Купить гараж на улице Войкова в микрорайоне Центральный в городе Сочи

Эксклюзивное право продажи объекта! КРАТКО О ПАРКИНГЕ: * Машиноместо расположено на - 3 этаже * Площадь: 12.7 м² * Расположено с краю * Имеется отдельный въезд * Круглосуточная охрана * Свободное пространство с левой стороны (можно использовать под велосипеды или скутер) * Есть возможность проведения сделки в Москве (или любом удобном для покупателя городе) ПОДРОБНЕЕ О ПАРКИНГЕ: * Продается машиноместо. Краснодарский край, Сочи, район Центральный, микрорайон Центр, улица Войкова, 21. * Предусмотрен отдельный въезд на территорию подземного паркинга. Имеются электрические ворота, открывающиеся при помощи пульта. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. * Приобретая парковочное место, Вы получаете: - Максимально близкое расположение автомобиля от дома; - Полную защиту от непогоды и создание комфортного микроклимата, что положительно влияет на срок службы транспортного средства; - Сэкономите время избавляясь от ежедневных поисков места для парковки; - Защиту от всевозможных внешних и внутренних непредвиденных ситуаций благодаря наличию системы охраны и видеонаблюдения! О РАЙОНЕ: * Район сочетает в себе все лучшее, отвечая на запросы каждого покупателя! ЖК расположен в самом центре Сочи, на пересечении Курортного проспекта и улицы Войкова, обладает всем необходимым для вашего комфорта. Развитая инфраструктура. Удобная транспортная доступность, до моря пешком примерно 5 минут. А внутри комплекса расположены: рестораны, spa-комплекс, фитнес-центр, студию красоты, фитобар, магазины, банкоматы, офисные помещения и трёхуровневый подземный паркинг (где и располагается Ваше будущее машиноместо!). Сэкономленное время на поиск парковки лучше потратить на приятные впечатления курортного города! ПОМОГУ С ИПОТЕКОЙ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ! Гараж на улице Войкова в микрорайоне Центральный в городе Сочи.

Продам парковочное место в жк Тасмана. Если телефон отключён пишите здесь или Ватсапп.

Машиноместо в ЖК Красная площадь, площадь 12м2, минус 1 этаж. Общие зоны для хранения резины, велосипедов итд.

*Эксклюзивное предложение! Отдельно стоящее здание 600 м² под гостиницу или бизнес в премиальном локации* *Готовый бизнес у вас в руках: здание идеально под гостиницу на 21 номер!* Просторное *3-этажное здание 600 м²* с рациональной планировкой: *7 комфортабельных номеров на каждом этаже* легко масштабировать под бутик-отель, апарт-отель или мини-гостиницу Возможность зонирования под SPA-зону, ресторан или бизнес-центр Высокие потолки, хорошая инсоляция, отдельный вход *Лучшая локация клиенты уже здесь!* • *Пешая доступность* ко всей инфраструктуре: магазины, кафе, банки, аптеки • *Удобная транспортная развязка* высокая проходимость и отличная логистика • Престижный район с высоким туристическим и деловым трафиком ### *Выгодная инвестиция с быстрой окупаемостью* Готовый объект для запуска гостиничного бизнеса "под ключ" Возможность получать стабильный доход от аренды Перспектива увеличения стоимости объекта в динамично развивающемся районе *Собственник продает! Успейте приобрести выгодный коммерческий объект в самом сердце города.* Звоните прямо сейчас для просмотра и расчета рентабельности! Ваш успешный бизнес начинается здесь. P.S. Есть возможность рассмотреть варианты рассрочки для серьезных покупателей. Продам гараж на улице Войкова в микрорайоне Центральный в городе Сочи.

**Продаётся мини-отель на 10 номеров в Адлере (первая линия)** **Готовый бизнес с высокой загрузкой 75% и окупаемостью 67 лет** ** Локация и объект:** - **Адлер, первая линия** пешая доступность к морю, высокий спрос круглый год. - **10 номеров** категории стандарт и люкс (площадь номеров от 25 м²). - **Общая площадь** 300 м² + терраса и зона отдыха. - **Год постройки/реконструкции** 2020 (отличное состояние). ** Финансовые показатели:** - **Цена объекта:** **37 000 000 ₽** (возможен торг для серьезных покупателей). - **Средняя загрузка:** **75%** по году (высокий сезон 9095%, низкий 5060%). - **Средний чек:** **5 000 15 000 ₽/сутки** (в зависимости от сезона и категории номера). - **Годовая выручка:** **10 000 000 12 000 000 ₽** (чистая прибыль после расходов **5 500 000 6 500 000 ₽**). - **ROI (доходность):** **~15% годовых**. - **Окупаемость:** **67 лет** (при текущих показателях). #### ** Пример расчёта доходности:** | Показатель | Значение (в год) | |--------------------------|--------------------- --| | Выручка | 10 000 000 12 000 000 ₽ | | Операционные расходы* | 4 500 000 5 500 000 ₽ | | **Чистая прибыль** | **5 500 000 6 500 000 ₽** | | **ROI** | **~15%** | | **Окупаемость** | **67 лет** | *Расходы включают: коммунальные платежи, зарплата персонала, налоги, реклама, обслуживание. #### ** Преимущества объекта:** **Стабильный доход** высокая загрузка за счёт расположения и грамотного управления. **Минимальные вложения в ремонт** объект в отличном состоянии. **Потенциал роста доходности** возможность увеличения цен в сезон и развития дополнительных услуг (экскурсии, трансферы, завтраки). **Перспектива перепродажи** недвижимость на первой линии в Адлере только растёт в цене. #### ** Для кого подходит?** - **Инвесторы**, ищущие готовый бизнес с пассивным доходом. - **Предприниматели**, желающие войти в гостиничный бизнес без стартовых сложностей. - **Владельцы недвижимости**, рассматривающие альтернативу аренде квартир. ** Готовы предоставить полную финансовую отчётность, фото и видео объекта!** Звоните или пишите для деталей и просмотра. --- *P. S. Собственник рассматривает варианты рассрочки для надёжных покупателей. * Купить гараж на улице Войкова в микрорайоне Центральный в городе Сочи.