Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Продажа

Купить дом или коттедж рядом с рекой в Сочи

Найдено 19 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

на море 505
с пропиской 51
за материнский капитал 6
Дом, 1 500 м², 60 сот., ИЖС
Только на Циан
Эсто-Садок
13 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Красная Поляна пгт, Микрорайон Холодное Поле, улица Береговая, 21
3 000 000 000 ₽
ЧAСТHOЕ ИMЕНИЕ В КPАCНOЙ ПОЛЯНE: 1.500 M² PОСKOШИ HA 60 CОТКАХ ЗЕMЛИ Прeдлагaетcя к пoкупкe эксклюзивная pезиденция в сaмoм преcтижнoм и тихoм районе Kpacнoй Поляны — нa Xолодном пoлe. Это нe пpocто дoм, это приватноe сeмейноe имениe для теx, кто ценит абсолютную безопасность, бескомпромиссный уровень комфорта и статусное окружение. К объекту ведет идеальная асфальтированная дорога с вечерним освещением. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по всему периметру и полностью закрытая территория гарантируют, что ваш покой и личная жизнь останутся недосягаемы для посторонних глаз. УНИКАЛЬНАЯ ТЕРРИТОРИЯ: 60 СОТОК ПРИВАТНОГО ПАРКА И ВОДНОЙ СТИХИИ Земельный участок находится в полной собственности. На 60 сотках благоустроенной территории создана уникальная ландшафтная экосистема, аналогов которой нет в Поляне: Водная симфония: Два всесезонных бассейна, завораживающий музыкальный фонтан и каскад декоративных ручьев, журчащих по всему участку. Природный оазис: В шаговой доступности протекает чистейшая горная речка, берут начало знаменитые эко-тропы к водопадам, альпийским озерам и древним дольменам. Зона высокого отдыха: Просторная беседка для приема гостей, профессиональная зона барбекю и атмосферная кальянная для неспешных вечеров под звездным небом гор. АРХИТЕКТУРНЫЙ АНСАМБЛЬ: 3 ДОМА И ИМПЕРИЯ РЕЛАКСА (1 500 М²) Современная комфортабельная резиденция состоит из трех автономных зданий общей площадью 1 500 м², спроектированных для максимального удобства хозяев и их гостей. Собственный Wеllnеss-комплекс: Полноценный Спа-центр с турецкой парной (Хамам), оздоровительными душами Шарко и зонами для восстановления сил. Развлечения и досуг: Классическая бильярдная, приватные гостиные и продуманные зоны отдыха. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Локация: Элитный район Красной Поляны (Холодное поле) с достойным соседством. Юридическая чистота: Земельный участок 60 соток и строения в собственности. Инфраструктура: Удобный подъезд, асфальт, вечернее освещение, охрана 24/7. Готовность: Полное соответствие стандартам ультра-премиум сегмента. Резиденция идеально подходит как для постоянного проживания семьи на несколько поколений, так и в качестве представительской дачи для приема гостей. Подробная информация, планировки и запись на закрытый показ — по телефону. Продажа коттеджа рядом с рекой в Сочи.
Агентство недвижимости
OAZIS REALTY
Документы проверены
месяц назад
31 авг, 10:56
Коттедж, 172 м², 5 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Красная Поляна пгт, улица Турчинского
16 000 000 ₽
Не Фейк. Продается 1/2 доли в праве на дом и земельный участок. Дом монолитный каракас с блочным заполнением, 2 комнаты, плюс кухня гостиная, гардеробная, санузел, на 2 этаже свободная планировка. Возможно использовать дом как для проживания так и сделать на 2 этаже студии для аренды. Участок ровный, много зелени, вид на горы. За участком ниже есть река, слышно легкий, приятный шум. Все коммуникации центральные, На границе участка есть газ. Большая придомовая территория с парковкой.
