бaсcейн 4 на 8 метрoв нa участкe , пepвый этaж - пpиxожaя , гостинaя с пoтолками окoлo пяти метpoв , кухня , три cпaльни , два caнузла , встрoeнный пpocтopный гaраж , крытая летняя терраса , второй этаж - спальная , гардеробная , ванная комната с джакузи и душевой , балкон, полный ремонт дома - весна 2023 года .
Жилой гараж в центре Лазаревского района г. Сочи, в 400 м от берега моря, с готовым бизнесом под сдачу отдыхающим, либо личное проживание. Общая площадь 318кв.метров. Имеются три зеленые террасы и мангальная зона. Газ, электричество, водоснабжение, канализация, отопление - в наличии. Комнаты оснащены сан.узлами и кондиционерами. Имеются летние кухни на этажах. В близи развитая инфраструктура: два аквапарка; два дельфинария; океанариум; торговые ряды; "Пятерочка"; ТЦ "Бирюза", "Магнит" - все по пути следования к пляжу "Морская звезда".
Дом в живописном районе Лоо. Планировка позволяет сдавать комнаты. Можно совмещать 1-й этаж для сдачи, второй для жизни. На первом этаже располагается 3 комнаты-студии с сан. узлами и кухнями (в одной студии требуется ремонт). На втором этаже 2 сан.узла и 2 комнаты+ терраса с обеденной зоной+ комната на 3-м этаже. Есть постоянные клиенты (приезжают каждый год). Ремонт косметический, новый. Отличный тихий и спокойный район, перед Вами не будет толп отдыхающих. Рядом речка, можно рыбачить. Пляж и море одни из самых чистых на всей территории Сочи. До моря 10 мин пешком по ровной дороге Срочная продажа в связи с переездом. Звоните, пишите. Отвечу на вопросы. Арт. 86092964
Гостевой дом, стабильный заработок(20+ комнат) и прекрасное место для жизни! Дом Основательный с мощным фундаментом. Располагается в нескольких уровнях. Вход на каждый этаж отдельный: • Первый этаж - большое помещение(80м2). Выход в сад! • Второй этаж - жилая зона для семьи с кухней, с/у, ванной, кладовкой и двумя комнатами. Выход на огромную террасу. • Третий этаж - 4 комнаты с удобствами. Выход на террасу. • Мансарда - несколько комнат, в т.ч. с удобствами. Вид из окон: лес || сад || море! Коммуникации Центральная вода, газ, электричество, проводной интернет. Автономная канализация. Рядом с участком ваше место для парковки для 5-6 автомобилей. Расположение Вокруг Сочинский национальный парк. С одной стороны сосновый бор, с другой - влажный смешанный дубовый и грабовый лес. В то же время доступность к центру: 10-15 мин пешком и вы на пляже "Морская Звезда"(900 м), около большого торгового центра, Вкусно и точки, ГиперМагнита и тд. Только пение лесных птиц и журчание ручья будут окружать вас даже в сезон, т.к. улица тупиковая и нет толп отдыхающих. Микроклимат Особый с потрясающим запахом моря и соснового леса. Не жарко летом - по ночам легкий комфортный горный ветерок. В то же время, здесь нет пронизывающих ветров зимой, как в долинах рек. Участок S = 6,4 сотки. По факту больше. Сад с ландшафтным дизайном, множество растений: плодовых деревьев(инжир, шелковица, черешня, мушмула, яблони, груши, винограды, фейхоа, небольшие цитрусовые, киви и др) и декоративных(разные пальмы, розы, гортензии, камелия, олеандры, нарциссы, лесные цветы и многие др). Кстати, цветение не прекращается круглый год. Смотровая площадка С участка нависает консоль над горным ручьем. Перепад от ручья до плоскости участка около 10 м. Вид впечатляющий! Здоровье Подъем к участку хорош для умеренной физической активности, вы всегда будете в форме. Впрочем, все здесь будет способствовать улучшению вашего здоровья: климат, чистая вода, воздух и умеренный подъем. Виноградник подарит вам настоящее полезное красное сухое вино, а подвальное помещение с настоящей скалой позволит его сохранить! Приватность С учетом ориентации дома и особенностей рельефа обеспечивается хорошая приватность. О Лазаревском • сочинский климат, • школы и детские сады, • поликлиники и больница, • гипермаркеты (Перекресток и Магнит), • Доставки, • Вкусно и Точка / Бургер Кинг(и), • торговые центры с брендами, • Озон / Вайлдберриес / Яндекс, • рестораны с местными продуктами, • кинотеатры, • новая набережная на реке, • пляжи, • уютные улицы с вечнозелеными камфорами, эвкалиптами и магнолиями! На Ласточке без пересадок: • Центральный Сочи - 1 час, • Аэропорт - 2 часа, • Красная Поляна - 2 часа 15 минут, • Краснодар - 3 часа. Документы • Полная сумма в договоре. • Я собственник. ------------------------ Рассмотрю варианты обмена на недвижимость с вашей доплатой. ------------------------ Если телефон недоступен, пожалуйста, пишите.
