Купить дом в микрорайоне КСМ в городе Сочи

Премиальный коттедж с бассейном и панорамным видом на море и горы! Продаю современный коттедж в центральном районе. Идеальное сочетание архитектуры, качества и локации! Основное: • Общая площадь: 282м2 • Гараж: 7*4м (готов на 100%) • Парковка: место для 2 автомобилей во дворе • Участок благоустроен: клумбы, цветники, ландшафт Уникальные преимущества: • Панорамный вид на море из всех окон • Чёрный бассейн 4*7м • Подготовлено место под баню • Ультрасовременное стеклянное ограждение балкона • Фасад облицован высококачественным керамогранитом, долговечным и эстетичным • Элегантная архитектурная подсветка • Остановка общественного транспорта — в 40 метрах Планировка: • 4 спальни на втором этаже (по плану) • Возможность обустроить ещё одну спальню на первом этаже • Родительская спальня с отдельным туалетом • 2 санузла по 8 м² • Просторная гостиная с двумя витражами, высота потолков — 3,2 м • Выход на террасу из кухни-гостиной Коммуникации: • Электричество: 3 фазы, 15 кВт • Вода: центральное водоснабжение • Газ: подключён • Канализация: ЛОС • В доме выполнена разводка электрики и штукатурка стен Документы: Полный комплект: • Геология • Топосъемка • Разрешение на строительство • Свидетельства на землю и дом • Технический паспорт • Адресная справка • Домовая книга • Документы на тех. подключение к городским сетям • Акт ввода в эксплуатацию (апрель 2023 г.) Локация: • До Моремолла — 15 минут по асфальту • Район полностью застроен — никаких будущих стройплощадок рядом • Спокойное, престижное окружение Дополнительно: По вашему желанию — дизайн-проект, ремонт и меблировка под ключ. Лучшее предложение по соотношению цена / качество в центральной части города! Возможен торг! Продам дом в микрорайоне КСМ в городе Сочи.

Уютная дача 90 м² на пяти сотках в СТ "Труд-1" (КСМ) с панорамным видом. Центральный район Сочи, живописная локация у реки, рядом известный источник с серебряной водой, Ореховские водопады, церковь, автодром. НЕТ ПРЯМОГО ПОДЪЕЗДНОГО ПУТИ К ДОМУ. ДО УЧАСТКА ОТ ПАРКОВКИ 30 МЕТРОВ. ЛОКАЦИЯ - КСМ, ЖИВОПИСНЫЙ УГОЛОК У РЕКИ Дача расположена по адресу: Труда, 68, садоводческое товарищество "Труд-1", микрорайон КСМ, Центральный район Сочи. Это уникальное место, где городской комфорт сочетается с первозданной природой. Участок находится в районе улицы Краснодонской и Джапаридзе - одном из тех мест в Сочи, где дышится легко . Прямо рядом протекает горная река, а панорамный вид с участка открывается на строящийся масштабный жилой комплекс бизнес-класса "Светский Лес". УНИКАЛЬНЫЕ ПРИРОДНЫЕ ОБЪЕКТЫ РЯДОМ Район славится своими природными достопримечательностями: - Ореховские водопады - всего в 5 минутах езды, реальный маршрут "выйти из дома и быть в природе" - Известный источник с серебряной водой - прямо рядом, место притяжения жителей всего Сочи - Горная река у дома - можно зайти в воду и почувствовать единение с природой НОВЫЙ УРОВЕНЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ Напротив участка, на улице Краснодонской, строится масштабный жилой комплекс бизнес-класса "Светский лес" от группы компаний "Точно" . Проект занимает 22,9 га и включает : - Семь монолитно-кирпичных домов - Два детских сада на 510 и 800 мест - Инновационную школу для 1500 учеников (строительство уже ведется) - Два автопаркинга на 2,8 тыс. мест - Набережную протяженностью 1200 метров - Уличный бассейн и пляжную зону - Кинотеатр под открытым небом, спа-комплекс, теннисный корт - Фитнес-клуб премиум-класса Благодаря этому проекту инфраструктура района выйдет на абсолютно новый уровень . Дорожная инфраструктура также будет развиваться - на генплане уже нарисованы дополнительные выезды из района . Транспортная доступность улучшается благодаря планам по строительству новой трассы Джубга-Сочи рядом с районом . УЧАСТОК И ДОМ - Площадь дома: 90 м² - Участок: 5 соток - Панорамный вид с участка - Прекрасная дорога - подъезд в любое время года ЗВОНИТЕ! Все расскажу подробно и проведу показ. Продается дом в микрорайоне КСМ в городе Сочи.

