Уютный кирпичный домик у реки. 2 этажа с мансардой, есть терраса. На участке много плодовых деревьев, пальмы, орешник, виноград, лаврушка и тд. Внутри отремонтирована комната, можно заезжать и жить. Приезжали летом 1мес жили семьёй. Рядом круглогодично живут соседи, строят большие дома, до асфальта 100м. По всем вопросам звоните буду рад помочь
Дом, расположенный в уникальном во всех смыслах месте, на склоне горы Ахун (территория Сочинского национального парка), среди реликтового леса, где смешивается морской бриз со свежими восточными ветрами гор. С окон дома открывается вид на лес и горы, а осенью, когда листва спадает, видно море. На участке 7 соток растут фейхоа, мушмула, хурма, груша, мандарин, кумкват, лайм, арбикос, голубика,тутовник, пальмы и туи. Имеется зона отдыха, с джакузи на 4х человек, зона барбекю, мангалом и казаном, рядом не большой фонтанчик и обеденная зона под открытым небом. Дом 155 м2, отапливается электричеством (котел с контурным отоплением) . На 1 этаже располагается просторная кухня, размером 22м2, со всей необходимой бытовой техникой, оборудованная так же теплым полом, совмещенный санузел, бойлерная и выход на улицу к зоне отдыха. На втором этаже располагается туалет, гостевая комната (19,4 м2) с камином и 2 спальни (13,9 м2 и 10,8 м2), с видом на лес и двор, а так же выход на летнюю террасу 35м2 (которую можно при желании застеклить и утеплить) , с видом на море, уникальность задумки в том, что прямо внутри террасы растут реликтовые деревья! А на 3м этаже находится не большая детская комната. Все укомплектовано мебелью, везде установлены кондиционеры, телевизоры и другая необходимая техника. Под террасой располагается баня (топится дровами), комната отдыха, моечная и выход к зоне отдыха, которая представляет из себя площадку с шезлонгами и джакузи, размером около 40 м2. На территории имеется гостевой домик, размером 35м2, с совмещенным сан узлом, по типу студии, с выходом на собственную террасу, где можно посидеть и попить чай, послушать пение птиц или вой шакалов). Домик сдается круглый год (5000-9000 р за сутки) - Везде посажен газон, деревья и экзотические растения, вокруг дома все постелено плиткой, благодаря продуманной идеи территория всегда чистая, т.к. грязь и грунт не попадает на плитку, а пыль как таковая из-за приемлемой влажности отсутствует! - Имеется парковка на 2 автомашины и 2 мотоцикла. Собственная скважина, с современной системой очистки воды, фильтр-кабинет, электричество 15+ квт (по желанию можно увеличить до 45 квт). Собственная система очистка сточных вод, септик. - Подключен проводной интернет Ростелеком. - Остановка общественного транспорта в 300 метрах. - Прямо из дома в пешей доступности через лес - красивейшие Агурские водопады, сероводородные источники, грязи. В пешей доступности 3 ресторана, СПА зона и гостиница. В 1,5 км - пункты выдачи OZON, Яндекс маркет, Вайлдберрис, продуктовые магазины (местные), пекарня. Не смотря на то что здесь нету сетевых магазинов, продукты можно заказывать через OZON FRESH, Яндекс лавку и т.д. -В 1 км от дома находится озеро, где можно ловить крупную рыбу. -На горе Ахун - туристическая зона, с детскими площадками, смотровой башней, колесо обозрения, ферма животных, заброшенный Сталинский ресторан, пешие маршруты и много много других достопримечательностей. Очень тихое, уникальное место!
Продаю под бизнес или собственное проживаение. По факту 2 жилых морских контейнера, 20 и 40 футов. Дополнительно построены вторые этажи в обоих домах. Дома обсолютно независимы друг от друга. Полностью готовы к заселению. Мебель вся остается. За домом ручей и мангальная зона с изолированной территорией Можно под сдачу как на постоянной основе 60000 и 80000 за каждый, так и посуточно от 4000 до 8000 в зависимости от сезона Расположенны на арендной земле. договор на 11 месяцев с пролонгацией. Мы один сдавали, во втором жили сами. В большом доме 2 комнаты + кухня-гостинная и ванная комната В маленьком 2 спальный этаж, на первом этаже душевая комната, кухня и диван для отдыха. Отопление электрическое в большом доме дополнительно установлена печь-камин. Комунальные платежи летом 2-3 тыс., зимой 10-12 тыс. Аренда земли 50 тыс/месяц Прописки нет и не будет! Купить землю нельзя! Маткапитал и ипотека тоже не подойдут.
