С мебелью
6 800 000 ₽
283 333 ₽/м²
Не работай за деньги — заставь деньги работать на тебя!
Готовый актив с высоким спросом. Просто купи и сдавай хоть завтра. Студия укомплектована под ключ: ремонт, мебель, техника — арендаторы уже бегут смотреть!
Железобетонная локация:
Переулок Дагомысский, 18к4. Рядом — ж/д вокзал (вечный поток командированных и туристов) и плантановая аллея (бонус для премиальной сдачи). Транспортная доступность = 0 простоя.
Цифры, которые тебе понравятся:
— Площадь: 24 м² (налог копеечный, отдачи — вагон)
— Доходность: 8-10% годовых в валюте недвижимости
— Выход на рынок: сегодня купил — завтра разместил объявление
Почему это лакомый кусок для инвестора:
Дом 2019 года — никаких трещин, текущих крыш и ржавых стояков.
4/7 этаж с лифтом и солнечной стороной — арендаторы готовы доплачивать за тепло и свет.
Санузел с душевой — легко убирать, не надо драить ванну.
Полная сумма в договоре — без серых схем и обременений.
Просто посчитай:
Средняя ставка аренды таких студий в локации — от 18 000 ₽/мес. При цене покупки, которую мы обсудим на просмотре, окупаемость — одна из лучших на рынке. И это без учёта роста стоимости самого квадратного метра!
Не для жизни — для денег.
Подойдёт:
— как первая инвестиция;
— как добавка в портфель недвижимости;
— как пенсионный фонд в 24 квадратах.
Звони сейчас! Такие варианты уходят за 35 дней. Приду — покажу, расскажу доходность на реальных цифрах
