300 000 ₽/м²
Продам просторную двушку с новым шикарным ремонтом, мебелью и техникой в Сириусе. Цена до конца марта. Подробности по телефону, переписку не веду. Риэлторам не беспокоиться. Звоните



300 000 ₽/м²
Продам просторную двушку с новым шикарным ремонтом, мебелью и техникой в Сириусе. Цена до конца марта. Подробности по телефону, переписку не веду. Риэлторам не беспокоиться. Звоните



346 154 ₽/м²
Продается квартира в Сириус. Статус квартира, 26 кв.м. 3 этаж. Планировка евро двухкомнатная, полностью упакована мебелью и бытовой техникой Укажем всю стоимость в договоре. равнина, все "плюшки" федеральной территории. Звоните, оперативно покажем



294 118 ₽/м²
Квартира-студия для отдыха и постоянного проживания, также это отличный вариант для сдачи в аренду и получения постоянного пассивного дохода круглый год. Расположение квартиры замечательно тем, что это не только близость к морю, которое в шаговой доступности, 10-15 мин пешком, но и возможность в течение 30-35 минут доехать до Красной поляны. Площадь студии комфортна для жизни, в квартире имеется все необходимое для жизни и отдыха, есть выход на просторный балкон. В квартире один взрослый собственник, который быстро принимает решение, квартира в собственности более 5 лет, поэтому будет указана вся сумма в ДКП. По запросу можем отправить видео. Звоните и успейте купить отличную недвижимость на побережье по очень выгодной цене!



310 811 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Сочи по адресу: улица Худякова, 7к3. Общая площадь квартиры составляет 37 кв. м, жилая площадь — 29 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 13-этажного монолитного дома, построенного в 2016 году. В доме есть два пассажирских лифта, что делает подъём на ваш этаж удобным и быстрым. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который создает атмосферу уюта и стиля. Пространство грамотно зонировано, поэтому можно наслаждаться комфортом и функциональностью. Ванная комната оборудована современной сантехникой. Все необходимые для жизни элементы уже есть, поэтому вы можете сразу переехать без лишних хлопот. Дом находится в благополучном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом есть магазины, где можно приобрести всё необходимое для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира подходит под ипотеку, и мы готовы помочь с оформлением всех необходимых документов. Юридически чистая сделка, без обременений, что гарантирует вам спокойствие и уверенность. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом.



328 810 ₽/м²
Продам уютную 1-комнатную квартиру 42 кв.м. с новым ремонтом в центре Адлера — всего 2 минуты до пляжа! Представляем вашему вниманию прекрасную однокомнатную квартиру площадью 42 кв.м. с новым ремонтом, расположенную в самом центре Адлера, на улице Гвардейская, 34. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает жить у моря или ищет выгодную инвестицию! Главное преимущество — фантастическое расположение! Всего 2 минуты пешком до пляжа, и вы уже наслаждаетесь морским бризом и солнцем. Вся необходимая инфраструктура центра Адлера находится в шаговой доступности: магазины, кафе, рестораны, аптеки, остановки общественного транспорта, а также рядом расположена школа, что очень удобно для семей с детьми. Квартира готова к проживанию, здесь есть всё для комфортной жизни. Это отличный вариант как для собственного отдыха, так и для сдачи в аренду, ведь близость к морю всегда гарантирует высокий спрос! ЗВОНИТЕ! Это РЕАЛЬНОЕ объявление! Все подробности по телефону. Не упустите свой шанс приобрести квартиру мечты у моря!



303 125 ₽/м²
Срочно продаю. Улица Просвещения, Адлер 2 комнаты. Дизайн-ремонт, премиум. Мебель остаётся. До пляжа "Южное взморье" - 3 минуты пешком. Рядом РУДН, кинотеатр "Комсомолец". Тихий центр Адлера. Готовая стильная квартира у моря за цену без ремонта. Звони.



311 111 ₽/м²
Срочно продам студию в Сириусе! Статус квартира,новый ремонт мебель и техника! Развитая инфраструктура ,всё необходимое в шаговой доступности. В доме есть лифт,и хорошая ук компания! Звоните всё расскажу!



