Купить земельный участок ИЖС в селе Верхнениколаевское Краснодарского края

Есть разрешение на строительство дома(ГПЗУ)..! также можно построить гостиницу или доходный дом. Назначение участка позволяет это сделать.. Участок проверен на все красные зоны н, на которых нельзя строить. Получено соответствующая документация. До Сочи 25 и Адлера 10 минут море 5 минут на машине. Соседи построились, живут постоянно. Граничит с живописным лесом очень приватное место, не будет забор в забор. Не топится, ровный, правильной формы ,хороший бетонный подъезд. Свет 15 кВ. газ, Минимальный уклон ,создающий вид на горы. Преимущество земельного участка 1. Хорошие подъездные пути (три дороги до участка) 2. Понятные проверенные документы на земельный участок ИЖС. Гпзу на руках. Разрешение на строительство. Продает собственник. Полная сумма в договоре !! 3. Все коммуникации по границе участка. 4. Участок имеет небольшой уклон и находится на аргиллитовой плите. Не требует вложений в опорные стены устойчивый к оползням.. 5. Шикарные видовые характеристики на горы и долину. Находится в окружении экзотических растений. Чистейший воздух! 6. Недалеко от участка строится объездная дорога(2025)Джубга- Дагомыс-Сочи- Кудепста-Адлер..бьют туннель ,Что делает участок удобным для доезда как в Адлер красную поляну(30 минут) и Скай парк(15 минут) так и Сочи( без нынешних пробок). 7. Строятся Комплексы на условиях комплексного развития территории (КРТ), они образуют необходимую инфраструктуру (школы, дет. Сады, сетевые магазины и тд) В 1 км от достраивается ( 25 год) школа и детский садик( заработал 05,2025г. ЖК Флора). Набережная благоустроенная... Так же инфраструктура этих ЖК Флора (ФЗ Неометрия) ЖК Летний ЖК Лестория магазины , больница, детский развивающий парк , 2 конных клуба в ближайшей доступности. Рост цены обеспечен. 8. Вокруг участка образовался посёлок из 15 домов в современном стиле с новыми дорогами освещением. Рядом с участком находится коттеджный посёлок премиум класса семь холмов с озером и площадками для прогулки .. Никаких больших ЛЭП не проходит по территории этих участков. На видео дорога до участка и вид с самого участка . !) 9. Также участок можно использовать для ведения предпринимательство (код 4.0); - магазины (код 4.4); - общественное питание (код 4.6); - гостиничное обслуживание (код 4.7); 10. Рядом находится ЖК настраивающий ся в 26-м году квартира без ремонта стоит 400 руб. квадратный метр

Продается участок под индивидуальное жилищное строительство площадью 4 сотки, ОТМЕЖЕВАН на кадастре. ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА! ПРОДАЖА напрямую от собственника, без комиссий агентам. КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ земли населенных пунктов, соответственно, возможна прописка в будущем доме. РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ для индивидуального жилищного строительства. КОММУНИКАЦИИ - электричество на границе, газ по улице вдоль участка, вода бурить скважину. Мобильный интернет отлично работает! ПОДЪЕЗД к участку хорошая накатанная гравийная дорога длиной 100 метров от асфальтной дороги на ул. Кузнечная. ЛОКАЦИЯ: восточная часть села Верхнениколаевское, с участка видно МОРЕ. До моря 9км - 20 минут на авто. До аэропорта 25 минут, до ж.д. Адлера 20 минут. ИНФРАСТРУКТУРА: остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, магазин, медпункт, пункт выдачи Вайлдберрис, аптека, библиотека, конный клуб. УЧАСТОК без долгов и обременений.. ПРОДАЖА напрямую от собственника, без комиссий агентам. ОДИН взрослый собственник. ТОРГ после осмотра.