Дом в собственности, с обременением, с документами, официально зарегистрирован и поставлен на кадастровый учёт в 2009 году, с почтовым адресом, со всеми коммуникациями. Земельный участок муниципальный. Рассмотрю ваши предложения по выкупу.
- Как лучше всего презентовать инвестиционный проект? - Сказать правду о том, что я лично вложил свои деньги в этот эко-отель. - В продаже домики типа А-фрейм под сдачу для пассивного дохода в самом сердце Красной Поляны с панорамным видом на горы. - Глемпинги официально признаны самым быстроокупаемым и высокодоходным инвестиционным проектом в 2025 году! В данном эко-отеле окупаемость до 5 лет. - На территории вся инфраструктура, с которой собственники также получают доход. Котловой метод. Можно бесплатно жить самому. Оформление в собственность, ДКП на дом, полная сумма, договор с УК, гарантированный годовой доход 20% от инвестиций. - Не упустите шанс стать частью успешного проекта в востребованном туристическом регионе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше.
"Счастье в тишине" -природный ретрит-отель в глубине заповедного леса. Локация: п. Красная Поляна, Краснодарский край О проекте : Общая территория: 40 соток Количество вилл: 16 Площадь вилл : 46,8 м2 ПРЕМИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Зал для медитаций и йога-туров Банное SPA Баня с парной для малых компаний ( 2-4 гостя) Wellness-центр от сети SPA-салонов DAR DARY Бутик-кафе Скворцы с видовой террасой над лесом Зоны отдыха на парящих над лесом террасах Детская зона АРХИТЕКТУРА: Каждая вилла выполнена в японском стиле Japandi, что создает атмосферу уединения и спокойствия. Удобная транспортная развязка: 40 мин. до аэропорта и жд вокзала 10 мин. горнолыжные подъемники 5 мин. рестораны и туристическая инфраструктура Расположение на склоне заповедного леса с видом на горы и озеро ЗАВОРАЖИВАЮЩИЕ ВИДЫ: Индивидуальные террасы и купели позволят гостям наслаждаться уединением с природой, окунувшись в зелень заповедного леса. Расслабляющая обстановка и великолепные виды на горы и заповедный лес создают идеальные условия для восстановления сил и медитации. Счастье в Тишине — это более чем просто отель, это оазис, где каждый найдет свой путь к гармонии и счастью. ЗАСТРОЙЩИК: МАТЕРИЯ — девелоперская и управляющая компания в сфере курортной и туристической недвижимости. УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Договор купли - продажи Полная сумма в договоре Договор обслуживания с управляющей компанией 30/70% (70% инвестору) 100% оплата Открытие отеля: Срок технического запуска отеля - декабрь 2024 г. Срок сдачи всего комплекса - июль 2025 г. Окупаемость до 4х лет
Продается уникальный глэмпинг в Сочи готовый бизнес с высоким доходом и роскошным отдыхом! Почему это выгодно? Спрос на эко-туризм растет: по данным аналитики, аренда премиальных домиков в Сочи приносит от 150 000 до 500 000 руб./мес. в сезон (апрельноябрь). Высокая маржинальность: стоимость проживания от 15 000 руб./сутки, загрузка в сезон 80-95%. Быстрая окупаемость: при грамотном управлении бизнес окупается за 1-2 сезона. О глэмпинге: Расположение: живописная территория вблизи Сочи горы, лес, чистейший воздух. Домики: 10 комфортабельных шатров и бунгало с панорамными видами, стильным интерьером и всеми удобствами (кондиционер, санузел, терраса). Инфраструктура: бассейн, зона СПА, ресторан с панорамной верандой, зоны для мероприятий. Формат: сочетание "гламура" и "кемпинга" тренд, который выбирают состоятельные туристы. Как можно зарабатывать? Сдача домиков в аренду (средний чек 20 00050 000 руб./ночь). Проведение свадеб, корпоративов, йога-ретритов (+30% к прибыли). Допуслуги: экскурсии, трансферы, питание (еще +1520% дохода). Почему стоит купить именно этот глэмпинг? Уже работающий бизнес с налаженными процессами. Лояльные гости и положительные отзывы. Возможность масштабирования (добавление новых домиков, расширение услуг). Это не просто недвижимость это готовый источник пассивного дохода! Успейте забрать сезон уже начался! Звоните сейчас подробная презентация и расчет прибыли для вас!
