Арт. 88509536. Продается земельный участок в районе Хоста, село Илларионовка Продается земельный участок площадью 21 сотка с назначением ИЖС Рельеф пологий, градплан 2024 года. Коммуникации: свет и вода центральные на участке, газ по границе. Идеально подходит для строительства нескольких коттеджей Расположение в курортной зоне Сочи с близостью к горным рекам и лесам. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости
Продается дом в премиальном эко-отеле (глемпинг) на Красной Поляне. Дома монолитные, с фасадом из натурального дерева, архитектура интегрирована в ландшафт (эффект фундука). Строительство под круглогодичную эксплуатацию. Что включает объект: Индивидуальный жилой дом + земельный участок в собственности Готовая внутренняя отделка ( ремонт под ключ ) Инфраструктура комплекса: SPA & Wellness Ресторан, бассейн, фитнес Баня, термальные источники, детские зоны Управляющая компания (отельный оператор) Формат: Доход от аренды под управлением крупного российского оператора Возможность личного проживания в любое время Без обязательств на заезд Окупаемость и доходность: От 15% годовых Прогнозируемый доход: от 120 000 ₽/мес (по сценарию) Подтверждённые расчёты по схожим объектам Условия: Полная собственность (дом + земля) Договор купли-продажи Возможна рассрочка, наличный расчёт Юридическая чистота Показ, документы и расчёт доходности — по запросу. Напишите + — вышлю презентацию и экономику проекта.
Продается коттедж 340 кв.м. Готовый бизнес, есть наработанная клиентская база. Дом 1992 года постройки, кирпич. До моря 650 м по ровной местности. Красивый вид на горы. В доме 4 этажа - 11 жилых комнат, номера 2-х, 3-х, 4-х местные (всего 27 спальных мет), есть возможность сделать еще один 3-х местный номер, 2 кухни, 2 технических помещения, бойлерная, кладовка, холл 20 кв.в свободного назначения. В каждой жилой комнате санузел (душ, туалет), телевизоры, мебель, текстиль новый. Канализация, водоснабжение центральное. Газ по участку. Интернет. Остается почти вся мебель, бытовая техника, телевизоры, кондиционеры в каждой комнате. Обустроенный двор с зелеными насаждениями. Развитая инфраструктура. Рядом магазины, школа, д/сад, остановка, ж/д станция, аптека.
Уединенный участок на первой линии. На участке два домика.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Цокольный этаж, с отдельным входом, предлагает уникальное помещение с предчистовой отделкой — это отличная возможность для создания своего личного пространства, будь то мастерская, кабинет или игровая комната для детей. Также в этом уровне предусмотрена удобная парковочная зона и теплый пол, что добавляет уюта и практичности. На первом этаже находится светлая и просторная кухня-гостиная, ставшая центром домашнего уюта, где можно собираться с друзьями и семьей. Здесь же располагаются удобный санузел и гардероб, что обеспечивает дополнительный комфорт и порядок в доме. Уютная спальня подарит вам возможность хорошего отдыха. На мансардном этаже располагаются две детские спальни, которые станут идеальным уголком для ваших детей, а также второй санузел
Резиденция в Сириусе! Панорамный вид на море и Олимпийский парк! Уникальная планировка и отделка Авторский ремонт: Эксклюзивный дизайн, созданный специально для этой виллы, поражает своей роскошью и эстетикой. Премиальная мебель и техника: Гарантируют высокий уровень комфорта и функциональности. Идеальное пространство для жизни и отдыха: Собственный SPA-комплекс: Для релаксации и восстановления сил. Бассейн с подогревом: Наслаждайтесь плаванием в любое время года. Кинотеатр под открытым небом: Проводите незабываемые вечера, наслаждаясь любимыми фильмами. Захватывающий вид: На Олимпийский парк и море, открывающийся с территории и террас виллы. Оригинальная подсветка фасадов: Создаёт стильный и запоминающийся образ в тёмное время суток. По всем вопросам-звоните!
