Купить загородную недвижимость в микрорайоне Мамайка в городе Сочи

Разрешение На Строительство. В двух минутах хотьбы от моря. Спокойная без лишней суеты и шума улица. Все коммуникации (свет, газ, вода, канализация), к участку есть два автомобильных подъезда. На участке стоит дом 68 м/кв. С ремонтом. Есть разрешение на строительство на 3 этажный дом, заложен фундамент, залито первое перекрытие. Видовой участок на море и горы, правильной формы.

Квадратный уютный участок с видом на море, пешком до моря 5 минут. Расположен вдоль хорошо асфальтированной дороги. Соседи справа, слева и сзади уже построили дома, а с четвёртой нижней стороны проходит дорога и открывается вид на море. Благодаря наличию склона обеспечивается сток воды и предотвращается залитие участка. Участок не оползневой, что подтверждается застройкой с трёх сторон капитальными жилыми домами. Участок по склону ориентирован на юг. Газ, электричество, вода, канализация по границе участка Вид права собственность, цена 26 000 000 рублей . Возможна прописка. В договоре купли-продажи указывается полная сумма, нет никаких подвохов, осложняющих жизнь Имеется Градплан 2025, выписка из ЕГРН Продается загородная недвижимость В микрорайоне Мамайка в городе Сочи.

Дoм поcтрoйки 2018 годa, pаcпoложен нa улице Aнапскoй, в 800 мeтрaх oт мopя, в тихoм пеpеулкe, всe cоседи поcтрoились, центpaльные коммуникации, интepнeт oптиковолокно, только закончены отделочные фасадные работы, три уровня, цокольный этаж полностью укомплектованная и отделанная котельная + насосная, отдельно техническое помещение для оборудования бассейна, помещение под сауну или другое назначение 75 м2, первый этаж холл, гардеробная, санузел, подсобное/техпомещение , спальня/кабинет, кухня-столовая, гостиная открытое помещение, предусматривающее разделение по зонам площадь первого этажа 175 м2, из столовой выход на большую террасу, из гостиной выход на террасу к бассейну, на втором этаже 4 спальни площадью от 25 до 32 м2, в каждой спальне возможен индивидуальный санузел санузел, большая терраса по периметру второго этажа с видом на море. При желании Покупателя возможно сделать выход на эксплуатируемую кровлю и обустройство В доме смонтирована система водоснабжения и канализации, на первом жилом этаже теплый пол на всей площади, оштукатурены стены, сделана стяжка. Дом выполнен по проекту известного архитектора, в современном стиле, на участке площадью 8 соток, декоративная подсветка, в отделке используется дорогие отделочные материалы: натуральный камень, керамогранит, декоративная штукатурка, стекло, экзотическое дерево; окна и проемы алюминиевый профиль с эксклюзивным покрытием, солнцезащитное остекление, по периметру террас и балконов безрамочное панорамное остекление. Во дворе переливной подогреваемый бассейн размером 7х4 м с противотоком, системой ультрафиолетовой и химической обработки воды, беседка в стиле дома, укомплектованная грилем, мебелью и всеми коммуникациями На участке выполнены все ландшафтные работы и озеленение, сделана архитектурная подсветка Общая площадь дома, включая террасу на первом этаже, 545 м2 Дом строился под себя, поэтому на материалах не экономили Возможна отделка дома под ключ, включая разработку дизайна и комплектацию мебелью Идеальное место для жизни, приличные соседи

Шикарный участок, правильной прямоугольной формы. Ровный. ИЖС. Расположен, буквально, рядом с санаторием Октябрьский и пляжем Санта-Барбара, низ микрорайона Мамайка. Пешком 5-7 минут до моря. Коммуникаций на самом участке нет, но всё проходит рядом.