Риелтор
ID 141888000
месяц назад
31 авг, 13:41
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 500 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Эсто-Садок
12 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Красная Поляна пгт, улица Дальняя, 70
196 000 000 ₽
Эксклюзивный дом, в поистине живописном месте, общей площадью 500 м² на участке 10 соток в верхней части посёлка Красная Поляна. Уникальный архитектурный комплекс состоит из трёх отдельных домов, объединённых общей территорией и выполненных в современном стиле с качественной внутренней отделкой. Каждый из объектов идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиционного использования в сфере загородного туризма. Преимущества резиденции: Общая площадь 500 м², 7 просторных спален. Уникальный ландшафт с декоративными ручьями по всему периметру. Два бассейна — для отдыха и активного плавания. SPA-зона с душами Шарко, Виши и турецкой парной хаммам. Просторная беседка, зона барбекю и кальянная для комфортных встреч. В каждом доме — зона с камином, стильный дизайнерский интерьер. Полностью укомплектованные кухни со встроенной техникой и посудой. Просторное помещение с бильярдом и зонами отдыха. Инфраструктура рядом: Продовольственные и хозяйственные магазины в пешей доступности. Туристические тропы к водопадам, озёрам, дольменам и природным паркам. Места для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. Расположение: Объект расположен в тихом и экологически чистом районе в верхней части Красной Поляны с панорамным видом на горы. Рядом протекает горная река, воздух наполнен ароматами хвои и тишиной. Удобный доступ ко всем основным достопримечательностям региона без потери уединения. Хотите узнать больше? Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и записаться на показ. Дом готов к просмотру в удобное для вас время. Купить дом берегу реки в Сочи.
Агентство недвижимости
Винсент Недвижимость
Документы проверены
вчера
12 окт, 14:42
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 25 м², 4 сот., ИЖС
Лазаревская
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лазаревское, Сочинское шоссе, 2Ж
17 000 000 ₽
Участок 4 сотки у моря с жилым домом — Лазаревское Участок ровный, правильной формы. Это удобно и для повседневной жизни, и для планирования будущего дома. Большие ели дают тень — особенно приятное преимущество в летнюю жару. Почему этот участок стоит рассмотреть При покупке земли в Сочи важно учитывать не только цену сотки, но и расходы на её освоение. На участках со сложным рельефом отдельного бюджета могут потребовать террасирование, подпорные стены и организация подъезда. Здесь ровная участок не требующий инженерной подготовки. На участке нет массивных монолитных фундаментов от прежней застройки. Существующий дом — небольшой деревянный, на сваях, с двумя комнатами, кухней и душем. Он простой, пригоден для проживания. Туалет и хозяйственные постройки расположены на территории. Такой вариант подойдёт тем, кто хочет уже сейчас пользоваться своим местом у моря, а будущий дом обустроить под собственные потребности. Из перспективных объектов сейчас идет строительство трассы через горы до самого сочи, и добираться стане из других городов намного проще. Расположение Спокойное окружение, преимущественно гостиницы и гостевые дома. Рядом благоустроенная набережная для прогулок, пляж, кафе и магазины. Пятёрочка и аптека поблизости работают в сезон. До остановки — около 5 минут пешком, до центра Лазаревского — примерно 15 минут. Повседневные прогулки не требуют подъёмов по горным улицам. До сочи на машине 60 мин по меркам больших городов это как съездить другой район. Чистая природа, а в зимнее периоды почти никогда не выпадает больших осадков именно на побережье в то время как в горах может быть под метр снега. Рядом проходит река, вдоль берегов установлены защитные сооружения. По истории участка, известной нашей семье, дом не затапливало, в том числе во время наводнения 1991 года. Документы и коммуникации Участок — ИЖС, в частной собственности, адрес присвоен. Обременений нет, документы готовы к сделке. Электричество подключено, 380 В. Заключен договор с казовой компанией на подведение газовой трубы к участку. Здесь можно оценить главное уже на просмотре: пройти от участка до пляжа, почувствовать тень деревьев и представить свою жизнь у моря. Продаю как собственник. Звоните — расскажу подробности и договоримся о просмотре. Купить коттедже у реки в Сочи.
