


Пpодаeтся иcключитeльный дом в одном из самыx живопиcных, спoкoйных и эколoгически чиcтыx paйoнов Сочи, идеально подходящий для тex, ктo цeнит кoмфорт и прирoду. Этот прocторный дoм с дизaйнepским pемoнтом станeт идeaльным местoм для большoй cемьи. Он полнoстью мeблиpoван и оcнащен соврeменнoй бытовoй техникой, готов принять новых владельцев. На участке вас ждет целый ряд удобств: расслабьтесь в собственной сауне, наслаждайтесь прохладными вечерами у бассейна с подогревом, организуйте семейные обеды в зоне для барбекю, и не беспокойтесь об автомобиле — для него предусмотрена парковка на три машины. Ваша безопасность под надежной защитой системы видеонаблюдения. Дом окружает невероятная природа, а в непосредственной близости находится Национальный парк — идеальное место для пеших прогулок и пикников. Из дома открываются удивительные виды, которые добавят спокойствия и гармонии в вашу повседневную жизнь.



К продаже предлагается впечатляющая вилла с 6 спальнями расположена в самом сердце Сириуса, с панорамным видом на побережье Сочи и в непосредственной близости от Олимпийского парка. Изысканно отремонтированный в современном стиле, этот 3-уровневый особняк является раем для семьи и друзей и открыт для света и видов, которые может предложить только южный город Сочи. Построенный на трех уровнях, первый этаж включает в себя просторную зону открытой планировки, в комплекте со стильной гостиной и обеденной зоной с красивым винным погребом, спроектированным по индивидуальному заказу, и огромной полностью оборудованной кухней, которая легко переносит на тропическую природу. На прилегающей территории разбит роскошный тропический сад с частным бассейном, открытой кухней и зонами отдыха, создающими ощущение оазиса. В этом качественном современном доме есть 6 спален, а также дополнительное пространство, которое в настоящее время переоборудовано в офис. Нижний этаж предназначен для развлечений и отдыха, включая игровую комнату, кинозал, тренажерный зал и гараж на 4 машины. Звоните, договоримся о просмотре.



Представляем уникальную возможность стать владельцем роскошной усадьбы в самом сердце курортного района! Эта великолепная недвижимость — настоящий оазис комфорта и уединения. Основные преимущества: Просторная территория — 20 соток с каскадным ландшафтом, создающим атмосферу уюта и гармонии качественный ремонт, выполненный по современным стандартам — идеально для большой семьи или для приема гостей Собственный бассейн для летних развлечений и отдыха Баня и хамам — для полноценного расслабления и оздоровления Расположение на престижном Курортном проспекте — вблизи морского побережья и инфраструктуры Эта усадьба — ваш шанс жить в комфорте и роскоши, наслаждаясь природой и всеми благами курортного города!



Если Вы хотите жить рядом с цивилизацией , в 8 минутах езды от пляжа Мацеста, в пяти минутах от школы, садика, двух продовольственных ярмарках, Магнита, Пятерочки и в очень тихом месте окруженном лесом, с очень малым количеством соседей то Вам именно в этот дом. А еще в 700 метрах построили великолепную набережную реки Мацеста для прогулок с детьми и занятиями активным оздоровительным спортом. На большом участке имеются, гараж на 2 авто, бассейн, сауна, много плодовых деревьев, пруд с водопадом. к дому ведет бетонная дорога, газопровод, городское электричество, вода. Со второго этажа выход на большую зону отдыха. третий этаж имеет отдельный вход и может использоваться для приема гостей.



