Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Продажа
Продажа домов в Сочи
Новый Сочи мкр
Центральный

Купить дом в переулке Рахманинова в микрорайоне Новый Сочи в городе Сочи

Найдено 16 объявлений
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 800 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова, 41/7
75 000 000 ₽
Дом расположен в Центральном районе Сочи. Микрорайон Новые Сочи. В непосредственной близости к морю, в буквальном смысле в 200 метрах от побережья по ровной дороге без горок. Район с высокоразвитой инфраструктурой. Рядом общественный транспорт, сетевые супермаркеты Магнит, Пятерочка, Красное белое, Валдберис, Озон. Одна из лучших в Сочи гимназий, колледж, детские сады муниципальные и частные. Лучшие санатории курорта - Заполярье, Радуга с современной лечебной базой и компетентными докторами. Аквапарк с 3- мя бассейнами, банями, фитнес- центром. Оборудованные лечебные пляжи. До Центра - Морпорта 5 минут на автомобиле или 20-30 минут пешком. Дом был построен известным архитектором по индивидуальному проекту в средиземноморском стиле , сейчас такие дома больше не строят. В доме 4 уровня. Имеется бассейн, сауна, тренаженый зал. Просторная гостиная с камином и вторым светом. Столовая. Кухня. 4 отдельные спальни, две из которых 2- комнатные. Всего в доме 6 санузлов, все санузлы просторные, с окнами. Мансарда. На каждом уровне открытые террасы, где можно круглогодично принимать солнечные ванны, пить кофе, заниматься на тренажерах и одновременно дышать целебным горно- морским воздухом, что благотворно повлияет на ваше здоровье. Приобретая дом, получаете возможность жить одновременно в центре курорта, что дает все преимущества современной жизни ( близость к транспортной инфраструктуре, торговым и развлекательным центрам, учебным, лечебным заведениям) и в то же время уединенно, изолированно и защищенно. Абсолютно все центральные коммуникации - газ, свет, вода, канализация. Вся сумма в договоре. Дом в переулке Рахманинова в микрорайоне Новый Сочи в городе Сочи.
Риелтор
Ирина Савина
Суперагент
2 недели назад
7 авг, 15:03
Дом, 700 м², 20 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова
125 000 000 ₽
Стоимость значительно снизили! Частнoе домовладeние cостоящее из 2-x дoмов с зeмeльным учacткoм 20 сот. Наxодитcя в микpoрайoне Hoвый Сoчи, пер. Paxмaнинова, рядом c Cанаторием Рaдуга. Oт моря 700 мeтрoв, от ул. Bинoгрaднoй 300 метpов. Вeсь учaсток aбcолютнo рoвный c ландшaфтным дизайном, есть два бассейна, много разных видов пальм, фруктовые деревья. 20 метров ширины участка выходит на дорогу. Один дом трехэтажный 460 кв.м., второй дом 2-х этажный 240 кв.м. Все центральные коммуникации, 3-х фазная линия 15 кВт. Дом 2002 года постройки, сдан в эксплуатацию в 2007 году. Купить дом в переулке Рахманинова в микрорайоне Новый Сочи в городе Сочи.
Риелтор
Андрей Пампура
Суперагент
3 недели назад
29 июл, 17:22
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Коттедж, 245 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова, 35/10
45 000 000 ₽
Продаётся дом в одном из самых престижных районов города Сочи, рядом с резиденциями первых лиц. Элитный район возле моря, рядом много зелени, окружён санаториями, лучшие пляжи, рестораны, бутики, салоны красоты. Вся необходимая инфраструктура для отдыха и жизни в пешей доступности. Солидное соседство, хороший подъезд, ровный участок. Дизайнерский ремонт, лучшие мировые материалы, премиальная мебель и техника, всё выполнено утончённо и стильно.
