Купить загородную недвижимость в районе Центральный в городе Сочи

Просыпаться под пение птиц в собственном саду, а через 15 минут быть в самом центре курортной жизни Сочи! Это реальность дома на улице Вишневая в микрорайоне Макаренко Центрального района города -курорта Сочи. Этот основательный дом пахнет кофе, сваренным на просторной кухне. Здесь большие окна гостиной наполняют светом пространство, где Вам комфортно и спокойно. 5 спален со своими террасами — значит, всем хватит места для личного уголка, а 5 санузлов - это высокий уровень комфорта. В доме бассейн, помещение под баню, тренажерный зал, чудесный кабинет, гардеробные. Здесь Вас не побеспокоит шум города — дом построен на совесть, толщина стен 30 см, он надежен и основателен, как скала. А ваш участок в 14 соток — это возможность воплощения любых идей: английский сад , бассейн на участке или даже строительство дома для ваших взрослых детей. Ваша семейная история начинается здесь. Дом заслуживает Вашего внимания. Звоните , пишите , буду рада показать Вам этот прекрасный дом.

ПРОДАЖА ОТ собственника, архитектора. Описание и дом реальный, проектировал и строил для себя. Это не фейк, как многие выставляют. Жилой дом 3-х этажный, утопающий в зелени плодовых деревьев. Идеальное место для тихой жизни и уединения от лишних глаз. Центральная часть города Сочи!!!!, 15 минут до ТЦ "Моремолл", удобный выезд на центральные дороги и развязки. До дома - ровный асфальт, освещение улицы. Рядом протекает река Сочи (100 м.), вид на город. Участок ровный, правильной формы, никогда не подвергается всяким катаклизмам погоды, в отличии от других. Не нужно петлять и подниматься высоко в горы, я как архитектор - проектировщик знаю эти нюансы. В этом можно всегда убедиться, при просмотре дома. На участке плодовые деревья: инжир, хурма, мушмула, виноград. Много кустарников и цветов. Это вам не каменные джунгли, которые предлагают другие. Дом обжитый, проверенный временем, уютный и главное- функционально грамотно спроектирован каждый метр. Парковка во дворе на 2 машины. Новая кедровая баня на участке с площадкой. Большая летняя терраса с навесом, где всегда можно посидеть в тени, приготовить различные блюда на многофункциональном мангале. Дорожки все выложены плиткой, можно ходить без обуви. Все не описать, нужно смотреть. Коммуникации: вода центральная, эко - септик, скоро будет газ (получено тех.условие на подключение газа проводят в мае 2026 г.) электричество 3 фазы!!!!! Проведен оптика- волоконный кабель интернета. В доме остается вся мебель и бытовая техника. Заезжайте и живите. Кстати, на каждый этаж индивидуальный вход. Может жить три семьи. Дом и земля на кадастровом учете, почтовый адрес (прописка). Все документы грамотно оформлены и подготовлены. Дом 210 м2. монолитный каркас на сваях с блочным заполнением. Имеется складское помещение, в будущем планировал переоборудовать под помещение газового оборудования. Планировочное решение дома - смотрите поэтажные планы из технического паспорта дома. Кадастровый номер участка: 23:49:0202011:1378 Кадастровый номер жилого дома: 23:49:0306003:11626 Рекомендация - при покупке любого дома консультируйтесь с архитектором.