Собственник
ID 58075561
неделю назад
6 окт, 21:41
Дом, 110 м², 2.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. КСМ, Труд-1 садоводческое товарищество, 102
20 000 000 ₽
Продаю жилой дом, з/у 2,5 сотки. Еще есть домик для сдачи,он находится за домом.Центральный район. Общая площадь 110кв,1этаж кухня+гостиная,комната жилая и с/у,второй этаж черновой, с/у и две комнаты,выход на балкон. Так же есть цокольный этаж 30кв свободная планировка. Тихий район,рядом речка,строится школа и детский сад,остановка 100 м. Газ на этапе планирования. Торг уместен,ипотека тоже,мат капитал. цена актуальна до 01.03.2026
Собственник
ID 28176126
2 месяца назад
30 июл, 11:25
Дом, 570 м², 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, Теневой переулок, 63
60 000 000 ₽
Продаётся просторный дом в тихом районе Мамайка — идеальное решение для большой семьи или инвестиций. Ключевые преимущества: * Расположение: частный сектор рядом с лесом и рекой Псахе. * Участок: 11 соток, ровный, озеленённый (сад, огород, клумбы). * Инфраструктура участка: гараж на 2 машины с мастерской, детская площадка, недостроенная баня. Двор вымощен тротуарной брусчаткой. * Дом: алюминиевые окна и двери, черепичная крыша. Планировка позволяет организовать раздельное проживание двух семей; возможна перепланировка под индивидуальные нужды. Местоположение: * Район/посёлок: СТ Мамайка * Улица: переулок Теневой * Транспорт: 12 мин. пешком до ближайшей автобусной остановки. * В пешей доступности: продуктовый магазин. * Рядом: лес, река Псахе * Соседи: постоянные жители Время для звонков: с 9:00 до 21:00 Звоните, организую показ в удобное время! Без посредников!
Собственник
ID 136937392
2 месяца назад
11 авг, 17:11
Дом, 55,3 м², 7.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. КСМ, Труд-1 садоводческое товарищество, 66
28 000 000 ₽
•Продаётся дом с двумя участками в Центральном районе, СНТ "Труд-1".• ~Собственник~ ~ИЖС~ Дом площадью 55.3 кв. Участок с домом 5.2 сотки. Второй участок 2.2 сотки. Дом двухэтажный 2 спальни, ванная, кухня- зал, веранда. По газу все документы сданы. Также есть проводной интернет. Участки находится в неподтопляемой зоне! Проверены, НЕ входят в зоны сноса и не имеют никаких обременений! Документы в порядке. Количество соток- фактическое. Остановка в шаговой доступности. Автобусы 87н, 87, 16, 20. (Можно на остановке ЗСМ сесть на 102 автобус). До микрорайона КСМ 10 минут на автобусе без пробок. На СНТ есть детская площадка, также ведётся постоянное видеонаблюдение за территорией. Есть калитка оборудованы умными магнитными замками при входе на территорию товарищества. Протекает река. К СНТ ведут две дороги. Для авто: сделана отремонтированная бетонная дорога. Для пешеходов: подвесной мост, на котором недавно провели ремонт. По пути к СНТ через автомобильную дорогу есть родник с горной чистой водой. Удобство: прямо к дому без проблем приезжает доставка продуктов и маркетплейсов (Озон, Перекрёсток, Купер и др.). По остальным вопросам пишите/ звоните. В случае, если Вы не дозвонились пишите в чат, я Вам обязательно отвечу.
