Участок расположен в спальном микрорайоне города Сочи, в непосредственной близости к туристическому центру. Участок правильной формы с небольшим уклоном. В настоящее время получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома площадью 300 кв.м. С участка открывается панорамный вид на море. Проект дома состоит из трех спален, кухни, столовой, гостиной, рабочего кабинета, сауны, просторного холла, котельной и подсобных помещений. На территории предусмотрена зона барбекю и бассейн, также гараж и парковочные места. Технические условия на коммуникации получены. Участок расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой и хорошими подъездными путями. В пешей доступности находятся школа 16 и гимназия 9, магазины, кафе, рестораны, яхт-клуб, пляжи, туристическая тропа для пеших прогулок Терренкур, рынок со свежей продукцией местного производства, лесо-парковая зона, детский сад, санатории, спа-центр Парус, спортивный стадион. Рядом расположена удобная транспортная развязка с выездом на Курортный проспект, Дублер Курортного проспекта, объездную дорогу, которая позволяет в течении 10-30 минут добраться до любого района города, в том числе до аэропорта.