Арт. 92597585 Дом расположен в центральном районе города Сочи микрорайон Мамайка. Микрорайон Мамайка отличается великолепной экологией за счет удаленности от автодорог, мягкий климат, максимальная приближенность к морю обеспечивают отличный отдых и жизненный комфорт. О доме Дом монолитный в стиле хайтек с панорамным остекление, распланирован в 4 спальни, два сан.узла, просторную кухню гостиную, сауну, оборудован всем необходимым для жизни и отдыха, новый современный ремонт выполнен из высокачественных материалов, мебель и техника остаётся новым собственникам Придомовая территория облагорожена, красивый ланшафт, большой подозреваемый бассейн. Все коммуникации центральные Проходит ипотека Звоните.!
Продается коттедж 170 м2. Земельный участок площадью 4 соток. Расположение: Адлерский район,село Веселое. Двухэтажный дом. Построен основательно. Электричество 15квт, газ по границе с участком. Располагается в живописном месте с видом на море и горы. До моря 10 минут на машине, до олимп парка 10 минут на машине. На участке качественное озеленение. В доме черновая отделка. Свободная планировка. Балкон. Терасса. Проходит ипотека. Рядом находится вся необходимая инфраструктура: поликлиника, детские сады, школа, магазины, остановки общественного транспорта,аптеки, заправки. Дом ждёт своего счастливого владельца!!! Звоните и пишите по всем интересующим вопросам. Собственник.
В продаже новый срубовой дом из кругляка. Дерево кедр. 15 соток. 425м2 Дом в процессе завершения, уже вставили окна, двери. Занимаемся установкой забора. Все строительство идёт по проекту. Есть фото каждого этапа работ. Находится в окружении леса с видом на горы. Звоните. Марина
небольшой домик с 40м2 с возможностью увеличения площади за счёт увеличения второго этажа.( при желании могу помочь увеличить) плюсы: свет/вода/канализация центральные проблем с водой нету( всегда отличный напор) проблем со светом нету(230-240 входное- даже стабилизатор напряжения пришлось ставить) газ есть, отопление от газового котла рядом зелень. отлично сдаётся первый этаж.(35тр) при увеличения второго этажа( получится либо еще одна квартира либо дом с площадью85м2)- тоже отлично будет сдаваться ( помощь в ремонте и сдаче) с 1 сентября по закону можно увеличить до 4соток , уже этим начал заниматься. вокруг зелень район тихий до остановки 10мин пешком( 5 автобусов) рядом аптеки, 5ка, магнит, сбер, поликлиники практически ровное место. собственник оформление через нотариуса полная сумма в договоре частный дом без соседей по цене квартиры с большой перспективой позвоните, обговорим подробности. вы не пожалеете
Продатся земельный участок в ст. Каневской Краснодарский край, 10сот, угловой, межевание, установлены точки границы. Коммуникации возле участка. Ул. Шоссейная 97.470т.р.торг.
Продаю земельный участок, 7,5 соток, торг- при личной встрече, есть склон в верхней узкой части участка, сделана опорная стена от дороги. Вагончик под инструменты. Нижняя часть участка — широкая ровная поляна, граничит с живописным лесом. Участку писвоен адрес. Скважина — 65м. Есть свет, 15 квт. В поселке проводят газ. Сделана геология, градплан, разрешение на строительство 200м2. До ценра Сочи — 15мин., до Дагомыса (лучший пляж города) 5 минут. До участка хорошая дорога, последние 200м, хорошая щебенка. Подьезд на любом транспорте.
Продается прекрасный новый и уютный дом, можно как для жилья так и для сдачи в аренду. Электричество 15 кв, отопление сплит системы, газ ведут сейчас по нашей улице, на следующий год можно будет подать заявку и подключиться, канализация ЛОС, до моря 15 минут. Магазины Магнит/Магнит косметик, Пятерочка 5 минут пешком, автобусная остановка 5 минут пешком, жд "Лесная" станция 20 минут пешком или 3 минуты на машине. До Сочи 25 км. Все подробности по телефону.