Собственник
ID 111572503
Документы проверены
2 месяца назад
11 авг, 18:52
Дом, 386 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Старая Мацеста, улица Чекменева, 28/6
140 000 000 ₽
К Вашему вниманию, продается замечательный, меблированный дом в классическом стиле с большим , ровным участком земли 12 соток, расположенным по ул. Чекменева (р-н Мацеста) г. Сочи, в районе с живописным природным ландшафтом! В шаговой доступности расположены школа, детский сад, продуктовые магазины, рынок, конноспортивный клуб, футбольные тренировочные поля, река Мацеста, а также в данном округе не подалеку находятся знаменитые санатории Мацеста, Агурские водопады и многое другое. В доме расположены: 1 этаж: кухня, площадью 32 кв.м., каминный зал площадью 45 кв.м., санузел, котельная 2 этаж: 4 спальни с балконами, 2 санузла с ваннами джакузи, биде. 3 этаж: мансарда-тренажерный зал, кабинет, ванная комната. Жилой дом имеет высококачественную внешнюю и внутреннюю отделку. Отделка дома включает: натяжные французские потолки, пластиковые окна, мраморные полы, лестницы; штукатурка "Хиндитекст", художественная ковка, теплые полы на 1 и 2 этажах. Дом меблирован итальянской мебелью из натурального дерева, бытовой техникой. На территории участка расположен бассейн с системой автоматической очистки воды, сауна, гараж на две машины, барбекю, 3 капитальных подсобных помещений с подвалом, теплица с автоматическим поливом и проветриванием, фруктовый сад ( яблони, черешню, вишню, сливу, хурму, инжир, фейхоа, виноград и др). К дому подключены все центральные коммуникации; имеется спутниковое телевидение, видеонаблюдение, интернет. Дом построен из высококачественных керамзитовых блоков с утеплением с наружной стороны минеральной плитой толщиной 5 см. Толщина стен дома составляет 48 см, что позволяет дому летом сохранять прохладу, а зимой тепло. Наружная часть дома отделана короедом и декоративными элементами. Все декоративные ограждения балконов, вход в дом, ворота и калитка выполнены кованым железом художниками г. Сочи. Отопление и подача горячей воды дома осуществляется от автономного газового котла, работающего в автоматическом режиме, с настройкой любой температуры воды и отопления. Дом полностью готов к проживанию! Земельный участок в собственности. Все документы в порядке.
Собственник
ID 70697545
полгода назад
4 мар, 14:10
Дом, 228,8 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Лоо
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Вардане, Львовская улица
30 000 000 ₽
Прекрасный уютный дом в 3 этажа 228.8кв.м, все коммуникации центральные (вода, канализация, свет). Отопление устроено так что создает максимальную независимость и комфорт! Фирменное оборудование поддерживает тепло на жидком топливе с возможностью переключения на электричество и газ. Первый Этаж - Пространство для Жизни и Практичности! Здесь располагаются: кухня, зал, спальная, ванная комната, подсобное помещение (аккуратно скрытое инженерное сердце дома где располагается многофункциональный котел). Через подсобное помещение можно выйти на заднюю часть двора оборудованную большим металлическим навесом (65кв.м), где предусмотрена парковка автомобилей собственника и его семьи. Также со внутреннего двора имеется вход в помещение кладовой и летней гостевой кухни (идеальное решение для отдыха в компании, шашлыков и вечеринок, не заходя в основной дом). Второй этаж - Пространство Тишины и Уединения! Здесь расположены 4 просторных комнаты (одна из которых обустроена под кабинет), отдельная комната с туалетом и душем дополнит комфорт используемого этажа. Третий этаж - пространство активного отдыха и развлечений! Большая комната оборудована тренажёрами и теннисным столом. Земельный участок 7 соток, образцового содержания, с продуманным ландшафтом, озеленением и уютным небольшим прудом с живой рыбой, который дарит расслабляющее созерцание и умиротворение. На территории участка имеется отдельно стоящий Гостевой Дом (из красного кирпича), который идеально подходит для размещения друзей, родственников или других гостей. При входе оборудована беседка с мангальной зоной, которая одной из своих сторон примыкает к пруду. Это уголок для барбекю, душевных разговоров и отдыха на свежем воздухе. Приятным бонусом является протекающая рядом небольшая горная речка, журчание которой создает неповторимую атмосферу единения с природой, наполняет воздух свежестью. Расположение дома является идеальным с точки зрения использования всех благ цивилизации (магазины, аптеки, школы все необходимое в шаговой доступности) и уютного окружения тропической природы Сочи. Благоустроенный Центральный пляж п.Вардане расположенный в 600 метрах ходьбы от дома, дарит возможность близкого доступа к теплому Черному морю и располагает к легким вечерним прогулкам по набережной. Отличная Транспортная доступность: удобный подъезд к дому с федеральной трассы Туапсе-Сочи. Один собственник, все документы готовы к продаже. Почему этот Дом Ваш идеальный выбор? - готовность к заселению: не нужно ждать или достраивать. Переезжайте и наслаждайтесь!; - универсальность: идеален как для постоянного проживания семьи, так и для премиального отдыха; - максимальный комфорт и независимость: центральные коммуникации + выбор системы отопления; - развитая инфраструктура: все необходимое для жизни под рукой; - роскошь приватности: свой зеленый мир с прудом, беседкой и гостевой зоной; - эксклюзивность: уникальное сочетание площади, планировки, оснащения и локации.
