Продается участок в тихом месте у реки. в пешей доступности остановка общественного транспорта. На участке легковозводимый домик .
проходит газовая труба прям у границы участка. в близи нет ни каких построек. очень тихое место.
УЧАСТОК АБСОЛЮТНО РОВНЫЙ!!!
Участок в Дагомысе с ГОТОВЫМ фундаментом под особняк (Экспертиза прилагается)
Продаю участок в черте города с уникальным преимуществом — усиленным монолитным фундаментом, прошедшим техническую экспертизу. Идеально для строительства капитального дома.
ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:
Адрес: п. Дагомыс, ул. Российская, участок 5а.
Кадастровый номер: 23:49:0136005:3641.
Статус: Я собственник. Полный пакет документов готов к сделке.
Локация: В черте города, живописный вид на горы. Участок неоползневый, безопасный для строительства.
ГОТОВЫЙ ФУНДАМЕНТ (РЕЗУЛЬТАТЫ ЭКСПЕРТИЗЫ):
На участке уже выполнено нулевое строительство. При бурении свай достигнут твердый слой (аргелит). Проведена экспертиза прочности.
Конструкция: Свайно-ленточный фундамент (заглубленная часть 1,53 м, надземная 1,8 м).
Габариты: 10x12 м. Ширина ленты 370570 мм (в среднем 400 мм).
Армирование (основное): Арматура А500 диаметром 16 мм, ячейка 300х300 мм.
Армирование (колонны): Выпуски под монолитные колонны с анкеровкой, арматура 25 мм, шаг 24 м.
Плита перекрытия: Монолитная железобетонная (бетон В27,5 / М400), армирование 16 мм, толщина 150180 мм.
Защитный слой бетона: 20 мм.
ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
Коммуникации: Рядом с участком (газ в доступе).
До пляжа: До городского пляжа Дагомыса — 10 минут.
До центра: До ТЦ МореМолл (центр Сочи) — 20 минут.
Участок идеально подходящий для застройки и развития!!!
- строительство дачных и садовых домиков
- ведение подсобного хозяйства, плодородная земля и ласковое солнце юга...
Собственник
ID 121693037
год назад
12 окт, 15:56
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Дагомыс, ул. Российская
Земельный участок 8 соток полностью благоустроенный с высаженными кустарниками, плодовыми деревьями и подключенными коммуникациями.
Это тупиковая улица, соседи есть, близко цивилизация, но это настолько уединенное место, что слышно пение птиц и шелест леса.
Отличный подъезд на любом автомобиле.
Идеально под строительство дома.
Удобная транспортная развязка в 10 минутах езды.
Номер объекта: 603971. Продаю земельный участок, в закрытом поселке, в самом центре города Сочи.
Шикарные виды на горы, поют птицы и воздух чист и свеж.
Получены технические условия для подключения водоснабжения, 2 газовые трубы на участке, центральная канализация по границе земельного участка. Также получено разрешение на строительство коттеджа 184 м2, 3 этажа, получено 18.05.2024 года и действует 10 лет.
Участок находится в закрытом поселке Лазурный берег. 1 Собственник.
Звоните и получите персональную скидку и индивидуальный просмотр объекта.
В продаже УЧАСТОК (рядом Федеральная трасса) в Дагомысе
2 гектара,
Земля в собственности,
Зона Ж2 Действующее разрешение на строительство.
Коммуникации по границе участка.
Документы готовы к сделке!
Ограничений нет!
Звоните! Организуем показ!
Продаю по цене ниже рыночной.
Земельный Участок.
Дагомыс, Барановское шоссе, 26.
12 соток.
Ровный, расчищен.
Подъезд с асфальта, согласован въезд на участок с трассы.
Рядом построены дорогие дома, центральные коммуникации по границе участка. 1901
Документы готовы к сделке, межевание проведено. Напишите, отправлю кадастровый номер. Фото, видео.
Цена — 11 млн.
Продам Участок.
Локация Дагомыс рядом с жк Чайный берег и Чайные холмы.
Идеально ровный.
Прямоугольной формы.
* Отличное развитие территории.
