Купить участок 9 соток в селе Барановка (Хостинский район) Краснодарского края
Только на Циан
25 000 000 ₽
Собственник.
Продаю земельный участок 9,73 сотки (ИЖС) по документам (по факту больше) с разрешением на строительство 2х этажного дома площадью 218 кв.м.
Низ Барановки.
Свет 15 кВт заведён на участок, лицевой счёт, счётчик.
Газ, вода по границе участка.
Плодовые деревья на участке.
Шикарный вид на реку и город.
Солнечная сторона.
Тупиковая улица, 5 домов. Поэтому нет бесконечного шума машин. Тишина, спокойствие, свежий воздух и пение птиц.
100 м от центральной дороги.
Интересное предложение для застройщиков - есть возможность увеличить площадь участка за счёт выкупа соседского.
Удобная транспортная развязка. 10 минут до центра города. 5 минут до школы и детского сада.
Перспективное место. В нашем районе ведётся строительство жилого проекта бизнес-класса ЖК"Светский Лес" со всей современной инфраструктурой.
Риэлторов просьба не беспокоить.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
8 800 000 ₽
БЫСТРАЯ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА 2 смежных xoрoших прямоугольных учaстков с нeбольшим склoном. Легко встанут два дома т.к. очень широко вдоль дороги. Коммуникaции все pядoм, хорошие соcеди, пaнopамныe виды в сторону гор.
Aсфальтный вдоль участков и дальше, рядом новые ЖК Сочи парк и Кислород, до центра МКР Бытха - 5 мин нa мaшинe. Пакeт дoкументoв готoв к продажe: ГЕОЛОГИЯ, ГРАДПЛАН, РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО!!!. Звоните! Отвечу на все вопросы, оперативно покажу. Каждый участок по 9 млн- ХОРОШИЙ ТОРГ уместен на просмотре участка.
Арт. 142951615
Только на Циан
Водопадный
11 минут на транспорте
1 500 000 ₽
Продам земельный участок ИЖС 5 соток. 23:49:0503001:1232 кадастровый номер Дорога из гравия в процессе на ремонт..Межевание, град.план,егрн все документы в наличии. На участке растут орешники. До моря недалеко. Договор на электричество заключён и проведён. В ст Урожай въезд через микрорайон Тихоновка по асвальтированной дороге. До Аше 10 мин на машине, до Лазаревской 15 мин. Автобус ходит постоянно 71. Место в дальнейшем в перспективе.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
13 500 000 ₽
Участок в самом центре города в 15 минутах ходьбы от моря. Находится участок на низменности, все соседи вокруг построены. Наш остался последний не застроенный. Подъезд асфальтированный до конца, территория закрыта, въезд по пропускам. Геология, заведена газовая труба, топосъемка, сделан проект на дом, получено разрешение на строительство на 260 квадратных метров.
Только на Циан
4 200 000 ₽
Видовой участок состоящий из трёх отдельных участков. Получено уведомление на строительство. Подъездные пути асфальт - бетон. Вокруг коттеджная застройка. Машины, школы и другая необходимая инфраструктура.
Цена действительна при покупке всех трёх участков. При покупке по отдельности цена обсуждается индивидуально.
Только на Циан
4 950 000 ₽
Собственник.
Кадастровый номер 23:49:0000000:412
Получен ГПЗУ (градплан). Возможно строительство дома высотой до 15 м.
Так же в продаже примыкающий участок 23:49:0000000:408 6 соток.
Это редкий вариант для ценителей уникального панорамного вида на море, лес, центр Сочи и Морпорт!
Приезжает такси и доставка еды.
Близко до моря 9 мин пешком.
До центра города 20 мин на машине.
Автобусная остановка 15 мин пешком.
ЖД станция — 18 мин пешком.
Рядом и по дороге нет старых домов, кладбищ, свалок, ЛЭП редкость для Сочи!
Коммуникации:
электричество по границе участка
вода центральная по границе (у многих соседей скважины)
канализация ЛОС
газ (тянут по параллельной улице)
Координаты:
43.643578, 39.678966
Участок подходит для строительства дома по семейным ипотечным программам ИЖС.
Полная сумма в договоре. 1н собственник. Простая и прозрачная сделка.
С таким видом на море, инфраструктурой и ценой — альтернатив просто нет. Сами видите.
Напишите сейчас — покажу участок лично или проведу онлайн-показ, когда будете на месте.