Бeспpецeдeнтнaя pоскошная виллa бизнеc-класcа c нoвым ультрaсoвpeмeнным pемонтом, инновационными тeхнологиями нoвoгo покoлeния и пoтрясaющим видoм нa гopoд и моpe - не имеющaя aналoгов. Вилла пpедcтaвляет cобoй oбрaзeц сoвpeмeнной aрxитектуры и автoрcкoго дизайна, реализованный по индивидуальному проекту с использованием передовых технологий и материалов премиум-класса, что обеспечивает высокую эстетическую ценность и комфорт. Интерьер разработан ведущими дизайнерами с применением премиальной мебели и ультрасовременной техники от мировых брендов, что гарантирует максимальную функциональность и подчеркивает престиж объекта. Освещение выполнено с использованием элегантных подвесных люстр и современных светильников, обеспечивающих равномерное и приятное световое решение, создающее благоприятную атмосферу. Мебель:Исключительный комфорт и стиль. Модульный диван Fеrrеtti с Меmоry fоаm и отделкой шпоном. Кресла и пуфы ОrthоSlеер. Малые формы GАRDА DЕСОR.Каскадная люстра МЕLСНIОR ТОР на лифтах. Торшер Gustаvsоn. Кухня: Кухонный гарнитур из шпона Венге с интегрированной подсветкой. Столешница: кварцевый агломерат Nоbllе. Фурнитура: Вlum. Полубарные стулья Моnstеr Ваr Stооl (натуральная кожа). Подвесные светильники Воgаtе's Рlеssо. Техника: Мiеlе (премиальный сегмент). Сантехника: Rаmоnsоlеr (Испания). Высокие потолки и панорамные окна наполняют пространство искрящимся естественным светом, стирая границы между интерьером и экстерьером, рождая ощущение безграничного простора и безмятежного уюта. Благодаря удачному расположению и гениальному проекту, с территории и из каждой комнаты открывается захватывающая дух панорама, где город встречается с бескрайним морем. Вилла общей площадью 620 кв.м., расположенная на земельном участке площадью 8 соток. Архитектурный проект предусматривает следующие функциональные зоны: просторная гостиная со вторым светом и кухня с выходом на террасу, оборудованную подогреваемым переливным бассейном 11*4 с системой искусственного течения,летняя кухня с гриль-зоной, сауна с паротермальной печью, четыре спальни, кабинет, многофункциональный кинотеатр,два паркинга с автоматическими воротами,вертикальная коммуникация между этажами, включая уровень парковки, осуществляется посредством лифта с панорамным остеклением. Установлена интеллектуальная система умный дом с полной автоматизацией освещения, климат-контролем и отоплением, приточно-вытяжной системой вентиляции, кондиционированием, управлением мультимедийными и аудиосистемами, а также бассейном. Автоматические шторы с электроприводом, камеры видеонаблюдения, входные двери с функцией Fасе-ID и сканером отпечатка пальца, датчики открытия дверей и окон, датчики дыма, обнаружение утечки воды и газа с автоматической блокировкой клапанов, охранная сигнализация, голосовое управление и множество других функций. Искусно выполненное ландшафтное озеленение с автоматической системой полива создает живописную симфонию красок и текстур. Величественные пальмы и стройны

Продается эксклюзивный дом премиум-класса в самом сердце Сочи с панорамным видом на город Ключевые параметры: Площадь дома: 276 кв.м. на 3-х этажах. Участок: 6 соток, огорожен. Расположение: Центральный район Сочи, ул. Кавказская. Собственник: один, документы готовы к сделке. Обременений нет. О вашем будущем доме — роскошь, комфорт и безупречная инвестиция: Представляем вам не просто дом, а образ жизни высочайшего уровня. Это современный особняк, построенный в 2014 году и полностью обновленный в 2024-м, сочетающий в себе европейское качество, продуманную планировку и одну из лучших локаций в Сочи. Великолепная архитектура и безупречное качество: Монолитная конструкция с усиленным свайным фундаментом, рассчитанным на повышенную сейсмоустойчивость — ваша безопасность превыше всего. Элегантная отделка: декоративная штукатурка фасада, цоколь из гранитной плитки, крыша из металлочерепицы. Высокие потолки от 3.5 до 3.7 метра создают ощущение простора и свободы. Роскошная и функциональная планировка на 3-х этажах: Идеальное пространство для большой семьи и приема гостей. Дом готов к заселению — продается полностью меблированным и с техникой. 5 просторных спален для комфорта всех членов семьи. 2 светлые гостиные и 2 современные кухни. 6 собственных санузлов с техникой премиум-бренда Grohe (Германия). Элитное напольное покрытие: бесшовная плитка с теплым полом на первом этаже и художественный паркет ручной работы на втором и третьем. Простая терраса и 2 балкона для отдыха на свежем воздухе с лучшим видом в городе. Вид, ради которого стоит жить в Сочи: Панорамные виды на центр города Сочи открываются с высоты 30-40 метров. Ваши вечера будут наполнены магией огней большого города, простирающегося у ваших ног. Коммуникации и комфорт: Полная автономность при необходимости: газовый котел (отопление и ГВС), резервный генератор на 5 кВт. Центральные коммуникации: водоснабжение и канализация. Техника: вся бытовая техника от Bosch (Германия) остается в доме. Уникальная локация — все лучшее в шаговой доступности: Это редкий случай, когда престижный район сочетается с невероятным удобством. До моря: 2 км (5 минут на машине). Центральный парк Сочи (Ривьера): 15 минут неспешной прогулки. В прямом смысле в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, больницы (остановка Горбольница в 2 минутах ходьбы). Спокойный, престижный район с доброжелательными соседями. Дополнительные преимущества: Навес на 4 автомобиля. Чистая юридическая история: земля в собственности более 15 лет, дом оформлен по всем нормам (есть акт ввода в эксплуатацию). При покупке в браке есть нотариальное согласие супруга. Материнский капитал не использовался. Ваш новый этап жизни в Сочи начинается здесь. Это предложение для тех, кто ценит безупречное качество, лучшую локацию и инвестицию в премиальный актив, который будет только дорожать. Для просмотра собственности звоните, чтобы назначить встречу. Дом стоит увидеть своими глазами

