


123 750 ₽/м²
Продам 2-этажный ЖИЛОЙ ГАРАЖ 40 м2 в Сочи (парк Дендрарий) для жизни или под сдачу в аренду. (!) ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА (без комиссии). Владение и оформление - вступление в ГСК (гаражно-строительный кооператив). (!) Собран полный пакет документов для перевода и оформления данного жилого гаража в собственность. Делается в течении 5-6 месяцев и стоимость будет 50 000 - 60 000 ₽. Гараж делали полностью для себя заходи и живи! ЧТО СДЕЛАНО: - Полностью заменена проводка - Новые трубы на воду и водоотведения - Центральные коммуникации - Бесплатное кабельное ТВ на 150+ каналов ПЛЮШКИ: - ОЧЕНЬ маленькие коммунальные платежи (1 500 - 2 000 ₽ в месяц!) - Хорошая, продуманная вентиляция. - Зонированные тёплые полы в ванной, на кухне, в спальне и даже в гардеробной! ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: — Прихожая. — Светлая кухня-студия со встроенной техникой + фурнитура Блюм. — Раздельный санузел . 2 этаж: — Уютная спальня. — Гардеробная с зеркальным шкафом-купе. — Чуланчик для хранения вещей . ДВОР И ПАРКОВКА: Перед гаражом парковочное место и зона отдыха шашлыки и кофе на улице обеспечены! ЛОКАЦИЯ (всё рядом!): - Продуктовые магазины, кафе, аптека, кондитерская 50 метров. - Остановка автобуса рядом. - Дендрарий 5-7 минут пешком. - Центральный пляж 15 минут прогулочным шагом. - Центр Сочи 30 минут пешком. ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ! Отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр...



33 333 ₽/м²
180кв.м. 1й и 2й этажи комфорта в 4-x этaжном гараже! Кaк в своем домe, да ещё и нa моpe!!! Пpoдaм жилoй гараж в центре Сoчи!!! В шаговой доступности центральный стадион Сочи, парк Дендрарий, цирк, магазины, кафе. Первый этaж-кухня столовая, cанузел, котельная. Второй этаж- 4 отдельных комнаты,cанузeл. Членствo в коoпepaтивe.Земля находится в бeccpочнoм пользовании,согласно государственному акту. Свет,вода,канализация-центральные. Долгов нет. При желании, этажи можно разделить и сдавать. Рядом лес,свежий воздух. До пляжа 10 мин на машине или пешком 20 минут, инфраструктура развитая, рядом 9 гимназия имени Островского. До центра 15 мин,хорошая развязка дорог в разные стороны города, дублёр. Рассмотрю ОБМЕН.



81 429 ₽/м²
Продается трехэтажный жилой гараж в центре Сочи Идеальный вариант для: Инвестиций с гарантированной доходностью Собственного проживания в престижном районе Основные характеристики: Выгодное расположение: 10 минут до моря 10 минут до парка Ривьера 5 минут до магазинов, рынка и кафе Просторное помещение: Общая площадь 68 м² Три этажа для комфортного проживания большой семьи Состояние объекта: Капитальный ремонт Полностью обновлены все коммуникации Готовы к заселению Юридическая чистота: В собственности Все документы готовы к сделке Возможна регистрация через ГСК Особенности: Отопление от централизованной системы (радиаторы KZTO) Земля в аренде у кооператива (все официально) После покупки действующий собственник снимается с учета, новый владелец вносится в кооператив Планировка: 1 этаж: кухня-гостиная 2 этаж: жилая комната + санузел (двуспальная кровать) 3 этаж: две раздельные комнаты + гардеробная + кладовая Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести выгодное вложение или комфортное жилье в самом сердце Сочи!

42 500 ₽/м²
ГСК-24 Альпийская улица. Продаю гараж, два уровня. 60 метров. требуется ремонт жилой. все коммуникации есть. Две комнаты. отдельно кухня. с удобствами. Не подвал. два уровня. звоните пишите. покажем. отлично подойдёт для проживания или для сдачи в аренду. но нужен ремонт.