Агентство недвижимости
АСКА Недвижимость
2 недели назад
24 сен, 12:55
Коттедж, 161 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Лазаревская
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Солоники, улица Солоники
30 000 000 ₽
Продается коттедж, в живописном и уединенном месте, укрытом от городской суеты, но в тоже время с развитой инфраструктурой. Вблизи река, пляж Солоники, супермаркет, кафе, школа, детский сад. Отличная локация, полностью готовая инфраструктура, все центральные коммуникации подведены, на территории подогреваемый бассейн.
Собственник
ID 87166703
Документы проверены
3 месяца назад
30 июн, 11:45
Дом, 164,4 м², 3.01 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Красная Поляна пгт
200 000 000 ₽
Двухэтажный дом из бревна, 164,6 м² — усадьба для постоянного проживания семьи! Документы готовы к сделке - один взрослый собственник - юридически чистый объект Планировка продумана под жизнь большой семьи: 5 изолированных спален, 3 санузла, просторная гостиная с камином и панорамными окнами на горы, кухня-столовая, прихожая, кладовая, гардеробная. Терраса 30 м² с выходом на участок и балкон 10 м² на втором этаже дополняют пространство. Усадьба полностью готова к проживанию — мебель, техника, инженерные системы установлены и остаются новому владельцу. Продаётся как готовый объект, без вложений и дополнительных ремонтов. На территории — открытый бассейн с зоной отдыха, банный комплекс, беседка с мангальной зоной. Ландшафт продуман до мелочей: гортензии, розы, лаванда, пионы и лилейники, каменные дорожки, ландшафтное освещение. Расположение подарит настоящий отдых от городской суеты: рядом протекает река, вокруг — вековой лес и чистый горный воздух. До моря — 30 минут, вся инфраструктура Красной Поляны — в пешей доступности. Круглогодичный асфальтированный подъезд обеспечивает удобство в любое время года. Звоните и пишите, направим дополнительную информацию и организуем просмотр! Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: ул Защитников Кавказа, д. 65/2
Агентство недвижимости
Винсент Недвижимость
Документы проверены
неделю назад
6 окт, 17:12
Дом, 210 м², 3 сот., Садоводство
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Донская, Победитель садоводческое товарищество, 5
21 400 000 ₽
ПРОДАЖА ОТ собственника, архитектора. Описание и дом реальный. Жилой дом 3-х этажный, утопающий в зелени. На каждый этаж индивидуальный вход ( дом на 3 квартиры) с пассивным доходом. Проектировал и строил для себя. Идеальное место для тихой жизни и уединения от лишних глаз. Центральная часть города Сочи!!!!, 15 минут до ТЦ Моремолл, удобный выезд на центральные дороги и развязки. До дома - ровный асфальт, освещение улицы. Рядом протекает река Сочи (100 м.), вид на город. Участок ровный, правильной формы, никогда не подвергается всяким катаклизмам погоды, в отличии от других. Не нужно петлять и подниматься высоко в горы. В этом можно всегда убедиться, при просмотре дома. На участке плодовые деревья: инжир, хурма, мушмула, виноград. Много кустарников и цветов. Это вам не каменные джунгли, которые предлагают другие. Дом обжитый, уютный и главное функционально грамотно спроектирован каждый метр. Много цветов и кустарников. Парковка во дворе на 2 машины. Новая кедровая баня на участке с площадкой. Большая летняя терраса с навесом, где всегда можно посидеть в тени, приготовить различные блюда на многофункциональном мангале. Дорожки все выложены плиткой, можно ходить без обуви. Все не описать, нужно смотреть. Коммуникации: вода центральная, эко - септик, скоро будет газ (получено тех.условие на подключение газа) электричество 3 фазы!!!!! Проведен оптика- волоконный кабель интернета. В доме остается мебель и бытовая техника. Заезжайте и живите. Дом и земля на кадастровом учете, почтовый адрес в наличии (прописка). Все документы грамотно оформлены и подготовлены. Дом 210 м2. монолитный каркас на сваях с блочным заполнением. Имеется складское помещение, в будущем планировал переоборудовать под помещение газового оборудования. Планировочное решение дома - смотрите поэтажные планы из технического паспорта дома. Кадастровый номер участка: 23:49:0202011:1378 Кадастровый номер жилого дома: 23:49:0306003:11626 .