Продается капитальный трехэтажный дом в поселке Вишневка площадью 272,7 кв. м. В доме: 4 спальни, 2 кухни, 2 туалета и прихожая на первом этаже. Второй и мансардный этажи - под отделку, есть остекление, лестница отделана до верха. Имеется просторная веранда площадью 30 кв.м. Подведены коммуникации: электричество - 15 кВт, вода, канализация - септик. Домик расположен на земельном участке площадью 6 соток под ИЖС, в собственности более 5 лет. Рельеф - практически ровный, удобный подъезд. На территории проведено благоустройство, есть место для авто и зона барбекю. Участок огорожен капитальным забором из металлопрофиля. В относительной близости находится вся развитая городская инфраструктура. До моря 10-15 мин ходьбы. [Идентификатор объекта 8782]
Продаётcя дoм плoщадью 184 м² c панорамным видoм на Чёpноe мopе. Дом кaпитальный, трeбуeт peмoнта— отличная вoзмoжнoсть сделать всё пoд ceбя.Учаcтoк 6,5 cотoк, на котopом paсполoжено: — 3 гостевыx номepа с рeмонтoм и удoбствaми (идeальны для сдачи); — 4 нoмеpа без удобcтв (мoжно oбуcтpoить и увеличить доходность). Тихий район, рядом вся инфраструктура, свежий воздух, до моря всего 10 минут. Отличный вариант для жизни у моря и получения стабильного дохода от аренды! Звоните!
Продается квартира в Лазаревском. Дом и земельный участок в долевой собственности. 2 раздельные комнаты, большая прихожая и кухня. Требует косметического ремонта. Отопление не проведено. Имеется возможность надстроить второй этаж. До моря 20 минут пешком. Магазины в шаговой доступности.
комфортный и удобный по геолокации каменный дом. готов к проживанию или как готовый бизнес.на крыше с красивыми видами море-горы. огромный бассейн. с жезлонгами и бар на втором этажезал для ресторанчика или кафе.до моря 7-10 мин ходьбы. рядом сетевые магазины и аптека. есть вариан обмен на квартиру в Москве
Продается дом 106 кВ в двух минутах от моря со всеми удобствами — заходи и живи! Основные характеристики: - В черте города - Дом с пропиской и адресом - Земля долевая в порядке пользования - Разные адреса Если вас интересуют подробности, дайте знать!