Только на Циан
6 700 000 ₽
Отличный сoлнeчный, pовный учacток с видом на гoрoд. Еcть pазpешeниe на cтpoитeльcтво 293 кВ м
Сделаны две oпорныe стeны, cвeт, газ пo гpaницe, вoдa цeнтральная
УЛИЦA BИHОГPАДНAЯ -артepия гоpодa в 5 минутах магaзины, кaфе, мaгaзин гипep MAГHИT в шагoвoй доcтупнocти
MOРE В 10 минутах, прогулочные зоны, ресторан ЗАМОК ДВИН
Только на Циан
Проверено в Росреестре
25 500 000 ₽
Продаю ухоженный, оборудованный участок ИЖС 850 м2 +/-10
Краснодарский край, г. Сочи, ул. Целинная, 51
Идеальное месторасположение.
Отсутствует высотная и плотная застройка.
На участке тишина.
На участок два заезда.
Прекрасный вид на море и город.
Хорошая асфальтированная дорога.
Рейсовый автобус.
На автомобиле 10-15 минут МореМолл, жд вокзал, морвокзал, 10-25 минут пляжи от Мамайки до Спутника.
Месторасположение, размер, инфоструктура, видовые характеристики, коммуникации, тишина, воздух, и т.д. - Не участок - сказка по реалиям г. Сочи.
Цена: 25 500 000 р. (8.5 х 3 000 000)
Категория земель: Земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: для индивидуального домовладения
Разрешение на строительство индивидуального жилого дома.
Продажа от собственника.
Все документы в порядке.
Электричество: 250 000 р.
Выполнено технологическое подключение к сетям 0,4 кВ и ниже
ЭПУ, максимальная мощность которого не превышает 15 кВт.
Водоснабжение: 1 000 000 р.
Подписан Договор на водоснабжение и на технологическое подключение центральной системы водоснабжения с Водоканалом.
Произведена врезка.
Заключен договор холодного водоснабжения.
На участке большой сад с фруктовыми деревьями.
На участке есть колодец.
Газ по границе участка.
Канализация: 350 000 р.
Установлена станция биологической очистки Евробион 8, производительность 1.6 м3/сутки.
В пределах земельного участка расположены три объекта недвижимости:
1. Нежилое здание: 3-х этажный дом 193.7 м2, (разрешение на строительство, строился как жилой дом, есть старые документы БТИ, затем старый собственник перевел по декларации в нежилое). После подключения всех коммуникаций, оформления нового паспорта планируется перевод в жилой дом.
1-й этаж из блока, черновая отделка.
2-й и 3-й этаж оцилиндрованный брус, 20 см
Дом из оцилиндрованного бруса отшлифован, обработан грунтом-антисептиком и
покрашен маслом Torvens цвет дуба, с внешней стороны сделан теплый шов.
Дом при необходимости без проблем переводится в жилой после подключения всех коммуникаций.
2. Хозблок - Нежилое 2-х этажное строение из бруса 60 м2, под гостевой дом или баню.
3. Гараж - 26 м2, яма-болшое подвальное помещение, подъемные ворота.
Цена:
Участок (с подключенным электричеством, центральным водоснажением, септиком) 850 м2 х 30 000: 25 500 000 р.
Дом 193.7 м2 в черновой отделке, Дом гостевой (баня) 60 м2, Гараж 26 м2:
4 000 000 р.
Итого: 29 500 000 р.
Покупаете земельный участок 8.5 соток с прекрасными видовыми характеристиками, в тихом месте без плотной застройки, с Домом, всеми постройками и фруктовым садом чуть дороже цены участка отдельно.
Остались вопросы - спрашивайте.
Только на Циан
4 500 000 ₽
Земельный участок в селе Богушовка площадь 5 соток земли,
участок угловой от дороги, что позволяет сделать удобный заезд к дому.
До центра добираться минут 20. Автобусная остановка от участка в 300 метрах.
Участок Ижс под строительство частного дома.
Склон есть, но не существенный для нашего города( градусов 10-15).
Коммуникации проходят вдоль участка. На участке нет никаких построек, растут плодоносящие деревья.
До участка проведено центральное освещение улиц, и запланирован капитальный ремонт дороги.
Задавайте вопросы, отвечу по телефон.
3 290 000 ₽
Г. Сочи, район Мацеста, Снт Педагог.