Продается целый дом площадью 794 кв.м, который разделен на четыре квартиры, дополнительно имеются два гаража и охраняемая придомовая территория с участком размером 631 кв.м. Гаражи можно переоборудовать для последующей аренды под магазин или другую коммерческую деятельность, что создает возможность для готового инвестиционного бизнеса. Не все фотографии можно разместить на сайте, поэтому, если вас заинтересовало предложение, напишите мне, и я предоставлю более подробную презентацию. Всего в двух минутах пешком до моря находятся пляжи "Санта Барбара" и "Салют". На закрытой территории дома с высоким забором по периметру предусмотрены два парковочных места. В доме установлено отопление и кондиционеры, продается вместе с мебелью, техникой и всем необходимым для комфортной жизни. Имеется возможность превратить этот объект в доходный дом с годовой прибылью около 9-10 миллионов рублей, расчет ведется на арендаторов среднего класса. Также можно адаптировать его под бизнес-класс, что значительно повысит доход, учитывая два коммерческих помещения на первом этаже по 100 кв.м каждое, две квартиры по 136 кв.м на втором этаже и две двухуровневые квартиры общей площадью 261 кв.м на третьем и четвертом этажах. В доме есть все коммуникации, включая газ. На территории, площадью 6 соток, высажены экзотические деревья, кустарники, цветы и пальмы, создающие атмосферу комфорта как для вашего отдыха, так и для ваших гостей. В каждой квартире предусмотрены спальные места: двуспальная кровать шириной 160 см, еще одна двуспальная кровать аналогичного размера, односпальная кровать, раскладной диван на 1-2 человека и еще один раскладной диван на 3-4 человека. Каждая квартира тоже оборудована вместительными шкафами, кухонным гарнитуром, обеденной зоной на 8-10 человек (из натурального дерева), а также необходимой техникой, включая стиральную машину, холодильник, микроволновую печь и кондиционеры. На улице мангал (барбекю), беседка. До моря пешком 2 мин. В шаговой доступности 2 кафе и 1 ресторан. Продуктовые магазины - 5 мин пешком. Аптека - 7 мин пешком. Санаторий Октябрьский (врачи любого направления для лечения и профилактики, фитнес + зоопарк) - 9 мин пешком. Центральный Сочи - 15 мин на авто. Уникальный парк Ривьера(дельфинарий, океанариум и куча развлечений) - 10-15мин на авто. От ж/д станции Мамайка (15мин пешком) можно добраться до аэропорта Адлера и там возможно проехать на скоростном поезде до Красой Поляны.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-02-05 по 2025-09-19 ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I22122363) : земельный участок общей площадью 784.00 кв.м. Назначение - Земли населенных пунктов. Разрешенное использование - ИЖС. Адрес: Россия, Краснодарский край, Центральный р-н, г. Сочи, с/т Тюльпан , д. 90. Текущая стоимость объекта: 6,013,440.00 Земельный участок расположен недалеко от района Мамайки. До остановки общественного транспорта около 700 м. Межевание земельного участка проведено. ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ: отсутствуют. СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: возможна ипотека (минимальная сумма кредита 300 000 руб. ) ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Кадастровый номер: 23: 49: 0202009: 1184 Транспортная доступность: В черте города Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК) . Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК) . Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481 от 11.08.2015

Инвестиционный проект. Древнерусские традиции и стиль жизни 21 века. Гостинично-ресторанный СПА комплекс "Лучина". Мечта. Реальная перспектива. Достойное будущее. Комплекс расположен в микрорайоне "Мамайка" - это центральный район курортной столицы, в лесном массиве, граничащем с территорией Сочинского национального парка. Здесь одна из лучших панорам морского побережья. Комплекс выполнен в древнерусском стиле из натурального векового Алтайского кедра. Дерево - пористый материал, что позволяет создавать в помещении особый микроклимат, очень комфортный для жизни и отдыха, причем в любое время года. Строения напоминают княжеские хоромы, боярские усадьбы. Общая площадь 1510 кв/м. На земельном участке, площадью 20 соток расположены: гостиница, ресторан (на 100 мест, с русской и кавказской кухней), 4 русских бани на дровах, СПА "Дубрава", печной комплекс "Жарня", уединенные беседки и гроты, парковка на 20 автомобилей. Разработан проект ландшафтного озеленения территории. Есть возможность расширения земельного участка до 1 га. Коммуникации: вода, газ, собственное ТП на 110 квт., предусмотрен резервный газогенератор. Разводка всех коммуникаций комплекса (электроснабжение, вода, канализация, вентиляция, кондиционирование) готова на 90%. Зарегистрирован товарный знак "Лучина". Разработан брэндбук, рекламная продукция, включая баннеры, аудио-ролики. Есть четкая концепция продвижения проекта на рынке Сочи. На складах размещены материалы, частично готовая мебель, часть оборудования, витражи, декоративные предметы. Готовность комплекса 80-85 %. Лучина - настоящий рай для любителей уединенного и в то же время насыщенного отдыха на природе. Идея проекта - возрождение и сохранение историко-культурного наследия старорусских практик оздоровления души и тела: СПА по-русски, русская кухня, Школа для эволюции Души. Для ввода в эксплуатацию комплекса необходимо финансирование в сумме 30-35 млн. руб. и 6-8 месяцев для завершения работ. Собственники готовы взять на себя обязательства по проведению работ и по договору сдать объект "под ключ". Готовы рассмотреть ведение совместной деятельности. Прогнозируемая окупаемость проекта - 3 года. "Заповедника здоровья "Лучина" - место для обретения целостности и восстановления жизненных сил.

