Купить загородную недвижимость в СТ Мамайка в городе Сочи

Код лота: РАД-448051. Реализуется на торгах. Через электронные торги реализуется 3-х этажный садовый дом, площадью 329, 3 кв. м и три земельных участка, общей площадью 1543 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство. Дом расположен внутри квартала в живописном районе СНТ Мамайка города Сочи, вдали от городской суеты, что обеспечивает тишину и уединение, по адресу: Сочи, Центральный район, с/т "Мамайка", пер. Теневой, 67-68. Рядом проходит граница садоводческого товарищества Зефанос-4. В ближайшем окружении частные гостиницы, магазин. Транспортная доступность хорошая, к дому ведет заасфальтированная дорога. Дом - нежилое здание 3-х этажное (в том числе подземных 1 этаж), общей площадью 329, 3 кв. м, гармонично вписывается в окружающий ландшафт. КН: 23:49:0306001:2247. На территории участка расположен изящный фонтан, стационарный (утопленный в землю) бассейн, где можно наслаждаться солнечными днями и проводить время с близкими. Большая площадь участка открывает безграничные возможности для создания уникального ландшафтного дизайна, превращая пространство в гармоничный оазис, функциональную зону отдыха или роскошный сад с индивидуальным стилем. Организован входная группа: въезд через ворота (на участке помещается две машины), для пешеходов вход через калитку. Земельные участки смежные, правильной, прямоугольной формы: участок площадью 513 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: садоводство, КН: 23:49:0201010:1019, ориентир уч. 67; участок, площадью 505 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: садоводство, КН: 23:49:0201010:1020, ориентир уч. 68; участок, площадью 525 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для садоводства, КН: 23:49:0201010:1036, участок 69. Обременения (ограничения): ипотека, в пользу Банка "Навигатор" (ОАО), ИНН 7704046967. Сведения о зарегистрированных лицах, а также о наличии задолженности за жилищные и коммунальные услуги отсутствуют. Доступ ограничен. Финансовым управляющим проводятся мероприятия по снятию установленных обременений (ограничений). Полное описание лота, ограничения и обременения указаны в Информационном сообщении. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, торги посредством публичного предложения. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1600456

В живописном микрорайоне Мамайка города-курорта Сочи продам дом. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН! Удачное место для жизни, дом расположен на тупиковом ответвлении улице. Соседи, только с двух сторон, на достойном удалении. За участком лес, а из дома и со всех секторов участка, открывается, панорамный вид на море и горы. Тихое и спокойное место. Свежий воздух и тишина, вблизи развитой инфраструктуры. Здесь вы насладитесь панорамными видами на море и горы, живя в центре Сочи, но в полной уединённости и спокойствии загородной жизни. В тоже время, удобная транспортная развязка, и выезд на дублёр Курортного проспекта, позволяют быстро добраться до любой локации города. В настоящее время начато строительство развязки на новую трассу Сочи Джубга. Площадь двухэтажного дома составляет 272 кв. м., площадь земельного участка по документам 12 соток, по факту 20 соток. Дом построен на сваях, монолитный железобетонный фундамент, железобетонный каркас, заполнение керамзитовый блок. В доме расположен гараж на два машиноместа. Строился для себя. Авторский проект. Аналогов нет. Свободная планировка. Черновая отделка. Ждёт воплощения Ваших дизайнерских идей. Вам остаётся выполнить чистовую отделку по Вашему собственному дизайн-проекту. По поводу ремонта не беспокойтесь - Вам выполнят его лучшие мастера города, с гарантией и под ключ, по приемлемой цене. На первом этаже запроектировано панорамное остекление. Заложен экзотический сад, растут мандарины, лимоны, апельсины, хурма шарон, мушмула, фейхоа, эвкалипт и многое другое. Большой участок позволяет воплотить все фантазии ландшафтного озеленения с различными зонами отдыха. Въездная группа располагает местом для паркинга 5-6 машин. Коммуникации центральные (городские): трехфазное электроснабжение, входная мощность 10 кВт, водоснабжение. Канализация лос, газ-по границе участка. Дом частично введён в эксплуатацию. ИНФРАСТРУКТУРА: до моря 800 метров или 15 минут пешком, по набережной реки Псахе, мини-маркет, пекарня, пятёрочка, остановка общественного транспорта - всё в шаговой доступности. Никаких обременений! 1собственник. Показ возможен по предварительной договорённости. Не фейк. Продажа от собственника. Рассмотрю варианты. Торг реальному покупателю после просмотра.