109 375 ₽/м²
Продается гараж в коттеджном поселке " Благодать" напрямую от собственника. Площадь составляет 32 кв.м, что создает идеальные условия для любого проекта . Гараж в престижном посёлке Благодатная (строился для сотрудников Газпрома). Локация — верхняя точка, уединённо и тихо, панорамный вид на море. Объект покупался под проект: планировалась реконструкция кровли в эксплуатируемую террасу и переоборудование бокса в компактные апартаменты/студию. В гараже уже подведены свет и вода. Состояние требует ремонта — отличная возможность сделать всё под себя. Идеально для инвестиций: вид, статус посёлка и приватность дают высокую ликвидность и потенциал дохода после реконструкции. Показ по договорённости. Ключевые преимущества * Вид на море и уединённая верхняя локация * Престижный посёлок с историей и статусом * Свет и вода уже в гараже * Изначально покупался под проект * Идеален для переоборудования в апартаменты/студию * Высокая инвестиционная привлекательность (ликвидность + доходность после работ) Идея проекта (что планировалось) * Реконструкция крыши в эксплуатируемую кровлю/террасу (зона отдыха с видом на море) * Переоборудование внутреннего пространства под апартаменты: кухня-гостиная, с/у, спальная ниша/антресоль * Чистовая отделка в современном стиле, панорамное окно в сторону моря Коммуникации и состояние * Электричество: есть * Вода: есть * Состояние: требует ремонта/реконструкции — отличный старт для реализации собственного дизайна Кому подойдёт * Инвестору: создать видовой мини-апарт с высокой доходностью * Пара/один человек: уикенд-студия у моря * Творческое пространство/кабинет/мастерская с террасой Показ — по предварительной договорённости. Локация + вид = основная ценность. После реконструкции объект превращается в редкий формат: компактные апартаменты с собственной террасой и открытыми морскими перспективами — это всегда востребовано и в аренде, и при перепродаже



83 333 ₽/м²
Пpoдам жилoй гарaж в цeнтральном рaйонe гоpoда Coчи, плoщaдью 30 кв. м. в ГСK 27. Cвeт, вoдoснабжение и кaнализaция центpaльные. Имeeтcя спутниковaя тарeлкa. куxня, душeвая, туалeт. Гарaж сухой и теплый. Гaз бaллонный. Пpи желaнии мoжнo подключиться к центpaльному гaзoснабжению. Pядом бoльничный гoрoдок, 2 шкoлы, детcкий caдик, 4гоp пoликлиника, сетевые магазины Магниты, Пятерочки, Перекресток, Фикспрайс, строительный магазин и другие. С транспортом проблем нет- остановка в двух минутах. Можно уехать в любой конец Сочи. До центра 15 минут ходьбы. Идеально, как для жизни, так и для сдачи в аренду Земля в бессрочном пользовании кооператива. Прописка не предусмотрена. Документы-членская книжка. Оформление у председателя : заявление на вступление в гаражный кооператив и уплата членских взносов. При продаже нужно время для сборов и переезда. Звоните, пишите, отвечу на все вопросы. Риэлторы, прошу не беспокоить. Показ по договоренности.



76 271 ₽/м²
Срочно! Продаём жилой дом гараж у Дендрария! Рядом дом музей "Дерево Дружбы", Стадион им. Славы Метревели, Санаторий "Золотой колосс" Гараж 4-ёх уровневый с жилой надстройкой, 4 этажа и гараж! Общая площадь 177м2, жилая по документам 44м2 Всё строение оформлено официально и зарегистрированно в Росреестре (МФЦ)! В собственности. Две ванные комнаты , На третьем этаже сан. узел, и на первом Выход на приусадебный участок (см на фото) Сделан ремонт, вся необходимая мебель и техника Коммуникации все центральные: электричество, газ, водопровод, канализация. Инфраструктура в шаговой доступности: школы, дет сад, магазины, общественный транспорт До моря 10 -15 минут пешком . Уютное и удобное место для постоянного проживания и сдачу в аренду. Все документы на руках и в идеальном порядке и готовы к продаже. Оформление в Росреестре. P.S.Дополнительные фото по запросу Можно использовать, как сдача в аренду Обоснованный торг !


