Проверено в Росреестре
7 800 000 ₽
ПАНОРАМНЫЙ УЧАСТОК С ВИДОМ НА МОРЕ В ЛОО. ДО ПЛЯЖА ВСЕГО 7 МИНУТ ПЕШКОМ
Редкое предложение в одной из самых востребованных локаций Сочи.
Свободных участков с панорамным видом на море в пешей доступности от пляжа в Лоо практически не осталось. Участок сочетает преимущества, которые редко встречаются одновременно: панорамный вид на море уже с первого этажа, удобный подъезд, готовые документы и отличная транспортная доступность.
СТАТУС УЧАСТКА
Статус: аренда до 2063 года (49 лет)
Категория земель: земли населённых пунктов
ВРИ: для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства
Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, п. Лоо, ул. Декабристов, 95
Кадастровый номер: 23:49:0123013:109
Площадь: 6,6 сотки
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Вид на море уже с первого этажа
До пляжа всего 7 минут пешком по переходу с лифтом
Участок расположен на возвышенности без шума федеральной трассы и железной дороги
Бетонный подъезд до участка
Электричество, водоснабжение, канализация и высокоскоростной интернет доступны для подключения
ПАРАМЕТРЫ ЗАСТРОЙКИ
Общая площадь здания — до 388 м²
До 3 этажей
Высота здания — до 12,5 м
Подходит для строительства мини-отеля или гостевого дома на 810 номеров, а также просторного дома с панорамным видом на море
ЛОКАЦИЯ
Лоо - один из самых востребованных курортных поселков Сочи.
Это тихий район Большого Сочи, где можно комфортно жить, отдыхать и реализовывать инвестиционные проекты.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Пляж - около 500 м (7 минут пешком)
Ж/д станция Лоо - около 3 км
Аквапарк АкваЛоо - около 2 км
Центр Сочи - около 26 км
Международный аэропорт Сочи - около 50 км
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Количество свободных участков в пешей доступности от моря в Лоо ежегодно сокращается.
Панорамный вид, возможность строительства здания площадью до 388 м², развитая туристическая инфраструктура и близость к морю делают участок привлекательным как для строительства собственного дома, так и для создания доходного мини-отеля или гостевого дома.
ДОКУМЕНТЫ
ГПЗУ
Разрешение на строительство
Полный комплект документов готов к сделке
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Переуступка права долгосрочной аренды от физического лица.
При желании участок можно оформить в собственность. Даже с учетом оформления итоговая стоимость остается привлекательнее большинства аналогичных участков в этой части Лоо.
ГАРАНТИИ
Безопасная сделка
Полная юридическая прозрачность документов
Прямая продажа от собственника. Без посредников.
Пишите в сообщения. Не всегда могу ответить на звонок, так как часто нахожусь за границей или без сотовой связи.
МЫ НЕ ПОСРЕДНИКИ! ПРЯМАЯ СДЕЛКА! Продам земельный участок на улице Декабристов в городе Сочи.
