Продаётся видовой участок ИЖС 2,3 сотки в Сочи, район Адлер, ул. Православная.
Сразу важное уточнение: это не СНТ, не удалённая локация где-то за горами, а городской участок в Адлере с удобным подъездом, инфраструктурой и реальным открытым видом на море.
Во многих объявлениях по Сочи пишут вид на море, но по факту это участки далеко от берега, за несколькими склонами, где море видно лишь небольшим фрагментом вдали. Здесь не такая история.
С этого участка море действительно хорошо видно, и оно реально близко: около 20 минут пешком или 5 минут на машине.
Участок расположен прямо у асфальтированной дороги, без сложного заезда, серпантинов и неудобных подъёмов. Для Сочи это серьёзное преимущество.
Ещё один важный плюс — окружение. Слева от участка и ниже по рельефу находится зелёная зона, поэтому здесь нет ощущения плотной хаотичной застройки. Наоборот, место ощущается более открытым, зелёным и приватным. По сути, рядом всего несколько соседей.
Коммуникации:
— электричество подключено: 15 кВт, 3 фазы
— есть возможность подключения к городскому водопроводу, точка подключения находится через дорогу
Участок вытянутой формы, с рельефом, и именно рельеф здесь формирует его главное преимущество — вид, открытость и интересный архитектурный потенциал.
Для участка уже продумана реальная посадка дома с учётом действующих отступов и особенностей рельефа.
К объявлению приложена готовая концепция дома, разработанная именно под этот участок: визуализации, фото и видео. Дом уже посажен на участок с учётом его геометрии и рельефа, поэтому можно заранее понять, что именно здесь можно построить.
Разработана концепция двухэтажного дома около 70 м² с эксплуатируемой кровлей около 50 м² и красивым видом на море.
Дополнительно на участке можно реализовать:
— террасы и зоны отдыха
— небольшой бассейн
— парковочное место
— благоустройство под формат современной дачи или компактного видового дома
Преимущества участка:
— ИЖС
— не СНТ
— реальный вид на море
— море действительно близко
— асфальтированный подъезд прямо до участка
— городская инфраструктура рядом
— Пятёрочка примерно в 200 метрах
— зелёное окружение
— есть готовая концепция дома под участок
Это отличный вариант для строительства современного компактного дома в Сочи — для себя, отдыха или инвестиции.