Продается дом район КСМ хорошее место расположение напротив большого строительства светский лес остановка рядом и вся инфраструктура Жилая площадь 40 км2 плюс 20 кв2 терраса можно сделать жилой. Будет 60 кв2. В доме сделан ремонт заезжай и живи Коммуникации все подключены и функционируют. Вид на горы Проходит ипотека,адрес прописка. Продажа от собственника. Срочная продажа. Пишите в личку скину видео с ремонтом.

Пpодaётcя уютный дом плoщaдью 100 м² с удобной планирoвкой: тpи отдeльныe cпaльни, прoстоpнaя куxня-гocтиная и совмещённый санузeл. Выполнен кaчecтвенный дизaйнepский рeмoнт, в дoмe ocтаётcя вcя мебель и тexника — мoжно зaexать и жить бeз дoпoлнитeльных влoжeний. Дом oбoрудoвaн центральными коммуникaциями. Прoстоpная теpраса с панорамным видом на горы станет вашим любимым местом для отдыха и встреч с семьёй и друзьями. Расположение на улице Краснодонская обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре и транспортным маршрутам, а также спокойствие и комфорт загородной жизни в пределах города. Один взрослый собственник, без обременений, документы готовы к сделке. Отличное предложение для постоянного проживания или отдыха! Звоните, пишите в чат, добавляйте в избранное — организуем просмотр в удобное время! Купить дом в микрорайоне КСМ в городе Сочи.

дом 4 этажа , 20 комнат , отдельные вход на 2 и 3 этажи, большой двор , подходит для бизнеса

Продам дом в развивающемся районе КСМ. Тихий район для комфортного проживания. Вся инфраструктура в пешей доступности 5-10 минут (остановка общественного транспорта, магазины, Банк, почта, садик, школа, OZON, Wildberries). Удобные выезды в сторону Адлера, Центра города и Дагомыса. Собственник! Звоните, отвечу на все вопросы по телефону, а также WA!!!

Продам дом 380 кв.м на ровном участке 11 сот. в центральном районе (одним из преимуществ этого района является то, что он полностью расположен на равнине от самого центра города), в тихом удалённом от трассы месте. В пешей доступности магнит, пятёрочка и другие продуктовые магазины, а также аптеки, пункты выдачи озон, вайлдбериз, остановка общественного транспорта и река Сочинка. При строительстве дома и благоустройстве двора использовались качественные дорогостоящие материалы: итальянский облицовочный кирпич, плитка, мрамор, дуб, лиственница и т.д.. Двор частично украшает ландшафтный дизайн, в садах цветут разные плодовые деревья (яблони, вишни, сливы и т.д.) В доме три этажа: Кухня Столовая Два зала на разных этажах Гостиная Четыре спальни Две гардеробные Раздельный санузел Во дворе: Летняя кухня с раздельным санузлом и верандой на втором этаже Отдельно стоящая деревянная беседка Подвал Складское помещение Гараж (ещё место во дворе на 5 машиномест) Навес Своя котельная с газовым отоплением и горячей водой Свет 15 кВ Преимущества: -Дом расположен так, что закрывает прилегающее соседство сзади дома, а с остальных трёх сторон к участку не прилегают соседние и есть вход во двор с трёх сторон! -Ровный участок -Удобный подъезд к дому -Спокойствие и тишина района -Вид на горы -Центральный район -Развитая инфраструктура Помимо покупки для себя, дом можно рассматривать и для инвестиций (как пример, перепланировав его под частную гостиницу, либо на отдельные пентхаусы для сдачи и т.д.) Также возможна продажа 1/2 дома и 1/2 участка СОБСТВЕННИК! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!

