Только на Циан
15 000 000 ₽
Продаётся дом площадью 220 квадратных метров, построенный по монолитно-блочной технологии. Такая конструкция даёт хорошую прочность, тепло- и звукоизоляцию — в доме зимой тепло, летом прохладно, и соседей за стеной не слышно.
Первый этаж полностью готов к жизни: выполнен качественный ремонт, установлена вся мебель и бытовая техника. Плюс сделаны тёплые полы — комфортно ходить босиком даже в прохладные дни. Заезжать на первый этаж можно хоть завтра, ничего докупать не нужно.
Второй этаж сейчас в предчистовой отделке. Уже сделана стяжка, возведены перегородки, нанесена штукатурка, проведена разводка электрики и сантехники. Вам остаётся только выполнить чистовую отделку под свой вкус — или оставить как есть, если планируете использовать этаж не для постоянного проживания.
Участок ровный, правильной прямоугольной формы — никаких перепадов высот, всё аккуратно и удобно для зонирования. Во дворе залита просторная придомовая парковка, места хватит на несколько машин. Также на участке стоит отдельная котельная.
На территории есть небольшой гостевой дом — уже с отделкой и мебелью. Идеально для приёма родственников, друзей, сдачи в аренду или использования как кабинет / мастерская.
По коммуникациям: выделено 15 кВт электричества — запас мощный, даже с учётом работы обогревателей, техники и гостевого дома. Водоснабжение и газ — центральные, это надёжно и удобно. Канализация автономная (септик), что для частного дома абсолютно нормально и не требует лишних платежей.
Расположение дома очень удачное. Подъездной путь хороший — доедете без проблем в любую погоду. Место ровное, без ям и спусков. При этом вся необходимая инфраструктура рядом: магазины, аптека, остановка общественного транспорта — всё в пешей доступности или в паре минут на машине.
Документы полные и чистые. Дом в собственности более трёх лет — налог с продажи для собственника минимальный или нулевой. Вся сумма покупки прописана в договоре, никаких чёрных наличных. Можно оформлять любую ипотеку — банки работают Продам загородную недвижимость в микрорайоне КСМ в городе Сочи.