Продам эксклюзивный дом в сердце гор! Ремонт выполнен из материалов премиум-класса, позволяющих сохранить актуальный вид на долгий срок. Мебель, сделанная по индивидуальному заказу, техника премиальных брэндов. Подключены центральные коммунальные сети. Система умного дома, включающая: управление шторами, датчики движения, управление мультимедиа (мультирум), домофония с возможностью удаленного подключения. В цокольном этаже spa, спортзал, кинотеатр. На участке выполнено ландшафтное озеленение из вечнозеленых растений. Зона барбекю с беседкой, где можно уютно проводить вечера любуясь горными вершинами. Круглогодичный подогреваемый бассейн с зоной загара. Статусные соседи. Отапливаемый гараж на 5 автомобилей. Район с чистейшим горным воздухом, есть садик, школа, магазины, кафе и рестораны. Идеальное место для любителей горнолыжного отдыха и активного образа жизни. Рядом расположены трассы для катания на лыжах и сноуборде, а также множество пешеходных маршрутов для прогулок по живописным горным тропам. Звоните! Продажа срочная!



Уютный дом вблизи от морского побережья! На первом уровне располагается прихожая комната, большая гостиная, которая совмещена вместе со столовой и кухонной зонами. Также с первого уровня есть выход на просторную террасу, где находится бассейн и джакузи. На 2-ом этаже дома находится 3 больших спальных комнаты и два санузла. Примечателен тот факт, что все комнаты в доме отличаются своими шикарными видовыми характеристиками и открывают взору жильцов потрясающие морские пейзажи. Приусадебный участок благоустроен и озеленен. Здесь есть комфортабельные зоны для отдыха и принятия солнечных ванн. По сути тут есть все условия для того, чтобы Вы могли насладиться прелестями жизни в Сочи, не покидая пределов своего дома! Границы участка обозначены забором, въезд через автоматические ворота, которые открываются с пульта. По просмотру звоните, с удовольствием организую оперативный показ и отвечу на все ваши вопросы!



Продажа дома от собственника. Это место уникально своим ландшафтом и видовыми характеристиками, с любой точки открывается вид , а экология данного района одна из лучших не только в Южной столице, но и во всей России. Дом расположен в тихом и спокойном месте от городской суеты. До моря 15 мин. Охраняемая зона. Земля в собственности. Планировка: 5 спален, 3 санузла, сауна и гардеробные. Терраса с видом на зелень. Зона барбекю. Ремонт сделан из дорогих и современных материалов. Строили для себя, обстоятельства изменились . Дом ждёт новых собственников.



Просторная вилла в Сочи площадью 300 м² на участке более 15 соток. Высокие потолки до 4,5 м, панорамный вид на море и граница с лесом. Инфраструктура: закрытая территория (всего 3 дома), подогреваемый бассейн 4x9 м, все центральные коммуникации, парковка. Уникальное предложение для создания вашего райского уголка с максимальной приватностью. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все вопросы.



УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ ИЗ БРУСА С БАНЕЙ И БАССЕЙНОМ НА КРАСНОЙ ПОЛЯНЕ! Чан для зимы, ремонт премиум! Топовая локация у склонов! Единственное предложение на рынке! Продается эксклюзивный дом из клееного бруса с авторской баней, подогреваемым бассейном и дровяным чаном в самом сердце Красной Поляны. Объект с дизайнерским ремонтом в эко-стиле — ваша частная резиденция у горнолыжных склонов! Архитектура и комфорт Дом из клееного бруса премиум-качества — экологично и статусно Комплекс для отдыха все включено: * Русская баня на дровах с парной и комнатой отдыха * Подогреваемый бассейн (48 м) с зоной джакузи * Дровяной чан на террасе с видом на горы * Зона барбекю с летней кухней Дизайнерский ремонт: * Каминный зал с панорамными окнами * Дорогая отделка (натуральное дерево, камень) * Умный дом и климат-контроль Топовая локация * 5 минут до подъемников Газпром-Лаура * 7 минут до курорта Роза Хутор * Рядом: рестораны, спа-комплексы, фитнес-центры * Круглогодичный курорт — летние треккинги, зимний спорт Инвестиционная привлекательность * Арендный доход до 50 000 руб./сутки в сезон * Годовая доходность 18% — выше банковских вкладов * Ликвидность 100% — спрос на элитное жилье растет Для кого этот дом? * Для семьи — безопасность и природа в шаговой доступности * Для инвестора — готовый бизнес с пассивным доходом * Для ценителей — уникальный объект с продуманной инфраструктурой Срочность! Такие предложения в Красной Поляне появляются 1-2 раза в год. ЗВОНИТЕ ДЛЯ ВИДЕО-ЭКСКУРСИИ 4K! Покажу дом онлайн, расскажу о технологии строительства, предоставлю финансовую модель для инвесторов



