Только на Циан
67 200 000 ₽
Эксклюзивное предложение от собственника!
48 соток в Сочи (с. Васильевка) — инвестиционный актив или пространство для частной резиденции
Участок разделён на 6 смежных наделов (земли населённых пунктов, ВРИ — ЛПХ). Конфигурация позволяет реализовать как мини-посёлок из отдельных коттеджей, так и единую усадьбу, либо гостиничный комплекс премиум-класса. Все решения — на ваше усмотрение.
Существующие постройки (зарегистрированы):
Жилой дом 133 м² — готов к круглогодичному проживанию.
Нежилое здание 60 м² — под администрацию, гостевую зону или обслуживающий персонал.
На участках также есть:
Бассейн, хозпостройки.
Инженерная инфраструктура — ключевое преимущество объекта:
Электричество: собственная трансформаторная подстанция (ТП) — полный контроль над мощностью, возможность увеличения нагрузки без сторонних подрядчиков. Свежие ТУ на руках.
Вода: две автономные скважины — независимость от городских сетей.
Канализация: современный септик.
Газ: магистраль проходит по границе
Все коммуникации уже заведены, что экономит годы согласований и миллионы рублей на подключение.
Документация:
ГПЗУ подготовлены в мае 2025 года.
Выполнены свежие геологические изыскания и топографическая съёмка (текущий сезон) — готовы для передачи проектировщикам и строителям.
Юридический статус:
Полная цена в договоре, без скрытых платежей.
Никаких обременений, долгов, арестов или судебных споров.
Чистая история владения, полный пакет документов.
Продажа напрямую от собственника — без агентских комиссий и посредников.
Локация — село Васильевка, один из самых экологичных уголков Большого Сочи.
Здесь уникальный микроклимат: горный воздух смешивается с морским бризом, круглый год сохраняется зелень, нет суеты крупных курортных центров, но при этом вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности:
Пляжи Дагомыса и Мамайки — 15 минут на машине.
Пешком — продуктовые магазины, аптека, остановка общественного транспорта.
Рядом работает ресторан с местной кухней.
При этом участок расположен в обособленной, тихой зоне: посторонние машины не беспокоят, слышно только пение птиц, воздух кристально чистый. Это идеальное место как для уединённой жизни, так и для премиум-отдыха.
Звоните прямо сейчас. В хороших проектах нет места ожиданию — такие лоты уходят быстро, и завтра этого предложения может уже не быть на рынке.
Ваш будущий актив ждёт — давайте обсудим детали.