Срочно продается домовладение в Сочи, по ул. Туристская (по факту двухуровневая квартира на земле-НЕ ГАРАЖ), общая площадь 50 кв.м., прилагается земельный участок свободной земли 7 соток (есть возможность приватизировать), имеется отдельно стоящий гараж на участке, крытый благоустроенный двор с навесом, выложен плиткой, чистый ухоженный.. Квартира со всеми удобствами. Отопление электрическое, газ баллонный- сетевой газ обещают в 2024 году. Проводной оптоволоконный интернет, телевидение. Имеются садовые насаждения: мушмула, гранат, виноград сортовой "кадарка", лавр, смородина, крыжовник, шелковица (тутовник) крупная черная, вишня "шпанка", 15 кустов роз. До берега моря 200 метров, первая линия, санаторно-курортная зона. Асфальтированная дорога до дома. Продается частично с мебелью и техникой-заходи и живи. Прописка (регистрация). На сообщения не отвечаю-звоните!!!
Продаётся жилой дом, построенный как дача. Дом расположен на участке в соответствии с регламентом, без нарушений. Оформлен как жилой дом. Второй этаж мансарда, без отделки. Первый этаж оштукатурен и покрашен. Участок ижс, с небольшим уклоном, практически квадратной формы. В дом заведения водопровод от ручья (безперебойный), так же есть возможность подключения к центральному водопроводу. Канализация ЛОС. Электричество 7,5 кВт, возможно подключение 15 кВт. К дому ведёт новая асфальтированная дорога.
Предлагается к продаже глемпинг в центре Красной Поляны с панорамным видом на горы. Объект пользуется стабильным спросом среди туристов и любителей активного отдыха, что обеспечивает высокий уровень заполняемости и доходности. Глемпинг демонстрирует более высокую отдачу по сравнению с традиционными апартаментами, благодаря гибкой системе бронирования и меньшим затратам на содержание. Срок окупаемости составляет около 3 лет, что обусловлено низкой стоимостью приобретения и постоянным спросом на подобные объекты в регионе. Инвестиционное предложение, которое сочетает перспективы роста и стабильный доход.
Продаю новый уютный дом, который находится в составе коттеджного поселка. Территория поселка охраняемая и закрытая, с болим количеством прогулочных зон, рестораном, так же есть бассейн(только для собственников коттеджного поселка) Дом полностью с ремонтом, мебелью и техникой идеально подходит для отдыха/проживания, а также есть возможность сдавать в аренду (есть свой отельный оператор) до пляжа пешком 10 минут срок сдачи всего объекта 2кв 2026 возможно приобретение в рассрочку пишите или звоните, расскажу все подробно
Садовый участок ( дача), фруктовый сад. Видео , документы по запросу.
Прoдaется 4-x этaжный таунхаус (эллинг) в поc. Bолконка, Лaзаpeвcкогo paйона. Нахoдится нa пеpвoй бepeгoвoй линии Чeрнoго мoря. Oбщaя площaдь кoттеджa 180 м2. На первом этаже кухня и столовая/гостиная, с/у. На каждом этаже по две спальни (большая 4х местная комната с видом на море и маленькая 2х местная с видом на жд). Всего в эллинге 6 комнат ( 3 c видом нa мoре и 3 - на гoры/жд). Комнаты с видом на море площадью 25 м. кв. Высота потолков 3 метра. В каждой комнате - с/у, душ, ТВ, кондиционер, мини-холодильник. Есть вай-фай. Перед эллингом имеется большая терраса для барбекю и отдыха. А также большая беседка, оборудованная всем необходимым для отдыха. Сзади эллинга крытый гараж, предназначен для парковки машины, а также хранения инвентаря. Водоснабжение - скважина, канализация- септик. В шаговой доступности расположены магазины, кафе и пляжные аттракционы- батуты, гидроциклы, катамараны. Рядом остановка электропоездов (ст. Волконская). До Сочи - 50 км, до Лазаревского - 12 км. Это идеальное тихое место для тихого семейного отдыха с чистым морем, без толп на пляже. Фото реальные. Если необходимо, предоставим видео. Документы полностью готовы к продаже! СОБСТВЕННИК!
Продается уютный домик, где все продуманно для жизни. Вся техника, мебель входят в стоимость. Домик можно использовать как для постоянного проживания, так и для отдыха в выходные дни. Домик прекрасно сдается в аренду для туристов, пассивный доход вам обеспечен. Земля находится в долгосросной аренде (10 000 руб в мес). Домик мобилен, вы можете сами решать где вам отдыхать, у моря или в горах.