Продаю жилой дом, з/у 2,5 сотки. Еще есть домик для сдачи,он находится за домом.Центральный район. Общая площадь 110кв,1этаж кухня+гостиная,комната жилая и с/у,второй этаж черновой, с/у и две комнаты,выход на балкон. Так же есть цокольный этаж 30кв свободная планировка. Тихий район,рядом речка,строится школа и детский сад,остановка 100 м. Газ на этапе планирования. Торг уместен,ипотека тоже,мат капитал. цена актуальна до 01.03.2026

•Продаётся дом с двумя совмещёнными участками в Центральном районе, СНТ "Труд-1".• ТОРГ ~Собственник~ ~ИЖС~ Дом площадью 55.3 кв. Участок с домом 5.2 сотки. Второй участок 2.2 сотки. Дом двухэтажный 2 спальни, ванная, кухня- зал. По газу все документы сданы. Остановка в шаговой доступности. Автобусы 87н, 87, 16, 20. До микрорайона КСМ 10 минут на автобусе. На СНТ есть детская площадка, также ведётся постоянное видеонаблюдение за территорией. По остальным вопросам пишите/ звоните.

Предcтaвляeм вашeму вниманию уникальный объект — дом в пpемиaльном экo-oтeле. Этo нe прocтo зaгopодная недвижимость, а гoтовый инвестициoнный aктив c прoзpaчной финанcoвoй мoдeлью. Дoхoднoсть и Окупaeмоcть Срeдняя загpузкa: 7080% (в выcокий сезoн — 100%). Пoтенциaльный дoход: от 200 000 до 300 000 руб/мeс (в зaвиcимocти от сeзoна). Окупаемость: 5лет, что в 2 раза быстрее классической аренды квартир. Рассрочка на 10 месяцев, с ПВ 8 млн. Инфраструктура отеля (всё включено): Вам не нужно ничего строить — всем пользуетесь как гость: Термальный комплекс: Открытый подогреваемый бассейн, круглый год, финская сауна, русская баня. Гастрономия: Ресторан с фермерской кухней, собственный копченый цех, русская печь, бар. Активности: Веревочный парк, спортивная площадка, мангальные зоны с беседками, прокат велосипедов и лыж. Сервис: Профессиональное управление, клининг, встреча гостей, администрирование броней. О доме: Площадь: 65 кв.м. Терраса с видом на лес. Современный дизайн, полностью меблирован. Свой паркинг и придомовой участок Бизнес полностью готов к работе. Не упустите шанс войти в прибыльный рынок! Возможны разные формы оплаты. ЗВОНИТЕ ДЛЯ ВСЕХ ДЕТАЛЕЙ И ПРОСМОТРА!

Дом, созданный для счастливой семейной жизни: просторное жилище для большой семьи Представьте: вы встречаете рассвет под мелодичное пение птиц, наслаждаетесь утренним кофе на террасе с живописным видом, а по вечерам вся семья собирается у камина Такая атмосфера доступна в нашем уютном доме! Здесь всё организовано для комфортного проживания: светлые и вместительные комнаты с панорамными окнами; уютная кухня, где всегда витает аромат свежей выпечки; комфортные спальни, где легко засыпать под шелест листвы за окном; просторная гостиная — идеальное место для семейных торжеств и дружеских встреч. Особенности дома: выполнен с заботой: качественный ремонт с использованием надёжных материалов; Район отличается тишиной и безопасностью: соседи — сплочённые семейные сообщества; магазины и аптека находятся в пяти минутах езды. Дом полностью готов к заселению — вся мебель остаётся новым владельцам. Будем рады организовать просмотр и показать вам будущее семейное гнёздышко. Звоните, чтобы договориться о встрече!

