Только на Циан
Якорная Щель
7 минут на транспорте
4 300 000 ₽
Артикул: 541763
Продается земельный участок под ИЖС в садовом товариществе "Черноморец", Сочи, Краснодарский край
Представьте себе утро с чашечкой кофе на террасе собственного дома, откуда открывается захватывающий вид на бескрайние морские просторы. Этот участок — не просто земля, а возможность создать свой уголок рая в одном из самых живописных мест Черноморского побережья. Идеальное сочетание приватности, природы и перспектив для комфортной жизни ждет своего владельца.
О земельном участке
Общая площадь составляет 4,6 сотки. Участок предоставляет шикарный вид на море, что делает его особенно ценным для тех, кто ценит эстетику и умиротворение. На данный момент земля по документам предназначена для садоводства, но уже идет процесс переоформления на ИЖС, что открывает широкие возможности для капитального строительства. Участок без обременений, все документы готовы к продаже, что гарантирует быструю и безопасную сделку.
Инженерные коммуникации
К участку обеспечен отличный круглогодичный проезд для любого автотранспорта и техники, что упрощает как строительство, так и дальнейшее проживание. Электричество и вода подведены по границе участка, а подведение газа планируется до конца 2026 года, что делает объект еще более привлекательным для будущих владельцев.
Планировка и строительство
Имеется градостроительный план, который предусматривает разрешенную постройку дома высотой до 15 метров. Это позволяет реализовать разнообразные архитектурные решения — от уютного коттеджа до просторного семейного гнезда с панорамными окнами и террасами.
Район садового товарищества "Черноморец" в Сочи привлекает своей природной красотой и развитой инфраструктурой. Здесь можно наслаждаться живописными видами, чистым морским воздухом и мягким климатом, что делает его идеальным местом для жизни круглый год. Близость к морю, магазинам, больницам и транспортным узлам обеспечивает высокий уровень комфорта для всех членов семьи. Это активное и престижное сообщество, в котором ценятся спокойствие, безопасность и высокий уровень жизни.
Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Школы
-Школа 89 - 1458 м (19 мин.)
Продуктовые магазины
-Продукты - 1155 м (15 мин.)
-Магнит - 1617 м (21 мин.)
-Fix Price - 1720 м (23 мин.)
-Пятёрочка - 1733 м (23 мин.)
Медицинские учреждения
-Городская поликлиника 4, Варданское отделение - 1684 м (22 мин.)
Аптеки
-Апрель - 1124 м (15 мин.)
-Аптека - 1677 м (22 мин.)
-Жукова-партнер - 1773 м (23 мин.)
Культура и развлечения
-Прокат sup-бордов - 1948 м (26 мин.)
Спортивные объекты и секции
-Спортивный клуб Волна - 1473 м (19 мин.)
-Центр снижения веса Юлии Творжинской - 1700 м (22 мин.)
Кафе, рестораны и т.д.
-Столовая - 1016 м (13 мин.)
-Оазис - 1024 м (14 мин.)
-Апельсин - 1117 м (15 мин.)
Пункты выдачи заказов
-Ozon - 1027 м (14 мин.)
-Wildberries - 1220 м (16 мин.)
-Отделение почтовой связи 354209 - 1639 м (22 мин.)
Остановки общественного транспорта
-"Дачная" - 454 м (6 мин.)
-"Пансионат Шексна" - 904 м (12 мин.)
-"Кедровая улица" - 984 м (13 мин.)
Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы запланировать просмотр участка и задать любые вопросы. Работаем как с наличным расчетом, так и с ипотечными вариантами. Действуйте — такие объекты не залеживаются!
Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:
профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.
Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!
