851 716 ₽/м²
Инвестиционный лот в золотом треугольнике Сочи — административное здание с панорамными видами на море Продаётся редкий объект коммерческой недвижимости в самом сердце Сочи — административное здание площадью 1174 м² по адресу: Центральный район, пер. Морской, д. 1/1. Локация Здание расположено в золотом треугольнике города, в окружении ключевых объектов курортной и деловой жизни: рядом пятизвёздочные отели Pullman и Hyatt Regency, в пешей доступности Морской порт и главная набережная Сочи — всё в радиусе нескольких минут ходьбы. Преимущества объекта Супердефицит предложения: в центре Сочи практически отсутствуют новые объекты коммерческой недвижимости, особенно такого масштаба. Панорамные виды на море: начиная со 2-го этажа, из большинства кабинетов открываются впечатляющие виды на морской горизонт. Готовый бизнес: выполнен качественный ремонт, здание можно сразу использовать для аренды или размещения собственного офиса. Здание: Капитальное строение (2009 г.), 6 этажей (включая цокольный этаж) и эксплуатированная кровля. Функциональные площади: от 190 до 208 м² на этаж, удобные форматы для арендаторов. Инвестиционная ценность: Это готовый бизнес-актив: можно сразу запускать аренду или использовать под собственный офис, медицинский центр, коворкинг или представительство, медицинскую или образовательную клинику. Высокий спрос на офисы и коммерческие площади в Центральном районе. Локация рядом с престижными отелями и набережной обеспечивает стабильный поток арендаторов и повышенную ликвидность. Юридический блок и документация: Здание имеет полный пакет правоустанавливающей и разрешительной документации. По запросу предоставляем копии всех документов. Гараж на проспекте Пушкина в микрорайоне Светлана в городе Сочи.
1 923 077 ₽/м²
Предлагается к продаже уникальный исторический особняк — Усадьба Хлудова, памятник архитектуры регионального значения. Расположен в центре парка Ривьера. Единственный частный исторический объект в центре Сочи. Памятник архитектуры (официально внесён в реестр объектов культурного наследия). Единственные соседи - дача Правительства РФ. Об объекте Площадь здания: 1 300 м² в собственности. Назначение: бутик-отель или частная резиденция. Земельный участок: 25 соток в аренде на 49 лет с правом выкупа. Роскошь, история и современный комфорт Уникальная резиденция XIX века, где каждая деталь — произведение искусства: Интерьеры с сусальным золотом (декор стен, лепнина, зеркальные рамы) Отделка натуральным камнем (мрамор, травертин, оникс) Эксклюзивная мебель из Италии (бренды Fendi, Versace, Bently ) Подогреваемый бассейн с видом на парк Хамам с мраморными лежаками. Баня из карельской сосны. В шаговой доступности: пляж, парк, океанариум, дельфинарий, кафе и рестораны. На данный момент в усадьбе функционирует пятизвёздочный элитный бутик-отель. Продажа от собственника. Адрес: г. Сочи, Центральный район, парк Ривьера Продается гараж на проспекте Пушкина в микрорайоне Светлана в городе Сочи.
130 000 ₽/м²
Шагните в мир бесконечных возможностей с этим уникальным коммерческим помещением в самом сердце города! Отдельно стоящее здание, черновая отделка, 3050 квадратных метров пространства для вашей фантазии и креативности! Здесь нет ограничений - это нежилое помещение свободного назначения, где вы можете воплотить все свои идеи в жизнь. Современные инженерные системы, центральные коммуникации, 17 соток земельного участка - здесь уже все готово для вашего бизнеса. Это идеальное место для вашего нового проекта, офиса, магазина или ресторана. Не упустите шанс создать нечто по-настоящему уникальное и запоминающееся! Это ваша возможность стать частью истории центра города. Позвольте своим мечтам воплотиться в реальность - ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС и станьте обладателем этого удивительного помещения! Продам гараж на проспекте Пушкина в микрорайоне Светлана в городе Сочи.
467 290 ₽/м²
Продается помещение свободного назначения. Высокие потолки, большие панорамные окна во всю длину помещения. Отопление центральное. Выделенная электрическая мощность 60 кВт. Расположение внутри двора (домофон). Идеально подходит по салон красоты, SPA, офис и другие. Торг возможен
Предлагаю крупный земельный участок (3,8 га) в центральной части Сочи!, Участок ровный со всеми городскими коммуникациями. Земельный участок с Зоной ОД предназначен под коммерческое использование ( торговые центры, гипермаркеты, базы). Земля находится в аренде на 49 лет. Отличный трафик, хорошие подъездные пути. оживленный район города! С агенствами не сотрудничаю. Звоните!