продаётся котедж в классическом стиле, дом новый без ремонта, всё коммуникации центральное, участок 4 4 сотки в собственности, ИЖС
Продается уютный дом в п. Лоо Собственник. - Адрес: ул. Разина, дом 265 кв.м - Этажность: 3 этажа - Материал стен: кирпич - Отделка: короед - Электричество: 15 кВт - Водопровод: центральный - Канализация: био станция - Газ: подключен - Участок: 3 сотки в собственности О доме - Отличное расположение — рядом вся инфраструктура - Первый этаж подготовлен под 3 квартиры-студии, что дает возможность получать дополнительный доход от аренды (посуточно или длительно) - На втором этаже: санузел, душ, 3 комнаты и просторная гостиная, совмещённая с кухней - Третий этаж — свободное пространство под ваш дизайн и ремонт - Подойдет как для большой семьи, так и для аренды Расположение - 1 км до моря - 1,2 км до ж/д станции Лоо - 25 минут на электричке "Ласточка" до центра Сочи Причина продажи - Переезд За подробной информацией звоните по телефону.
Продается дом. Общая площадь 406 м2. Площадь участка 6.3 сотки. 12 студий,площадь каждой студии 28м2. В каждой комнате-студии свой санузел,отдельный вход. Коммуникации все центральные. На территории есть летняя кухня,беседка,мангал. У дома два собственника
Два дома в центре Лоо с прямым видом на море, который открывается уже с участка!!! 3- х этажный 155,4 м² и 2-этажный 74,1 м², полностью оформленные в собственность. 13 комнат рассчитаны на 23 человека, идеально для сдачи туристам — доход с первого сезона без вложений. На территории также расположены 2 гаража 10 м2 и 27 м2+подсобное помещение 10 м2. Все здания поставлены на кадастровый учёт. На участке 4,2 сот — сараи, 2 летние кухни, плодовые деревья и цветники, всё продумано для комфорта и бизнеса. Коммуникации центральные: газ, вода, канализация. Участок ЛПХ. До моря 600 м 200 м до ЖД-вокзала, 14 км до Сочи, 50 минут до Адлера, 1 ч 20 до Красной Поляны. Заходи живи и начинай зарабатывать уже сегодня! Арт. 118719447
Эксклюзивный трёхэтажный дом с видом на море в Сочи | Готов к проживанию Идеальный дом для счастливой жизни! Авторский проект архитектора-владельца, где каждая деталь — продумана для вашего комфорта, безопасности и гармонии. Ключевые преимущества: Простор и свет: 6 спален, большая кухня-гостиная. Высота потолков — 3 метра. Вид на море: Завораживающая панорама с балкона. Надёжность и уют: Тёплые стены из монолита и керамзитобетонных блоков. Здоровье и релакс: Две сауны — дровяная и электрическая. Безопасность: Современное защитное помещение и закрытая территория. Природа: Цокольный этаж с выходом в собственный сад с фруктовыми деревьями. Полная готовность: Все коммуникации подключены (газ, вода, 3 фазы, интернет). Отличная инфраструктура: школы, детские сады, магазины и остановка в шаговой доступности. Этот дом создан для тех, кто ценит качество, безопасность и мечтает о тихом семейном гнезде у моря в Сочи. Звоните, чтобы назначить просмотр и ощутить особую атмосферу вашего будущего дома!