Продаю просторный коттедж в центральном районе Сочи. В доме два этажа с просторными комнатами. Удачное планировочное решение с кухней -гостиной, кабинетом и спальнями. Из окон дома открывается шикарный вид на море. Участок 4 сотки. Вся мебель и техника остается в подарок. Установлена система видеонаблюдения по всему периметру. Дом находится в самом центе города семи минутах ходьбы до моря. Удачная транспортная развязка. Возможен онлайн показ. Звоните в любое время.

Продается архитектурный коттедж 32 м² на первой береговой линии горной реки. Это не просто домик у воды. Это cash-invest объект с готовой философией гостеприимства и доходностью выше рынка. ПАНОРАМА, ЗА КОТОРУЮ ПЛАТЯТ: Из окна — никаких соседей. Только лес, река и кавказские горы. Этот вид формирует стоимость проживания от 19 000₽/сутки и лояльность гостей возвращаются раз в полгода. ЧТО ВНУТРИ: -Дизайнерский интерьер + встроенная техника премиум (от кофемашины до посудомойки). -Джакузи на террасе — топ-фишка для пар и блогеров. -Инженерная начинка: инновационная шумоизоляция, климат, умное освещение. -Мебель, техника, текстиль — всё включено. ИНФРАСТРУКТУРА ПАРК-ОТЕЛЯ (уже работает): - Баня + чан на живом огне + купель — качели в лесной тишине. - Кинотеатр под открытым небом — вечерние сборы гостей. - Ресторан Тары-Бары — средний чек 2500₽. - Собственный пляж на горной реке — это эксклюзив, которого нет у 99% отелей Сочи. - Активный отдых: конные прогулки, квадроциклы, рафтинг с гидами. - Стеклянный павильон на воде — пространство для ретритов, свадеб, детокс-программ (сдает от 50 000₽/событие). ПРОГРАММЫ ЛОЯЛЬНОСТИ И ДОХОД: Вы получаете готовую систему повышения чека: Семейный отдых Ретриты / детокс Трансфер до моря и до гор (Красная Поляна) Мото/рафтинг-туры Итог: гость остается на 5+ дней и тратит в 2 раза больше обычного. ЛОКАЦИЯ — СЕРДЦЕ ГОРНОГО КУРОРТА: 12-й км Краснополянского шоссе (по дороге в Поляну). До мора — организованный трансфер (30 мин), до горнолыжки — 20 мин. Это доступ ко всему региону из полной изоляции. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: - Актив полная готовность — начнете зарабатывать завтра. - Частный пляж + баня + ресторан — скидка на маркетинг (гости сами себя рекламируют) - Стабильный доход за счет ретритов и возврата гостей. - Единственный в Сочи продукт — на рынке нет аналогов по соотношению изоляция + сервис + короткое плечо до Поляны. Без комиссии посредникам! Показ по договоренности. Пишите/звоните — отправлю видео джакузи с видом на закат и финансовую модель аренды.

Прeдлагаeм Вaшему вниманию шикарную виллу с бaсcейнoм на пepвoй бeрегoвoй линии Чepнoго моря! Эксклюзивная вилла c сoбствeннoй oбoсоблeннoй теppитoриeй в cоcтаве пpестижногo гoстиничнoго комплексa "Livingstоn Grаnd Resort & Sрa" - мeсто, гдe кaждaя деталь coзданa для тex, ктo цeнит безупречное качество жизни. Просторный участок 10 соток с изысканным благоустройством в соответствии с проектом ведущего ландшафтного бюро "Sсаrе" Общая площадь 719м², из которых 667м² - эксплуатируемая площадь. Возможность изменения планировки под Ваши пожелания. Три этажа с внутренним лифтом для максимального комфорта. Бассейн премиум-класса 6х8 м² с оптимальной глубиной. Продажа в предчистовой отделке. Премиальное качество строительства: - Фасад: фиброцементные панели премиум-класса с утеплителем - долговечность и эстетика. - Энергоэффективность: специальное покрытие защищает от ультрафиолета, сохраняет тепло зимой и прохладу летом. - Звукоизоляция: максимальная защита от внешних шумов - Окна: высокотехнологичные системы с двойными стеклопакетами. Территория и безопасность: - Приватность: современный забор с живой изгородью, круглосуточное видеонаблюдение, охраняемая территория. - Парковка: два машиноместа с удобным заездом. - Доп. преимущества: летняя кухня для истинных гурманов. - Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. - Собственная котельная: гарантированное тепло в любое время года. Ввод в эксплуатацию: ноябрь 2026 г Продажа по договору купли-продажи гарантирует полную юридическую безопасность сделки. Полная прозрачность всех этапов. Инвестиционный потенциал: Эта вилла - не просто роскошное жилье, а выгодное вложение в будущее. Престижное расположение, премиальное качество строительства и продуманная инфраструктура делают ее идеальным выбором для жизни и инвестиций. Свяжитесь с нами прямо сейчас для организации персонального просмотра и обсуждения условия приобретения!