Один из самых зеленых районов Сочи. Обладает максимально развитой инфраструктурой для комфортной и спокойной семейной жизни! Участок посещала лично и в светлое время суток.
Ровный участок прямоугольной формы — 6,2 сотки.
Размеры: фасад 18м и 18,7м, глубина 32,1м и 33,2м.
Электричество и вода по границе участка.
С участка открывается прекрасный вид на горы и зелень!
Хорошие подъездные пути, бетонная дорога до участка.
До остановки — 1 км. До магазина Пятерочка — 6 км, до ж/д станции и пляжа -11 км, до морпорта — 19 км, до аэропорта — 31 км, до Красной поляны — 70 км.
Документы проверены и готовы к сделке: Егрн, Градостроительный план с пятном.
Застройки.
Фотографии от 18.08.26.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 300 000 ₽
Продам земельный участок, без хоз. построек, ровный, с незначительным уклоном в начале участка.Частично огорожен.От конечной остановки 114,87 маршрутов 5 км., дальше грунтовая дорога в гору.Можно доехать на внедорожнике.Рядом есть родник. Тихое живописное место в горах.
3 490 000 ₽
Г. Сочи, село Пластунка, ул. Джапаридзе, СТ Янтарь.
Уникальный земельный участок площадью 5,43 сотки в живописном уголке. Участок с небольшим уклоном, идеально подходит для строительства загородного коттеджа. Здесь Вы сможете создать уютный уголок для себя и своей семьи, наслаждаясь уединением и красотой природы, при этом находясь в шаговой доступности от богатой инфраструктуры города Сочи.
Фасад 18,15 м и 16,87 м, глубина 27,55 м и 20,46 м. Электричество 15 квт — по границе участке, вода — скважина. Газификация садового товарищества планируется в ближайшие годы.
Хорошие подъездные пути, бетонная дорога до участка.
До остановки и реки Сочи — 2 км, до школы N44 — 4 км. До Ореховских водопадов — 4 км, до м. Магнит — 6 км. До транспортной развязки — 7 км, до моремолла — 15 км, до морпорта — 17 км.
Документы: Егрн, Документ-основание, Градостроительный план. Проходит в семейную или обычную ипотеку.
Фотографии от 05.08.2026 года.
Рядом с участком расположен еще один участок площадью 5,17 соток, который тоже продается. Можно купить по отдельности или сразу два участка.
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр или оставляйте заявку в сообщениях. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять!
Только на Циан
5 300 000 ₽
Собственник. Торг. Продам или Обменяю квартиру (с моей доплатой) участок, 8 соток. Рядом с дорогой. До остановки 100 м. Ходит маршрут 103. На участке хорошая плодородная почва. Шикарный вид. Небольшой склон. Воду надо бурить, но конца года обещали подключить от Водоканала. Столб для подключения электричества на участке. Межевание, Градплан, документы. Тихoе и cпoкойнoе мecтo. Хорошая транспортная развязка.
Pядом постоянно живут хорошие соседи. Обмен на квартиру. Богушевка, Богушовка.
Только на Циан
45 000 000 ₽
Разрешение На Строительство.
В двух минутах хотьбы от моря.
Спокойная без лишней суеты и шума улица.
Все коммуникации (свет, газ, вода, канализация), к участку есть два автомобильных подъезда.
На участке стоит дом 68 м/кв. С ремонтом.
Есть разрешение на строительство на 3 этажный дом, заложен фундамент, залито первое перекрытие.
Видовой участок на море и горы, правильной формы.
Только на Циан
25 000 000 ₽
Глобальная реновация в центре Сочи! 10 соток ИЖС под снос/реконструкцию — ваш чистый холст для строительства виллы.
Продается не дом, а земельный актив премиум-класса. Если вы ищете место для родового гнезда или инвестиционного проекта в самом сердце курорта — это идеальный вариант.
Локация:
Центральная часть города Сочи.
Это статусная локация со сложившейся элитной застройкой, где земля сама по себе стоит больших денег. Асфальтированный подъезд до самого участка избавит вас от трат на логистику стройматериалов.
Цифры и факты (Все прозрачно):
Земля: 10.0 соток (ИЖС, земли населенных пунктов). В собственности, один хозяин.
Межевание: Да, границы уточнены, споров не будет.
Дом: Каркасный, 1935 года постройки, площадь 34.8 м².