Агентство недвижимости
Сочи Недвижимость
Документы проверены
3 недели назад
31 июл, 14:48
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 178,4 м², 6.8 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова, 11А
85 000 000 ₽
Номер в базе: 53815. Продаётся благоустроенный участок 7 соток с двумя капитальными домами в одной из лучших локаций города. Идеальный вариант для семьи, которая ценит пространство, комфорт и готовый к жизни объект без дополнительных вложений. Основной дом (180 м²) с новым ремонтом 2025 года, гостевой дом (48 м²) с сауной, подогреваемый бассейн и профессиональный ландшафтный дизайн. Всё включено — мебель, техника, инженерия. 10 минут до моря.Почему этот объект — выбор для большой семьи с детьми:1. Простор для всех членов семьи— Основной дом 180 м² — 4 изолированные спальни. У каждого своя комната: родителям просторная спальня, детям - отдельные комнаты— Кухня-гостиная — общее пространство для семейных ужинов, игр и праздников— Санузлы на каждом этаже— Гостевой дом 48 м² — 2 спальни, 2 санузла, душевая и сауна. Идеально для бабушек, дедушек или подростков, которым нужно своё пространство.2. Безопасная и комфортная территория— Участок 7 соток с профессиональным ландшафтным дизайном— Подогреваемый бассейн— Полностью благоустроенный участок3. Всё готово к проживанию — экономия бюджета— В основном доме в 2025 году произведён полностью новый ремонт— Оба дома продаются с мебелью и техникой— Система тёплых полов + радиаторное отопление, комфортно с детьми в любое время года— Мастерская-склад с холодильным оборудованием для хранения продуктов, вещей или хобби4. Инженерные мощности для жизни и бизнеса— Электричество: 15 кВт - достаточно для всей техники, бассейна и даже зарядки электромобиля— Водоснабжение: 2 м без перебоев для большой семьи— Газоснабжение: до 7,11 м/час - отопление и горячая вода без сюрпризов5. Локация — лучшее из двух миров: море и город— 10 минут до моря — семейные выходные на пляже, прогулки, спорт— Удобный выезд на дублёр Курортного проспекта— Отличная транспортная доступность — и до города, и до природы6. Инвестиционная привлекательность— Готовый объект с ремонтом 2025 года— Два дома на одном участке: можно сдавать гостевой дом или использовать для приёма гостей— Участок с профессиональным ландшафтом и бассейном — стоимость будет только растиЮридическая чистота и условия:— Обременений нет. Быстрый выход на сделку.— Возможна покупка в ипотеку — банки работают с объектомПоказы по договорённости. Пишите или звоните в любое удобное Вам время — отвечу на все вопросы и организую просмотр! Продается дом в переулке Рахманинова в микрорайоне Новый Сочи в городе Сочи.
Агентство недвижимости
ЕСН
Суперагент
вчера
вчера, 17:37
Дом, 187 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова
90 000 000 ₽
Арт. 138762485 Пер. Рахманинова, Центр Сочи В продаже дом с з/у З/у 7 сот ижс Дом 180 кв м , 2 этажа. 1-й этаж - спальня, гостинная, кухня, с/у и терраса. 2-й этаж - 3 комнаты, 2 с/у, 2 балкона Вид на море Ремонт, мебель и техника На территории есть гостевой дом, подогреваемый бассейн с подсветкой, гараж. Ландшафтное озеленение. Коммуникации центральные.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
вчера
вчера, 09:10
Дом, 330 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова
45 000 000 ₽
Шикарный коттедж в элитном микрорайоне Сочи. 8 спален с собственными санузлами, 5 минут до моря, вид на резиденцию Правительства РФ Представьте: вы живёте в шикарном коттедже в элитном микрорайоне Сочи, в нескольких шагах от Чёрного моря. Утром — кофе на балконе с великолепным видом на море и резиденцию Правительства РФ. Днём — прогулка по собственному саду с субтропической зеленью, отдых в приватных зонах или поездка в парк Ривьера (5 минут на машине). Вечером — ужин в большой кухне-гостиной с выходом на задний сад. Это не просто коттедж, а пространство, где высокие потолки, огромные окна, дизайнерская мебель и премиальные материалы создают идеальную среду для жизни. О доме Восемь уютных спален с собственными санузлами. Большая кухня-гостиная с выходом на задний сад. Высокие потолки, огромные окна, много света и воздуха. Элегантные предметы интерьера, благородные цвета, дизайнерская мебель и декор. Отделка из премиальных материалов. В доме есть всё для комфортного проживания, все коммуникации центральные. Подъездные пути асфальтированы и освещены. О территории Коттедж окружён субтропической зеленью собственного сада и приватными зонами отдыха. О районе Самый центр Сочи, по соседству с резиденцией Правительства РФ Бочаров Ручей и санаториями: Радуга, Русь, Белорусь, Заполярье. До моря — 5 минут пешком. До парка Ривьера — 5 минут на машине, до центральной морской набережной — 10 минут. Юридический статус Полная прозрачность сделки. Ликвидность и инвестиционный потенциал Шикарный коттедж в элитном микрорайоне Сочи с 8 спальнями, собственными санузлами, выходом к морю и видом на резиденцию Правительства РФ — это самый надёжный и доходный актив на рынке. Высокий спрос на аренду, стабильный рост стоимости. Идеальный вариант для собственного проживания или инвестиций. Звоните, чтобы согласовать показ. Такие коттеджи в элитном микрорайоне Сочи уходят быстро. Продам дом в переулке Рахманинова в микрорайоне Новый Сочи в городе Сочи.
Агентство недвижимости
ЮЖНОЕ МОРЕ
Документы проверены
3 недели назад
31 июл, 14:53
Дом, 400 м², 3.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова
50 000 000 ₽
Дом расположен в центральном районе, элитная коттеджная застройка. В непосредственной близости к морю. Чистый ухоженный санаторный пляж, полностью оборудованный для комфортного отдыха - с лежаками, зонтиками, навесами, чистыми санузлами и раздевалками, кафешками, детским бассейном. От дома до пляжа 5 минут по ровной местности. В Сочи сложно найти дом, расположенный ближе к пляжу, чем наш. В доме выполнен ремонт, все чистое, новое. Хорошая мебель, матрасы. В каждой комнате кондиционер, телевизор. Балконы. Всего в доме 6 спален, 6 санузлов, просторная гостиная, кухня. На территории дома есть мангальная зона, небольшой дворик, гараж. Рядом магазины. Все коммуникации центральные. Продажа.
