29 200 000 ₽
Продаю уникальный объект: два современных дома на участке 5 соток.
Инфраструктура и локация: Вы не просто покупаете дом, вы покупаете готовую и очень удобную жизнь в Сочи! Район развитый, есть абсолютно всё для комфорта:
— Для семьи: Детские сады в 7 минутах пешком, школы — в 10 минутах. Можно не возить детей на машине.
— Шопинг и еда: Сетевые магазины Магнит, Пятерочка, Фикс Прайс — в радиусе 5-10 минут спокойным шагом. Рядом есть кулинарии, аптеки и большой рынок со свежими овощами и фруктами.
— Транспорт: Остановка общественного транспорта — в 7 минутах пешком.
— До центра и моря: До центра города всего 10 минут на машине, а до чистого морского побережья — 15 минут езды. Идеальный баланс между уединением, тишиной в горах и доступом к городским развлечениям.
Бизнес в подарок (Дом 2):
- Гостевой дом на 3 квартиры-студии с отдельными входами. Сейчас полностью сдается арендаторам и стабильно приносит ДО 100 000₽ ежемесячно!
Это ваш готовый бизнес с нулевыми вложениями.
При желании дом легко перепланируется в единое пространство для второй семьи (родителей, взрослых детей) — идеальное решение для большой семьи!
Рай для МУЖЧИН (Гараж и техника):
— Просторный гараж на 3 машины с полноценной смотровой ямой.
— Оборудован для серьезного ремонта: есть мойка, стеллажи и верстак.
— Отдельно выделены 2 бокса для мототехники.
— Безопасность: По периметру участка и внутри гаража установлено современное видеонаблюдение.
Дом для ХОЗЯЕВ (Дом 1 в 2 этажа): Просторный дом для большой семьи.
— 1 этаж: Светлая кухня-гостиная, совмещенный санузел (душ + туалет), кладовая. Работают теплые полы и установлены панорамные окна в пол с выходом на большой балкон.
— 2 этаж: 3 комфортные спальни, 2 просторные гардеробные, отдельная ванная комната и туалет.
— Изюминки: Из главной спальни есть отдельный выход на балкон-террасу. Одна из детских спален имеет свой отдельный вход с улицы (через собственный балкон), что очень удобно для подрастающих детей.
— Хранение: В цокольном этаже под домом 2 помещения для хранения вещей и заготовок.
Участок в 5 соток утопает в зелени. Растет настоящий фруктовый сад: фундук, хурма и инжир. Ваши дети будут есть фрукты прямо с ветки!
Независимые Коммуникации (Экономия на Жкх):
— Вода: Своя скважина, перебоев нет! Установлена многоступенчатая система очистки воды (питьевая прямо из крана).
— Отопление: Двухконтурный современный котел (бойлер), теплые полы + радиаторы.
— Свет: 15 квт по городскому тарифу (всего 5,24р за квт)!
— Канализация: Современный септик с выводом в городскую центральную сеть.
Юридическая Чистота:
— Дом построен в 2021 году (не требует ремонта).
— В собственности ровно 5 лет.
— 1 собственник, полная сумма сделки в договоре.
— Продаю срочно в связи с переездом!
— Обмена нет, расчет быстрый.
Для Риэлторов:
Помощь агентов приветствуется! Готовы к сотрудничеству на выгодных условиях.
Звоните и договоримся на просмотр!
Схему проезда и дополнительное видео пришлю в переписке. Хотите жить и зарабатывать? Это ваш шанс!