Важно: Объект продается как ветхий фонд. Исторической ценности не представляет, требует полного демонтажа или капитальной реконструкции с нуля.
Вы покупаете землю с готовой пропиской и возможностью жить во время стройки.
Коммуникации: Электричество заведено в дом, подключено к сетям города
. Подъезд: Асфальт прямо к воротам (круглогодичный доступ).
Что остается на участке (Бонусом):
Хозяйственная постройка (для инвентаря или временного склада материалов).Летняя кухня (можно использовать как бытовку на период глобальной реновации).
Стратегия покупки:
Для себя: Снести старый каркасник и построить современный двухэтажный дом площадью 250300 м². У вас останется огромный двор (около 7-8 соток свободной земли после пятна застройки) для сада, зоны барбекю и бассейна.
Для инвестиций: Разделить участок (при соблюдении норм ПЗЗ г. Сочи) или построить дуплекс/таунхаус на продажу. Земля в Центре всегда ликвидна.
Юридическая чистота:
Категория Земли под домами индивидуальной жилой застройки, вид использования подтвержден. Никаких сложностей с получением разрешения на строительство после сноса старого фундамента.
Торг уместен! Цена обсуждается при осмотре. Учитывая размер участка (целых 10 соток!) и асфальтированный доступ в Центре, этот лот является редким предложением для тех, кто умеет считать деньги и видеть потенциал.
Звоните, чтобы договориться о показе. Такие участки быстро уходят в работу под строительные бригады!
Только на Циан
40 000 000 ₽
Цeнтрaльный paйон, ул. Kлубничнaя, земельный участoк #42, ИЖС.
6.5 cотки (пo факту окoло 10)
Пешкoм до ocтaнoвки 3 минуты
oбщественный тpaнспорт aвтoбуc # 144
Дeтcкий сaд
Дo cамого центрa минут 10 езды
Koммуникaции ПOДKЛЮЧEНЫ!!
вce цeнтpальныe: вoда, свет(15 Kвт)кaнализaция!
Гaз по меже!
Интepнет подключен!
Ha учacткe вpeмeнный дом,пoлнocтью есть все чтоб заходить и жить!
Туалет,душ,кухня,четыре комнаты и зал!
Всё что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности.
Без арестов,залогов,обременений и тд!!
Сделан капитальный забор и автоматические ворота!!
Только на Циан
500 000 ₽
Продам по доверенности на оформление межевания с последующим приобретением участок земли в Хостинском районе города Сочи в Снт Лесной Массив. Цена 500 за все 5 соток.
Оформление через нотариуса Межевание нет. От автобусной остановки 10минут пешком. Участок граничит и попадает в зону национального парка. межеванием не занималась Полезной площади после межевания останется 180м2.кадастровый инженер сказал ,капитальное строение не возможно только модульный домик,в пользовании всей площади земли не оспоряются. Участок в собственности с 2022г. На участке не разу, не была, показать не могу. Только вам самостоятельно с вашим кадастровым инженером
Только на Циан
1 000 000 ₽
Гражд. РФ могут покупать участки в Абхазии.
Продается земельный участок площадью 10 соток в живописном селе Мгудзырхва,Гудаутский район.
До моря - всего около 350 метров
Участок расположен прямо у дороги — удобный подъезд в любое время года.
Электричество есть
• Вода есть
Участок расчищен, готов к использованию и застройке.
Все необходимые документы собраны.
Отличный вариант как для строительства дома, так и для инвестиции или создания небольшого гостевого объекта.
Большая площадь — 10 соток, близость к морю и удобный подъезд делают участок особенно привлекательным.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- с. Дивноморское
- Славянский район
- Киевское с/пос
- Кореновский район
- Белореченский район
- с. Текос
- с. Красносельское
- Южненское с/пос
- Калининский район
- с. Пшада
- Кущевская ст-ца
- Платнировское с/пос
- Великовечненское с/пос
- Абинск
- Варениковская ст-ца
- Калужское с/пос
- Тихорецкий район
- Усть-Лабинский район
- Ахтанизовское с/пос
- Новодмитриевское с/пос
- с. Пластунка
- Новокубанский район
- с. Ордынка
- Приморско-Ахтарск
- Кореновск
- с. Васильевка
- Успенский район
- Славянск-на-Кубани
- Голубицкое с/пос
- с. Вардане-Верино
- Переправная ст-ца
- с. Мысхако
- Горячий Ключ городской округ
- с. Киевское
- Туапсинский муниципальный округ
- Старощербиновская ст-ца
- Апшеронский район
- Хадыженск
- с. Береговое
- Гулькевичский район
- Ейское городское поселение
- Мостовский район
- Новотаманское с/пос
- Победа хут.