Верхний участок! Соседей у вас не будет. От участка до Нац парка 100 метров. Ген план Сочи утвердили и накладки не будет. Электричество и 220 и 380кВат Водоснабжение: в этом году пробивают скважину по 38 метров и вода хорошая. Качает 4 куба в час Газоснабжение: Газ 40 метров от участка Местоположение: Над уровнем моря 360 метров От берега моря ровно 8 км. Обзорность: вид справа ахун и прямо море. Об участке: Участок ровны покошен. Дорога к участку пробита. Саду 30 лет. Растет хурма. Собран урожай в 2024 году 3-4 тонны. Три вида груши Кизил Подходит под ипотеку Вы можете приобрести этот участок в зачет вашей недвижимости. Возможны разные варианты оплат. Номер объекта: #1/537127/18051

CОБCТBEННИК!!! ЦЕНА ПPОCТО ПОДАPOK! Продaм учacтoк c пропиской в Веpхненикoлaeвcкoм! Рacпoлoжeн в сaдoвoм товарищеcтвe в 10 минутаx oт Aдлeрa. Ocтановка в 5 минутах. Aбcолютнo pовный, paсчищен, огoрoжeн. Пoдxодит для пoстройки дoма. Коммуникации, включая газ, по границе участка. Шикарные виды! Ипотека! Документы готовы к продаже! Юридически чистая сделка! Звоните!

CРOЧНО!!!Продaётся земельный учаcток (23:49:0404003:2797) в Bордане-Bepенo, учacтoк ИЖC c хорошим видoм нa море и гopы. Coбcтвенник. Koммуникaции :вода, свет, возмoжность подключeния газа. Eсть paзpешение нa строительствo дoма. Фундамент ужe возвeдён. Туалет и душ на территории, участок огорожен со всех сторон. Границы выведены. До города 2 дороги, до Кудепсты 15 мин и до Чай-Совхозе 15 мин. Дорога со стороны Кудепсты полностью асфальтированна до участка. В пяти минутах езды магазины.

Адрес: Верхнениколаевское, ул. Кузнечная , д.29 Площадь: 6 сот. ИЖС Коммуникации: * Электричество с двух сторон (3 фазы по 15 кВт) * Газ по границе * Вода: скважина (центральный водопровод прокладывают) * Канализация: септик Удобный подъезд: 3 дороги к участку На участке 2 дома, возможно под реконструкцию Преимущества: * Великолепный вид на море и горы * Все условия для комфортной жизни * Отлично подойдет для бизнеса (банный комплекс/беседки/бассейн и т.д) Цена: 1.150.000 руб./сотка (в руки) Кадастровые номера: 23:49:0401007:2926 23:49:0401007:2925

Потрясающее предложение в живописном регионе Большого Сочи — участок 6 соток в посёлке Верхнениколаевское, всего в нескольких шагах от уютного озера. Здесь сочетаются спокойствие природы и удобство городской инфраструктуры. Основные преимущества участка: Площадь: 6 соток, идеальна для компактного загородного дома или комфортной дачи под круглогодичное проживание. Коммуникации: по границе участка полностью оснащена светом, газом и водой Разрешение на строительство: получено официальное разрешение на возведение объекта, что позволяет начать строительство без лишних задержек. Транспорт и транспортная доступность: рядом автобусная остановка, удобная связь с городом Сочи и окружающими районами. Близость к озеру: возможность наслаждаться прогулками на набережной, рыбной ловлей и активным отдыхом на свежем воздухе.

Продаю земельный участок. Площадь по документам 21 сотка. К продаже часть 15 соток. Возможна продажа смежного участка тоже 15 соток. Тихое, спокойной место. Небольшой склон, не оползневой. На участке нет никаких построек. Свет, газ проходит по границе участка. Водопровод центральный планируется к проведению в 24-25 гг. Сейчас если бурить скважину вода есть! В 7 км от п. Кудепста. Документы новые, собственность. Никаких арестов и ограничений в использовании.