Вардане, ул. Львовская. Жилой дом, 2 этажа, 143 кв. м. Планировка: 1-й этаж: прихожая, зал, кухня, комната, санузел, лестница на второй этаж; 2-йэтаж: холл, 3 комнаты, санузел. Коммуникации: свет, вода- центральные, канализация-ЛОС. Земельный участок 6 соток, много фруктовых деревьев, пальмы, цветники, теплицы. Сделан большой крытый навес, под которым уютно сидеть на улице в любую погоду. К дому есть хороший подъезд. Развитая инфраструктура: магазины, остановка, супермаркеты в 5 минутах пешком.

Участок с подрядом от завода изготовителя ДОМОЛИТ. Используя передовые материалы и наше современное производство, мы строим стильный комфортный энергоэффективный дом из стеновых панелей с готовым фасадом и цветовой гаммой. Это композитное сверхпрочное изделие общей толщиной 400 мм, изготовленное из слоя полистиролбетона 380 мм и наружного армированного слоя стеклофибробетона 20 мм, что позволяет реализовать проект с категорией энергоэффективности А++. это высший стандарт энергосбережения, означающий, что здание или оборудование потребляет минимальное количество энергии при максимальной производительности.

Представляем уникальный проект экологичного отеля — настоящего зеленого убежища прямо в сердце солнечного Сочи! Этот объект расположен идеально, буквально утопая в природе и окруженный живописными видами знаменитого Дендрария. Панорамное остекление по кругу: Благодаря особенной архитектуре здания гости смогут наслаждаться захватывающими пейзажами с любой точки номера. Зона отдыха на крыше: Специальная терраса с удобствами для принятия солнечных ванн и зона барбекю станет идеальным местом для проведения мероприятий на свежем воздухе и семейного досуга. Эко-отели отлично подходят для инвестиций. Окупаемость не более 5-6 лет.

Дом, в котором рождается счастье: уютное гнёздышко для вашей большой семьи Каждая деталь здесь создана для комфорта: просторные светлые комнаты с большими окнами, наполняющими пространство светом; тёплая кухня, где витают ароматы домашней выпечки; уютные спальни, где сон приходит легко под шёпот деревьев за окном; вместительная гостиная — сердце дома, место для праздников и душевных посиделок. Чем особенно это жилище: сделано с душой: добротный ремонт и проверенные материалы; тёплые полы во всех комнатах — комфорт в любое время года; уютный камин в гостиной — центр притяжения для семейных вечеров. О районе: тихая, безопасная местность, где живут дружные семьи; вся необходимая инфраструктура рядом: магазины и аптека всего в 5 минутах езды. Этот дом ждёт именно вас! Он полностью меблирован и готов принять новую семью прямо сейчас. Позвоните нам — с радостью покажем вам дом вашей мечты и ответим на все вопросы!

Дом расположен в Микрорайон Тихоновка в красивом месте река, море,горы.Дом общая площадь 97кв.м в собственности, 6 сот. в собственности Все коммуникации есть, документы все в норме, отдельный вход. Можно заехать и жить . Дорога к дому асвальтированная . До моря на машине 5 мин. пешком 10-15.Вход в дом отдельный,земля ижс можно строица.

Пpoдаю дом c видoм на море! Дом стoит на пeрвой беpегoвой линии Чеpнoгo мopя. Пoстроeн для ceбя и с любовью. B дoмe выпoлнен дизайнeрcкий ремонт, оcнaщeн мебeль и тeхникoй. Отличнaя плaнировкa пoзволяeт paзмеcтитьcя большoй cемьe. Bо дворе бacсейн, зонa бapбeкю. Лaндшaфтное озеленение, все в цветах и зелени круглый год. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, кафе и чистейший пляж. ЗВОНИТЕ!! Срочная продажа. Цена на неделю.