* отличная дорога асфальт.
* Площадь 8 соток.
* коммуникации свет 15квт на участке, вода по границе, газ тоже.
*Можно использовать как под частный дом, так и коммерцию, Пятерочка, магнит, красное и белое, вайлдбериз, озон, база, склад, ангар под сдачу, таунхаусы, Дуплекс итп.
По любым вопросам звоните, все расскажу, также приеду, открою.
Земельный участок с домом в Сочи общей площадью 22 сотки на побережье Чёрного моря.
Покупателю пожизненная скидка 10% на услуги и материалы моей компании: Строительная спецтехника и материалы.
(В Сочи машина песка стоит 28 т. Р, час экскаватора- 4 т. Р).
Разделён на 3 части:
- К. 23:49:0136009:9816 6,5 соток.
- К. 23:49:0136009:9817 6,5 соток.
- К. 23:49:0136009:9818 9 соток.
Цена с учётом полного налога, с 2мя договорами- дешевле.
Располагается особняком на горке, окружён чайными плантациями от которых отделён оврагом и лесом.
Осенью весной и летом (зимы здесь как таковой нет) растительность прибавляет к смеси чистейшего горного воздуха и целебного морского невероятно приятный запах, который забыть просто невозможно.
С участка открывается великолепный вид на берег моря в районе оздоровительного комплекса Дагомыс.
Соседей рядом и в поле зрения нет и быть не может благодаря специфике рельефа и близости земель Дагомыс чая и защитной зоны электросети (за дорогой).
Расстояние до центра Дагомыса, моря и любой необходимой городской инфраструктуры всего 3 км по скоростному шоссе!
- До вокзала и морского порта Сочи 15 минут без пробок.
- В международный аэропорт Адлера ехать меньше часа.
Въезд на участок с широкой федеральной трассы Батумское шоссе.
400м дороги выполнена из бетона на небольшой подъём и рассчитана на проезд грузовых машин,
Последние 100м пути, стабилизированный камнем грунт, сразу можно делать дорогу, которая никуда и никогда не уйдёт, не просядет.
В Сочи действует мораторий на строительство, новые объекты зарегистрировать не просто!
На этом участке выполнены все необходимые изыскания:
— Геология.
— Градостроительные.
— Геодезия.
— Согласовано с городским планом застройки.
— Получены все разрешения на строительство.
— Имеются планы домов со свободной планировкой, что особенно важно на сегодняшний день!
Коммуникации:
- Электричество заведено по 15Кв в 3 фазы на каждую часть.
(45Кв в общем!).
- Точка подключения воды в 100м.
- Точка подключения газа в 100м.
Самое важное:
- Самые дорогостоящие работы по планировке участка сделаны!
- Залиты надёжные бетонные подпорные стены;
- Части участка выровнены и спланированы.
- Всё что можно было отсыпать чтобы добавить окружающей площади отсыпано!
Таким образом перед участком появилась большая площадка для парковки машин, с чем в Сочи острая нехватка (строить там нельзя, но легко можно разместить около 20 штук!).
- Бетонные сооружения (подпорные стены, фундамент и каркас дома) набирали прочность 1 год перед продолжением работ по благоустройству.
При желании отправлю сканы всех интересующих вас документов.
Всего уложить в текст объявления невозможно, поэтому буду рад ответить на ваши вопросы и всё показать!
Звоните!
Продам ровный участок в замечательном месте, ст "Энергия", рядом ручей с водопадом, жилые дома, зона отдыха "Серебряный ручей", подходит для личного использования или строительства домиков для отдыха
Земельный участок 8 соток ЖСТ Чаевод, по направлению от реки Дагомыс в сторону с. Барановка. С одной стороны река, где водится рыба, с другой стороны знаменитый Сочинский заповедник.
Территориально, географически и юридически - городской округ Сочи! До моря 5 км на автомобиле ,пешком ( оборудованный пляж), либо 4 остановки на автобусе.
Виды разрешенного использования: коллективное садоводство с правом жилищного строительства.