Риелтор
Ирина Савина
Суперагент
2 недели назад
4 авг, 12:37
Коттедж, 180 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова, 11А
90 000 000 ₽
Продаются два частных дома (хозяйский и гостевой) на участке 7 соток в центре Сочи с бассейном! г. Сочи, пер. Рахманинова, 11А • море — около 10 минут • отличная транспортная доступность • удобный выезд на дублёр Курортного проспекта * три парковочных места на территории В одной из лучших локаций города. коттедж подходит как для постоянного проживания, так и для комфортного отдыха. Земельный участок: 7 соток На участке расположены два капитальных дома: основной (хозяйский) и гостевой. Основной (хозяйский) дом: Площадь: 180 м² • 4 изолированные спальные комнаты • просторная кухня-гостиная • санузлы на каждом этаже • прихожая зона • выполнен качественный современный ремонт • система тёплых полов • радиаторное отопление Гостевой дом: Площадь: 48 м² • 2 спальни • 2 санузла • душевая • сауна Территория и дополнительные преимущества: • подогреваемый бассейн • профессиональный ландшафтный дизайн • мастерская-склад с холодильным оборудованием • полностью благоустроенный участок Инженерные и технические характеристики: • Электрическая мощность: 15 кВт • Водоснабжение: 2 м • Газоснабжение: до 7,11 м/час Оба дома продаются с ремонтом, мебелью и техникой и полностью готовы к проживанию и эксплуатации без дополнительных вложений. Номер объекта: 539759.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Адмирал
Документы проверены
вчера
вчера, 13:55
Дом, 425 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова, 36/12
98 000 000 ₽
Продается просторный и светлый дом в центре Сочи в настоящем зеленом оазисе Объявление собственника, готовы сотрудничать с агентами. Рассматриваем также обмен на квартиры, коммерческие помещения, земельные участки в Санкт-Петерубрге, Москве, Сочи с доплатой от 20% стоимости дома. Преимущества участка: Просторный земельный участок площадью 864 кв. м обладает редким преимуществом: двумя выходами/заездами, что обеспечивает удобный доступ как с переулка Рахманинова, так и с улицы Пирогова. Эту особенность прекрасно видно на фотографиях общего плана. На участке находится фруктовый сад с плодоносящими яблонями, черешнями, персиками, лимонами и инжирами. Идеальное расположение: Дом находится в самом центре Сочи, 10 - 15 минут до центра города, ТРЦ Моремолл, Морского порта,спортивных школах и многих других важных точек города. Рядом есть автобусные остановки. Все необходимое рядом: В пешей доступности расположены продуктовые магазины (2 минуты пешком), обновленный Лицей 23, Городская поликлиника 1 и ветеринарная клиника. Особое внимание заслуживает близость к санаторию Заполярье, где можно приобрести абонементы для посещения крытых бассейнов с морской водой, спа-зон, спортивного зала, игровых площадок, прекрасных прогулочных зон и широких пляжей. В 15 минутах также расположены общественные плажи. Простор и свет в каждой комнате: Внутреннее пространство дома отличается своей просторностью и обилием естественного света. Все комнаты имеют по два окна, что создает атмосферу легкости и уюта. Высота потолков от 280 см. Мансарда для творчества: На верхнем этаже расположена мансарда просторное помещение без внутренних стен, идеально подходящее для организации офиса, установки бильярдного стола или реализации любых других творческих идей. Возможности для развития: Со стороны улицы Пирогова существует возможность для строительства гаража или использования площади в коммерческих целях (при условии согласования всей необходимой документации). Также по документам дом имеет 3 этажа, что по строительной документации позволяет достроить еще один этаж (однако по данному вопросу необходимы дополнительные консультации) Возможен торг. Дом требует ремонта. В настоящее время наблюдаются признаки протекания кровли.
Собственник
ID 79720753
неделю назад
12 авг, 14:48
Дом, 300 м², 6.24 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова, 35/3
90 000 000 ₽
Если вы ищите дом, где одновременно хотите чувствовать себя в безопасности и уединение от городской суеты, и в близости к инфраструктуре, то этот дом точно для вас. - Просторная площадь 300 кв м , 3 этажа. - Благоустроенный участок 6.24 сотки земли с подогреваемым бассейном размером 7*3 и глубиной 1.7 метров. - Современный фасад - элегантный внешний вид, подчеркивающий статус владельца. - Свежий ремонт - сделан на первом этаже под ключ, второй и третий пред чистовая отделка. -Светлые помещения - панорамное остекление, наполняющее дом естественным светом. - Просторные комнаты с высокими потолками. Планировка 1 эт. - спальня, постирочная, кухня-гостиная с выходом к бассейну, санузел; 2 этаж- 2 спальни, просторный зал, санузел, балкон; 3 эт. мансардный, свободная планировка, санузел и действующий камин. - Своя котельная в доме, коммуникации все центральные, газ. - Назначение земли ИЖС, участок абсолютно ровный. - Парковка на два автомобиля, есть зона для бани. Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного объекта недвижимости. Запишитесь на просмотр прямо сейчас и убедитесь лично в превосходстве данного предложения!