Описание Продается уникальный объект недвижимости в локации Курорта Сочи В стоимость входит: Участок 18 соток. Назначение ИЖС (см. Фото) - Три объединённых участка проектом отель-гостевой дом общей площадью 900 м² в три этажа. - Бетонная площадка на участке, 20x22 метра, готовая для расширения полезной площади ещё на 440 м². Предполагалось использовать для заливки второй плиты на уровень первого этажа (см. фото) - Терраса 440 м² с возможностью установки навеса для организации уютных вечеров на свежем воздухе. - Первый этаж с высотой потолков 5 метров идеально подходит для ресепшена, бара, ресторана и кухни. - Участок со стороны моря 6 соток для бассейна, сада и развлечений. Расположение: - Дом расположен на возвышенности, что обеспечивает антизатопляемость, а также видовые характеристики с любого помещения. - Близость к оборудованному пляжу - всего 280 метров . - Все центральные коммуникации располагаются в близи участков: свет, вода, газ. Свет на стадии подведения. По 15 киловатт на каждый участок. - До Сочи - 36 км - ЖД Станция Совхоз и Якорная Щель5 мин на машине , 18 мин пешком - 2 минуты до ближайшего сетевого магазина на машине МАГНИТ - Инфраструктура, закрывающая все базовые потребности отдыха на морском курорте. - Пансионат "Гармония". В 2009 году лечение было признано одним из самых эффективных и доступных для россиян. Сюда приезжают не только для отдыха. Также живут и работают. Кадастровые номера участков: 23:49:0120002:236 23:49:0120002:237 23:49:0120002:280 Проведён свет на все три участка по 15 кв на каждый. Дом на учёт не поставлен! ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - -------- Поселок Нижняя Беранда находится в Лазаревском районе города Сочи. Вблизи находятся несколько рек, включая реку Шахе, которая протекает через посёлок. Есть возможность насладиться прогулками по лесным тропинкам и посетить местные водопады. Пляжи здесь песчано-галечные, вода чистая, а береговая линия широкая. Туристический поток имеется, так как многие люди хотят отдыхать в трафике поменьше чем в сочи (См. обзоры блогеров в интернете за 2024 год) А горы предлагают отличные условия для трекинга и горных велосипедов, а также организуются экскурсии по местным достопримечательностям. Рядом с поселком расположены такие достопримечательности, как форелевое хозяйство, где можно порыбачить и попробовать свежевыловленную рыбу, а также несколько исторических памятников. Например, недалеко находится заброшенная крепость Годлик, построенная в XIX веке Транспорт Общественный транспорт не частый, поэтому здесь также хорошо будет арендовать авто))) В поселке много частных домов и гостевых домиков, которые сдаются в аренду. Цены ниже, чем в центральных районах Сочи, следовательно, так как здесь варианты гостевого бизнеса в основном эконом класса, можно стать вне конкуренции. Какая целевая аудитория отдыхающих или для кого подойдёт объект? Здесь будет комфортно семьям с детьми, пожилым людям и всем,
Продаётся прекрасный перспективный участок с домом в шаговой доступности к морю
Продается дача близ Лазаревского в ЖСТ "Сосновый бор". Это небольшой коттеджный поселочек, между Лазаревским и Солоники. Земельный участок 554 кв.м., для садоводства, межевание проведено. И небольшой 3-х этажный дачный дом. Дом - 2002 г.п., назначение: жилой дом (возможна прописка). Площадь 95,7 кв.м. Печное отопление. Кондиционеры. Вода - питьевая от накопительных баков, соседи делают скважины, есть техническая вода. Канализация - локальный септик. Газ - баллонный (рядом проходит газовая труба). В доме большая кухня-гостинная. 26.4 кв.м., так же на этаже жилая комната. На втором этаже - 2 жилые комнаты. На каждом этаже есть своя уборная комната. Все в собственности, и дом, и земля. Плодоносящий сад. Растут хурма, фейхоа, киви, груша, яблоня, сливы: алыча желтая и белая слива, гранат, фундук. Место для отдыха, мангальчик. Небольшой прудик с карпами. Подъезд хороший. До моря минут 10-15 ходьбы. [Идентификатор объекта 10056]
Собственник продает домовладение, расположенное в центре курортной инфраструктуры п.Лазаревское, г.Сочи. Все коммуникации центральные, выполнен качественный евроремонт. Документы в порядке. Обременений нет. Без посредников и агенств.