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Риелтор
Игорь Кузнецов
Документы проверены
2 недели назад
29 сен, 15:26
Дом, 140 м², 4.8 сот., ИЖС
Водопадный
12 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Совет-Квадже, переулок Сибирский, 10А
22 255 000 ₽
Прекрасный уютный дом в 3 этажа 140 кв.м, все коммуникации центральные (вода, канализация, свет), имеется отопление (параллельное котел электрический + котел на дровах с системой длительного горения). Имеется газ по границе участка. В настоящий момент получены техусловия для газификации (к концу года ОАО Газпром обещает произвести газификацию). В цокольном этаже расположены технические помещения. На первом этаже расположены кухня, зал, ванная комната и комната отдыха с видом на горы собственный сад и выходом на балкон. Двор оборудован большим металлическим навесом, где предусмотрена летняя кухня с мангальной зоной. Также, во дворе имеется хозпостройка (из блока, без отделки) в которой складируются садовые инструменты. Кроме того, со внутреннего двора имеется вход в соседний дом (деревянной постройки) который эксплуатируется для сдачи в аренду отдыхающим в летний период, так как до моря от дома около 600 метров. Дом оборудован комнатой и ванной со всеми удобствами где можно разместить от 4х до 2х человек. Земельный участок 4,8 сот. благоустроен зелеными насаждениями, рядом обустроена кладовая для инструментов и плодово-овощных закруток. Приятным бонусом является протекающая рядом небольшая горная речка, журчание которой создает неповторимую атмосферу единения с природой, наполняет воздух свежестью. Расположение дома является идеальным с точки зрения использования всех благ цивилизации (автобусные остановки, Ж/Д станция, аптека, фельдшерский пункт, школа и детский сад, супермаркет, мясные и овощные лавки, хозяйственный магазин, отделение Сбер Банка и банкоматы, отделение почты России, пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs, храм) и уютного окружения тропической природы Сочи. Благоустроенный пляж Дружба расположенный в 600 метрах ходьбы от дома, дарит возможность близкого доступа к теплому Черному морю и располагает к легким вечерним прогулкам по набережной. Отличная Транспортная доступность: удобный подъезд к дому с федеральной трассы Туапсе-Сочи. Все документы в порядке, земля и дом имеют вид использования ИЖС, один собственник, документы готовы к продаже.