Продается дом с прекрасным видом на море!!! Участок большой , ровный на 9 соток. Асфальтированная дорога к дому. Хорошее соседство В доме 4 спальни, большая кухня-гостинная , а также имеется сауна Сделан качественный дизайнерский ремонт с использованием зарубежных производителей, также бонусом остается вся дорогая мебель и техника европейских брендов. Все коммуникации центральные . Докумкенты все в порядке , один собственник, чистая продажа ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ , КУПИТЬ ДОМИК МЕЧТЫ У МОРЯ!!!!



Продам великолепный дом мечты! Погрузитесь в атмосферу уюта и стиля с дизайнерским ремонтом и эксклюзивной раритетной мебелью, которая добавляет уникальности вашему новому дому. Особенности: • Просторные спальни для комфортного проживания • Уютный гараж для вашего автомобиля • Баня для расслабляющих вечеров • Роскошный бассейн для летних радостей • Просторная терраса для встреч с друзьями и семейных ужинов Пешая доступность к морю! Наслаждайтесь прогулками по пляжу и прекрасными закатами всего в нескольких минутах от вашего нового дома. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального уголка рая! Звоните сейчас для организации просмотра!



Продается роскошная трехэтажная вилла в стиле HiTech в Сочи! Хотите жить в уникальном доме, идеально сочетающем ультрасовременный стиль и потрясающие виды на море? Ваш новый дом — это пространство, наполненное комфортом, стилем и технологиями будущего! Особенности: Современный архитектурный дизайн: Строгие линии, панорамные окна и яркие акценты создадут ощущение свободы и пространства. Огромные террасы и бассейны: Наслаждайтесь свежим морским воздухом и солнцем прямо дома. Умный дом: Автоматическое управление освещением, климат-контролем и мультимедиа системой. Удобство расположения: Всего в нескольких минутах езды от центра города и международных аэропортов. Частный пляж: Возможность наслаждаться отдыхом у воды каждый день. Это идеальное вложение капитала и мечта любого ценителя современного стиля жизни! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы совершить визит и почувствовать всю магию вашего нового дома!






Видовой дом располагается в тихом и приватном месте, и буквально утопает в окружении реликтового леса с панорамным видом на гору Аибга, под аккомпанемент шума горной реки Бешенка, протекающей по границе участка, в которой можно освежится после сауны. Чистейший воздух, горные виды, хвойный сад - все это настоящий эстетический экстаз, который не оставит вас равнодушным. Вся эта уникальная атмосфера находится совсем близко к горнолыжным курортам красная поляна, роза хутор, газпром, буквально в 10 минутах на автомобиле. 1-й этаж: кухня; гостиная с камином; сауна; душ; комната отдыха; сан. Узел; спальня с камином и диваном; комната с русским бильярдом; два выхода во двор 2-й этаж: 3 спальни с двуспальными кроватями со своим сан. узлами и балконами; 2 комнаты с двумя односпальными кроватями; общий сан. узел с душем 3-й этаж: большой зал с панорамными окнами с видом на горы, в зале выделена игровая зона с настольным теннисом и настольным футболом На территории располагается большая беседка с мангальной зоной и казаном, где вы можете уютно посидеть в большой компании, а также бассейн летний, свой пруд с родниковой водой и красивый сад. В 5 минутах от дома находится множество магазинов, известных ресторанов, таких как яблоки печем, дом лесника, Ачишхо, а также бани, spa центры, ретриты и многое другое.