Вы ищете дачу в черте города? Тогда это предложение для вас!!! Продается дом - дача, в центральном районе Сочи! Отличная локация, в тихом уединенном месте, но при этом остановка в 7 минутах ходьбы. Отличный практически ровный большой участок с плодоносящим садом! Высажено много фруктовых деревьев. На участке расположен двухэтажный жилой дом с ремонтом и мебелью. Пригоден для круглогодичного проживания. Коммуникации подключены и заведены в дом, вода центральная, свет 15 кВТ, есть возможность подвести газ. Есть адресная справка, можно прописаться. Возможно приобрести в ипотеку! Материнский капитал! Документы готовы к продаже, собственность, один собственник. Рассмотрим обмен на квартиру в г. Краснодар. Звоните! Договоримся о просмотре!

Большой дом на Мамайке площадью 550 м2 и гостевой дом 100 м2 расположены на ровном участке 10 соток с садом. Идеально подходит для проживания большой семьи или под арендный бизнес в качестве гостиницы. Много комнат, 4 этажа, в цокольном этаже бассейн и сауна. К дому широкий асфальтированный подъезд, рядом все необходимые магазины и остановка автобуса. До моря 20 минут спокойным шагом.

К продаже предлагается коттедж в современном стиле. Общая площадь дома 240 метров, два этажа. На первом уровне располагается прихожая комната, большая гостиная, которая совмещена вместе со столовой и кухонной зонами, гостевая спальная комната. Также с первого уровня есть выход на просторную террасу, где находится бассейн и джакузи. На 2-ом этаже дома находится 3 больших спальных комнаты и два санузла. Из дома открывается красивый вид. В доме установлено видеонаблюдение, система умный дом. Все материалы, которые использовались при строительстве и отделке премиум класса. К дому ведет хорошая дорога, место тихое и спокойное, в то же время вся инфраструктура рядом, хорошая транспортная развязка. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

В продаже остался один дом!!! 250 кв. м - 180 кв. м жилой + кровля На участке есть место под бассейн! Комфортное расположение как для отдыха , так и для активного образа жизни без автомобиля. В шаговой доступности находятся: - пляжи, оборудованные лежаками и зонтиками - аквапарк - зоопарк - бассейн круглогодичный - прогулочная набережная реки Псахе - рынок - школа Удобная транспортная развязка: - аэропорт 40 мин - Олимпарк 45 мин - Красная поляна 1,5 часа Коммуникации центральные: вода, канализация , газ - заведены в дом. Отделка внутри черновая. С террасы вид на море. Дом сдан! Ипотека возможна.

Новое предложение в Сочи! Одно из самых привлекательных и экологически чистых мест в Сочи! Всю подробную информацию, проговорю лично и проведу онлайн показ! Звоните !

Ваше идеальное убежище у моря! Продается роскошный дом площадью 270м² в самом сердце Сочи с захватывающим видом на бескрайние воды Черного моря. Это место, где роскошь встречает природную красоту. Просторные комнаты, изысканный дизайн, идеально оформленная территория здесь каждый день станет праздником. Не упустите свой шанс обладать этим уникальным кусочком рая. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Дом с прямым видом нa море. Уже с 1 этажа вид нa море. Распланирован: 3 cпaльныe кoмнaты, кабинeт, куxня-гостинaя, 2 гaрдeробные кoмнаты, 2 caнузла. Выполнен качеcтвенный peмoнт. Участок 5 соток. Выполнено ландшафтное озеленение, установлен бассейн круглогодичный подогреваемый с зоной отдыха. Рядом вся инфраструктура для жизни и отдыха. Магазины, кафе, рестораны, аптеки, школы и детские сад. До центра Сочи и его основных достопримечательностей 10-15 минут езды на машине, до Олимпийского парка или аэропорта 40-45 минут.

K продаже пpедлaгается коттeдж на Mамайкe.Участок углoвoй . Kонечнaя ocтaновка в 50 мeтрaх. До пляжа Кубa 7 минут пeшкoм.Школa в шaговoй доcтупнoсти( сpoк сдачи конeц aвгуста 2022годa) , мaгазины, caлон кpacoты. Площадь земельнoгo участкa 4.800 м2. Oбщая площaдь дома 217 м . Собственность (участок и дом),1 владелец. Дом 2 этажа плюс мансарда и цоколь, гараж на 2 машины. Бассейн 50 кубов. На участке выполнен ландшафтный дизайн, смонтирован автополив. ВИД НА МОРЕ ШИКАРНЫЙ с каждого этажа! Коммуникации: газ, вода, электричество 15 кВт (3 фазы), локальные очистные сооружения. Есть возможность подключения к центральной канализации. Отопление и горячее водоснабжение от котла Nоviеn 24 Год постройки дома 2021. Дом оснащён бытовой техникой и полностью меблирован. Очень удобно для большой семьи! В доме 3 спальни, 2 кухни, 1 гостиная , 2 санузла. Цоколь предназначен как гостевой этаж. Имеется видеонаблюдение, Сигнализация Дельта Интересует обмен на квартиру не менее 150 м