НЕ ФЕЙК!
РЕАЛЬНАЯ ПРОДАЖА.
Домовладение с готовым бизнесом. 3-этажный дом и гостевые дома.
Хотите жить В ЦЕНТРЕ СОЧИ в трёхэтажном доме и получать за это от 50 000 до 200 000 рублей в месяц от сдачи в аренду гостевых домиков.
Представляю к продаже доходное домовладение напротив рынка на ул. Яна Фабрициуса.
На участке хозяйский ДОМ В ТРИ ЭТАЖА с отдельными входами на каждый этаж, своими санузлами и кухнями, площадью 120 кв.м (по 40 кв.м каждый этаж) и ДВА отдельных ГОСТЕВЫХ ДОМА 35 кв.м и 25 кв.м, которые можно сдавать помесячно или посуточно. У гостевых домов отдельный вход с парковками и своя огороженная территория. У хозяйского дома также отдельный вход и своя изолированная территория с мангальной зоной, беседкой, фито-бочкой, качелями, лавочками, садом.
В домах есть всё необходимое для комфортной жизни, заходи живи и сдавай. Вся мебель и бытовая техника остаётся: 6 больших холодильников но-фрост, 6 больших телевизоров, 6 инверторных мощных кондиционеров, 5 стиральных машин, посудомойка, газовые и электро плиты, духовки, микроволновки и другая техника, также оставляю весь инструмент. Телевизоры настроены на бесплатный показ ютуба и тысяч фильмов.
ВИДОВОЙ участок ИЖС с двумя подъездами. Рядом с домом автобусные остановки и рынок, где много свежих овощей и фруктов, магазинов, столовых и кафе.
Также рядом транспортные развязки на ул. Фабрициуса, дублёр Курортного проспекта.
С другой стороны дорога выходит на ул. Пятигорскую к микрорайонам Соболевка, Светлана и Завокзальный.
В доме все коммуникации: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 380 В и 15 КВт, ВОДА центральная, КАНАЛИЗАЦИЯ центральная, ГАЗ центральный; газовый двухконтурный котёл, горячая вода и отопление от газа с батареями во всех комнатах на трёх этажах.
В доме СОЛНЕЧНАЯ ЭЛЕКТРОСТАНЦИЯ мощностью 4,8 КВт с гибридным инвертором и аккумуляторами для экономии электроэнергии из сети и как аварийное электроснабжение; днём можно не экономить на электричестве.
Высокоскоростной ИНТЕРНЕТ на оптоволокне с вай-фай, в каждом доме и на каждом этаже свой роутер.
Под ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕМ весь двор, калитки, периметр и парковка с гаражом.
Во дворе большая БЕСЕДКА с видом на горы и город.
Мангальная зона (МАНГАЛ, коптильня, стол, скамейка, стол); двухместная парная ФИТО-БОЧКА; лавочки; столы; качели; будки и большой вольер для собак.
Почти вся придомовая территория забетонирована.
Есть свой САД: вечнозелёные мандарины, лимоны, апельсины, кумкваты, лайм, грейпфрут, мушмула, туи, самшит, пальмы, также сливы, хурма, шелковица, яблоня, груша, черная смородина, инжир, виноград, эвкалипт, бересклет, лавровишня, сирень, черёмуха и т.д.
На участке ГАРАЖ плюс МАШИНО-МЕСТО для парковки.
Домовладение находится в закрытом СНТ, дорога частная, с двух сторон закрыта воротами которые открываются с пульта, либо по звонку, либо через приложение в телефоне.
Калитки при воротах открываются ключами-чипами.
Документы на собственность на дом ИЖС и участок ИЖС.
Присвоен адрес, есть ПРОПИСКА.
Возможен обмен. Продам дом в микрорайоне Соболевка в городе Сочи.
