Только на Циан
Адлер
19 минут на транспорте
13 000 000 ₽
Коттедж на первой линии горной реки. 53 м², где главный актив — вид из окна.
Никаких соседей. Только лес, река и Кавказские горы. Именно эта картинка позволяет устанавливать цену за ночь от 20 000 ₽ и формирует очередь из гостей, которые приезжают снова каждые полгода.
Внутри — полный комплект под ключ:
-Дизайнерский ремонт и техника премиум-класса (от кофемашины до посудомойки).
-Джакузи на террасе — главный магнит для пар и блогеров.
-Продуманный инжиниринг: шумоизоляция, климат-контроль, интеллектуальное освещение.
-Мебель, техника, текстиль — всё уже на месте. Заезжайте и начинайте зарабатывать.
Инфраструктура парк-отеля уже действует:
-Баня, чан на дровах, купель, качели в лесной тишине
-Открытый кинотеатр — вечерние посиделки под звёздами
-Ресторан Тары-Бары (средний чек 2500 ₽)
- Частный пляж на горной реке — эксклюзив
-Конные прогулки, квадроциклы, рафтинг с инструкторами
-Стеклянный павильон на воде (доход от 50 000 ₽ за мероприятие)
Готовая система повышения среднего чека: семейные заезды, ретриты, детокс-программы, трансфер до моря (30 минут) и до горнолыжного курорта (20 минут), мототуры и сплавы. Гость задерживается на 5+ дней и тратит в два раза больше обычного туриста.
Локация — центр горного Сочи: 12-й километр Краснополянского шоссе. Полное уединение + быстрый доступ к пляжам и склонам (2030 минут).
!!! Окупаемость - 5 лет
Без посредников. Показ по договорённости. Напишите — пришлю видео заката из джакузи и подробную финансовую модель.