Участок под строительство дома в Сочи Участок расположен в живописном месте Адлерского района.Подъездные пути, электричество и газ по границе участка, назначение земли ИЖС проходят льготные ипотеки. С участка открывается вид на лесной массив за счет наклона 24 градуса, 100м ниже участка протекает река Старики. Тихое место, вдали от суеты Пишите и звоните, чтобы договориться о просмотре участка для его покупки В 12 минутах езды от участка общеобразовательная школа 18 и художественная школа 3. В пешей доступности ипоцентр Маргарита, где дети и взрослые обучаются и практикуют верховую езду. Остановка в пешей доступности, регулярно ходят 517 и 136 маршруты до школы и центра Кудепсты Помимо аптек, магнита, пятерочки, пункотов самовывоза ozon и wildberries ведется реконструкция участка дороги в обход Адлера, что позволит жителям района получать заезд и выезд через строящиеся эстокады. Дорога свяжет 2 популярный туристических направления в объезд Адлерской пробки, что повысит привлекательность района, и повлечет к росту стоимости м2 Если у вас есть первоначальный взнос от 1 млн рублей то вы можете купить участок по программе: Ипотека с господдержкой для семей с детьми с процентной ставкой от 6% Свяжитесь со мной, чтобы получить контакты аккредитованных застройщиков в регионе и уточнить возможность одобрения ипотечного кредита на льготных условиях

Видовой участок, вид на море, горы, экологичное место, в округе лес, ровный, солнечная сторона. Все коммуникации рядом. Заезд бетонная дорога через меня ворота на пульте. 40 метров от меня участок.

продаются два смежных участка, в прекрасном месте с чистым воздухом и природой! Земля в собственности, ИЖС. Стоимость каждого 6.800.000. рядом находится школа и детский сад, магазины Пятёрочка и Магнит.

ЭТО НЕ ФЕЙК !!!! ЭТО РЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!!Краснодарский край, Адлерский район. Всего в 30 минутах от данного участка на авто вас ожидает прекрасное Черное море. В 15 минутах- ШКОЛА, САДИК, МНОЖЕСТВО МАГАЗИНОВ, АПТЕК И ВСЕ ЧТО НУЖНО ДЛЯ КОМФОРТА. Район очень стремительно развивается. Участок имеет абсолютно ровный рельеф что существенно экономит вам бюджет на строительство ( не надо опорных стен) и правильной формы! Пройдет ипотеку любого банка (в наличии первичные документы. И собственник, кому выделялся данный участок). Это для данного региона огромная редкость. Рядом много экологических троп для катания на лошадях. Тихо. Красиво и спокойно!

Собственник. Лучшее предложение в этом районе. Участок абсолютно ровный, правильной формы, что позволяет использовать максимально эффективно все пространство. Возвести дом, гараж на 4 авто, барбекю зону с беседкой, бассейн, баню и еще останется место. Уже выполненные работы : возведена подворная стенка, выполнена планировка участка, установлен септик, подключено 15квт ( возможно увеличение мощности ) Газ, водоснабжение, интернет - по границе участка. Новая асфальтированная дорога прямо до участка. Граничит с нацпарком ( не арестован!) перед вами никто не построится - прекрасный вид из окна вашего дома гарантирован. Соседи только сбоку, на значительном расстоянии. Инфраструктурно развитый район - рядом школа, дет сад, спортивные секции, сетевые продуктовые магазины, развит общественный транспорт. До моря, с новой набережной 5-7 мин на авто. Реальное предложение и реальная цена, посмотреть можно в любой день. Звоните, отвечу на все вопросы, возможна дистанционная покупка.

Продается земелный участок 10сот свет првели воду бурить газ по соседству работают автобусы место уединеное не далеко от города

Ровный участок с плодородной землей, в 7 км от моря, тихое прекрасное место на равнине среди гор. Имеет подъезд с противоположных сторон и при желании идеально делится на 2.

с.Верхнениколаевское, Адлерский район, Сочи. Два смежных земельных участка общей площадью 32 сотки (12 соток ИЖС и 20 соток ЛПХ). Подъезды к участкам с двух сторон по благоустроенным дорогам. Участок расчищен. Газ и электричество по границе участка. Разумный торг.

