Продам прекрасный новый дом в баварском стиле, расположенный в ст. Натухаевская Новороссийского района. Сочетание качества и индивидуальности по достоинству оценят истинные эстеты.
Станица Натухаевская выгодно расположена рядом с федеральной трассой в 16 км от песчаных пляжей Анапы и в 25 км от Новороссийска. Выгодное местоположение станицы обусловлено наличием рядом аэропорта (30км) и ЖД вокзал (10км).
ОПИСАНИЕ:
- общая площадь дома 93м2. Фундамент - ленточный ж/б, стены - керамзитобетонные блоки, утепленные с декоративной отделкой, кровля - металлочерепица;
- установлены энергосберегающие умные окна, позволяющие поддерживать благоприятную температуру (не пропускают жару летом, зимой препятствуют теплоотдаче), окна с дополнительным бронзовым тонированием, что дает солидность всего строения;
- в доме две спальни (12.6м2 и 12.7м2), совмещенный СУ (5,9м2), просторная кухня-гостиная (26м2) с выходом на крытую террасу (11,5м2);
- в доме выполнена качественная предчистовая отделка (штукатурка цементно-песчаной смесью, гипсовая шпаклевка). Потолки подшиты OSB, утепление - минвата 150мм. Теплый пол грамотно уложен во всех комнатах на 50й пеноплекс;
- установлен котел и управление теплыми полами в зоне кухни, на чердаке установлен накопительный бак на 400л и бойлер;
- в зоне кухонного гарнитура установлено окно, которое является и дополнительным освещением и интересным интерьерным решением, из окна открывается прекрасный вид;
- просторный участок 10 соток позволяет дополнительно организовать зону отдыха, установить бассейн, посадить плодовые деревья, назначениe земли - ЛПX (получено pазpешение на строительство от администрации и археологов, присвоен адрес);
- на участке выполнено благоустройство - отмостка, дорожки и парковочное место выполнены тротуарной трехцветной плиткой, уложенной на полноценное бетонное основание по всей площади. По фасаду установлен забор - двухсторонний евроштакетник на ленте . Оборудовано парковочное место место под два автомобиля с навесом из металлопрофиля в единой архитектурной композиции с домом.
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество заведено в дом-15 кВт.(три фазы);
- двойной переливной септик;
- скважина (обсажена на всю глубину, установлено необходимое оборудование).
Есть фото и видео всех этапов строительства данного дома.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В станице Натухаевской есть все необходимое для комфортного проживания:
- средняя школа (лучшая в Краснодарском крае);
- три детски сада с благоустроенными территориями, сильным педагогическим составом;
- спортивная школа и школа искусств, конно-спортивный клуб;
- своя поликлиника и подстанция скорой помощи;
- сетевые и частные магазины, большой строительный магазин, где вы можете купить всем необходимое;
- прекрасный парк, спортивные и детские площадки;
- кафе, столовые, рестораны.
Подходит под любые виды расчетов, поможем с одобрением ипотеки.
Отличное предложение для настоящих знатоков.
По всем интересующим вопросам рады ответить по телефону или при встрече.
Лот 575110