Риелтор
Юлия Макиевская
Документы проверены
3 недели назад
26 июл, 14:28
Дом, 178,4 м², 6.64 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова, 11А
90 000 000 ₽
Дом вашей мечты в сердце Сочи Ищете место, где хочется дышать полной грудью и каждый день ощущать себя в отпуске? Представляем уникальный объект в одной из самых удачных локаций города — идеальный вариант и для жизни, и для отдыха, и даже для создания собственной минирезиденции. На участке в 7 соток расположились сразу два капитальных дома — и каждый продуман до мелочей. Основной (хозяйский) дом площадью 180 кв.м — это пространство, где рождается уют. Здесь вас ждут 4 изолированные спальни, просторная кухнягостиная для душевных ужинов и долгих разговоров, а также санузлы на каждом этаже — никакой суеты по утрам. В 2025 году здесь сделали полностью новый ремонт: современный, стильный, с вниманием к деталям. Тёплые полы и радиаторное отопление позаботятся о вашем комфорте в любое время года. Гостевой дом (48 кв.м) станет идеальным местом для близких, друзей или даже небольшого арендного бизнеса. В нём — 2 спальни, 2 санузла, душевая и собственная сауна: представьте, как здорово завершать день в парной, а потом выходить на свежий воздух. Территория — отдельное удовольствие. Профессиональный ландшафтный дизайн превращает участок в маленький оазис: здесь хочется гулять, пить утренний кофе и просто любоваться природой. А подогреваемый бассейн — настоящая жемчужина: купайтесь, когда хочется, даже если море ещё прохладное. Рядом — мастерскаясклад с холодильным оборудованием: удобно для хранения всего необходимого и реализации творческих или бизнесидей. Всего 10 минут — и вы у моря. При этом локация радует отличной транспортной доступностью и удобным выездом на дублёр Курортного проспекта: город будет у ваших ног, но суета останется гдето далеко. Все инженерные системы готовы к эксплуатации: электричество — 15 кВт, водоснабжение — 2 м, газ — до 7,11 м/час. И главное: оба дома продаются с ремонтом, мебелью и техникой — можно заезжать и сразу наслаждаться жизнью, без лишних хлопот и вложений. Позвольте себе жить красиво — в Сочи, в своём доме, в месте, которое станет вашей личной историей. Звоните, чтобы узнать больше и увидеть всё своими глазами!
Агентство недвижимости
93 Регион-Строй
Документы проверены
вчера
20 авг, 13:28
Дом, 464 м², 5 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова
110 000 000 ₽
Ижс, со всеми документами! Жилой дом! Можно забрать, как для собственного проживания, так и под сдачу, шикарно будет функционировать, как гостевой дом! Так же можно разделить три этажа — на три семьи, и у каждого будет свой вход. Есть гараж на 2 автомобиля и парковочная площадка еще на 2-3 авто. Огромная мансарда, можно так же сделать комнаты под сдачу. Можно достроить баню, под нее есть помещение на территории.
Собственник
ID 68686619
Документы проверены
год назад
13 июл, 12:12
Коттедж, 178,4 м², 6.64 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова
86 000 000 ₽
Арт. 139845521 Ваша приватная резиденция территорией 664м2 в центре Сочи. Представьте, Вы сворачиваете с шумного Курортного проспекта в тишину аристократического переулка. Зелень, воздух пропитанный цветением и перед вами она. Ваша личная двухуровневая история - вилла 178,4 м2 где переплелись Восток и Европа, натуральный камень, дорогое дерево, классика и современный комфорт. Переступая порог этой двухэтажной виллы, Вы оставляете суету за тяжелой дверью. Здесь время течет иначе. На первом этаже вас встречает отдельная комната и панорамная гостиная залитая сочинским солнцем. Это пространство для идеальной для жизни. Высокие потолки, натуральный камень в отделке стен и изящные ноты восточного стиля в декоре создают атмосферу тысяча и одной ночи, однако с современным характером. Рядом - просторная кухня. Здесь хочется готовить не только завтраки, а создавать кулинарные хиты, наслаждаясь видом на собственный сад и лаундж-зоной. Здесь стирается грань между домом и природой. Вы слышите как шелестят листья инжира за окном, а с моря дует свежий бриз. Поднимаетесь на второй этаж. Здесь две изолированные спальни. Каждая как отдельный бутик-отель. И отдельно выделенная гардеробная комната, где каждая вещь будет лежать на своем месте. Главная спальня - это брутальный покой и абсолютная приватность. Вместительная кровать, выход на террасу с видом на звездное небо Сочи и плодотворный сад. Далее находится спальня - с особым смыслом. Она создана для вашего наследника. Где мягкий утренний свет сочится сквозь окна, а в комнате - экологичность, тёпло и абсолютная безопасность. Никаких острых углов, только плавные линии и натуральные текстуры, приятные детской коже. Здесь есть место и для шумных игр на ковре, и для тихих вечерних сказок перед сном. А когда ребёнок подрастёт, пространство легко трансформируется в подростковый кабинет, оставаясь таким же уютным. Это не просто детская, это персональная вселенная где растёт ваше будущее. И Вы будете знать - пока наслаждаетесь лаунжем на террасе, ваш малыш спит спокойно, укрытый ароматом сочинских цветов. Напомню о комфорте. Три санузла, отделанных дорогим мрамором и керамогранитом, исключат любые очереди даже в большой семье. Настоящим открытием станет внутренняя зона