258 824 ₽/м²
Капитальное строение, недвижимое имущество, в отличном состоянии,оборудованы полки для хранения вещей,кафельный пол! Не относится к ГСК,расположен на придомовой огороженной территории, в Центре города, индивидуальная собственность, кадастровый учет, имеется подключение к электросетям! Возможен торг реальному покупателю



63 101 ₽/м²
166кв.4 этажный гараж,1 этаж гараж с выходом на 2 этаж,там находится кухня,ванна и комната,3 и 4 этаж отдельные входы.Есть возможность жить 3 семьям. Находится в гаражном кооперативе Октябрьский,очень спокойное место,от федеральной трассы до 300 метров ,рядом находиться развязка,микрорайон Бытха.Дорога хорошая.Документы в порядке,все вопросы по тел.



54 091 ₽/м²
Срочно! Продаю жилой дом 2-ух этажный, 110 м2. Имеется большой двор с беседкой, отдельная парковка, место на 3 машины! Дом утеплён, имеется газ, свет, вода и канализация центральная. Отопление и горячая вода от газового котла, в каждой комнате стоят батареи , поэтому зимой очень тепло. Для сдачи квартирантам, подходит идеально.Вся мебель и бытовая техника остаётся. 3 кондиционера в доме. 1 этаж- 3 комнатный со всеми удобствами, на 2 этаж поднимаются с улицы по лестницам. На 2 этаже 2 отдельные студии со всеми удобствами. Завокзальный район, рядом магазины, больницы, до остановки 3 минуты, до моря 10 минут на машине. Все остальные вопросы по телефону! Право на прописки нет. Земля в бессрочном пользовании у кооператива. Оформляется через председателя гаражного кооператива. Есть технический паспорт , документы на газ, свет, воду. Я СОБСТВЕННИК!



46 739 ₽/м²
В продаже 3-х этажный жилой гараж в спальном районе Бытха. На первом этаже непосредственно сам гараж. На втором этаже комната с действующим камином, кухня и совмещенный санузел. На третьем этаже одна проходная и вторая изолированная комнаты с видом на море. Выполнен частичный ремонт. Коммуникации центральные. Площадь по документам 91 м2. Есть Техпаспорт на все три этажа (все этажи узаконены), Поставлено на кадастровый учет. Сделка по договору купли-продажи. В шаговой доступности - школа, детский сад, три продуктовых магазина (в т.ч. "Магнит", "Пятерочка"). Рядом хорошая прогулочная зона (сквер "Бытха")



153 333 ₽/м²
Продаю СРОЧНО! Я собственник, не агент! На звонки отвечаю редко, так как много спамщиков, лучше предварительно напишите. ТОРГ возможен. Жилой гараж в кооперативе "Автомобилист". Подходит для проживания или сдачи в аренду( можно отдельно сдавать в аренду место под машину или как автомастерскую, отдельно комнату для проживания). Есть все соответствующие документы гаражного кооператива. ПРОВЕДЕН И ПОДКЛЮЧЕН ГАЗ! Отопление за счёт газа, что очень выгодно. В ванной теплые полы, в комнате установлен кондиционер. Первый этаж - место под машину, есть цокольные этажи для хранения. Второй этаж жилой 30кв2. Раздельные входы на первый и второй этажи. Кухня с комнатой не совмещена. Вся техника и мебель остаётся. Для проживания есть все необходимое, плита, холодильник, стиральная машина, телевизор, диван-кровать(заменён на другой), комод, столы письменный, журнальный, раскладной, встроенный шкаф-купе с большими зеркалами. Проведён WiFi. Расположен в тихом экологически чистом месте. Рядом лес, сквер "Бытха", гимназия 16, по району несколько детских садов, поликлиники. Удобная остановка "Аэлита", откуда можно уехать в любую часть города. По району много магазинов, аптек, овощной рынок, пункты выдачи маркетплейсов.



73 611 ₽/м²
Продается жилой гараж 36 м2. 1-этаж . Спальня( 10 м2.), санузел совмещен (4 м2.), кухня-гостиная (22 м2.) Свет, вода, газ ( балконный). Имеется накопительный бак для воды (120 литров). Двухконтурный газовый котёл ( горячая вода и теплые полы). Инверторный кондиционер , ТВ-тарелка, стиральная машинка. Проведен интернет Dtel. Останется вся мебель. Электричество 16 ампер. Земельный участок в бессрочном пользовании у гараж но-строительного кооператива на основании постановления администрации. Оформление через вступление покупателя в гараж но-строительный кооператив. Рябом остановка, больничный городок, школы, детские сады, магазины . До ЖД вокзала пешком 20 минут.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 80,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 млн ₽ |