Агентство недвижимости
АСКА Недвижимость
2 недели назад
24 сен, 12:53
Дом, 1 200 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Лазаревская
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лазаревское, улица Кудряшова, 12
75 000 000 ₽
Продается от собственника уютный жилой дом , которыйприносит прибыль в качестве гостевого дома в Лазаревском (Сочи)! Ищете идеальное место для проживания и вложение в бизнес в одном из самых живописных уголков Черноморского побережья? Вам предлагается великолепный гостевой дом, расположенный на земельном участке площадью 6 соток! Общая площадь: 1200 кв.м — четырехэтажное здание с мансардой! Номерной фонд включает 30 номеров различных категорий. На первом этаже находится квартира-студия с отдельным входом для проживания гостей, а также 2- х комнатная квартира для проживания владельцев площадью 80 кв.м. Все номера оборудованы всем необходимым для комфортного отдыха. На территории дома: • Зона отдыха с барбекю — здесь вы сможете отлично провести время с друзьями. • Оборудованная кухня-столовая для самостоятельного приготовления пищи, а в зимний период — отапливаемая кухня-гостиная в цокольном этаже. Безопасность и комфорт: • Жилой дом отапливается газом, есть собственная водяная скважина и электричество 30 кВт. • Установлено видеонаблюдение как на улице, так и внутри здания. • Тревожная кнопка для обеспечения дополнительной безопасности. • Удобная парковка для автомобилей под видеонаблюдением. Прекрасное расположение в тихом районе с легким доступом к инфраструктуре: • В шаговой доступности (3-5 минут) находятся магазины Пятёрочка, Магнит, аптеки, кафе и столовая. • Через дорогу большой Детский сад, и новая школа, которая сдается в ноябре 2025 года. • Всего в 200 м — горная речка с подвесным мостом для романтических прогулок. • Спортивный комплекс Лазаревский находится всего в 5 минутах ходьбы, где проходят соревнования по различным видам спорта. Это дает возможность заполнить гостиницу вне сезона приезжими спортсменами. Капитальная постройка по лицензионному проекту с допуском на сейсмику. Все документы готовы, рассматриваем любые приемлемые предложения! Дом ИЖС + готовый доходный бизнес с сформированной клиентской базой и положительными отзывами на сайтах бронирования. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного объекта! Причина продажи: переезд в другую страну. Цена: 77 миллионов рублей (это 64.000 руб за кв.м) Такой стоимости за кв. м нет на побережье , и это разумное вложение в ваше будущее! Звоните или пишите, чтобы узнать больше и согласовать время для просмотра! ————————
Собственник
ID 16356477
Документы проверены
2 месяца назад
6 авг, 18:13
Дом, 378,3 м², 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. КСМ, переулок Алекский, 13
122 000 000 ₽
Продам дом 380 кв.м на ровном участке 11 сот. в центральном районе (одним из преимуществ этого района является то, что он полностью расположен на равнине от самого центра города), в тихом удалённом от трассы месте. В пешей доступности магнит, пятёрочка и другие продуктовые магазины, а также аптеки, пункты выдачи озон, вайлдбериз, остановка общественного транспорта и река Сочинка. При строительстве дома и благоустройстве двора использовались качественные дорогостоящие материалы: итальянский облицовочный кирпич, плитка, мрамор, дуб, лиственница и т.д.. Двор частично украшает ландшафтный дизайн, в садах цветут разные плодовые деревья (яблони, вишни, сливы и т.д.) В доме три этажа: Кухня Столовая Два зала на разных этажах Гостиная Четыре спальни Две гардеробные Раздельный санузел Во дворе: Летняя кухня с раздельным санузлом и верандой на втором этаже Отдельно стоящая деревянная беседка Подвал Складское помещение Гараж (ещё место во дворе на 5 машиномест) Навес Своя котельная с газовым отоплением и горячей водой Свет 15 кВ Преимущества: -Дом расположен так, что закрывает прилегающее соседство сзади дома, а с остальных трёх сторон к участку не прилегают соседние и есть вход во двор с трёх сторон! -Ровный участок -Удобный подъезд к дому -Спокойствие и тишина района -Вид на горы -Центральный район -Развитая инфраструктура Помимо покупки для себя, дом можно рассматривать и для инвестиций (как пример, перепланировав его под частную гостиницу, либо на отдельные пентхаусы для сдачи и т.д.) Также возможна продажа 1/2 дома и 1/2 участка СОБСТВЕННИК! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Собственник
ID 134590330
полгода назад
18 дек, 00:01
Дом, 140 м², 4.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Лоо
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Нижняя Хобза, улица Нижнехобзинская, 21
29 000 000 ₽
О доме • 2025 год постройки, монолит — надёжно, тепло, сейсмоустойчиво. • Высота потолков: 3,3 м на первом этаже и 4 м на втором — на втором этаже. • Вид на высокие горы — из всех окон, без исключений • 140 м², 2 этажа, продуманная планировка • 3 спальни, 2 гардеробные • 2 санузла + отдельная прачечная под лестницей • Большая кухня-гостиная с прямым выходом к бассейну • Предчистовая отделка — доделаете под свой вкус, без переделок за чужим ремонтом (окажу помощь с ремонтом по разумному прайсу) • Бассейн на участке • Фундамент под баню уже залит — экономия времени и денег на старте Коммуникации • Центральное водоснабжение, газ, электричество • Канализация — современные локальные очистные сооружения: автономно, без запаха и обслуживания. Об участке • 450 м², ровный • 3 парковочных места и еще 2 за территорией перед домом • Асфальтированный подъезд — доехать можно даже на самом низком авто. О расположении Лоо — зелёный район Сочи с готовой инфраструктурой. Рядом: • пляж — 1 км, 20 минут спокойным шагом • супермаркеты, продовольственные рынки, кафе • пункты выдачи заказов • экофермы и река • лес с грибами и фруктовыми деревьями Свободная продажа, документы готовы — можно выходить на сделку сразу. Работаю с ипотекой и маткапиталом. Цена: 29 000 000 ₽. Рассмотрю разумный торг. Показываю в удобное время, фото и видео — по запросу.