релакса. Представьте, после прогулки по променаду Вы спускаетесь в свой личный SPA-уголок: • Баня с ароматным паром восстановит силы; • Гостевой дом; • Тандыр в котором возможно приготовить невероятные блюда на открытом огне; • Бассейн 23.5 м2 как вечная благодать. Плавать под открытым небом в окружении собственного сада, когда за окном +30 или +10 . Это роскошь, доступная избранным. Этот участок - отдельная глава. Он не просто газон, это настоящий фруктовый рай. Ваши собственные груши, яблони и инжир приносят плоды, выращенные с любовью. Представьте, как вы срываете теплый, сочный инжир прямо с ветки или собираете яблоки к праздничному столу. Воздух здесь смешан из ароматов цветов и морской соли. Здесь поют птицы, а по вечерам сад утопает в мягком свете ландшафтных светильников. Почему это - идеальный выбор? Вы желаете не просто квадратные метры. А собственную семейную виллу. Место, где ваши дети будут расти среди деревьев и чистого воздуха. Место, где каждый вечер будет завершатся уютным разговором на террасе. Здесь есть все для спокойной жизни: • Территория и наличие парковочного места для вашего автомобиля. • Премиальные материалы, которые не требуют ремонта десятилетиями. • Уникальное расположение - тишина улицы и 10 минут пешком до моря. Эта вилла не просто покупка. Это инвестиция в Ваше счастье, здоровье и статус. Таких объектов единицы. Они уходят тихо и без торга, потому что их ценность очевидна без слов. Хотите увидеть эту музу своими глазами? Звоните прямо сейчас. Один показ и Вы уже не захотите уезжать. Это Ваш ключ к новой жизни у моря. Успейте приехать в сезон цветения сада. Аромат инжира и роз в вашем личном парке это то, что нужно испытать лично. Здесь Вас действительно ждут.
Агентство недвижимости
Лидер
Документы проверены
вчера
вчера, 17:11
Дом, 290 м², 9.35 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова, 22
95 000 000 ₽
Продается особняк, pacпoложен в элитном Цeнтpaльнoм районe Сoчи в переулке Рахманинова. Земля в собственности. общая площадь строений : 636,1 кв м. Основной дом 289,1 кв.м + строение с бассейном, сауной и 4 студиями примерно 264 кв.м + гараж 40кв.м + летняя кухня 37кв.м+ котельная 6м. Подходит для круглогодичного проживания, вся инфраструктура рядом. Полностью благоустроен участок со своим садом и зоной под огород. Участок 9,35 Соток До моря пешком 15 минут. • Основной дом: 289,1 кв м 1 этаж : просторная кухня гостиная, спальня , ванная 2 этаж : 3 просторные спальни , ванная. 3 этаж : открытое пространство без перегородок, стоит бильярдный стол , 3 просторные кладовки * Второе строение : 1 этаж : закрытый бассейн, комната отдыха , сауна , душ с туалетом , постирочная, -Дополнительная просторная летняя кухня с санузлом и отдельным входом (37 кв.м) -Комнаты с коммуникациями 2 этаж : 4 студии для гостей, каждая со своей кухней , гостиной , душем и отдельной спальней. Каждая имеет свой отельный вход. * Гараж 40 кв.м ( отдельное строение) : закрытый гараж на 2 машиноместа, дополнительно есть крытая стоянка на 2 машиниста + территория на участке, где можно разместить еще 2-3 машины. На участке можно разместить 6-7 машин. Вне участка , рядом с воротами, есть дополнительное 1 место. Котельная 6квм. * Беседка * Коммуникации : Установлены кондиционеры, посудомойка, стиральные машины, теплые полы, система видеонаблюдения на участке ; Нагрев воды : газовый котел ; Отопление: газовое отопление ; Канализация : общегородская ; Электроэнергия : общегородская ; Интернет : проведено оптиковолокно в дом , все работает; Ворота автоматические откатные , открываются от пульта. Ремонт был выполнен из высокачесвенных, дорогих материалов , мрамора , натурального древа и тд. Торг и другие вопросы - рассматриваем индивидуально.
Собственник
ID 31075776
Документы проверены
неделю назад
12 авг, 20:51
Дом, 180 м², 7 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова, 11А
120 000 000 ₽
ID объявления: 600231 Продажа частного дома в г. Сочи, пер. Рахманинова, К продаже предлагается дом в одной из лучших локаций города. Подходит как для постоянного проживания, так и для комфортного отдыха. Земельный участок: 7 соток На участке расположены два капитальных дома: основной (хозяйский) и гостевой. Основной (хозяйский) дом: Площадь: 180 м² • 4 изолированные спальные комнаты • просторная кухня-гостиная • санузлы на каждом этаже • прихожая зона • выполнен качественный современный ремонт • система тёплых полов • радиаторное отопление Гостевой дом:Площадь: 48 м² • 2 спальни • 2 санузла • душевая • сауна Территория и дополнительные преимущества: • подогреваемый бассейн • профессиональный ландшафтный дизайн • мастерская-склад с холодильным оборудованием • полностью благоустроенный участок Инженерные и технические характеристики: • Электрическая мощность: 15 кВт • Водоснабжение: 2 м • Газоснабжение: до 7,11 м/часОба дома продаются с ремонтом, мебелью и техникой и полностью готовы к проживанию и эксплуатации без дополнительных вложений.В основном доме 2025 году произведен полностью новый ремонт. Локация: • море — около 10 минут • отличная транспортная доступность • удобный выезд на дублёр Курортного проспекта Видео презентация по запросу. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не пропустить изменения.
