Только на Циан
75 000 000 ₽
Номер объекта: 604779. Продаю дом в Сочи с возможностью дохода от аренды.
Большой цокольный этаж под апартаменты или бизнес.
Просторный семейный дом в Сочи — место, где хочется жить, строился для себя, поэтому при строительстве использовались современные качественные материалы. Дом светлый, сухой и очень уютный.
Планировка продумана для комфортного проживания:
Первый этаж — просторный холл, кухня и 2 гостевых комнаты,2 сан узла.
Второй этаж — 5 спален и 2 санузла.
Большой цокольный этаж с отдельным потенциалом: можно оборудовать под гостевые апартаменты, сдачу в аренду, домашний спортзал, мастерскую или зону отдыха.
Технические характеристики дома
Дом построен с соблюдением строительных норм и по проекту конструктора. Имеется полный комплект документов.
Конструктив
* Фундамент — свайный, 18 свай.
* Стены — газоблок 30 см.
* Утепление фасада — 5 см стекловаты.
* Общая толщина наружных стен — 4045 см.
* Фасад выполнен силиконовой декоративной штукатуркой Ceresit.
* Декоративные фасадные багеты по всему периметру дома.
* Кровля — мягкая премиальная.
Окна и двери
* Окна Rihao с тройным стеклопакетом.
* Входная дверь — премиальная, двустворчатая, со стеклянными вставками.
Коммуникации
* Электроснабжение — 3 фазы, 15 кВт.
* Газ заведен в дом.
* Газовый котел BAXI (Италия).
* Центральное водоснабжение.
* Канализация — септик 3 м, рассчитан на обслуживание до 20 человек.
Благоустройство участка
* Двор выполнен из печатного бетона.
* Автоматические откатные ворота.
* Современный забор типа "еврожалюзи".
Дополнительная информация
Дом строился для себя с соблюдением технологий и требований конструктора. Все этапы строительства выполнялись в соответствии со строительными нормативами.
Преимущества расположения:
• Район с развитой инфраструктурой.
• Рядом рынок Фабрициуса.
• Удобная транспортная развязка.
• До любого пляжа Сочи 10 минут на автомобиле.
• Подходит для постоянного проживания и отдыха.
Это отличный вариант как для постоянного проживания большой семьи, так и для тех, кто хочет получать дополнительный доход от аренды.
• Один взрослый собственник.
• Без обременений.
• Полный пакет документов готов.
• Быстрый выход на сделку.
Звоните сейчас! Купить дом в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи.
