Уникальный объект, реальное предложение в элитном престижном месте центрального района города Новый Сочи мкр.
Статусное соседство рядом с резиденцией Премиум класса, резиденцией Президента Бочаров Ручей, дендропарком санатория Русь, близость к морю.
В предложение входят:
1) Индивидуальный жилой дом 483,7 м2
2) Нежилое здание (хоз.блок, гараж) 155 м2.
3) Земельные участки: общая площадь 1500 м2 - состоят из двух смежных участков с двумя отдельными присвоенными адресами.
Участок 970 м2 подходит для дополнительного обустройства по своему усмотрению, имеется старое здание под реконструкцию, возможно строительство нового жилого дома/коттеджа/виллы, бассейна или иного инвестиционного проекта в прекрасной локации города, что является существенным преимуществом данного предложения.
На другой части общей площади земельного участка расположен жилой дом и хоз.блок-гараж.
Категория земель: земли населенных пунктов, Вид разрешенного строительства ИЖС.
Дом построен и введен в эксплуатацию, окружен зелеными насаждениями, оснащен всем необходимым для комфортного постоянного проживания как самим, так и для гостей. Просторные светлые комнаты, качество строительства и отделки. С верхних этажей открываются вид на море и город.
Поэтажно:
Мансарда:
бильярдная с выходом на балкон.
Этаж 3:
спальня с выходом на балкон, ванная комната, гардеробная комната.
Этаж 2:
спальни 2 с выходом на террасу, ванная комната, кабинет - игровая с выходом на террасу (с возможностью переоборудования под спальню)
Этаж 1:
Парадный вход в дом, гардеробная, кабинет, санузел, кладовка для хранения продуктов, кухня + обеденная + зал с камином.
Этаж 0 :
Спорт зал с выходом в сад и летнюю кухню, сауна + санузел + комната отдыха с душевой, котельное помещение с размещением отопительного котла, бойлера на 100л. воды, встроенный пылесос, также использовалось как постирочная, с размещением стиральной и сушильной машин, гладильной машины, отдельное помещение для хранения предметов для бытовых нужд.
Дом оборудован системой кондиционирования и вентиляции и встроенным пылесосом.
Установлена система очистки воды с дополнительным баком на 1000 литров.
Установлен электрогенератор.
Установлены солнечные батареи.
Отдельно построенный Хоз.блок имеет гараж на 2-3 автомобиля,
на 2 этаже имеется 2 гостевые комнаты с выходом на мансарду,
общая кухня и ванная комната.
Городские Коммуникации: газ, электричество, вода, канализация.
Один собственник, более 5 лет. Продается дом В микрорайоне Новый Сочи в городе Сочи.