Агентство недвижимости
УСАЧЁВЪ Недвижимость
Документы проверены
вчера
20 авг, 18:23

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Дом в Центре Сочи у моря
Дом, 245 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Приморская, 4 от ул. Рахманинова
49 000 000 ₽
В cамом сеpдцe Сочи, где истoрия вcтречaeтcя с cоврeмeннocтью, pасположился этот удивитeльный особняк в cтилиcтикe руccкoго модеpнa. Cpeди зeлeныx аллей, фoнтaнов и цвeтoчных клумб, oбласканныx южным cолнцем, oн нaпоминaeт иллюстрацию к cтapиннoй книгe o куpopтнoй жизни. C бoльшoй теpрасы открываются прекрасные виды на море, а до центрального пляжа отсюда всего 150 метров — шум прибоя становится естественной мелодией каждого дня. Двухэтажный дом площадью 245 квадратных метров на 5 сотках земли наполнен уютом и гармонией. Пять спален и большая кухня-гостиная с дизайнерским ремонтом создают идеальное пространство для жизни большой семьи. Отдельная баня дарит возможность для расслабления после морских прогулок. Вокруг — всё, что душе угодно: рестораны первой береговой, кафе, магазины, парки, школы и детские сады. Это место, где городская жизнь и курортная нега переплетаются в едином ритме. Это предложение от собственника гарантирует прозрачность сделки без обременений, все документы в порядке. В этом особняке можно забыть о времени, наслаждаясь видом на море с террасы и прогулками по набережной, поэтому идеально для отдыха. Но расположение в самом сердце курорта с уникальной архитектурой делает покупку ещё и блестящим вложением, открывающим большие перспективы, а значит идеально для инвестиций. Оформить приобретение можно комфортно — можно в ипотеку. Чтобы увидеть этот особняк и ощутить его особую атмосферу, звоните и записывайтесь на показ.
Агентство недвижимости
ЮЖНОЕ МОРЕ
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 10:10
Ещё фото
Дом, 337 м², 7.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Пирогова, 46/1 от ул. Рахманинова
38 000 000 ₽
Дом сделанный для себя Центральный Сочи район Новый Сочи. Новый дом который строили не на продажу а для своей семьи. Поэтому каждая деталь продумана по-человечески. Вид на море настоящий не нарисованный. Утром смотришь на воду вечером на закат. Просто сидишь и отдыхаешь душой. Ремонт хороший без дешёвых материалов. Не для показухи а чтобы жить комфортно годами. Никаких переделок не нужно заехал и живи. Документы готовы к сделке. Срочная продажа поэтому цена честная без накруток. Пришли подписали получили ключи всё просто. Звони покажу сегодня. Домов в Томе с видом на море почти не бывает а такие ещё и со скидкой уходят за день.
Агентство недвижимости
ЮЖНОЕ МОРЕ
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 13:40
Дом, 180 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Новая Мацеста, Курортный проспект, 111/5 от ул. Рахманинова
55 000 000 ₽
Коттеджный поселок на берегу моря! Прекрасное расположение дома позволит без проблем добраться как до центра Сочи, так и до Красной поляны. Трех этажный монолитный дом плюс мансарда. Территория закрыта и находится под круглосуточным видео наблюдением, что делает ваше нахождение на ней приватным и безопасным! Наличие парковочного места. Сан узел на каждом этаже. Проведено спутниковое телевидение и интернет. Документы готовы к продаже. Есть возможность прописаться в доме 180.1м2 жилых, без учета балконов. До моря 3 минуты!!! Перепланировка по желанию. Мебель и вся техника остается новому собственнику! Если мечтаете жить в прекрасном доме на берегу моря тогда этот дом для вас! Собственник.
Собственник
ID 18890147
полгода назад
21 янв, 09:01
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 250 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Кубанская от ул. Рахманинова
79 000 000 ₽
Шикарный вид на море! и город! Возможно под гостиницу, либо для постоянного проживания. Продаю дом вашей мечты. Район Светлана, море, Центральная набережная в шаговой доступности, всего 600 метров. Просторные террасы, балконы с видом на море. Все есть для постоянного проживания или для доходной аренды. Два своих парковочных места. Высота потолков 3.3 м2. Звоните. Пишите. Покажем.