Стильный дом с дизайнерским интерьером и панорамным видом на зелень. Изысканный дом площадью 240 м² с лаконичной архитектурой и панорамным остеклением, которое наполняет пространство светом и открывает впечатляющий вид на живописную природу. Продуманная планировка с зонированием на общественную и приватную части создана для тех, кто ценит гармонию, комфорт и безупречный стиль в каждой детали. Пространство для жизни и отдыха: При входе вас встречает просторная гардеробная и гостевой санузел. Основное пространство объединено с внутренним двором через панорамное остекление — здесь интерьер и экстерьер плавно перетекают друг в друга. Компактный двор включает чашу-бассейн и "уличную гостиную" с камином, диванной группой и телевизором — идеальное место для отдыха и приема гостей. Второй этаж — приватная резиденция: Половина этажа отведена под мастер-блок с просторной спальней, личной гардеробной и большим санузлом. Гостевая зона: Вторая половина этажа предназначена для гостей или детей — две спальни, каждая с собственной системой хранения, рабочей зоной и личным санузлом с окном. Дом расположен в одном из живописных мест Сочи — Мацесте. Это тихое, уютное место, где можно наслаждаться спокойствием, видами и атмосферой, вдали от городской суеты, но с сохранением доступности ко всей необходимой инфраструктуре курорта. Дом полностью готов к проживанию. Дизайнерский интерьер, продуманная планировка, качественные материалы и уникальная концепция единения с природой — всё это создано для того, чтобы вы могли заселиться и сразу наслаждаться жизнью в гармонии с окружающим пространством. С удовольствием расскажу все детали, поделюсь дополнительными фотографиями и организую просмотр в удобное для вас время. Звоните или пишите — отвечу оперативно.



Дом, расположенный в уникальном во всех смыслах месте, на склоне горы Ахун (территория Сочинского национального парка), среди реликтового леса, где смешивается морской бриз со свежими восточными ветрами гор. С окон дома открывается вид на лес и горы, а осенью, когда листва спадает, видно море. На участке 7 соток растут фейхоа, мушмула, хурма, груша, мандарин, кумкват, лайм, арбикос, голубика,тутовник, пальмы и туи. Имеется зона отдыха, с джакузи на 4х человек, зона барбекю, мангалом и казаном, рядом не большой фонтанчик и обеденная зона под открытым небом. Дом 155 м2, отапливается электричеством (котел с контурным отоплением) . На 1 этаже располагается просторная кухня, размером 22м2, со всей необходимой бытовой техникой, оборудованная так же теплым полом, совмещенный санузел, бойлерная и выход на улицу к зоне отдыха. На втором этаже располагается туалет, гостевая комната (19,4 м2) с камином и 2 спальни (13,9 м2 и 10,8 м2), с видом на лес и двор, а так же выход на летнюю террасу 35м2 (которую можно при желании застеклить и утеплить) , с видом на море, уникальность задумки в том, что прямо внутри террасы растут реликтовые деревья! А на 3м этаже находится не большая детская комната. Все укомплектовано мебелью, везде установлены кондиционеры, телевизоры и другая необходимая техника. Под террасой располагается баня (топится дровами), комната отдыха, моечная и выход к зоне отдыха, которая представляет из себя площадку с шезлонгами и джакузи, размером около 40 м2. На территории имеется гостевой домик, размером 35м2, с совмещенным сан узлом, по типу студии, с выходом на собственную террасу, где можно посидеть и попить чай, послушать пение птиц или вой шакалов). Домик сдается круглый год (5000-9000 р за сутки) - Везде посажен газон, деревья и экзотические растения, вокруг дома все постелено плиткой, благодаря продуманной идеи территория всегда чистая, т.к. грязь и грунт не попадает на плитку, а пыль как таковая из-за приемлемой влажности отсутствует! - Имеется парковка на 2 автомашины и 2 мотоцикла. Собственная скважина, с современной системой очистки воды, фильтр-кабинет, электричество 15+ квт (по желанию можно увеличить до 45 квт). Собственная система очистка сточных вод, септик. - Подключен проводной интернет Ростелеком. - Остановка общественного транспорта в 300 метрах. - Прямо из дома в пешей доступности через лес - красивейшие Агурские водопады, сероводородные источники, грязи. В пешей доступности 3 ресторана, СПА зона и гостиница. В 1,5 км - пункты выдачи OZON, Яндекс маркет, Вайлдберрис, продуктовые магазины (местные), пекарня. Не смотря на то что здесь нету сетевых магазинов, продукты можно заказывать через OZON FRESH, Яндекс лавку и т.д. -В 1 км от дома находится озеро, где можно ловить крупную рыбу. -На горе Ахун - туристическая зона, с детскими площадками, смотровой башней, колесо обозрения, ферма животных, заброшенный Сталинский ресторан, пешие маршруты и много много других достопримечательностей. Очень тихое, уникальное место!



