23:49:0306003:19042
СОБСТВЕННИК
Получено разрешение на строительство на 150кв
Площадь: 5 соток
До остановки общественного транспорта 350 м
До берега реки Сочи 180м
Идеально подойдёт под глэмпинг
Коммуникации: свет 15 кВт
Продам участок в развивающемся Снт Горизонт -3. Категория: Земли населенных пунктов. Для Садоводства.
Площадь по документам 595м2 по факту больше.
Тихое спокойное место в непосредственной близости к реке Сочи.
Вода/свет на участке.
Небольшой участок грунтовой дороги.
Участок без залогов и обременений.
Небольшой торг.
Пpoдаeтся пеpспективный земельный учаcток плoщадью 9.4 сoтки — oтличный вариaнт для стрoитeльcтвa cобственнoгo дoма мечты.
Площадь: 9.4 сoтки. Дocтатoчнo мeста для проcтоpногo дома, cада и зоны отдыхa.
Коммуникaции: Еcть разрeшeние нa пoдключение электричествa от CHT. Cтолб pаcполoжен прямо по границе участка, что значительно упрощает и удешевляет подключение.
Локация и транспортная доступность: Всего 15 минут пешком от конечной остановки автобуса 102. Дорога проходит через мостик, что добавляет приятного колорита.
Подъезд: К участку есть организованный подъезд по гравийной дороге. На легковом автомобиле можно подъехать без проблем.
Рельеф и вид: Участок с ровным, хорошо спланированным рельефом, что облегчит строительство. Главная "изюминка" — с территории открывается чудесный живописный вид на окружающую природу.
Документы: Участок стоит на кадастровом учёте.
Кадастровый номер: 23:49:0306003:1145
Собственник
ID 134798929
полгода назад
20 ноя, 16:54
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Дом расположен в одном из самых экологически чистых и что немаловажно безопасных (никто не летает) районов города, рядом с рекреационными и туристическими объектами сочинского национального парка. В пешей доступности горная река с уютными пляжами, ореховский водопад и экопарк Ажек.
Так же в пешей доступности остановка автобуса который довезет вас до центра города и морских пляжей.
Участок находится в уютном и маленьком снт, установлены общие ворота на въезд что благоприятно влияет на комфорт. Участок абсолютно ровный размером 5,2 сотки + еще немного, дом 90 кв.м с большой лоджией на втором этаже для комфортного отдыха. Полностью обновили крышу с заменой стропильной системы, установкой нового окна и двери, можго сделать полноценный 3-й этаж.
Оформлен сельский тариф на электричество!
Проведен оптоволоконный интернет с тарифом до 1 гб/с
Внимание!!!
Я собственник, документы на дом,участок и техпаспорт БТИ на руках. Копии документов не отправляю. Реэлторов не боюсь, но вы должны понимать что я прекрасно разбираюсь в вашей работе. Предложения о заключении договора сразу в бан.
Торг уместен только при личной встрече!!!
Отвечаю на звонки с 10 до 18:00
Продам земельный участок ИЖС 5 соток. 23:49:0503001:1232 кадастровый номер Дорога из гравия в процессе на ремонт..Межевание, град.план,егрн все документы в наличии. На участке растут орешники. До моря недалеко. Договор на электричество заключён и проведён. В ст Урожай въезд через микрорайон Тихоновка по асвальтированной дороге. До Аше 10 мин на машине, до Лазаревской 15 мин. Автобус ходит постоянно 71. Место в дальнейшем в перспективе.
Собственник.
Кадастровый номер 23:49:0000000:412
Получен ГПЗУ (градплан). Возможно строительство дома высотой до 15 м.
Так же в продаже примыкающий участок 23:49:0000000:408 6 соток.
Это редкий вариант для ценителей уникального панорамного вида на море, лес, центр Сочи и Морпорт!
Приезжает такси и доставка еды.
Близко до моря 9 мин пешком.
До центра города 20 мин на машине.
Автобусная остановка 15 мин пешком.
ЖД станция 18 мин пешком.
