxня c дуxовкoй. микpовoлнoвoй печью, холодильник. Всe нoмеpa с санузлaми, кoндиционeрaми, тeлeвизoрами, холoдильникaми. Земля 7 соток+Парковка на 6 машин. Загрузка в сезон 100%. Шикарный сад. Ремонт 2020г. Автономная газовая котельная. Охранная сигнализация, круглосуточное видеонаблюдение, Классификация объекта. Паспорт безопасности объекта. Договор с Росгвардией на охрану. Стилизованное оформление внутреннего дворика. Возможность размещения бассейна, детской площадки, питания гостей. Постоянные клиенты. Стабильный спрос. Рейтинг 9, 98. Развитая инфраструктура, вокруг магазины, рынок, школа. До аэропорта 7 мин, до ж/д вокзал 4 мин. Рядом находится курортный городок с множеством развлечений. Удобство расположения дает возможность работать и в зимний период. Постоянные жильцы. Все документы проверены. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре. Назначение земли-ИЖС+Предпринимательство. Агентов просьба не беспокоить! прямая продажа от собственника!

ID 138712203

5 месяцев назад

22 фев, 12:13

Здание・164,2 м²・Класс A

Только на Циан

Адлер

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. село Молдовка, улица 26 Бакинских Комиссаров, 11Б от ул. Белых Акаций

28 140 000 ₽

171 335 ₽/м²・Включая НДС 5 074 426 ₽

Продаётся дом 164.24 м2 в 2 этажа. Земля в собственности, назначение земли : предпринимательство. Дом зарегистрирован как не жилое помещение, разделён на 8 комнат, выписки из егрн по запросу. Предполагался как жилой для большой семьи с отдельными помещениями для большего удобства жильцам. Также можно использовать для сдачи в аренду. Очень удобное расположение на против аэропорта, прилетел сумки кинул и по делам или на море или в горы). Вода на участке, последнее согласование на подключение, все договора на руках остались формальности в связи со сменой руководства водоканал чуть задерживают. Свет заявка подана через 6 месяцев будет подключение всего комплекса. Дом находится в ансамбле комплекса состоящего из 4х домов и парковки. Продажа возможна любого из 4х зданий. Можно как офисное помещение, можно для постоянного проживания, можно для сдачи в аренду, как говорится у кого сколько фантазии. В некоторых комнатах уже произведён чистовой ремонт. Оплата возможна любым возможным способом нал, без нал, с НДС, рассрочка условия обсуждаются индивидуально. Помещение зарегистрировано на юр лицо которое и осуществляло строительство, продажа с юр лица, риски минимальны. Я генеральный директор компании строил для себя но появился проект перспективнее, кто местные знают, хочу участвовать в строительстве автодороги Джубга - Сочи, для этого и нужны средства. Это основная причина продажи. Звоните расскажу, покажу всё обсудим

Собственник

ID 90643036

полгода назад

21 дек, 15:15

Здание・800 м²

Только на Циан

Имеретинский курорт

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Мирный, Сириус пгт, улица Хуторская, 42 от ул. Белых Акаций

290 000 000 ₽

362 500 ₽/м²・УСН

Продается Отель.Земля 6 соток в собственности( коммерческое использование).Реальное предложение (не фейк 100%).Готовый бизнес который приносит хороший доход.30 номеров разных категорий.Установлен газовый котел.Так же имеется кафе и небольшой бассейн.условия оплаты можно обсуждать.реальным покупателям торг.риэлторам платим комиссию.

Собственник

ID 112915747

год назад

20 июн, 10:24

Здание・425 м²・Класс A

Только на Циан

Имеретинский курорт

9 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. совхоз Россия, Сириус пгт, улица Урицкого, 11В от ул. Белых Акаций

140 000 000 ₽

329 412 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение в центре пгт. Сириус. В 2025 году сдано в аренду ПАО Магнит. Заключён пролонгируемый договор на 10 лет. Земельный участок и помещение в собственности. Документы в порядке. Земельный участок: 11 соток; Помещение: 425 м2. Торг уместен реальному покупателю.

Собственник

ID 116590065

месяц назад

16 июн, 16:51

По субъектам области

🏠 Как купить помещение на улице Белых Акаций в жилом районе Адлер в городе Сочи на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Белых Акаций в жилом районе Адлер в городе Сочи?
✓ В базе Циан 2 помещений на улице Белых Акаций в жилом районе Адлер в городе Сочи
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение на улице Белых Акаций в жилом районе Адлер в городе Сочи?

🔷 Средняя цена продажи:	86 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	132,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	23,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	147,4 млн ₽

📏 Какая площадь помещений на улице Белых Акаций в жилом районе Адлер в городе Сочи?

✅ Минимальная площадь: 422,8 м²
✅ Объект наибольшей площади: 697,3 м²

Купить помещение на улице Белых Акаций в жилом районе Адлер в городе Сочи

Найдено 2 объявления

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение на улице Белых Акаций в жилом районе Адлер в городе Сочи на Циан?

💵 Сколько стоит помещение на улице Белых Акаций в жилом районе Адлер в городе Сочи?

📏 Какая площадь помещений на улице Белых Акаций в жилом районе Адлер в городе Сочи?