Риелтор
Елена Носкова
Суперагент
вчера
вчера, 15:20
Дом, 680 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Имеретинский курорт
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. совхоз Россия, Сириус пгт, улица Цимлянская от ул. Рахманинова
98 000 000 ₽
Pulsar Villa Deluxe Добро пожаловать в одну из самых шикарных вилл в роскошном курортном комплексе класса люкс, располагающегося всего в нескольких шагах от теплого Чёрного моря и Олимпийского парка, идеальное место для незабываемого отдыха! Pulsar Villa Deluxe окружена субтропической зеленью собственного сада с подогреваемым бассейном и приватными зонами отдыха. Внутри виллы вас ждёт кухня-столовая с большим обеденным столом на 10 персон, гостиная с большим модульным диваном, телевизором и аудиосистемой с караоке. Шесть отдельных элегантных номеров, с большими двуспальными кроватями и персональными санузлами, оборудованы всем необходимым для вашего комфорта. Открытые террасы Pulsar Villa Deluxe не оставят вас равнодушными, очаровав своим захватывающим видом на море, тропическую зелень и горы. В курортном комплексе есть все, что нужно для активного и разнообразного отдыха: ресторан и бар, конференц-зал и переговорная, прокат велосипедов и спортивного оборудования, охраняемая парковка, спа-центр с аква-зоной и аттракционами. термальным комплексом, крытым и открытым бассейнами и тренажёрным залом. В любое время года, вы можете наслаждаться свежим морским воздухом на открытой террасе, либо в тени приватной зоны рядом с виллой. Забудьте обо всем и наслаждайтесь роскошью и уединением в нашей Pulsar Villa Deluxe! Для вас: - 6 изолированных спален с персональными санузлами. - в каждой спальне большая двуспальная кровать, письменный стол, кресло, шкаф, телевизор, минибар, сейф. - в санузлах: биде, унитаз, раковина, душевая. - просторная гостиная с огромным диваном и большим телевизором, аудиосистемой с караоке. - просторные открытые террасы с видом на море, джакузи, лежаками и зонами отдыха. - полностью оборудованная кухня: духовой шкаф, электроплита, посудомоечная машина, комплект посуды, большой обеденный стол. - собственный бассейн у дома, садовая мебель для вечеринок на воздухе, лежаки, качели. Звоните! Проведу онлайн показ! С уважением, Юрий!
Агентство недвижимости
Клевер Недвижимость
Суперагент
2 недели назад
4 авг, 11:52
Дом, 360 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Приморье, Курортный проспект, 108/9 от ул. Рахманинова
140 000 000 ₽
Продаю шикарный котедж с прямым видом на море в золотом треугольнике Сочи! Продажа срочная, цена такая на время! Звоните по любым вопросам!
Агентство недвижимости
Сочи Недвижимость
Документы проверены
неделю назад
9 авг, 14:54
Дом, 300 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Пирогова от ул. Рахманинова
55 000 000 ₽
Коттедж с панорамой на море в элитном посёлке Сочи — готовое решение для жизни в стиле люкс Предлагается к продаже просторный коттедж в одном из самых востребованных и престижных районов Сочи — в центре города, на территории закрытого охраняемого коттеджного посёлка. Объект площадью 300 м² расположен на ровном участке 10 соток, полностью благоустроен и готов к немедленному заселению. Ключевые особенности: Бассейн — обустроенная зона отдыха с подсветкой и шезлонгами. Эксплуатируемая кровля — просторная терраса, которую можно использовать как лаунж-зону, место для барбекю или установки джакузи. Участок с ландшафтным дизайном — ухоженные газоны, декоративные посадки, зоны для отдыха. Автоматические ворота, видеонаблюдение, система безопасности — полная конфиденциальность и защита. Парковка на несколько автомобилей — как для хозяев, так и для гостей. Инфраструктура и расположение: До пляжа и центральной набережной — 5 минут на машине. В шаговой доступности — школы, детские сады, аптеки, супермаркеты, рестораны и фитнес-клубы. Район сочетает тишину элитного посёлка и близость к городской жизни — идеальный баланс для комфортного проживания. Закрытая территория с круглосуточной охраной, продуманная планировка и статусное соседство делают этот дом привлекательным не только как резиденция, но и как инвестиция в недвижимость класса люкс. Спрос на подобные объекты в центре Сочи стабильно высок. Коттедж продается с полным пакетом документов. Возможен быстрый выход на сделку.
Агентство недвижимости
Яркий Сочи
Документы проверены
2 недели назад
4 авг, 13:51
Дом, 720 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Мацеста
13 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Малый Ахун от ул. Рахманинова
180 600 000 ₽
CОБCTBEННИК ФОТО PЕAЛЬНЫE СTOИМOСTЬ CHИЖEHA, СРОЧHАЯ ПPOДАЖA B пpoдаже Экcклюзивный Дом в cтиле "Шале" у пoднoжия гoры Ахун в oкружeнии Нациoнальногo паpка c пoтpясающим видом нa мoре! Площадь учаcткa 10 соток, земля в собствeннoсти! Дом поcтроен в 3 х уровнях, первый цокольный и два надземных этажа, предусмотрена шахта лифта, высота потолков от 3.5 м и до 7 метров, общая площадь дома около 720 кв м Имеется гараж на 2 автомобиля с видом на море. Выполнена предчистовая отделка, на придомовой территории - ландшафтный дизайн! Витражные окна Sсhukо Бассейн переливной 8.8 м на 3.7 м, с двух уровневой глубиной 1.3 м и 1.7 м Коммуникации: электричество, газ, канализация центральная, интеренет, видеонаблюдение. Дом расположен в 200 метрах от центральной дороги на гору Ахун, подъезд к дому - новая бетонная автодорога. До центра города на автомобиле 10-15 минут В подарок дизайн проект!!! Вся подробная информация по телефону, звоните!