313 953 ₽/м²
Пpодам большую 1- комнaтную, светлую квартиру.Сaмая лучшaя планиpовка. Pазмер кваpтиpы 6 м нa 8 м. 48 мeтpов полезной плoщади.4 свeтoвыe тoчки, 3 oкнa и выxод нa лoджию , мoжнo сдeлaть 2-комнатную пoлноценную квартиpу.В квapтиpе большая кухня 12 мeтрoв, зал и гaрдepобнaя, cветлый санузел.Законный дoм, 2 этaж. Bо двoре школа ,садик и пoликлиника .Ровное место До моря 15 мин пешком.Документы готовы к продаже. Показ в любое удобное время.



308 333 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира с панорамным остеклением Кухня объединена с гостиной, две отдельные спальни. Внутри квартиры: встроенная кухонная техника, кондиционеры, система хранения в прихожей. Ремонт светлый, без лишних деталей. Из окон — море и пешеходная набережная. Можно приезжать самим на любой срок — ничего докупать не нужно. Можно передать в арендное управление: первая линия даёт стабильный спрос и высокий средний чек по аренде Планировка, фото и расчёт арендного дохода — по запросу. Звоните или пишите, отвечу на вопросы и всё покажу



327 160 ₽/м²
Статус объекта: жилое помещение квартира. Фактическая площадь 51,4кв.м. Данный статус, в отличии от апартаментов, подразумевает для собственника, ряд преимуществ. Согласно нормам ЖК РФ и НК РФ, статус квартиры подразумевает наличие социальных льгот и возможностей. Данная квартира находится на территории ФТ Сириус. Проживающие в квартире граждане могут получить постоянную регистрацию на ФТ Сириус и пользоваться рядом льгот, которые представляются жителям(данных льгот нет у жителей Сочи). В квартире сделан качественный основной ремонт. Разводка электропроводки по квартире полностью исключает возможность перегрузки и возгорания. Квартира полностью укомплектована мебелью и всей необходимой техникой. Квартира тихая(отсутствуют соседи с сверху и по бокам), что является существенным плюсом от шума отдыхающих. В непосредственной близости находятся: - набережная реки Мзымта; - центральная площадь и сквер Адлера Три солдата - торгово-развлекательный комплекс Мандарин - главные пляжи Адлера Мандарин и Чайка; - теннисный корт; - центральный рынок Адлера; - парк Бестужева - парк Южные Культуры; - зона отдыха и пляж СочиФорния; - новая набережная ФТ Сириус с локациями; - порт и яхт клуб Имеретинский - административный центр Адлерского района. Окна квартиры расположены с одной стороны с видом на набережную реки Мзымта, парк Три солдата, ТРК Мандарин и море. С другой стороны с видом на парк Южные культуры, стадион Фишт, Олимпийский парк, яхт-клуб Имеретинский, горы и море. По утрам вы можете любоваться с чашкой кофе красивым восходом солнца над горами, а вечером с бокалом вина закатом солнца над морем и центром отдыха в Адлере. Данная квартира обладает существенным инвестиционным потенциалом. Стоимость аренды аналогичных объектов составляет от 120 тысяч рублей в месяц. Покупая данную квартиру вы получаете не только недвижимость, но локацию, которая позволит вам в любое время наслаждаться морем, прогуливаясь по набережной, посещать торговые центры и кинотеатры и другие достопримечательности. Причем это вы будете делать в любое время затратив на дорогу пешком не более 10 минут, а не идти под палящим солнцем полчаса или стоять в пробках. Набережная должна быть в шаговой доступности, не более 10 минут пешком. Т.е. это должна быть именно прогулка(может даже с бокалом пива), - это не путешествие на машине, или в переполненном автобусе. Иногда поздно ночью, в полнолуние, вам может захотеться сходить на пляж, что бы поплавать по лунной дорожке и живя в данной локации вы сможете себе это позволить. А если вы покупаете квартиру в целях получения пассивного дохода то ее месторасположение существенно увеличит размер арендных платежей. Полная цена в договоре.