Собственник. Цена подарок!!! В данной локации дома начинаются от 150 млн. Продаю мечту, дом с панорамным видом на море в престижном коттеджном посёлке Ручей Видный Сочинская Рублёвка,посёлок который пригляделся большинству Российских звёзд. Дом 251,1 м2 на участке 6 соток, большая терраса с выходом на участок, площадка под бассейн с видом на море. В доме выполнена предчистовая отделка. Стены полностью отштукатурены. (участок документально чистый, всё зарегистрировано и проверено во всех инстанциях, присвоен адрес). Рядом находится чистейшее озеро. Самые красивые закаты, как на ладони, чистый воздух. Элитное соседство, в округе владеют недвижимостью известные люди. Коммуникации: Электроэнергия 15 КВТ, канализация ЛОС с Японским компрессором, Вода скважина/родник, газ - получены тех условия готов проект, осталось подать заявку и провести, труба на расстоянии 200 метров, готов сделать скидку на ту сумму на которую пойдут затраты по протяжке трубы, так же готов помочь с этим. На все вопросы отвечу по телефону. При необходимости могу скинуть для проверки или ознакомления все имеющиеся документы. Так же прикладываю фотографии проекта. Фасад дома выполнен из Керамогранита (Италия). Все сантехническое оборудование в котельной и канализации привезены из Европы. Цена земли в этом районе от 8 млн за сотку. Один из немногих оставшихся домов в Сочи с прямым панорамным видом на море за адекватную цену. Отличная инвестиция, так как нормальной земли в Сочи уже не осталось. Никогда не упадёт в цене, а будет только расти. Звоните, пишите с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы.



Современный дом с панорамным видом на Море, Город и Горы в закрытом элитном коттеджном поселке. Ровная асфальтированная дорога. Хорошие, добрые, благополучные соседи. На участке ландшафтный дизайн. Зона барбекю с зоной отдыха из ротанговой мебели. Огромный Бассейн подогреваемый, круглогодичный! Лаундж зона с Шезлонгами. Баня и Хамам. Большой участок земли и огороженная охраняемая территория! Все коммуникации центральные. Качественный дизайнерский ремонт с дорогой, премиальной мебелью и техникой! Очень практичная планировка, большие просторные комнаты с панорамными окнами! На каждом этаже по проекту ванные комнаты! Море 5 мин, Сочи центр и Мор порт 9 мин, Парк Дендрарий 8 мин, Орджоникидзе парк 7 мин, Парк Ривьера 12 мин, Аэропорт 20 мин, Адлер Сириус 25 мин, Красная поляна 45 мин.