В продаже Два земельных участка. 10 и 7 соток, в двух минутаx от aэрoпорта в 10 минутax oт цeнтpa Aдлера. Haxoдитcя на федерaльной трасcе. Мaгaзины, ocтанoвки, аптeки и т. д. всё в пeшeй доcтупнoсти. Шкoлa, сaд в 5 минутах. Отличное пpeдлoжение для кoммeрчeского использования а так же под строительство дома.
183 554 ₽/м²
Предлагается к продаже здание площадью 1351, 2 кв. м с движимым имуществом расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, д. 171/5. Земельный участок в субаренде и будет перезаключен с новым собственником. Общее состояние объекта удовлетворительное. Электроснабжение имеется. Хорошая автотранспортная доступность. По вопросу осмотра объекта необходимо обратиться по телефону, указанному в объявлении. По вопросам предоставления дополнительной информации, а также организации осмотра, Вы можете обратиться по телефону, указанному в разделе "Принять участие в торгах". Продажа объекта осуществляется на аукционе. Дата проведения аукциона: 16 октября 2025 года Дата окончания приема заявок: 13 октября 2025 года Место и форма проведения аукциона: электронная торговая площадка РТС-Тендер Номер процедуры на сайте РТС-Тендер: 220150 https://i. rts-tender. ru/main/auction/Trade/Privatization/View. aspx?Id=220150&Guid=b347b4a4-ec34-4a5b-b6e8-80e15 030b063 Купить гараж на проспекте Пушкина в микрорайоне Светлана в городе Сочи.
Продается база для хранения продуктов питания. На территории размещены здания и сооружения. Два ангара-холодильники площадью 500 и 100 кв.м. Также имеется готовая площадка под установку еще одного большого ангара-холодильника. Готовый бизнес-комплекс для хранения и дистрибуции продуктов в Сочи. Ваш логистический хаб у моря! Уникальное предложение на рынке! Продается специализированная база площадью 7400 м² в собственности для хранения и оптовой торговли продуктами питания. Объект полностью укомплектован и готов к запуску бизнеса без дополнительных инвестиций. 1. Мощные холодильные мощности: • Две современные холодильные камеры общей площадью 600 м². • Большая камера 500 м² разделена на два независимых отсека. • Камера 100 м² также разделена на два изолированных помещения. • Полный контроль температуры: Оборудование новое, позволяет устанавливать как минусовый режим (для мяса, рыбы, полуфабрикатов, мороженого), так и плюсовый (для свежих фруктов, овощей, зелени, сыров). • Прямой заезд фур для быстрой разгрузки. 2. Полная инфраструктура для работы и роста: • Энергия для любого масштаба: Подведено 160 кВт, с уникальной возможностью увеличения до 500 кВт для расширения бизнеса. • Все коммуникации: Газ, вода, электричество. • Генератор • Современная Газовая котельная • Безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение и охрана территории. • Комфорт: На территории есть офисные помещения для администрации и хостел для вашего персонала. Продам гараж На проспекте Пушкина в микрорайоне Светлана в городе Сочи.
490 196 ₽/м²
Предлагаю действующий арендный бизнес! Три евродвушки 32, 35,35 кв м, полностью укомплектованы! Продаются одним лотом! Доходность с каждой квартиры в год 1.8-2.0 млн. Окупаемость 7-8 лет. При продаже передадим всю базу клиентов! Дом новый, расположен в 10 минутах ходьбы от Олимпийского парка и парка аттракционов Сочи Парк. В 5 минутах ходьбы от дома находится благоустроенная набережная и великолепный пляж. Рядом расположены многочисленные кафе, столовые, рестораны, экскурсионные бюро, магазины, сувенирные лавки. В 20 минутах ходьбы находится жд станция Имеретинский курорт, откуда на электропоезде Ласточка можно доехать до Розы Хутор или Сочи. Внутри квартир есть все необходимое для жизни и отдыха: кондиционер, жк телевизор, Wi-Fi, стиральная машина, посудомоечная машина, гладильная доска с утюгом, холодильник, плита, Свч, набор посуды, шкаф-купе для одежды, пылесос, двуспальная кровать, раскладной диван. Вся мебель и бытовая техника новые! Собственность — доля земельного участка и доля в доме.
27 857 ₽/м²
Готовый, действующий бизнес на берегу лучшего места всего черноморского побережья Сириус, Екатерининский квартал идеальное место для гостиницы Первая береговая линия Территория под охраной, бассейн, детские и спортивные площадки, парковка, видео наблюдение. Личный выход на пляж. Всё номера в отличном состоянии с прямым видом на море. Ипотека любого банка Рассмотрю беспроцентную рассрочку. Документы окупаемости по по запросу.
🔷 Средняя цена продажи: | 2,7 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 158,8 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 2,1 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 4 млн руб. |