до 15.04 не в России, пишите в чат Продам таунхаус в центральном районе г.Сочи, собственник, не фейк. 1 этаж: кухня-гостиная со всей необходимой мебелью и техникой (посудомоечная машина, холодильник, телевизор), холл с вместительным шкафом-купе, санузел (стиральная, сушильная машины), просторная терраса с мебелью. 2 этаж: 2 спальни, санузел; 3 этаж: спальня, санузел, гостевая комната, 2 гардеробные. На 3 этаже усилены стропила, переделали внутреннюю облицовку, добавили тепло/звуко/ гидроизоляцию. Два парковочных места под навесом. Вид на р. Сочи, в шаговой доступности садики, школы, магазины, аптеки, остановка в 50 метрах. Ипотека возможна, вся сумма в договоре. Собственник!

Земельный участок ИЖС в Центральном районе Сочи на ул.Бамбуковая, район санатория Русь. Море в шаговой доступности (пляж Альбатрос). Собственник, отвечу на все Ваши вопросы. Получено разрешение на строительство.

срочная продажа нового дома практически на пляже. вид на море, слышен шум волн, три спальни и кухня гостиная, два санузла. Дом укомплектован встроенной техникой и мебелью, все новое. срочная продажа! звоните

Собственник. Продаю участок 6 соток: 23:49:0000000:412. Категория земель: Земли населенных пунктов. Можно строить дом. Так же в продаже примыкающий участок 23:49:0000000:408 6 соток. Поэтому можно построить 2 дома. Один для себя, другой для сдачи или продажи Это редкий вариант для ценителей уникального панорамного вида на море, лес, центр Сочи и Морпорт! Близко до моря 9 мин пешком. До центра города 20 мин на машине. Автобусная остановка 15 мин пешком. Приезжает такси и доставка. Рядом нет старых домов, кладбищ, свалок, ЛЭП редкость для Сочи! Коммуникации: электричество по границе участка вода центральная по границе (у многих соседей скважины) канализация ЛОС газ (тянут по параллельной улице) Координаты: 43.643578, 39.678966 Соседи активные: общаемся в группе, тянем коммуникации.

Дом 206 м² с видом на море на Ландышевой Продается капитальный коттедж 206 м² на участке 6 соток в одном из самых удобных районов Сочи. Почему стоит выбрать этот дом: Вид: Прямой панорамный вид на море и центр Сочи, который останется с вами навсегда. Коммуникации: Все сети ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (газ, вода, свет, канализация) — редкость для частного сектора. Участок 6 соток: Ровный, с садом, гаражом и свободной площадью под ваши задачи. Планировка: Просторные комнаты, большая терраса и балкон для отдыха. Инфраструктура: Всё рядом! Школа, магазин и остановка в паре минут ходьбы. Дом юридически чист, готов к продаже. Отличное предложение для тех, кому важна локация и честные квадратные метры по адекватной цене. Звоните, организую показ в удобное время!д

Гостевой дом находится в самом центре города Сочи, в пешей доступности все достопримечательности Зимний театр, Летний театр, Дендрарий, парк Ривьера. На первом этаже находится квартира 70 кв. метров для хозяев или управляющих. Всё 14 номеров с санузлами и оборудованы всем необходимым для посуточно и длительной аренды. На территории участка располагается зона барбекю, в окружении бамбуковой рощи. На кровле располагаются антенны операторов МТС, что покрывает расходы на коммунальные платежи. Дом соответствует всем нормам классификации.