Арт. 91634928 Вашему вниманию представлен дом в стиле Шале. Здесь красота и уют в одном - стильный дом в Сочи в стиле шале, с бассейном и красивым ремонтом. Дом утопает в зелени и надежно спрятан от городской суеты и посторонних глаз. Этот дом воплощает эстетику и утонченность шале, создавая идеальное сочетание традиционного очарования и современного комфорта. При входе вы ощутите теплоту и уют, которые пронизывают каждый уголок этого прекрасного дома. На участке восемь соток в двух уровнях расположены: большой, просторный дом площадью 325 кв.м , бассейн с зоной отдыха и лежаками, парковочная зона на два авто, техническое помещение с оборудованием по обслуживанию бессейна, генераторнаяс накопителем воды. Так же летняя крытая кухня, которая может функционировать и в зимнее время года. Кухня оснащена всем необходимым оборудованием : профессиональная вытяжка, встроенный мангал и холодильная камера. Здесь очень много зелени, чистый и свежий воздух, и красивые виды на горную панораму. Инфраструктура района также развита, поэтому проживание здесь гарантированно будет комфортным с точки зрения быта. Общая площадь дома составляет 325 квадратных метров. Тщательно продуманное планировочное решение гарантия комфорта для всех домочадцев. Вы можете быть абсолютно уверенными в том, что никто не будет чувствовать себя стесненно. Также отметим, что внутри уже все готово для жизни выполнен ремонт, есть мебель, техника, климатическое оборудование. Подключены все необходимые коммуникационные и инженерные системы. Планировочное решение первого этажа: - большой холл, ведущий в эркер, где расположена гардеробная комната, две спальные комнаты и кабинет. Так же на этаже расположенв два саузла, один из которых с ванной и душевой. Второй этаж представлен из: - просторная мастер- спальня с гардеробной комнатой и санузлом и вторая спальная комната с зоной отдыха и гардеробной. Вся техника именитых и зарекомендовавших себя брендов, таких как : Smeg, Sony, Mitsibishi, Siemens и т.д Дом подключен к системе охраны и видеонаблюдения. Что касаемо коммуникаций: - к дому подключены городчкая вода, свет 15 кват, газ. Водоотведение септик. Дом строился под надзором высококласных специалистов, с использованием качественных материалов. С соблюдением всех норм и правил застройки. На дом и участок полный пакет правоустанавливающих документов. Окончательная стоимость и условия приобретения обсуждаются в индивидуальном порядке.
Уютный дом с панорамным видом на море в сердце Сочи 3 просторные спальни комфорт для всей семьи Бассейн с видом на море ваше личное курортное настроение Панорамные окна море как живая картина в гостиной Почему это особенный дом? Самый желанный вид в Сочи бескрайняя морская гладь из окон Тихий престижный район в шаге от набережной, но без курортной суеты Готов к заселению продуманный ремонт и вся необходимая техника Для тех, кто: Мечтает просыпаться под шум прибоя Ценит уют и приватность Хочет инвестировать в лучшую локацию города Такой вид продается только один раз. Звоните подарим вам экскурсию на закате! P.S. Первое купание в бассейне с видом на море наш подарок новому владельцу.
Уникальная домовладение в центре ПГТ Сириус. Недвижимость имеет площадь 800 кв.м. Участок 30 соток с красивым зрелым садом и удивительным бассейном, предлагающим изысканные большие террасы и веранды, идеально подходит для отдыха. Вилла предлагает впечатляющие приемные зоны, роскошные гостиные и обеденные зоны, престижный офис, домашний кинотеатр, большую игровую комнату и тренажерный зал, оборудованный душами и сауной. Собственность также включает в себя большую подземную парковку на 5 автомобилей и много мест для хранения. Во внешнем пространстве есть прекрасный зеленый сад, часовня, полностью оборудованное барбекю с крытой открытой обеденной зоной, бар у бассейна. Звоните в любое время, буду рада организовать для вас просмотр!
