Только на Циан
Хоста
32 минуты на транспорте
25 000 000 ₽
С огромной любовью передаем в добрые руки наш дом. Мы строили его для себя, своими руками, вкладывая в каждый сантиметр душу и мечты об идеальном месте для семьи. Это место, где пахнет счастьем, уютом, и мы верим, что его новые хозяева полюбят его так же сильно.
Идеальное расположение - тишина и перспектива:
Дом находится в живописном и спокойном посёлке Илларионовка. С главной терассы открывается вид на лес, который начинается сразу от забора, это территория Заповедника, можно быть уверенным что соседей вместо леса не появится. Всего 15 минут на машине - и вы в развитом районе Хоста со всей инфраструктурой: детские сады, школы, поликлиники, магазины. В 3 минутах ходьбы от дома, остановка общественного транспорта, магазин и пункт выдачи Озон
Главная перспектива - будущая объездная дорога. Уже через несколько лет она (всего в 7 минутах от дома!) откроет быстрый выезд и в Красную Поляну, и в Сочи, минуя основные пробки. Это не просто дом, это - инвестиция в будущее с фантастической транспортной доступностью.
О нашем доме - главная гордость:
Этот дом - плод нашей многолетней мечты и кропотливого труда. Мы прорабатывали до мелочей каждый момент, чтобы создать пространство максимального комфорта для жизни большой семьи.
Почему мы выбрали СИП-панели? Это было осознанное решение для сочинского климата! Эти панели - идеальный термос: зимой они отлично держат тепло от наших теплых полов, а летом - приятную прохладу, что делает жизнь комфортной, а счета за коммунальные услуги - минимальными. Конструкция исключает появление сырости и плесени, что так важно у моря. А еще дом получился очень тихим, прочным и теплым.
Особенность планировки: В доме есть полностью автономная квартира с отдельным входом. Это идеальное решение для родителей, подрастающих детей, гостей, обслуживающего персонала или возможности сдачи. Мы ценим и личное пространство, и возможность быть рядом.
Фундамент: Дом возведен на надежном бетонном фундаменте. Фундамент выполнен по свайно-ростверковой технологии с монолитной плитой сверху. 60 свай длинной 3 метра, диаметром 300 мм., ширина ленты ростверка 350 мм., толщина бетонной плиты 130 мм. Обратная засыпка фундамента выполнена мелкофракционным щебнем и речным песком с послойной трамбовкой. Армирование фундамента выполнено в соответствии с нормативными требованиями.
Полная готовность к жизни. Все коммуникации продуманы:
Электричество и связь: 15 кВт, тех условия, договор с ТНС энерго. Заземление по всем нормам (классический треугольник, сопротивления 1,9 Ом, кто знает тот поймёт). Частично выполнена разводка линий электроснабжения по дому. Кабель ГОСТ в гофре. Оптоволоконная линия интернета от Ростелеком, так же есть договор.
Водоотведение ливневых вод: Выполнена дренажная система водоотведения вокруг дома (Траншея укрытая геотекстилем с дренажной трубой и засыпкой щебнем 20/40). Водоотвод с кровли выполнен через приёмные колодцы с отведением по системе трубопровода за территорию участка. Продуманная система водоотведен