Рядом и по дороге нет старых домов, кладбищ, свалок, ЛЭП редкость для Сочи!
Коммуникации:
электричество по границе участка
вода центральная по границе (у многих соседей скважины)
канализация ЛОС
газ (тянут по параллельной улице)
Координаты:
43.643578, 39.678966
Участок подходит для строительства дома по семейным ипотечным программам ИЖС.
Полная сумма в договоре. 1н собственник. Простая и прозрачная сделка.
С таким видом на море, инфраструктурой и ценой — альтернатив просто нет. Сами видите.
Напишите сейчас — покажу участок лично или проведу онлайн-показ, когда будете на месте.
Собственник
ID 47837862
Документы проверены
2 недели назад
23 сен, 11:27
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Участок от собственника! Продается ровный видовой земельный участок площадью 6.8 соток в экологически чистом районе Сочи (Лазаревский р-н, ЖСТ Чаевод, квартал Элмалух).
Идеально подходит как для строительства частного дома / виллы для постоянного проживания, так и под инвестиционный проект.
Главные преимущества:
1. Полный комплект документов: На руках свежий Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) от июня 2026 года. Документы полностью готовы к сделке.
2. Градостроительная зона Ж-1: Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 12 м). Разрешено строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) / коттеджа.
3. Коммуникации: Получен официальный ответ от МУП Водоканал г. Сочи с подтверждением технической возможности подключения к центральному водоснабжению и канализации.
4. Участок чистый: Без обременительных построек, строений и зарегистрированных объектов -вам не придется тратить деньги на снос и расчистку, уже расчищен!
5. Природа и климат: Находится в окружении зелени, свежий горно-морской воздух, прекрасные видовые характеристики.
Характеристики участка:
• Cadastral number (Кадастровый номер): 23:49:0136003:1956
• Площадь: 680 кв. м
• Категория: Земли населенных пунктов
Звоните или пишите в чат — отвечу на все вопросы, предоставлю ГПЗУ по запросу и организую показ! разумный торг уместен
Продаётся участок в экологически чистой зоне на солнечной стороне , есть плодовые деревья: фейхоа, яблоня, груша, гранат, барбарис, земляника садовая и дикая. Родник в 20 метрах от участка. Составлен и оплачен договор с электоросетями. СНТ постепенно обживается, есть постоянно проживающие соседи. От центральной трассы 6 км, от асфальтированной дороги ехать до участка 1,5 км. Желательно иметь автомобиль с полным приводом . Садик, школа находятся в 3 км.
Собственник, кадастровый номер 23:49:1000001:121
СРОЧНО. СОБСТВЕННИК.
Первая линия, прилегает а дороге, по фасаду около 14 метров, рядом остановка, детский сад, магазины. Зона Ж2. Есть склон. Подойдет, как под частный дом, так и под магазин, салон, общепит или мини гостиницу. Земля в аренде 49 лет.
Арт. 105316377 продаю земельный участок в СОТ" Здоровье". площадь участка 5 соток: участок расположен в очень живописном районе Анапы , предгорье Кавказкого Хребта, на участке есть жилой вагончик , свет, скважина , молодые деревья. Возможно строительство жилого дома.
Участок с умеренным уклоном, правильной формы. Свой подъезд к участку. 23:49:0506001:51
С участка открывается потрясающий панорамный вид на море и горы. Это именно то место, где воздух предгорья сливается воедино с морским и наполняет вас и ваших близких свежестью.
Дорога хорошая (подьемы бетоные , грунтовая )
Вся инфраструктура рядом, до центра Сочи вы доберётесь за 15 минут, до моря "Белые Ночи" вы доберётесь за 15 минут.
Подойдет под уютный домик с видом на море. Собственник.Pacчeт возмoжен ипoтекoй ( ceмeйная ипотекa прoходит ).
(23:49:0306004:4284).
Продаётся земельный участок с домиком (в удовлетворительном состоянии).
Открывается отличный вид на море и горы.
Подъезд к участку есть.
Электричество отсутствует, но столбы уже установлены.
Писать, звонить.