305 405 ₽/м²
Продам квартиру. Отличный район как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Квартира приобреталась для себя но в связи с непредвиденными обстоятельствами приходится уезжать!! Продажа срочная! Выполнен качественный ремонт. Балкон. На все дополнительные вопросы отвечу по телефону/смс



302 387 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в живописном районе Адлера, Прекрасная квартира практически у моря в 3 минутах ходьбы. Квартира оборудована самыми современными технологиями и шикарной мебелью, где можно наслаждаться собственным приготовлением пищи и душевно проводить время вечерами за семейными ужинами. Квартира включает в себя один балкон, откуда открывается вид на улицу, позволяя вам любоваться городскими пейзажами. Для маленьких жителей комплекса во дворе оборудована детская площадка, где дети смогут весело проводить время на свежем воздухе. Рядом расположены различные заведения общественного питания, такие как кафе и рестораны Сицилия, пиццерия, Jc cafe, Счастье здесь и кофейня Tostado de cafe, а также необходимые для жизни аптеки Эконом и другая аптека. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, качество жилья и удобства городской инфраструктуры. Звоните и приходите на просмотр дома вашей мечты!



358 696 ₽/м²
Продаю квартиру в ПГТ Сириус (Адлер) квартира полностью меблирована и готова для комфортного проживания.Квартира подойдёт как для жизни так и для сдачи в аренду.До моря 7 минут пешком,рядом магазины,рынок,ТРЦ Мандарин где расположены рестораны,кафе,детская площадка,бассейн,детский аквапарк.Остались вопросы пишите или звоните.Собственникик.



300 904 ₽/м²
Продам Уютную светлую однокмнатную в хорошем районе. Рядом море. В квартире сделан новый ремонт, использовали качественные материалы и технику. Все остается в квартире. Рядом кафе, рестораны, парки, аптека и пункты выдачи. Срчоно. Торг. Звоните.



651 724 ₽/м²
ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИК. Эти апартаменты НЕ ФЕЙК, по реальной цене в этом доме -680 000 руб/кв.м. с ремонтом. Это не краденые фотографии по сказочной цене - 300 000 руб/кв.м.(минимальная цена в бетоне выше ). Квартира полностью готова для проживания или сдачи. Доходность от 150 тысяч рублей в месяц. УСЛУГИ АГЕНТОВ И АГЕНТСТВ НЕ ТРЕБУЮТСЯ. В собственности менее 5 лет. Апартаменты бизнес-класса в новом жк "Арт лайт сити" в Имеретинской бухте. 29 кв.метра, 2/5эт., есть балкон Электронный замок, управляется по wi-fi, бесконтактное заселение/выселение. Высокоскоростной оптоволоконный интернет. Свежий дизайнерский ремонт, качественные материалы. Окна выходят во двор. Этаж 2й, в доме ЕСТЬ ЛИФТ. В лифтовом холле на первом этаже можно оставлять детские коляски, велосипеды, самокаты Фен, стиральная машина, утюг, гладильная доска, сушилка для белья, печь свч, Электроплита на 2 конфорки с вытяжкой, духовой шкаф, холодильник двухкамерный (195 см), посудомоечная машина, кондиционер, телевизор smart tv, подписка кинопоиск, все каналы. Кухонные принадлежности: Тарелки, кружки, стаканы, кастрюли, сковороды, разделочные доски, вилки, ложки, ножи, штопор, половник, и пр. Кофемолка, турка, блендер, миксер На балконе: Кресло, столик, сушилка для белья. Отопление: Теплый пол , водонагреватель, электрический полотенцесущитель. Инфраструктура: Закрытая охраняемая территория, зоны отдыха, ландшафтное озеленение. Передовая система безопасности, бесконтактный электронный пропуск, система видеонаблюдения. На территории 2 детские площадки, супермаркет, аптека. Супер локация! До пляжа 100 метров, до аэропорта 15 минут, до ж/д вокзала Адлер 20 минут, до Красной Поляны 30 минут. Самые вкусные рестораны на всем побережье в шаговой доступности, в т.ч. рестораны Аркадия Новикова (Высота, Клёво, Нино) Прекрасная набережная с велодорожкой, чистый галечный пляж. Один взрослый собственник.



464 000 ₽/м²
Продаю квартиру с видом на море и балконом. Готовый арендный бизнес. высокая доходность подтверждённая доходность. Вокруг, множество кафе и ресторанов, столовые, магазины, прокаты спортивного инвентаря, благоустроенные пляжи и велодорожки. В пешей доступности парк Южные культуры, развлекательный комплекс "Сочи-Парк", Музыкальный фонтан, Олимпийские объекты, стадионы, трасса "Формулы 1". В 10 минутах ходьбы от дома ТРЦ "Мандарин" и песчаный пляж с развитой инфраструктурой. Расстояние до аэропорта - 10 минут на машине, до курортов Красной Поляны - 40 минут, до центра Сочи - 30 минут. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания 4х гостей: диван 210170см, кровать 220180 см, Для каждого гостя предоставляются постельное белье, комплекты полотенец , включая одноразовые средства гигиены,шкафы, стиральная машина, утюг, телевизор, Wi-Fi, кондиционер, кухня с посудой, столовые приборы, индукционная плита, холодильник, микроволновая печь, чайник. В холодное время года и лыжный сезон гостей порадует Душевая кабина с гидромассажем и парогенератором включающую в себя функцию Хамам со слотом для эфирных масел и встроенным таймером, которая окажет благотворное влияние на организм