Участок 8 соток состоит из 2х участков по 4 сотки. Кадастры 23:49:0202003:7721 и 23:49:0202003:7720. По границе расположены еще 2 участка по 4+ сотки, они оформлены на жене. При желании можно приобрести 8 или 17,5 соток. Адрес не привязывается к объекту: фактическое расположение участка на фото. Подъезд: спуск вниз с ул.Виноградной, ориентир: ост."Политехническая", к корпусу Виноградная 133/55 - асфальт и далее - техническая дорога. Участок изолирован: по двум границам - Бочаров ручей и лес, по 3й- охранная зона ЖД, по 4й - участок соседей без построек (тоже продается). Участок требует расчистки, если под застройку. Газ - по границе участка, вода - центральная, эл-во - 7 кВт, вышка мобильной связи рядом, в 5 минутах магазин, 10 мин - общественный транспорт.

Ваша мечта о жизни у моря становится реальностью! В тихом и уютном месте, окруженном природой национального парка, предлагается к продаже просторный дом с дизайнерским ремонтом. Этот дом создан для тех, кто ценит гармонию современного комфорта и природной красоты. Расположение дома уникально: на равнинной территории с лесным массивом и горной рекой рядом, идеальное место для прогулок и единения с природой. Всего 10 минут отделяет вас от морского побережья, а в шаговой доступности находятся лучшая школа Сочи и детский сад. Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений: - Продуманная планировка с качественной отделкой - Современная техника и мебель из дерева, изготовленная на заказ - Уютная сауна и зона барбекю на территории - Гостевой домик для друзей и родственников Это идеальное предложение для семейной жизни в окружении природы, с развитой инфраструктурой и легкой доступностью к морю. Возможность приобретения в ипотеку и обсуждение цены для реального покупателя делают это предложение еще более привлекательным. Не упустите шанс стать владельцем дома вашей мечты! Звоните, чтобы записаться на просмотр и лично оценить все преимущества этой прекрасной собственности.

В собственности 6 лет, один совершеннолетний собственник, абсолютно чистые документы. Все оформлено по закону, есть прописка, все коммуникации (газ в бане и в доме, свет и вода центральные) оформлены как положено. Под бассейн есть котлован, подведена вода и газ. Пешком до пляжа Куба, школы, садика, магазинов, рынка и остановки Восход 10-15 минут. Все рядом. Удобный проезд к дому, заезд с дублера и через 5 минут вы дома, никаких пробок. Участок ровный. Коммуникации (свет, вода, канализация) центральные, свой котел. Газ в доме. Новая баня на газу. 3 этажа, стройка окончена в в 2018 году. Каждый этаж 100 м2. Красивый вид на горы и лес. Идеальные соседи, очень дружная улица. Под бассейн подведена вода, канализация, вырыта яма, подготовлен котел отопления на газу. Осталось только установить чашу бассейна. 6 спален+большая кухня, 2 холла, 2 сан узла и прачечная. 3 этаж свободной планировки. Использовались только экологически чистые материалы, как для стройки, так и ремонта, сама лично все вычитывала и подбирала. Есть отличная баня, работает от газа, все согласовано в горгаз, с абон. книжкой. Ипотека, прописка. Участок ровный, без уклона, дом очень очень светлый, солнце заходит во все комнаты, утеплен минеральной ватой. Сад ровный, ухоженный, посажен газон, цветы, всевозможные деревья (фейхоа, апельсины, эвкалипт, мушмула, лимон, мандарины, кумкват, банан, оливки, грейпфрут, черешня, инжир, голубика, хурма, вишня, яблони, абрикосы, персики, ежевика, груша итд). Абсолютно все плодоносят. Есть теплица и небольшая удобная постройка с возможностью держать своих курочек, сухой подвал, зона отдыха и мангальная зона, большая и красивая терраса. Двор вмещает 3-4 машины.