Продам земельный участок 655 м2 с постройкой.
Земли населенных пунктов, зона Ж-1, назначение - для индивидуального жилищного строительства.
Кадастровый номер 23:49:0404008:7908.
На машине до Красной поляны 40 минут, Ж/Д вокзала 10 минут, аэропорта 15 минут, до центра Сочи 40 минут.
Северо-восточный склон устья реки малая Херота. Высота над уровнем моря 37 метров.
Шикарный панорамный вид на долину.
Бетонная дорога до участка.
Электричество 15 кВт проведено по участку.
Вода проведена по участку.
Установлен септик Топол-Эко мощностью на 10 человек.
Интернет проведен (оптоволокно).
Видеонаблюдение.
Газ расположен по границе участка.
Участок на уклоне. Сделаны две подпорные стены которые делят участок на три террасы. Забетонированы все лестницы и площадки.
На участке расположены четыре фундамента - 30 м2, 30 м2, 51,6 м2 и 85,92 м2 с террасой 54 м2 перед домом.
На одном из фундаментов установлена постройка общей площадью 46,5 м2 (один этаж и лофт 6,9 м2 + место под террасу на втором этаже 12 м2) + терраса у дома 32 м2. Произведена внутренняя отделка на 95%, внешняя отделка на 80%.
Проведены все коммуникации - электричество, вода, канализация, есть кондиционер, санузел, душ, теплые полы, газовая плита, вся бытовая техника, мойка, холодильник, обеденная зона, мебель.
В верхней зоне участка растут большие дубы и шелковица, благодаря чему на участке вторую половину дня - тень. На участке высажены пальмы, гранат, инжир, фейхоа, лавр. Готовятся к высадке этой осенью кумкват, клен японский, сакура, азалии и ряд других декоративных растений.