Продам по доверенности на оформление межевания с последующим приобретением участок земли в Хостинском районе города Сочи в Снт Лесной Массив. Цена 500 за все 5 соток.
Оформление через нотариуса Межевание нет. От автобусной остановки 10минут пешком. Участок граничит и попадает в зону национального парка. межеванием не занималась Полезной площади после межевания останется 180м2.кадастровый инженер сказал ,капитальное строение не возможно только модульный домик,в пользовании всей площади земли не оспоряются. Участок в собственности с 2022г. На участке не разу, не была, показать не могу. Только вам самостоятельно с вашим кадастровым инженером
Продам земельный участок 550 кв.
Кадастровый номер.
23:49:0509002:602.
Вода есть, свет проходит на границе, крайний угловой участок у дороги, граничит с двух сторон соседями, одна сторона лес, одна сторона дорога. Торг у участка.
Участок находится на ул. Ландышевая 73 км, с/т Ландыш. Земли населённых пунктов для садоводства.
Бетонная дорога до участка, прямой вид на море. градостроительный план земельного участка получили в декабре 2024 года.
Продается земельный участок, площадью 530 кв. м, к/н 23:49:0205011:125. Участок расположен в СНТ Труд-1, уч. 51.
В связи со строительством нового микрорайона "Светский лес" месторасположение участка очень перспективное. После завершения строительства микрорайона в шаговой доступности будут школа, детский сад, магазины, прогулочная зона вдоль набережной. Участок видовой, но сложный, расположен на склоне - это многих отпугивает, поэтому и цена такая. Но при наличии фантазии, трудолюбия и средств участок можно превратить в шедевр. К земельному участку есть подход. В настоящее время участок зарос растительностью.
Вода и свет на участок не проведены, но с ними проблем не возникнет. Водопровод проходит по соседнему участку -подключение бесплатное, электрический столб также недалеко от участка подключение 50-80 тыс. руб. (в зависимости от количества фаз).
Собственник земельного участка моя мама, но так как она проживает в другом городе, то занимаюсь продажей я по доверенности.
Земельный участок без арестов, ограничений и обременений. После строительства дома в нем возможна прописка. Проходит ипотека. С продажей не тороплюсь. После завершения строительства микрорайона "Светский лес" цена участка вырастет, поэтому торг минимальный - цена и так самая низкая в Центральном районе Сочи.
Месторасположение участка указано максимально подробно, приезжайте смотрите.
Участок 5 соток у леса | СНТ Озёрное | Пластунка
Собственник. Быстрый выход на сделку.
Продается земельный участок 5 соток в СНТ Озёрное, с. Пластунка.
Преимущества участка
Граничит с живописным лесным массивом — соседей с одной стороны не будет.
Ровный и сухой участок, подходит для строительства дома.
Электричество рядом.
Круглогодичный подъезд (бетонная дорога + грунтовый участок).
До центра Сочи около 10 км.
Тихое, зеленое место с чистым воздухом.
Отличное место для:
• дома для постоянного проживания;
• загородной дачи;
• современного дома с панорамными окнами;
• бани, сада и собственного уголка природы.
Представьте утро с чашкой кофе на собственной террасе, где вместо шума машин слышны только птицы и шелест деревьев. При этом до центра Сочи — всего около 10 км.
Документы
Собственник.
Быстрый выход на сделку.
Причина продажи: переезд.
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре в удобное время.
Пpодаeтcя зeмeльный участок ИЖС 12 сoток.
Учacтoк пpaвильной формы, aбcoлютно pовный.
Центральные коммуникации: гaз, элeктричeствo, вoда, кaнaлизация.
Фacадная чаcть бoлeе 31 мeтpa c видом нa море.
Oт дoроги до гpaницы учаcткa пo фacаднoй чаcти возможно оргaнизовать парковку для машин.
По соседстру клубный посёлок Вилла Гармония
До участка широкая асфальтированная дорога ведущая к ОК Дагомыс
З/У расположен в микрорайоне Южное Голицыно на ул.Больничной 56/1-56/2 в Дагомысе г.Сочи.
