К продаже предлагается коммерческоий земельный участок 9 соток в самом сердце п. Цанрипш.
Земля оформлена на Абхазское ООО с ЕДИНСТВЕННЫМ директором/учредителем - гражданином РФ.
Сделка через оформление ООО на нового владельца. Никаких незаконных схем, которые распространены. Сделка чистая и безрисковая
Это единственная безопасная и законная схема владения и пользования землёй в Абхазии для граждан РФ. Администрация всегда поможет!
На землю есть все документы: изначальный госакт, распоряжение.
Земля НЕ ТРОФЕЙНАЯ и никогда ей не была. Никаких строений там не было. ! А в Абхазии - это важно.
Получено разрешение на строительство мини-отеля с отдельной хозяйственной зоной. С Гагрской администрацией и с архитектурой согласована ВСЯ проектная документация. Имеется подробный проект с визуализацией , который прошёл ВСЁ СОГЛАСОВАНИЕ ПО ЗАКОНАМ И ТРЕБОВАНИЯМ АБХАЗИИ.
ВАЖНО! Согласован бассейн.
Да, это важно, т.к. в Абхазии нельзя просто взять и вырыть бассейн, как в РФ.
Разрешения на подключение коммуникаций имеются. Септик на участке. Вода по участку. Столб с электричеством на границе участка.
Участок имеет собственный въезд. Подъезд к участку - с 2 сторон с Сухумского шоссе. От границы 5 км.
Оовный рельеф участка.
Проект рассчитан так, что на участке останется место 8х16 для организации "хозяйской зоны" для размещения отдельного дома, мини-бассейна и парковкой с отдельным выездом на другую сторону улицы и с отдельным входом в зону отеля. Его можно использовать для себя или как люкс размещение.
В районе активно ведут свою деятельность гостевые дома, столовые и коттеджные городки.
Разрешение на строительство двух этажей и эксплуатируемой крыши (а для этого нужно отдельное разрешение ) открывает широкие возможности для увеличения вместимости и предоставления дополнительных услуг.
Очень уютная улица с южными раскидистыми деревьями и цветами. НЕ ПОЛЕ.
Участок выровнен. Находится не в зоне подтопления, как на некоторых улицах Цандрипша.
Участок расположен в 7 мин от Duty free , который находится на ж/д станции Цандрипш.
До моря 8 мин пешком по красивой и широкой ул. Лапстинской, на которой расположены несколько прекрасных современных столовых, магазинов, баров, пиццерий. Удобный выход на пляж.
Пляж чистейший, широкий. Море прозрачное, лазурное и ТЕПЛОЕ, т.к. пляж находится в месте, где в море не впададант река.
Абхазия очень быстро развивается ! Инвестиция в данный объект - это обеспечение своего безбедного существования на много лет с возможностью развиваться в этом прекрасном крае.
Спешите приобрести, ведь настолько документально готовых и чистых предложений в регионе немного.
Покупая данный объект - вы экономите несколько миллионов и более, чем год на оформление земли с "0".
Отвечу на все интересующие вопросы!