Участок огорожен. Заведены электричество, газ, городская канализация. Очищен от зарослей и имеет плодовые насаждения. Хороший подъезд по бетонной дороге.В шаговой доступности автобусная остановка, продуктовые и строительные магазины.
Дополнительно взымается комиссия с покупателя.
Продается участок в центре Дагомыса около жилого комплекса Монарх по улице Гайдара.
Статус категории земель - земли населенных пунктов.
Данный земельный участок подходит под застройку ИЖС, под льготные ипотечные программы, семейная ипотека под 6% продлена до 2030 года, есть возможность построить дом на кредитные средства.
С участка открывается прямой вид на море, видно ЖК Каравелла Португалия, а слева вид на современный ЖК Аллея Парк
В низовой части находится коммуникационной колодец с центральным водопроводом и колодец с центральной канализацией.
По границе имеется возможность подключения к сетям электроснабжения 15 кВт.
На участке проведено межевание, проведены геологические изыскания, имеется экспертиза геологического разреза.
Подготовлены документы Разрешение на строительство
Транспортная доступность к участку осуществляется через асфальтированные и железобетонные подъездные пути, дорога по границе участка выполнена в щебне.
Территориальная зона Ж 2 (Формирование жилых районов средней плотности многоквартирными домами высотой до 3 этажей)
Продается участок СНТ, 5,66 сотки, от собственника. Межевание сделано, документы впорядке. Рядом шоссе и федеральная трасса
Свет, вода по границе, газ в перспективе. Соседи проживают постоянно.
23:49:0136009:8122
Пишите, звоните
Абсолютно ровный, правильной формы участок. Вода, газ, свет (15кв) центральные, установлен септик. На участке есть не большой домик со всеми коммуникациями и отоплением. А так же летня отапливаемая кухня.
Продаем в связи с переездом.
Продается земельный участок Ижс 12 соток (6+6), возможно увеличение до 19 соток.
Участок правильной формы, абсолютно ровный.
Центральные коммуникации: газ, электричество, вода, канализация.
Фасадная часть более 31 метра с видом на море.
От дороги до границы участка по фасадной части возможно организовать парковку для машин.
По соседстру клубный посёлок Вилла Гармония.
До участка широкая асфальтированная дорога ведущая к ОК Дагомыс.
З/У расположен в микрорайоне Южное Голицыно на ул. Больничной 56/1-56/2 в Дагомысе г. Сочи.
Самый лучший пляж по Сочи,
большая береговая линия,
до моря пешком 15-20 минут спокойной ходьбы.
Собственник.
Продается земельный участок 6 соток в начале Дагомыса.
Участок имеет правильную форму, широкий фасад и абсолютно ровный рельеф без уклонов, что позволяет максимально эффективно использовать всю площадь при строительстве дома.
Батумское шоссе в 100 м. Вокруг новая современная застройка. Со второго этажа будет вид на море.
Одним из главных преимуществ являются отличные подъездные пути — комфортный подъезд к участку в любое время года без сложных серпантинов и крутых подъемов.
Все коммуникации по границе, тех условия на воду получены, так же есть скважина.
Участок расположен в удобной локации с хорошей транспортной доступностью. До центра Дагомыса, магазинов, школ, детских садов и всей необходимой инфраструктуры можно добраться за считанные минуты.
Есть ГПЗУ.
К/Н 23:49:0136009:13100
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!
РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ!
Продам земельный участок!
Очень хорошая локация, относительно Сочинской местности ровный участок . Район Дагомыса! Идеальное место для строительства дома. Хорошие соседи, тихо, спокойно. До центра Сочи 10 минут( без пробок). Свет, вода рядом, газ по границе. Бетонная дорогая до участка. Звоните в удобное время. 1 собственник, документы готовы к продаже, никаких обременений на участке нет.
Участок расположен в п. Дагомыс, ул. Армавирская, в районе школы 82.
Кадастровый номер: 23:49:0125005:138.
Общая площадь 500 м2;
Ижс;
На участке расположен готовый фундамент под жилой дом;
Получено разрешение на строительство (проект прилагаю в фотографиях);
Участок абсолютно ровный, свет 3 фазы, вода, газ и канализация центральные по границе участка.