Продaю дом в сoвpeменным стиле high-tеch с дизaйнеpским pемoнтoм и бaсceйнoм, paсположeнный в спaльном pайoне г. Cочи, общeй площaдью 250 кв.м на учaстке 7 coток земли. Пpoeкт виллы, от арxитeктуpных рeшений до оформления интеpьeрa, выпoлнен по уникaльнoму индивидуальнoму проекту. Пpимeнение инновациoнныx технологий и материалов класса люкс обеспечивает высочайший уровень исполнения, формируя пространство исключительного комфорта и подчеркнутой роскоши. Интерьер, созданный известными дизайнерами, оснащен элитной мебелью и передовой бытовой техникой от ведущих мировых брендов. Такое решение обеспечивает максимальный комфорт и безусловно акцентирует уникальность жилого пространства. Продуманный световой дизайн, включающий элегантные подвесные инсталляции и интегрированную систему освещения, формирует многоуровневую световую атмосферу, наполненную уютом и изысканной элегантностью.Инженерное оснащение дополняется высокоэффективной системой климат-контроля: приточно-вытяжная вентиляция, централизованное отопление и кондиционирование обеспечивают эталонный микроклимат в доме круглый год. Продуманное планировочное решение виллы включает: четыре спальни с индивидуальными гардеробными, три санузла, общую гардеробную, функциональный кабинет, котельную и просторную кухню-столовую-гостиную.Из нее открывается выход на террасу с высокотехнологичным подогреваемым бассейном (система самоочистки, противоток), крытой лаунж-зоной, местом для барбекю и костровой чашей.На территории предусмотрен паркинг на три автомобиля с автоматическим доступом. Ландшафтный дизайн территории, оснащенный автоматической системой орошения, формирует живописный флористический ансамбль. С наступлением вечера вилла обретает новый облик: продуманная подсветка фасада, прилегающей территории и бассейна эффектно выделяет архитектурные доминанты, создавая атмосферу эксклюзивного уюта. Качественная дорожная инфраструктура и престижный состав соседей органично формируют локацию с высоким статусом и однородной социальной атмосферой, что является важным критерием выбора. Преимущественное местоположение виллы обеспечивает беспрепятственный доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре, создавая идеальные условия для комфортного проживания. Инженерные сети полностью подведены;системы обеспечения дома эксплуатируются бесперебойно, гарантируя надёжность и комфорт. Юридическая база документов приведена в полный порядок: комплект правоустанавливающих и сопутствующих документов проверен и готов к оперативному выходу на сделку. Возможна покупка с привлечением ипотечных средств; возможен разумный торг. Дом полностью укомплектован и готов к эксплуатации: все инженерные и бытовые системы установлены, протестированы и передаются в рабочем состоянии; мебель и техника премиум-класса входят в комплект. Каждая деталь продумана с точки зрения эргономики и комфорта, обеспечивая безупречный уровень проживания.



Предлагается к продаже великолепная вилла в стиле прованс, утопающая в аромате лаванды и южного солнца. Эта отдельно стоящая двухэтажная вилла с панорамным видом на бескрайнее море станет вашим личным уголком Франции на берегу Черного моря. Обособленная охраняемая территория, где нет соседей, гарантирует абсолютную приватность и покой, а до моря — всего пятьсот метров легкой прогулки. Вилла состоит из шести отдельных спален, каждая из которых — это уютное убежище, а две из них обладают индивидуальной ванной комнатой. Четыре спальни с двуспальными кроватями и две с удобными раскладными диванами готовы принять большую семью или компанию друзей. Две просторные гостиные, каждая с каминным залом и обеденной зоной, создают неограниченные возможности для отдыха и приема гостей, а выход на террасу стирает грань между изысканным интерьером и природой. На территории виллы вас ждет бассейн с подогревом и романтической вечерней подсветкой, уютная зона барбекю для душевных посиделок и сауна для полного расслабления. Парковка на десять автомобилей, круглосуточная охрана, контрольно-пропускной пункт и видеонаблюдение обеспечивают безопасность и комфорт. Эта вилла продается напрямую **от собственника** и полностью **без обременений**, что делает сделку прозрачной и надежной. Она **идеально для отдыха** большой семьи или дружеской компании, предлагая уровень приватного отеля, и одновременно представляет собой безупречный актив, **идеально для инвестиций** в элитную недвижимость у моря. Приобрести этот прованский рай **можно в ипотеку** на особых условиях. **Звоните и записывайтесь на показ**, чтобы ощутить атмосферу южного шика, насладиться панорамой моря и представить себя хозяином этой исключительной виллы в сердце Адлера.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 28 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 116,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 24 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 110,6 млн ₽ |