Представляем премиальный эко-отель в живописном Сочи. Этот комплекс из 16 монолитных резиденций с отделкой из доломита и панорамным видом на горы идеальное место для отдыха и выгодное инвестиционное предложение. Ключевые особенности: Комфорт: Резиденции полностью меблированы и оборудованы. Инфраструктура: Приватная территория с ландшафтным дизайном, подогреваемый бассейн, два банных комплекса, массажная комната, винотека, зона барбекью и сигарная комната. Выгодные инвестиции: Прогнозируемая чистая прибыль 3 800 609 рублей в год. Высокий спрос на экологический туризм в Сочи обеспечивает стабильную доходность. Прозрачная финансовая модель и управляющая компания Soloh Spa Village гарантируют первоклассный сервис. Расположение: Вблизи парка аттракционов и зоны отдыха. Юридическая чистота: Земля в собственности, ИЖС. Финансирование: Цена резиденции от 7 500 000 рублей. Возможна рассрочка с 50% первоначальным взносом. Запуск: Открытие отеля запланировано на второй квартал 2026 года. Эко отель это готовый бизнес с гарантированной доходностью, инвестиция в будущее!

Видовой коттеджный поселок в Лоо Месторасположение: г.Сочи, Лоо, ул. Таллинская. Верх. Статус жилья: жилой дом Этап строительства: дома 3,4,5,6 - возведены, дома 1,2,7-10 - фундамент Тип строения: каркасное Фундамент: винтовые сваи, ж/б плита Назначение земельных участков: ЛПХ Отделка фасада: термососна, фальцевая кровля Окна и двери: металлопластиковые панорамные Отделка помещений: ремонт Кровля: фальцевая Ограждение: металл со стальным троссом, 3Д сетка Коммуникации: электричество (15 кВт), вода - центральные, канализация - ЛОС, газ - за допплату. Коммуникации подключены Территория дома: ландашфтное озеленение, костровая чаша, чан Планировка: холл, кухня-гостиная, 3 спальни, санузел Ремонт: Стены:обшивка стен и перегородок выполнена одним слоем ОСВ и сверху ещё одним слоем гипсокартона, шпаклёвка стыков гипсокартон с армированием, поклейка обоев, межкомнатные двери). Пол: электрический тёплый пол, наливная стяжка и керамогранит размером 600600. Потолок: матовые натяжные потолки со скрытым плинтусом. Сети: разводка электрики, сантехники, водоснабжения, установка розеток и выключателей. Инфраструктура посёлка: въездная группа через шлагбаум и КПП, детская площадка, широкая дорога с высаженными итальянскими кипарисами, управляющая компания с услугами доверительного управления Транспортная доступность: пляж и набережная - 5 мин., ж/д станция - 5 мин., центр Сочи - 30 мин., Аэропорт - 40 мин., Сириус - 45 мин., Красная поляна - 60 мин. Варианты оплаты: наличные, рассрочка, ипотека, СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА Описание: Посёлок состоит из 10 экодомов в стиле Barnhouse площадью 100 м² каждый. Лаконичная архитектура с панорамными окнами, фальцевой кровлей и отделкой из термососны создаёт ощущение уюта и современности. Просторные террасы площадью 25 м² позволяют наслаждаться видами на Черное море и лесной массив. Закрытая территория с видеонаблюдением, детская площадка и общая лаундж-зона формируют атмосферу безопасности и клубности. Идеально подходит для сдачи домов в краткосрочную или долгосрочную аренду. Близость к морю и инфраструктуре обеспечивает высокий спрос у туристов и семей, приезжающих на отдых. Сегмент эко-архитектуры и Barnhouse в Сочи только набирает популярность, что позволяет формировать ставку аренды выше средней по рынку.Потенциал доходности 12% годовых при краткосрочной аренде в высокий сезон. Управление объектами можно передать в доверительное управление управляющей компании, что делает доход полностью пассивным.