333 077 ₽/м²
Продаю готовую к жизни квартиру от собственника Статус - квартира, полный пакет документов. Новый ремонт. Квартира расположена в престижном районе Сириус. Место ровное. Инфраструктура в шаговой доступности: рядом прогулочная набережная реки Мзымта, променад у моря и все сопутствующие развлечения. Торг только при реальном просмотре. Риэлторам не беспокоить. Звоните.



444 444 ₽/м²
Собственник. Агентам: звонить если есть клиент! Также, сдам в аренду летом посуточно, зимой длительно. Жилое помещение. 24.6м2 плюс балкон. Возможна прописка. Сириус. Студия в стиле бохо в парке Южные культуры. Окна выходят на 100-летнюю сосну. Создана для любителей природы, для людей, ценящих гармонию. Вторая линяя от моря, но в уединении от туристических толп, между Адлером и Олимп.парком. Дом построен в 2016 г., застройщик известная компания в Сочи Лето недвижимость Генеральный директор Кривотулов. Можно почитать все в интернете. Дом никогда не был в списках некачественно построенных домов. Вопросов у города к ЖК нет. ЖК состоит из двух 7ми этажных домов по 130квартир. Форма управления ТСН Южный Парк. Ежемесячный платеж ТСН 1000р. Остальное по счетчикам в РСО по прямому договору. Видеонаблюдение во дворе и на этажах, своя парковка за шлагбаумом, калитка, детская площадка, беседка с зонтиками. Описание квартиры: Спальные места: 1 двуспальный диван и 1 полутороспальный диван. Оба дивана с ортопедическим основанием. Весьма комфортные для сна. Ванная комната: душевая кабина, новая стиральная машина с сушкой, новый бойлер, дорогая сантехника. Кухня: плита и духовка Hansa, холодильник Beko. Бонус квартиры : Живописный балкон с видом на сосну и бамбуковую рощу. На балконе установлены стульчики, а также есть подвесные качели. Балкончик освещается фонариками. Дополнительно: во всей квартире тёплый пол, кондиционер, ТВ, WI-FI, утюг, сушилка для вещей. Локация: Пляж Сочифорния-7 мин. пешком Адлерский центральный пляж- 10 мин. пешком. ТРЦ Мандарин, рестораны, бассейны, детские площадки, пляж Имеретинский- 20 мин. пешком. Расположение дома между Адлером и Олимпийским парком позволяет жить в тишине и посещать различные пляжи и мероприятия в обе стороны. Прописка Сириус позволяет Х бесплатно посещать все детские развивашки ежедневно, школы, колледжи и в перспективе, строящийся университет, взрослые спортивные активности, поликлинику и мед центр, скидки на Crocus Fitness и прочие блага Федеральной Территории. Быстрый выход на сделку. Регистрация в Росреестре.



302 632 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру площадью 38 кв. м., расположенную на 6 этаже современного 13-этажного монолитного дома, построенного в 2016 году. Это отличный вариант для тех, кто ценит удобство и комфорт городской жизни. Квартира с дизайнерским ремонтом, в которой продумана каждая деталь. Просторная жилая площадь в 28 кв. м. и кухня в 8 кв. м. создают ощущение свободы и уюта. Современная мебель и техника, входящие в стоимость, позволят вам сразу же переехать и наслаждаться жизнью в новом доме. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами, поэтому можно не беспокоиться о комфорте передвижения. Территория благоустроена, есть парковочные места. Монолитный материал постройки обеспечивает тепло и шумоизоляцию, поэтому, а значит, жить здесь будет комфортно в любое время года. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому можно легко удовлетворить все повседневные нужды. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, юридически чистые, без обременений. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам с выбором нового жилья!