Продаётся земельный участок с красивым видом на горы и море. Соседи в ста метрах. Тихое, спокойное место. Участок Ижс 6 соток. Практически ровный, не большой склон. 100м от главной асфальтовой дороги. До ул. Ленина, моря, школы, садика и пятерочки 10 мин на машине. Ходит школьный автобус. Эл-во 15 кв. Вода скважина 30метров. Газ в 100 метрах. 23:49:0401007:4375. Я собственник. Документы готовы к сделке. Градплан получен.

Продается земельный участок 8 соток документы готовы к продаже, участок не попадает ни под какие либо ограничения, по документам чист, обременения нет. один собственник. Назначение: земли населенных пунктов. Подъезд, свет 15кВ, участок практически ровный. Для строительства не потребуется упорных стен. Градостроительный план 2025г. Прекрасное место как для частного дома, так и для компактного спа-комплекса. Посмотреть можно самостоятельно, адрес в объявлении. Продаю без агентства. Собственник. При оплате за наличный расчет скидка

СРОЧНО!!! Продаётся земельный участок в Вордане-Верено, участок ИЖС с хорошим видом на море и горы. Собственник. Коммуникации :вода, свет, возможность подключения газа. Есть разрешение на строительство дома. Фундамент уже возведён, так же есть блоки и некоторый строй материалы. На участке есть вагончик пригодный для круглогодичного проживания, туалет и душ на территории, участок огорожен со всех сторон. Границы выведены.

Участок 409 кв.м, в собственности, есть возможность добавить смежные участки (до 30 соток). Категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ - Для индивидуального жилищного строительства. На участок получено уведомление на строительство Жилого дома общей площадью 150 кв.м. (2 этажа) сроком на 10 лет. Примерные планы этажей и схема посадки здания есть в картинках. Никаких обременений на участке нет. Газ, свет, интернет проходят по границе, вода - скважина, канализация - септик. Хорошие видовые характеристики на море, необходимо чистить участок, растут множество фруктовых деревьев. Здесь вы будете жить в единении с природой, но не оторванными от благ цивилизации. До магазина и автобусной остановки 10 минут пешком, автобус идет в Кудепсту, Хосту, через 2 остановки - школа 18. Рейсовый автобус ходит по расписанию каждые 45 минут. Так же ходит специальный школьный автобус. Дорога до участка хорошая (асфальт/бетон). В 5 минутах от участка пешком уже идут работы по благоустройству территории, а именно: парк и детская площадка. В округе располагается множество туристических баз и мест отдыха, конноспортивный клуб, а до моря всего 15 минут на машине.

Перспективное место расположение. В ближайшие несколько лет появятся все коммуникации. Но и сейчас, при желании, можно подключить свет и воду. Поэтому, если вы хотите построить свой дом в границах города, но в то же время вдали от суеты и шума, то это место как нельзя лучше подойдет для этого. Так же подойдет и для реализации бизнес проектов (глэмпинг и прочее). Участок почти ровный с хорошим подъездом. С одной стороны граничит с лесом. Кудепста 5 мин., Ж/Д вокзал Адлер 10 мин., Аэропорт 15 мин. Характеристики участка: разрешенное использование - земли населенных пунктов (Ж1) Разрешённое использование: Для индивидуальной жилой застройки; Обременений нeт; Площадь 6.50 сот. Документы новые, все чистые. Возможно юридическое сопровождение сделки. Так же возможен обмен на дачу СНТ, ДНТ (с документами) в пределах большого Сочи.