Уникальный дом из сруба в Краснополянском направлении — редкий формат с высокой доходностью *Краснополянское направление, клубный эко-комплекс премиум-класса* Площадь дома — 90 м² Полностью построен из цельного сруба ручной рубки Таких домов — единицы. А спрос на них стабильно высокий круглый год. --- ### Почему этот дом — редкость на рынке: * Натуральный сруб создаёт неповторимую атмосферу уюта и тепла, которую не заменит ни один каркасник или монолит. * Уникальная архитектура в сочетании с природой Красной Поляны. * Эко-формат, который востребован у туристов, ищущих живое жильё с душой. * Максимальная загрузка — в любое время года, независимо от сезона. --- ### Инфраструктура комплекса: * Кулинарный театр под открытым небом — ресторан с шоу-кухней в формате *шеф-тейбл* * Круглогодичный бассейн под открытым небом * Индивидуальные парные с авторскими парениями * Холодные и горячие купели * Детский досуговый центр и лаунж-зоны * Воркаут-площадка * Эко-парк с животными и фруктовый сад * Прогулочный терренкур --- ### Активный отдых и впечатления: * Рыбалка в зарыбленном пруду * Экскурсии на багги * Кулинарные мастер-классы * Каньонинг * Конные прогулки --- ### Инвестиционные показатели: * Средний доход — 2 900 000 ₽ в год * Срок окупаемости — 5 лет * Уровень заполняемости — до 95% в сезон и выше 70% в межсезонье --- ### Почему инвесторы выбирают этот формат: Редкий товар — предложение ограничено, а спрос растёт Дом из сруба даёт выше средний чек по аренде (гости выбирают атмосферу, а не квадратуру) Природное окружение и развитая инфраструктура комплекса обеспечивают стабильную загрузку без активного маркетинга --- *Запросите презентацию с полной финансовой моделью и расчётом доходности. Редкие объекты долго не ждут своего инвестора.
Уникальная Вилла Двери итальянские barausse, Все окна бронированные пуленепробиваемые, Вся мебель дизайнерская, люстры, светильники итальянских, немецких фабрик. Встраиваемая техника Miele. Отделка снаружи натуральным белоснежным мрамором и гранитом Более 400 видов растений, кровля натуральная немецкая черепица, Газ, электричество, вода с системой очистки осмос. Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. Бассейн с подсветкой, подогревом 15 на 5.5м!!! Установлены солнечные коллектора, тепловые насосы, дизель генератор. Строительство Виллы вели турецкие и греческие компании.
Продаётся дом в тихом и приватном месте, для ценителей минимального количества посторонних глаз. Возле дома находится большой подогреваемый бассейн, зона отдыха, зона барбекю, а также гараж на 2 автомобиля. Панорамное остекление компании Шуко открывает великолепные виды на морскую гладь. В доме выполнен дизайнерский ремонт, установлена техника премиальных брендов.
Продам дом у подножия гор! Сосновый брус. Ремонт из качественных материалов, позволяющих сохранить актуальный вид на долгое время. Мебель, сделанная по индивидуальному заказу и техника премиальных брэндов, остаются и входят в стоимость. На участке выполнено ландшафтное озеленение. Зона барбекю с беседкой, где можно уютно проводить вечера в кругу друзей. Круглогодичный подогреваемый бассейн. Район с чистейшим горным воздухом, есть садик, школа, магазины, кафе и рестораны. Идеальное место для любителей горнолыжного отдыха и активного образа жизни. Рядом расположены трассы для катания на лыжах и сноуборде, а также множество пешеходных маршрутов для прогулок по живописным горным тропам. Звоните!