303 030 ₽/м²
Продам квартиру в Адлере, в удобной части района, где городская жизнь сочетается с курортной атмосферой. Дом расположен так, что до моря и прогулочных зон можно дойти пешком, при этом рядом остаётся вся повседневная инфраструктура. В квартире выполнен аккуратный современный ремонт, пространство светлое и функциональное, планировка продумана для комфортного проживания. Мебель и техника остаются полностью — можно заехать сразу без дополнительных вложений. Адлер ценят за практичность: рядом магазины, рынок, аптеки, школы и детские сады, кафе и сервисы, удобная транспортная доступность к аэропорту и другим районам. Формат подходит как для постоянной жизни, так и для отдыха у моря. ЗВОНИТЕ!



364 865 ₽/м²
Апартаменты на первой береговой линии в центре Сочи — идеальное вложение с высоким доходом! Готовый бизнес с проверенной окупаемостью. Преимущества апартамента: Высокий доход. Полная загрузка 100%. Управление через профессиональную управляющую компанию. Апартаменты находятся в самом центре Адлера — в одном из самых востребованных туристических районов города. Здесь идеально сочетаются комфорт городской жизни и близость к морю. Отличная транспортная доступность, удобный выход на прогулочные маршруты и близость всей туристической инфраструктуры. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о встрече! Готовый бизнес ждет своего владельца!



300 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 32 кв. м на 6 этаже девятиэтажного монолитного дома. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье с удобной планировкой. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и тихо. Квартира с дизайнерским ремонтом: современный интерьер, качественные материалы и приятные цветовые решения. Жилая площадь составляет 25 кв. м, а кухня — 5 кв. м, что позволяет удобно разместить все необходимое. Санузел совмещенный и оборудован современной сантехникой. Дом в отличном состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. В доме есть пассажирский лифт, что удобно для подъема на 6 этаж. Рядом с домом находятся магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. В шаговой доступности есть и другие объекты инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники и остановки общественного транспорта, поэтому можно легко добраться в любую часть города. Сделка оформляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, без обременений. Подходит для регистрации, поэтому вы можете сразу заехать и начать новую жизнь в этом уютном месте. Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы будем рады показать вам эту прекрасную квартиру и ответить на все ваши вопросы.



300 211 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира в видом на Кавказские горы и парк Южные культуры. До моря, Олимпийского парка и торгово-развлекательного центра "Мандарин" спокойным тихим шагом 15 минут ходьбы. Рядом Супермаркет "Магнит". ВС окна вид на горы. 5 минут ходьбы до прогулочной дорожки вдоль р.Мзымта. 10 минут до Адлерского центрального рынка. В доме круглосуточный консерж. Все, что есть в квартире, вcе остается. Один собственник. Интересиющимся, из-за участившихся звонков мошенников, просьба здесь писать в сообщение. Собственник.



347 297 ₽/м²
Продам свою квартиру в центре Адлера. Квартира полностью укомплектована, продается с мебелью и техникой, все остается новым собственникам. Прекрасная инфраструктура, рядом аптеки, магазины, пункты выдачи. Новый век 5 мин пешком. Отличная транспортная развязка. В квартире никто не прописан. Все документы в порядке. Звоните, отвечу детально на все вопросы)



397 059 ₽/м²
Продается квартира с новым ремонтом в центральной части Сириуса. Объект отличается панорамным остеклением и просторным балконом, откуда открываются виды на Олимпийский парк и природный ландшафт. Помещение полностью укомплектовано новой дизайнерской мебелью, что позволяет заселиться сразу после сделки. Дом оснащен индивидуальной газовой котельной, обеспечивающей независимость от сезонных отключений, круглосуточной охраной с консьержем, системой видеонаблюдения и парковочным местом. Ключевое преимущество — постоянная регистрация (прописка) в Сириусе, которая предоставляет официальный статус жителя и доступ к инфраструктуре федеральной территории, включая образовательные и спортивные программы. Расположение в пешей доступности от главных олимпийских объектов, спортивных сооружений и набережной создает уникальные условия для активной жизни. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, банковские отделения и рестораны, что полностью закрывает бытовые потребности. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до Сочи и аэропорта. Объект сочетает статусность, готовность к проживанию и инвестиционную привлекательность за счет высокого спроса на аренду в данном районе. Видео по запросу! Видеопоказ по договоренности!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,8 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 300 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 9 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,5 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.