Только на Циан
Мацеста
29 минут на транспорте
45 000 000 ₽
Продаётся дом 250 м² в живописном коттеджном посёлке в горах Сочи, Хоста / Илларионовка.
Дом расположен в развивающемся посёлке на 45 домов, в едином архитектурном стиле. Территория посёлка огорожена, въезд через автоматические ворота. Между участками нет глухих заборов — за счёт этого сохраняется ощущение пространства, природы и единой загородной среды.
О доме
Дом построен по принципу таунхауса: 2 отдельных этажа с независимыми входами. Такой формат отлично подойдёт для большой семьи, проживания двух поколений, приёма гостей или сдачи части дома в аренду.
Основной этаж — около 100 м²: — 3 спальни; — кухня-гостиная; — 2 санузла; — гардеробная; — терраса с красивым видом на горы.
Установлены: посудомоечная машина Leran с автооткрыванием дверцы и индикатором на полу, стиральная и сушильная машины Samsung по 12 кг, камин из Испании, два встроенных холодильника в системе хранения кухни.
Гостевой этаж — около 100 м²: — спальня; — кухня-гостиная; — санузел; — большая гардеробная; — подсобное помещение; — терраса около 100 м².
В цокольном этаже организована баня на дровах с выходом на отдельную террасу 30 м² и мангальную зону.
Эксплуатируемая кровля — ещё около 100 м² дополнительного пространства.
Дом на 90% выполнен из дерева, установлены деревянные витражные окна, 6 кондиционеров, генератор с автоматическим запуском, вечерняя подсветка, видеонаблюдение по периметру. Отопление — кондиционеры и дровяной камин. В доме есть скважина и электричество.
Парковка на 2 автомобиля у входа, также есть гостевая парковка в посёлке.
Об участке и посёлке
Участок — 5,6 сотки. Посёлок находится в лесной зоне, граничит с национальным парком. Вокруг — тишина, зелень, горный воздух, птицы, реки, водопады, каньоны и прогулочные маршруты.
В посёлке есть каркасный бассейн и детская площадка. Дорога до посёлка асфальтированная, внутри посёлка — мощение камнем.
Соседи спокойные и адекватные, нет шума, громкой музыки и ощущения плотной городской застройки.
Локация
До Хосты — около 20 минут по живописному серпантину. До моря — также около 20 минут. До центра Сочи — 3040 минут на автомобиле.
В радиусе нескольких километров — Чёртовы ворота, Воронцовские пещеры, горная река, национальный парк и другие природные достопримечательности.
До ближайшей Пятёрочки — около 15 минут, сельский магазин — примерно 5 минут. Школы и детские сады находятся в Хосте.
Мнение эксперта Михаила Стеценко
Главная ценность этого дома — редкое сочетание природы, приватности и готового сценария жизни.
Это не просто дом в горах, а полноценное загородное пространство: два независимых этажа, баня на дровах, большие террасы, эксплуатируемая кровля, вид на горы, лес и национальный парк рядом.
Формат особенно интересен для тех, кто хочет жить в тишине и природе, но при этом оставаться в доступности от моря, Хосты, Сочи и всей городской инфраструктуры.
Дом подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха большой семьи или арендного сценария.
Оперативный показ по договорённости.