Вся инфраструктура в пешей доступности, до моря 2 км.
Собственник! С документами полный порядок.
Собственник, срочно продам два земельных участка, ровных, прямоугольной формы, общей площадью 8,2 сот за 17,5 мил. руб, ИЖС, место отличное под коммерцию или коттеджи, зона Ж-2, расположены в жилом микрорайоне Дагомыс, до моря 2 км по ровной дороге. Коммуникации все центральные, городские (вода, канализация, электричество, газ) получены технические условия на присоединения. Получен градостроительный план, выполнены геодезические и геологические изыскания. В шаговой доступности вся городская инфраструктура.
Продается земельный участок 5 соток в городе Сочи пгт Дагомыс в районе Сош 82!
Кадастровый номер 23:49:0125005:138.
Центральные вода, газ, электричество и канализация!
Шикарное расположение, ровный, удобный подъезд!
С документами полный порядок, имеется действующее разрешение на строительство, залит фундамент, огорожен!
Документы по запросу!
Я собственник!
ЗУ 556 кв.м.
Краснодарский кр., г. Сочи, р-н Адлерский, с/т "Золотой гребешок", бригада 8, уч.22
Один собственник
Без обременений
Ровная прямоугольная форма 30 м. х 18.5 м, идеальна под застройку
Участок полностью зачищен от построек и деревьев
Перепад по высоте по диагонали порядка 1.3 м
Почва сухая, без водоемов
Продам идеальный ровный подготовленный для строительства земельный участок в Сочи, 5 соток. 35 на 14 метров.
Собственник.
Центр Дагомыса, удобное и спокойное место для жизни или отдыха.
До моря — 5 минут на авто
Есть вид на горы
До центра Сочи — 15 минут
От трассы М4 — 700 метров
Участок подходит под строительство жилого дома. Зона Ж2, разрешенный вид использования: для коллективного садоводства с правом жилищного строительства
Преимущества:
Бетонная дорога
Район обжитой — рядом жилые дома, тихо и зелено
Организована ливневая канализация
Сделана качественная подпорная стена
Подключено электричество 15 кВт — установлен Wi-Fi счётчик
Газ по границе участка
Высокоскоростной интернет по границе
Вода — документы на этапе оформления
Канализация — септик
Документы все на руках и в полном порядке:
градостроительный план
свежие выписки
всё готово к сделке
Помогу с получением разрешения на строительство, при необходимости подскажу по всем этапам.
Звоните или пишите — покажу участок, отвечу на вопросы.
Торг и условия обсуждаемы.
Земельный участок назначение Ижс, зона Ж1, ровный, прямоугольной правильной формы. На участке вода скважина, электричество 15 квт, газ по границе участка. Асфальтированная дорога, бетонный заезд на участок, сдвижные ворота. До моря 7-10 мин. Рядом магазины, остановка, соседи хорошие, живут постоянно. Добавляйте в избранное чтоб не потерять Звоните!
ИЖС!!!
Электричество на участке!!!
Газ-по границе (20метров).
Вода по границе.
Свет на участке.
Асфальт до участка!!!
Школа, садик, магазин в шаговой доступности!!!
До МОРЯ(пляж)на авто 5 минут!
Не значительный уклон.
СОБСТВЕННИК!!!!
ЕСТЬ СВЕЖИЙ ГРАД ПЛАН!!!
БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ!!!
Интересующих большая площадь участка
Есть смежные (4.1+4.2).
По итогу будет 12,5 сот.
По всем вопросам просьба звонить!
РАССМОТРЮ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА.
Участок с видом на море, 22 сотки размежёванный на три части, два участка по 6.5 соток, один 9 соток, каждый участок имеет разрешение на строительство, электричество протянуто по 15 киловатт, на одном из 6.5 соток дом недостроенный, я собственник. Цена за весь участок. Торг!
Участок 506 кВ м (5 соток).
До автобусной остановки 600 метров.
Батумское шоссе, вид на горы, хорошая подъездная дорога.
Все коммуникации, вода свет на участке.
Документы все в порядке, обременений на участок нет. Документы в личку по запросу.