Собственник! Современный дом в центральном районе города Сочи в стиле Хай-Тек на ровном участке. Площадь представленного дома составляет 194,2 кв.м. и 80 кв.м эксплуатируемая кровля . Коммуникации в доме ( вода, газ, канализация)- центральные! Ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов, алюминиевый профиль окон, панорамное остекление.. Дом продается с эксклюзивной дорогой мебелью и оборудованной всей необходимой техникой Bosch, во всем доме проведен теплый пол и система кондиционирования . На 1 этаже просторная кухня-гостинная 57 кв.м.с выходом на террасу- открывает вид на ухоженный участок с бассейном и зоной отдыха, гостевая комната -14 кв.м., санузел, прихожая. 2 этаж-три спальни 18 кв.м.,23,кв.м. и 34 кв.м. ( включая гардеробную комнату) и балконом 10 кв.с видом на море, ванная комната, постирочная. 3 этаж сауна, с выходом на кровлю. Территория ухоженная и богата ландшафтным озеленением-высажены пальмы, камелии, туи и другие растения ,также созданы все условия для комфортного времяпровождения : зона барбекю и зона отдыха с террасной мебелью, бассейн с шезлонгами .Также можно организовать дополнительную зону отдыха на эксплуатируемой кровле самого дома , где уже проведены вода, электричество , канализация. На участке три машиноместа и внешняя гостевая парковка. По всему периметру проведена система видеонаблюдения, автоматические ворота. Главное преимущество дома -это удобное расположение транспортной развязки , что позволяет быстро добраться до любой точки Сочи. Инфраструктура района развита на самом высоком уровне: ( до моря 800 метров, супермаркет Пятерочка , Яндекс маркет, Wildberris- 300 м., остановка и пункт выдачи Озон -100 м.,недалеко новая школа. ! Торг уместен реальному покупателю. ! Звоните, чтобы договориться о показе. ! Обременений нет. ! Дом полностью готов к проживанию-заезжай и живи!
Продаются старый дом со всеми коммуникациями и пропиской под реконструкцию. А так же на участке построен 2х этажный коттедж с комнатами для сдачи отдыхающим и есть фундамент под строительство дома(разрешение имеется) площадью 150 кв м. Земельный участок в собственности. Проведено межевание имеется градплан. Два входа к участку со стороны реки Цусквадже и ул. Тихорецкая. Есть проект на строительство. Место живое, вся инфраструктура в шаговой доступности, море в пяти минутах спокойного шага. Хорошая перспектива для коммерции.
Эксклюзивная вилла в стиле HiTech, спроектированная по индивидуальному проекту В окружении новой элитной застройки Общая площадь 3 этажа. Дизайнерская отделка. Планировка: Огромная кухня-гостинная , 5 спальных комнат с собственными санузлами и гардеробными, кинотеатр, кабинет, сауна, хамам, тренажерный зал, гараж, помещение для обслуживающего персонала. Выполнен новый дизайнерский ремонт; Приточно-вытяжная система вентиляции Mitsubishi; Установлен лифт марки KLEEMANN; Бытовая техника немецкой марки MIELE; Витражное остекление с использованием итальянского алюминиевого профиля с подъемно-раздвижным механизмом. В фасаде использован комбинированный алюкобонд. Умная система доступа по отпечатку пальца. Все коммуникации центральные Участок 10 Соток . ИЖС В праве собственности Подогреваемый бассейн 8 х 4 метра (с коброй и дизайнерской подсветкой). Ландшафтное озеленение с итальянскими 7 метровыми пальмами, Водопад с подсветкой. Программируемый автополив Hunter; Автоподсвет территории и фасада дома; Видеонаблюдение; Автоматические ворота Alutech; Гараж на 3 автомобиля Звоните ,все документы готовы к сделке
Эксклюзивное шале на Красной поляне на берегу озера. Для ценителей приватности, красоты. Вы можете купить дом на Красной поляне и наслаждаться чистотой горного воздуха, тишиной, приватностью и в тоже время быть вблизи всей необходимой для жизни инфраструктуры. Дом на Красной поляне имеет площадь 368 м2 и расположен на участке 16.5 соток, что является огромной редкостью для этого района тк земли под строительство на Красной поляне почти не осталось. Присоединение Красной поляны к ПГТ Сириус и активное развитие района, строительство нового горнолыжного курорта "Долина Васта", новой дороги от Хосты до Красной поляны, еще больше прибавит ценности и эксклюзивности дому, тк цены в этом регионе будут только расти. За более подробной информацией и по показу звоните!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 190,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 23 млн руб. |