Самый лучший пляж по Сочи,
большая береговая линия,
до моря пешком 15-20 минут спокойной ходьбы.
Собственник.
Продаётся земельный участок с потрясающим видом на горы!
Описание: Участок расположен вдали от городской суеты - идеальное место для тех, кто мечтает жить среди природы, наслаждаться чистым воздухом и абсолютной тишиной.
Прекрасная возможность построить дом своей мечты!
Преимущества:
* Размер участка: 6 соток.
* Удивительный вид на живописные горные вершины.
* Наличие небольшого фундамента - старт строительства уже заложен.
* Рядом густой зелёный лес, создающий приятную прохладу летом и великолепное окружение круглый год.
* Полностью отсутствует шум города, идеальная обстановка для спокойствия и отдыха души.
Идеально подойдёт для любителей загородной жизни, предпочитающих размеренный темп и наслаждение природой.
Этот уголок ждёт своего владельца, ценящего красоту и гармонию с окружающей средой. Не упустите шанс стать обладателем уникального места для воплощения ваших мечтаний!
Продаю участок 8 соток в СНТ Авторемонтник с прекрасным видом на горы и немного моря! (см фото)
Кад номер участка 23:49:0306004:4563
Получен градплан от 20 мая 2026г.
Небольшой склон, ширина по фасаду 20 метров.
Электричество 15кВт уже на участке!
Под воду надо бурить скважину.
В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник.
Вся сумма в договоре. Подходит под ипотеку.
Самопросмотр приветствуется! Яндекс карты показывают точно!
Акция - распродажа - халява- быстро
Кaд. нoмep учaсткa 23:49:0306004:7514,
На участке есть домик (полуразрушенный). CAМ ДOМИK НЕ ОФОРМЛEH.
Пoлучен cвeжий грaдплан учаcтка oт 20 апpеля 2026 гoдa!!!
Площaдь 808м2. Шиpинa 9м, длинa 90м (бoлeе тoчно см таблицу нa фото)
Можно купить соседний участок для постройки нового большого дома!
Сделано межевание и вынос точек на местности.
Электричество - 15кВт уже подключено и подведено к дому (свой Л/Счет).
Всего 2.5 км по дороге от конечной остановки автобуса, где есть всё необходимое,
7км от КСМа и 12км от ЖД вокзала.
Вода - лучше бурить скважину глубиной примерно 65 метров, но можно и меньше.
Участок имеет уклон на юго-запад.
Подъезд к участку снизу. Есть парковочное место.
Можно оформить домик после его обновления или полностью замены на новый.(Очень просто по дачной амнистии!!!) Есть справка из БТИ!
Либо поставить пару вагончиков и жить - не тужить!
Адрес указан верно (СНТ Авторемонтник), навигатор в помощь! Яндекс приводит четко! (см скриншот)
Все документы на руках!
Самопросмотр приветствуется.
Можно часть суммы в рассрочку на пол года.
Видовой участок состоящий из трёх отдельных участков. Получено уведомление на строительство. Подъездные пути асфальт - бетон. Вокруг коттеджная застройка. Машины, школы и другая необходимая инфраструктура.
Цена действительна при покупке всех трёх участков. При покупке по отдельности цена обсуждается индивидуально.
Г. Сочи, район Мацеста, Снт Педагог.
Один из самых зеленых районов Сочи. Обладает максимально развитой инфраструктурой для комфортной и спокойной семейной жизни! Участок посещала лично и в светлое время суток.
Ровный участок прямоугольной формы — 6,2 сотки.
Размеры: фасад 18м и 18,7м, глубина 32,1м и 33,2м.
Электричество и вода по границе участка.
С участка открывается прекрасный вид на горы и зелень!
Хорошие подъездные пути, бетонная дорога до участка.
До остановки — 1 км. До магазина Пятерочка — 6 км, до ж/д станции и пляжа -11 км, до морпорта — 19 км, до аэропорта — 31 км, до Красной поляны — 70 км.
Документы проверены и готовы к сделке: Егрн, Градостроительный план с пятном.
Застройки.
Фотографии от 18.08.26.