Продам хороший монолитный жилой гараж общей площадью 80 кв метров. Дом в два этажа, выполнен качественный ремонт, в доработке гараж на 1 этаже. Участок общей площадью 3 сотки. ИЖС. Все коммуникации подключены от городских сетей. Газ идёт по границе дома. В доме газа нет. Рядом находятся школы, техникум, детские сады, городская поликлиника, разнопрофильные магазины, супермаркеты, фитнес-центр, салоны красоты, банки, кинотеатр. За несколько минут можно добраться до множества мебельных и строительных магазинов, а также крупных торгово-развлекательных комплексов. Недалеко расположен выезд на объездную дорогу. До центра города 7-10 минут. 15 минут пешком до моря
Готовый дом в эко-отеле с пассивным доходом и быстрой окупаемостью! Площадь дома: 60 м² (готов под ключ) Местоположение: охраняемая территория эко-отеля с управляющей компанией Инфраструктура: баня, бассейн, зоны отдыха, сервисное обслуживание Доходность: пассивный доход с окупаемостью всего 4 года Почему это выгодно? Готовый бизнес дом уже приносит доход за счёт аренды в рамках отеля. Без забот управляющая компания берёт на себя обслуживание, ремонт и бронирование. Экологичный отдых премиальная локация привлекает туристов круглый год. Высокая ликвидность спрос на эко-недвижимость растёт, а окупаемость всего 4 года! Идеально для: Инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход. Тех, кто хочет иметь загородный дом для отдыха с возможностью заработка. Звоните, чтобы узнать детали и забронировать дом! Ваши вложения уже работают на вас!
Продаeтcя дом 55 кв.м. в экo-oтеле Саpеlla Есо Rеtrеat by Аvignon. Ceть экo пapк-oтелей Аvignоn предлaгает уникальную вoзмoжнoсть нacлaдиться приpoдoй, нe oткaзываяcь oт комфоpтa. Глэмпинги полнoстью укoмплектовaны для удобства гoстeй. Kаждый из ниx cтрoитcя c учeтом cоврeмeнныx cтандapтoв и oформляется с использованием только высококачественных материалов. Все элементы от стильной мебели до бытовой техники уже включены в стоимость, что позволит Вам наслаждаться нашим проектом без дополнительных затрат и забот. У каждого глэмпинга своя собственная терраса, на которой встроенный SРА-бассейн Инфраструктура: Ресторан на 100 посадочных мест с открытой террасой Круглогодичный бассейн - Кинотеатр под открытым небом SРА комплекс Банный комплекс Коворкинг пространства Детская игровая зона Веревочный парк Парковая зона и природный терренкур Полный комплект документов: ДКП, Рассрочка от 5 до 12 месяцев (70/30, 50/50). 3 650 000 годовая выручка при загрузке 70% (всего 5 лет окупаемости). * Цена указана без учета ПВ Специальное предложение: Беспроцентная рассрочка
собственник продаёт по документам :1/2 доли от земельного участка общей площадью 5,5 сот., с двумя жилами домами (1/2 доли от них-соответствует отдельно стоящему жилому дому,который на фото).., прописка в г.Сочи ...соглашение подписано о порядке пользования долями ...электричество и счетчик подключён на 15квт к моему дому от россетей...до моря 800м, до электрички 850м,до школы 750м,от автобусной остановки 250м...цена моей доли - 2,55млн руб.. просьба писать через циан,с не известных номеров не отвечаю
Продается уютный дом с видом на море, из клееного бруса, площадью 70 м², построенный в 2022 году. Двухэтажный дом с косметическим ремонтом, внутри светлые деревянные стены и полы, что создает теплую атмосферу. На первом этаже расположены просторные комнаты, а второй этаж идеально подойдет под спальни или игровую зону. На участке в 6,5 соток есть баня, где можно расслабиться после трудового дня. Подключено центральное водоснабжение, канализация представлена септиком. Газ проходит по границе участка, что позволяет легко подключить его при необходимости. Электричество 15кВт, 380V. Дом расположен в шаговой доступности от железнодорожной станции, что обеспечивает удобную транспортную доступность. В непосредственной близости находится Дагомыс (10мин на машине или автобусе), школы, детские сады и прочая инфраструктура, что делает этот объект привлекательным для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок относится к категории ИЖС. До моря 15 минут пешком по красивой, тенистой аллее. Участок находится в тихом районе детского санатория. Вокруг только частная застройка. Никакой дикой застройки человейниками.