Продаётся уютный коттедж в престижном месте — идеальное сочетание комфорта и безопасности! Основные характеристики: Площадь коттеджа: 197 м²; Участок: 4 сотки , правильной формы, с ландшафтным дизайном, газоном и плодовыми деревьями; Год постройки: 2023; Этажность: 2 этажа + эксплуатируемая кровля ; Фундамент: монолитная плита с ростверком; Планировка: Первый этаж: просторная кухня-гостиная гостевой санузел; котельная; прихожая с гардеробной. Второй этаж: три спальни (22, 18 и 16 м²); Коммуникации (все центральные): газ; электричество — 15 кВт, трёхфазное подключение; вода — централизованное водоснабжение канализация; Дополнительные постройки и удобства: автоматические ворота; беседка с зоной барбекю и летней кухней; видеонаблюдение по периметру, система сигнализации. Участок и территория: ухоженный газон, декоративные кустарники и цветники; зона отдыха с садовой мебелью; Локация и инфраструктура: коттеджный посёлок Серебряный ручей — охраняемая территория; 20 минут на машине до центра города по новой асфальтированной дороге без пробок; в 5 минутах езды — школа, детский сад, поликлиника и супермаркет; рядом — сосновый лес и озеро (пешая доступность — 10 минут); автобусная остановка в 7 минутах ходьбы. Юридическая информация: дом и земля в собственности более 5 лет; один взрослый собственник; документы полностью готовы к сделке; возможна ипотека от ведущих банков. Цена: 33 000 000 рублей (возможен разумный торг при просмотре). Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Не упустите шанс стать владельцем комфортабельного коттеджа, построенного с соблюдением всех строительных норм и стандартов!

Номер объекта: 604106. Продаётся современный жилой дом с бассейном и сауной — формат заезжай и живи: продуманная планировка, качественная отделка, комфорт для семьи и отдыха, ликвидный актив для Сочи. Планировка и оснащение • Просторная кухня-гостиная — удобная зона для семейной жизни и приёма гостей • Современный качественный ремонт — дом полностью готов к проживанию без дополнительных вложений на старт • Хорошая бытовая техника — кухня и бытовые зоны укомплектованы, можно заезжать и пользоваться сразу • Собственная сауна — домашний SPA-формат • Бассейн — отдых и восстановление в любое время Приватность • С трёх сторон нет соседей — тишина, ощущение пространства и высокая приватность (редкий плюс для Сочи) Локация и логистика • Тихий район при близости к ключевым городским маршрутам • Хорошая транспортная доступность • Быстрый и удобный выезд на дублёр Курортного проспекта — важно для ежедневных поездок и ликвидности Кому подходит • Для постоянного проживания: комфортный дом, правильная планировка, семейная логика пространства • Для отдыха: бассейн + сауна дают уровень частного курорта • Для инвестиций: востребованный формат, который стабильно держит спрос в Сочи Показы — по предварительной записи. Напишите/позвоните — отправлю подробности, планировку и полный фото/видео-материал, а также помогу с расчётом ипотеки и безопасной схемой сделки.

К продаже предлается стильная вилла с шикарными видовыми характеристиками. Прекрасно пподойдет как для жизни, так и для отдыха. Дом без отделки, поэтому вы сможете воплотить все свои самые желанные идеи в части дизайна и интерьера. Бассейн, зона отдыха и зона барбекю, парковка на 4 авто. По всем вопросам обращайтесь по телефону.