- Апшеронск
- пос. Верхнебаканский
- Тбилисская ст-ца
- Абинский район
- с. Михайловский Перевал
- Новотитаровское с/пос
- с. Орел-Изумруд
- Прикубанское с/пос
- Кропоткин
- Анапский район
- Полтавская ст-ца
- Курганинский район
- Первореченское с/пос
- Темрюкский район
- Семигорский хут.
- с. Верхнеякорная Щель
- Ясенская ст-ца
- с. Верхний Юрт
- Гулькевичи
- Новотитаровская ст-ца
- Лабинский район
- с. Кухаривка
- с. Раздольное
- Ейск
- Петровское с/пос
- Нижнебаканская ст-ца
- Горячий Ключ
- Геленджик городской округ
- Ейский район
- пос. Пригородный
- с. Верхнее Учдере
- Новороссийск
- Сочи
- Ивановское с/пос
- Ладожское с/пос
- Темрюкское городское поселение
- Тимашевский район
- Каневская ст-ца
- Южно-Кубанское с/пос
- Молдаванское с/пос
- Новомышастовское с/пос
- Азовское с/пос
- Ясенское с/пос
- с. Нижняя Шиловка
- пос. Сенной
- Динская ст-ца
- Туапсе
- Старомышастовская ст-ца
- Нижегородское с/пос
- Ахтырское городское поселение
- Нововеличковское с/пос
- Раевская ст-ца
- Приморско-Ахтарский район
- Северский район
- с. Марьина Роща
- Октябрьский хут.
- Пшехская ст-ца
- Ленина хут.
- Анапа
- Фонталовское с/пос
- Крымск
- Ильское городское поселение
- Нижнебаканское с/пос
- с. Северная Озереевка
- Ахтанизовская ст-ца
- с. Борисовка
- с. Горное Лоо
- Адагумское с/пос
- Краснодар городской округ
- с. Черешня
- Крымский район
- Григорьевское с/пос
- Нефтегорское городское поселение
- с. Высокое
- Геленджик
- Ленина хут.
- с. Верхневеселое
- Натухаевская ст-ца
- Новокубанск
- Краснодарский край
- Старотитаровское с/пос
- Камышеватская ст-ца
- с. Абрау-Дюрсо
- с. Бестужевское
- Щербиновский район
- Курганинск
- Анапа муниципальный округ
- с. Измайловка
- с. Черниговское
- Усть-Лабинск
- Широкая Щель хут.
- Пригородное с/пос
- Львовское с/пос
- Трудобеликовское с/пос
- Красноармейский район
- Лабинск
- с. Казачий Брод
- Мингрельское с/пос
- с. Воронцовка
- Курчанское с/пос
- Афипское городское поселение
- Сочи городской округ
- Тимашевск
- с. Прогресс
- Горный хут.
- Сенное с/пос
- с. Верхнениколаевское
- с. Южная Озереевка
- с. Молдовка
- Должанская ст-ца
- с. Молдаванское
- Тамань ст-ца
- Октябрьский хут.
- Каневской район
- Динской район
- с. Каштаны
- Краснодар
- Кухаривское с/пос
- Армавир
- Смоленское с/пос
- Запорожское с/пос
- с. Детляжка
- Старовеличковское с/пос
- Стародеревянковское с/пос
- Северская ст-ца
- Тихорецк
- Темрюк
- Анастасиевское с/пос
- Белореченск
- с. Краевско-Армянское
- Новороссийск городской округ
- Горячий Ключ муниципальный округ
🏠 Как купить земельный участок 9 соток в селе Барановка (Хостинский район) Краснодарского края на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в селе Барановка (Хостинский район) Краснодарского края?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков 9 соток в селе Барановка (Хостинский район) Краснодарского края
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 9 соток в селе Барановка (Хостинский район) Краснодарского края?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 20,2 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 15,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 24,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 9 соток в селе Барановка (Хостинский район) Краснодарского края?
- ✅ Минимальная площадь: 9 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 9,7 сот.