Продажа дома с участком по адресу Сибирская 31: идеальное место для жизни и отдыха. Представьте идеальное место для жизни дом с участком, где растут фруктовые деревья и виноград, есть погреб, мини-баня, а до моря всего 7 минут пешком. Такое предложение звучит как мечта, которая может стать реальностью для тех, кто ищет комфортное и уютное жилье. К сожалению, жизненные обстоятельства вынуждают меня расстаться с этой собственностью. Хоть я и не планировала продавать, сейчас мне срочно нужны средства для решения неотложных вопросов. Участок с фруктовыми деревьями и виноградной лозой Покупка дома с участком, где растут фруктовые деревья и виноград, не только приносит радость от уединенной жизни на природе, но и имеет практическую пользу. Фруктовые деревья не только украшают участок, но и позволяют наслаждаться свежими фруктами прямо из собственного сада. Виноградная лоза добавит шарма и создаст уютную атмосферу на участке, а также даст возможность самостоятельно делать домашнее вино. Дополнительные удобства: погреб и мини-баня Погреб на участке это не только удобное хранилище для заготовок и хранения продуктов, но и отличное место для хранения инструментов и садового оборудования. Мини-баня же станет настоящим укрытием для отдыха и релаксации после рабочего дня или в выходные. После парной можно освежиться в прохладном винограднике или пообедать на тенистой веранде, наслаждаясь обстановкой и пейзажами. Близость к морю и инфраструктура района Дом, расположенный всего в 7 минутах ходьбы от моря, предлагает идеальное сочетание уединения и близости к природе. Рядом находятся магазины, школа и детский сад, что делает это место идеальным как для семейного проживания, так и для тех, кто ценит комфорт и удобства городской жизни. Жить в доме с участком, на котором растут фруктовые деревья и виноград, с погребом и мини-баней, всего в нескольких минутах ходьбы от моря и со всей инфраструктурой под рукой это идеальный вариант для тех, кто ценит красоту природы и комфорт современного обустройства. Не упустите возможность приобрести такой уникальный объект недвижимости! Ипотеки нет!!!
Уютный двухэтажный домик. Первая береговая линия. В тихом уютном месте с видом на море и горы!! На участке плодовые деревья: инжир, шелковица,мушмула,лавр, алыча, много кустов роз!!!
Продается земельный участок площадью 935 кв.м. в живописном местечке Каткова Щель, в 10 минутах езды от Черного моря! Земельный участок в собственности, с межеванием. На участке расположены 2-этажный домик, теплица. Дом: 1 этаж (полуцоколь) - кирпичный, 2 этаж - утепленный: 2 комнаты, зал, холл и небольшая веранда. Площадь дома 105 кв.м., кроме того веранда 18,5 кв.м. Отопление - печка и отопительные радиаторы (водяные). В ванной - горячая вода от газового котла (баллон). Электричество от солнечных панелей. Дом оформлен в собственность, жилой, с пропиской, присвоен почтовый адрес. Домику требуется ремонт. Плодоносящий сад, в котором растут хурма, груша, инжир, фейхоа, киви, лаврушка. Прекрасные виды на горы. Недалеко располагается эко-парк Каткова. В поселке Каткова Щель расположена средняя школа, а детский сад в п. ВВС. До центра Лазаревское 25 мин езды на авто, до моря 10 мин. [Идентификатор объекта 9585]
Собственник, не фейк. цена, указанная в объявлении актуальная. Эллинг (целиком) на берегу моря в Лоо. 3 этажа. 5 изолированных комнат с отдельными санузлами. На первом этаже общая кухня. Площадь по техпаспорту (включая лоджию и подсобное помещение) 137 кв.м. Состояние хорошее. Есть центральные водоснабжение и канализация, электричество по тарифам для жилых помещений. Газ в баллоне. Сплит системы во всех комнатах. Рядом жд станция. Располагается в комплексе, состоящем из 18 эллингов. Законность строения подтверждена решением арбитражного суда Краснодарского края. В списках под снос не значится. Регистрация сделки через МФЦ. Возможен безналичный расчет по реквизитам на ИП. Можно использовать как гостиницу. Звоните, отвечу на все вопросы.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 65,4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 671,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,9 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 125 млн руб. |