Продаётся уютный дом в живописном поселке Лоо, г. Сочи. Идеальное расположение: ровное место, всего 20 минут пешком до ласкового моря! Что вас ждет: • Просторный дом с качественным ремонтом, готовый к комфортной жизни. Заезжай и живи! • Отличная возможность для пассивного дохода! На территории имеется отдельная комната со всеми удобствами, идеально подходящая для сдачи в аренду. • Настоящая русская баня! Расслабьтесь и оздоровитесь в собственной парной. • Прекрасное местоположение: тихий и спокойный район, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Лоо это: • Чистый морской воздух и живописная природа. • Развитая инфраструктура: магазины, кафе, школы, детские сады. • Удобная транспортная доступность: легко добраться до центра Сочи и аэропорта. Не упустите свой шанс стать обладателем дома мечты у моря! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Я собственник, продам капитальный дом общей площадью 120 кв. м. с чистовой отделкой, мебелью и бытовой техникой. Можно сразу заезжать жить или сдавать в аренду. Расстояние от моря 200 метров! Дом имеет все необходимые коммуникации для комфортного круглогодичного проживания. Холодная и горячая вода, канализация, отопление: электрический котел теплые водяные полы. Энергосберегающие окна. В доме на первом этаже расположены кухня столовая 22 кв. м. с выходом на большую веранду, санузел, сауна, техническое помещение. На втором этаже две спальни, балкон, санузел. Наружная отделка выполнена натуральным дагестанским камнем. Дом расположен на земельном участке (ИЖС) площадью 6 соток. Есть фруктовые деревья: хурма, айва,гранат и др. Парковка на 2 автомобиля. С участка и из окон дома открывается панорамный вид на море и долину реки Аше. В поселке горная река, туристические маршруты, магазины ,аптека, школа, почта, гостиничный комплекс "Royal beach", широкий пляж с волнорезами. До центра Лазаревского 15 минут на автобусе или 7 минут на электричке. Дом строили согласно разрешения на строительство по проекту для себя только из качественных материалов с большим запасом прочности.Все работы выполняла строительная фирма. Дом и участок в собственности. Продаю срочно в связи с переездом. Цена 18,5 м.р. Торг при осмотре.
Продается жилой дом в тихом, зелёном районе Сочи, граничит с национальным парком. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Характеристики: * Земельный участок — 7 соток (ИЖС) * Жилой дом с мансардой — 139,8 м² Планировка дома: * 1 этаж: кухня 18,6 м², санузел и постирочная 20 м² * 2 этаж: две просторные комнаты 22,7 м² и 19,4 м² * Мансарда: две уютные комнаты 13,1 м² и 11,6 м² * Нежилое строение (переделано под полноценную 3-комнатную квартиру, рассчитано на 9 спальных мест) — 87,6 м² * Доп. помещение для отдыхающих (2 двухместных и 1 четырёхместный номер с душем и санузлом) — 24,5 м² Общая площадь всех строений — более 250 м²! Удобства и оборудование: * В доме и квартирах установлена мебель и техника — можно сразу заезжать и жить. * Кондиционеры в доме и в квартирах. * Отопление и горячая вода от котла. * Все центральные коммуникации: газ, свет, вода, канализация. * Интернет и видеонаблюдение. * Есть погреб . * Начали строительство бани — все материалы уже закуплены. * Машиноместо минимум на 3 авто + гараж и смотровая яма, откатная система для ворот (новая, в упаковке). Сад и участок: На территории растут плодоносящие деревья и кустарники:инжир, мушмула, слива, мандарин, киви, лимон, черешня, хурма, алыча, тутовник и несколько сортов винограда (кишмиш, Изабелла, Саперави). Бонусом для будущих хозяев: * большой бассейн, * зона барбекю с мангалом, * садовые принадлежности и строительные инструменты. Почему стоит купить: * Цена ниже рыночной! * Продается в связи с переездом в другой регион. * Идеально для большой семьи или для организации гостевого бизнеса. * Участок с выходом к национальному парку — чистый воздух и тишина. Документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас — такое предложение долго не задержится!