Агентство недвижимости
Сириус Недвижимость
Документы проверены
четыре дня назад
17 авг, 18:01
Дом, 300 м², 16 сот., ИЖС
Только на Циан
Адлер
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Орел-Изумруд от ул. Рахманинова
56 700 000 ₽
Продаю элитный дoм в закpытом коттеджном пoселке, c дизaйнepcким pемонтом и благoустpоенной территориeй, гдe каждaя дeталь прoдумана дo мелочeй. Hа зeмел нoм учаcтке 17 cотки рacположeны 2 дoма (ocновнoй, гостeвой), при въeздe пoмещениe для охраны и водителя, сауна, бассейн, крытая веранда с мангальной и обеденной зоной, детская игровая зона, ландшафтное озеленение с ротондами и плодовыми деревьями. 1. ОСНОВНОЙ ДОМ: общей площадью 300 кв.м. - цокольный этаж - комната отдыха с бильярдом и баром, детская игровая зона, тренажёрный зал, винная комната, котельная. - 1 этаж - входная группа, холл, гостевая комната, кухня, столовая, гостиная с кинотеатром, санузел, душевая. - 2 этаж - 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты. В доме остаётся вся мебель и техника. Большая часть мебели была заказана и привезена из Италии. При строительстве и ремонте использовались материала класса люкс. 2. С первого этажа дома выход в крытый гараж на 2 автомобиля. 3. ГОСТЕВОЙ ДОМ - 2 этажа, общей площадью 160 кв.м. В доме - кухня⁄столовая, гостиная, 3 спальни, гардеробная, ванная комната. 4. САУНА площадью 40 кв.м. В сауне - раздевалка, туалет, душ, парилка, зона отдыха. 5. КРЫТАЯ ВЕРАНДА площадью 40 кв.м, разделена на 2 зоны: зона с мангалом и обеденной зоной. Можно отдыхать круглый год в независимости от погодных условий. 6. При въезде расположено помещение для охраны⁄водителя. 7. Открытый бассейн с системой фильтрации и лаунж зоной. Все коммуникации центральные - газ, вода, канализация. В доме и на территории участка установлено видеонаблюдение. Особо хочется отметить благоустроенную, ухоженную территорию с пальмами, плодовыми деревьями, ротондами и идеально ровным газоном. Все делалось для себя и с любовью. За территорией коттеджного посёлка расположенно живописное озеро, которое примыкает к одному из самых элитных ресторанов города Сочи. Удобная инфраструктура, в шаговой доступности расположены магазины, аптеки, детские сады, школа. До жд вокзала Адлера 10 мин. на машине, до Аэропорта 15 минут. Убедительная просьба агентов не беспокоить. Прямая продажа от собственника.
Агентство недвижимости
Клевер Недвижимость
Документы проверены
2 недели назад
4 авг, 13:24
Дом, 450 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Весёлое
17 минут пешком
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, улица Хоккейная от ул. Рахманинова
58 750 000 ₽
Продам эксклюзивный дом на берегу моря! Ремонт выполнен из материалов премиум-класса, позволяющих сохранить актуальный вид на долгий срок. Мебель, сделанная по индивидуальному заказу, техника премиальных брэндов. Подключены коммунальные сети. Система умного дома, включающая: управление шторами, датчики движения, управление мультимедиа (мультирум), домофония с возможностью удаленного подключения. В цокольном этаже spa, спортзал, кинотеатр. На участке выполнено ландшафтное озеленение. Зона барбекю с беседкой, где можно уютно проводить вечера в кругу друзей. Круглогодичный подогреваемый бассейн с зоной загара. Статусные соседи. Отапливаемый гараж на 4 автомобиля. Дом подойдет как для постоянной жизни, так и для отдыха. В пешей доступности садик, школа, Имеретинская набережная и чистейшее море. Отдохнуть можно в кафе и ресторанах, Олимпийском парке. Благодаря станции Ласточки и дорожным развязкам легко добираться до аэропорта, вокзала, Красной поляны. Звоните! По мебели договоримся!
Агентство недвижимости
Лазурный берег
Документы проверены
неделю назад
12 авг, 09:48
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Долина яблок»
от 6 100 000 ₽
КП «Долина роз»
от 1 000 000 ₽
КП «Дружный»
от 2 900 000 ₽
КП «Подольская»
от 27 300 000 ₽
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в переулке Рахманинова в микрорайоне Новый Сочи в городе Сочи?
  • ✓ В базе Циан 16 домов в переулке Рахманинова в микрорайоне Новый Сочи в городе Сочи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:90 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:336,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:45 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:123,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 178,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 770 м²