Собственник
ID 94544203
Документы проверены
3 недели назад
19 сен, 22:19
Дом, 297 м², 5 сот., ДНП
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, улица Земляничная, 57
105 000 000 ₽
Верхний дом. Стоимость 105 миллионов рублей. Площадь интерьеров 297 м2. 3 этажа: 1этаж: холл, гардеробная, су, лестница, кухня-столовая с террасой-балконом, кладовая, гостинная с террасой-балконом . Вид на горы. 2 этаж: 3 спальни с французскими балкончиками, гардеробная, 2 санузла, прстирочная, 1 этаж: сауна, раздевалка, су,зона летней кухни, большое помещение любого назначения. Терраса -уличная с бассейном.До центра 8 мин. Рядом река, тихое живописное место. Соседи есть только снизу.Площадь участка-5,5 соток. Дополнительно: паркинг на 3 авто, 3 тех. Помещения, бассейн. Подсветка фасадов. Отделка интерьеров -стадия white box. Электрика и сантехника разведены, тёплые полы везде, кроме спален, в спальнях батареи и тёплый контур перед остеклением. Есть дизайн-проект на все интерьеры.
Собственник
ID 103342074
месяц назад
6 сен, 12:46
Коттедж, 296 м², 5.6 сот., Садоводство
Только на Циан
Лоо
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. село Нижнее Уч-Дере, Бриз СТ, 341
29 500 000 ₽
Предлагаем Вашему Вниманию Просторный Дом Общей Площадью 296 М. Кв . Расположенный В Тихом И Уютном Поселке Горный Воздух . Рядом Речка Уч Дере . Ключевое Преимущество -огромная Мансарда .Занимающая Всю Площадь Третьего Этажа .Площадью 60 М.Кв. Плюсом К Общей Площади .Предпологающая Возможности Для Обустройства Дополнительных Спален . Игровой Зоны .Домашнего Кинотеатра . Бильярднной .......Всего 15 Минут Ходьбы По Ровной Улице До Прекрасного Пляжа . Дом Имеет Две Отдельные Входные Группы По 2 Две Входных Двери . Всего 8 Жилых Комнат . 4 Туалета . Две Кухни --гостиной По 70 Кв. Каждая . А Панорамные Окна Открывают Вид На Море . Пол Теплый . Электричество 25 Квт . Два Подьезда С Разных Улиц . Асфальт . Большая Парковка Под Авто . Две Скважины . Два Лос . В Одной Половине Можно Жить Самим . Вторую Половину Сдавать Отдыхающим .В Шаговой Доступности Аквапарк . Магазины . Кафе . Аптеки . Рядом Автобусная Остановка . И Ж.Д Станция * Горный Воздух * На *Ласточке * 15 Минут До Ж.Д Вокзала Г. Сочи
Собственник
ID 137784235
полгода назад
22 янв, 15:52
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Дружный»
от 2 900 000 ₽
КП «Долина яблок»
от 6 100 000 ₽
КП «Подольская»
от 27 300 000 ₽
КП «Долина роз»
от 1 000 000 ₽
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в Сочи?
  • ✓ В базе Циан 19 домов у реки в Сочи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:30 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:142,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:16,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:2 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 30,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,4 тыс. м²