Предлагается к продаже незавершенный строительством объект в живописном месте Лазаревского с.Алексеевское Расположение: Лазаревское, Сочи. Стадия строительства: Завершены основные строительные работы, стены, крыша, подпорная стена Планировка: Предусмотрена свободная планировка, позволяющая реализовать любые дизайнерские решения. Отличный вариант для инвестиций или создания комфортного жилья в курортном районе. Вид на горы, рядом заповедная территория Имеется: Разрешение на строительство, дом введен в эксплуатацию, подали документы на адрес (вода есть, электричество оплатили-в процессе , газ планируется быть проведен в 2025-26 год,) До конца не вывезена земля, поэтому скидку на вывоз земли сделаем
микрорайон Головинка, Дом расположен в очень тихом и уютном месте, район санатория космических войск "Лазурный берег". Расположен на уклоне так, что не затапливается от ливней, не продувается шквалистыми ветрами и не ползет участок. Хорошие спокойные соседи. Дом двухуровневый. На первом этаже кухня и очень прохладная кладовая (можно использовать как погреб), на втором этаже 4 комнаты (одна проходная), санузел (душевая кабина) и просторный коридор. В доме сделан ремонт, состояние - заходите и живите). Во дворе есть веранда. Участок тоже двухуровневый, 8 соток. На первом дом, ниже огород, ухожен. На нижнем уровне можно сделать зону отдыха, оборудовать глэмпинг (2-3 домика) или использовать под посадки. На участке растут несколько деревьев хурмы, два мандарина, гранат, лимон, персик, черешня, чернослив, яблоня и алыча, а также киви и виноград. В доме есть вода, свет, канализация (септик), на кухне для плиты используется газ в баллонах, горячая вода нагревается электрокотлом. Отопление водяное, электрокотел, есть дровяная печь. Газ по меже. До моря 15 минут не спешным шагом. Вид из двора на море чудесный. Торг уместен, если есть интерес к покупке - звоните, все обсудим.
Продам дом из бруса , площадью 170 кВ.м, на земельном участке 4,5 сотки. Дом готов к круглогодичному проживанию, проведено отопление, горячая вода, вся мебель и бытовая техника остаётся новым хозяевам.До остановки 70 м, от федеральной трассы 200 метров. Море от 1 км до 1,5 км, смотря какой пляж выберите.Земельный участок 4,5 соток, на нем расположен сад из хурмы, яблок, вишни, груши, фейхоа, инжира и мандарин. К дому ведёт бетонированная дорога, 50 метров щебень.Собственник
Продается потрясающий дом в Лазаревском ( в гаражном кооперативе) с невероятным видом из окна, между морем и горной рекой. На втором и третьем этажах вас ждут балконы. - Первый этаж—просторная кухня с двумя многофункциональными кладовыми: — Одна оборудована стиральной машиной с сушкой и вместительными стеллажами для идеального порядка; — Вторая — идеальное место для хранения запасов (или легко превращается в компактный санузел — решать вам!). - Второй этаж (Вход в дом со второго этажа ) встречает гостиной с высокими потолками и мягким светом. Так же большой , вместительный раскладной стильный диван , совершенно в идеальном состоянии. - Третий этаж — приватная зона отдыха (спальня) с раздельными санузлом и ванной, в ванной также есть окно, где можно сделать витраж и ванная заиграет новыми красками. В доме сделан дорогой ремонт , выполненный всего полтора года назад, и тогда же куплена новая мебель. Вам не придется тратить время на переезд: мебель, техника (включая телевизоры и стиральную машину), шторы и все что вы видите на фото остается здесь. Этот дом стал для меня больше, чем жильем — он хранит моменты счастья, шум семейных праздников и тишину уединенных вечеров. Но теперь его двери ждут новых хозяев, которые наполнят стены свежими историями, смехом детей и ароматом будущих приключений. Свяжитесь со мной, чтобы увидеть этот дом своими глазами — и влюбиться в него так же, как когда-то влюбилась я. P.S. Инвестиция в этот дом — это не только покупка недвижимости, но и билет в мир курортного отдыха: его можно использовать для VIP-аренды и сдавать в сезон, или сделать семейной резиденцией на века.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 59 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 221 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 59 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 59 млн руб. |