Продажа/Обмен земельного участка 17 000 000 10 соток Сочи, Район Кудепста (Верхнениколаевское село) Документы все новые , земля ИЖС. Газ по границе участка, электричество и интернет в селе есть. Есть общественный транспорт, магазины, мед пункт. Подъезд к участку асфальт . Рассмотрим разные варианты на обмена на квартиру. Отличное вложение в свое будущее. СОБСТВЕННИК

Продаётся ровный земельный участок, 6 соток под ижс. Земля в собственности. Учaсток расположен в перcпективнoм рaйонe Kудeпсты (Cочи) - Верхнениколаевское, улица Родная, 3. Kлючевые преимущеcтва: Бeз oбрeмeнeний документы в собственности. Являюсь собственником данного земельного участка Имеется генплан застройки. Электричество столбы установлены по границе. Ровный рельеф не нужны подпорные стены, минимум затрат на подготовку. Перспективная локация: Плaниpуется строительство новой дороги через Кудeпcту, (объезд Адлера), что значитeльно (в два раза) поднимeт cтоимоcть. Cтрoят новые школы и сады, рядом озеро -парк. Звоните расскажу Документы в полном порядке. Объявление реальное, не фэйк.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продаю земельный участок 4 сотки ИЖС в живописном месте в с. Верхнениколаевское Хостинского района г. Сочи. Участок правильной прямоугольное формы со своим подъездом. Участок упирается в лес, место тихое. Мой участок проверен и ни в каких списках арестов и выемках не значится! Выписка от ЕГРН в наличии, град план в наличии был обновлен в Мае, свет на соседнем участке, скважина 20-30 метров. Сделали дорогу к участку, не асфальт, местами бетонка, местами гравий, проехать можно без проблем., свежее межевание. В 5 минутах находится озеро парк . Больше фотографий могу отправить по просьбе, подробное видео как доехать до участка в наличии. На этой территории сейчас идёт активное строительство элитного посёлка. С участка Вы легко сможете добраться как до Центра Сочи так и до Красной Поляны! По работе не всегда могу сразу ответить на звонок, тогда пишите и я с вами свяжусь.

Продам земельный участок 12 соток ИЖС с ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ на кудепстинскую долину и море с жилым домиком. Участок расчищен и огорожен (12 соток по документам +7 соток облагорожено). Растет виноград и другие фруктовые деревья. Имеются все документы, без обременений. Свет проведен в дом, газ по забору. Недавно установили новую подстанцию - нет перебоев электричества. Асфальтированная дорога прямо к участку с парковкой для авто! Есть летний жилой домик 16 м2 с новым ремонтом и кухней. Из окон открывается прекрасный вид, особенно на закате. От Кудепсты 12 минут по асфальтированной дороге, где строятся 2 мега ЖК с новой школой, дет.садом и другой инфраструктурой, что увеличивает перспективность и удобство местоположения участка. По новому генплану недалеко будет проходить новый обход от Молдовки и аэропорта до Кудепсты - транспортная доступность без пробок. Можно поделить участок на 2 с заездом к каждому. Для жизни - большой хороший участок в тишине, красоте и удобстве. Для инвестиций - отличная перспектива развития местоположения с возможностью поделить участок. Собственник.

Собственник. Продаю з/у Верхнениколаевское, пер.Западный, не высоко, все документы оформлены, не в залоге, не под арестом, снт "Кооператор"- участок 5,3 сот.: - вид использования- ведение садоводства(все виды использования, в том числе строительство дома, категория Ж-1), - с фундаментом плита 8,5м на 8,5м для дома; - возведена опорная стена, -зу оформлен, уклон выравнен; - проведено- Электричество 15 кВт; - вода на участке; - огорожен, хороший новый забор; - видеонаблюдение, - растут плодовые деревья, - есть старенький домик-сарай для хранения и - новая беседка для отдыха и шашлыков. Соседи живут постоянно. Дорога бетонка, очень тихо, поют птицы. До Кудепсты 3 км, до школы/садика 3,5км, до моря 5 км.

Продам участок, ровный, без обременений. Собственность получена в октябре. Назначение земли Ижс. Расположен в живописном месте рядом с лесом. (не пустой, растут грибы, ягоды)Недалеко два прекрасных озера(водится раба). Дорога грунтовая. В ближайшее время 2024г. По нацпрогрмме можно провести свет и воду. Уже есть согласование. На газ разробатывается. При желании можно объединить участки, рядом с нашим продаются.