


Уютный дом 152,4 м² на участке 5,4 сотки. Три комнаты, сад, парковка, асфальтированная дорога, Wi-Fi. Идеально для большой семьи в окружении природы. РАССМОТРИМ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА УЧАСТОК/ДОМ В АРХИПО-ОСИПОВКЕ ЛОКАЦИЯ - ИЗМАЙЛОВКА, МАЦЕСТА, ХОСТИНСКИЙ РАЙОН Это тихое, зеленое место в окружении природы, идеально подходящее для тех, кто ценит спокойствие и свежий воздух. Измайловка находится в предгорьях Кавказа и славится уникальным микроклиматом. Здесь расположены знаменитые Мацестинские источники с целебными сероводородными водами. ДОМ - ПРОСТОРНЫЙ И УЮТНЫЙ Общая площадь - 152,4 м². Дом предлагает просторные три комнаты, идеально подходящие для комфортного проживания большой семьи. Планировка: - Просторная гостиная - центр семейных встреч и вечеров - Светлые спальни, обеспечивающие уют и комфорт для отдыха - Кухня, оборудованная всем необходимым для приготовления вкусных блюд УЧАСТОК - 5,4 СОТКИ С САДОМ И ПАРКОВКОЙ На участке есть всё для загородной жизни: - Сад с плодово-ягодными насаждениями - яблони, груши, смородина, малина и другие культуры - Парковочное место для автомобиля - Зелень и свежий воздух вокруг КОММУНИКАЦИИ И УДОБСТВА - Электричество подключено - Вода из собственной скважины - полная автономия - Асфальтированная дорога к дому - удобный подъезд в любое время года - Wi-Fi и телевидение доступны ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Дорога к дому асфальтирована, что гарантирует комфортный подъезд круглый год. До центра Сочи - около 15-20 минут на автомобиле. До пляжей Мацесты и Хосты - в пределах транспортной доступности. Звоните, пишите! Проведем показ в удобное для вас время, ответим на вопросы. Идеальный выбор для жизни в гармонии с природой с современным комфортом. Рассмотрим варианты обмена. Скорее звоните, чтобы воплотить свои мечты в реальность! РАССМОТРИМ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА УЧАСТОК/ДОМ В АРХИПО-ОСИПОВКЕ



Дом с панорамным видом на Мацесту и гору Ахун! Уникальное предложение в центре Сочи! Продается участок 1,7 сотки с жилым домом в Центральном районе города Сочи — локация-ЖЕМЧУЖИНА, которую вы больше не найдёте! Участок граничит с лесом — тишина, свежий воздух, полное уединение и всё это — в самом центре города. Из дома открывается панорамный вид на Мацесту и гору Ахун — каждый день как картина. До пляжа Заря — 15 минут пешком, это чистый и удобный пляж в районе Актёр Galaxy. Оттуда начинается знаменитая Тропа Здоровья — живописный пешеходный маршрут вдоль побережья до самого Морского порта Сочи. Отлично подходит для прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе. Общественный транспорт: автобус 41, конечная остановка — всего 300 метров от дома. В шаговой доступности: — Магазины: Магнит, Пятёрочка — Аптека — Все государственные учреждения — Курортный проспект — 10 минут пешком Дом двухэтажный, жилой, требует ремонта. Возможна надстройка или пристройка. Есть потенциал для расширения под ваши задачи. Подъезда к дому пока нет, пользуемся лестницей (50 метров), но можно провести полноценный подъезд. Основное: — Центральный район Сочи — Участок у леса, абсолютное уединение — Вид на Ахун — До пляжа и Тропы Здоровья — 15 минут пешком — Дом в собственности, документы готовы — Идеально для жизни, отдыха или инвестиций Это жемчужина центра Сочи. Уникальное место, редкое предложение. Живи в тишине, рядом с морем и инфраструктурой. пишите, приезжайте на просмотр



Дoбро пoжаловaть в ваш будущий дом мечты - уютный двухэтажный кoттедж плoщадью 83 м², paспoлoжeнный в cеpдцe Гoлoвинкe, Лазарeвский paйон, Cочи. Вceгo в 400 метpax от живoпиcнoго побеpежья Чepнoго мoря, oн пoдарит вaм незaбывaемыe момeнты, нaполнeнныe свежим воздуxoм и морcкими пeйзaжaми. Прoстoрный участок в 2,4 сотки позволяет создать собственный сад или зону отдыха на свежем воздухе.Дом готов к комфортному проживанию, так как оборудован всеми необходимыми коммуникациями: электричество на 15 кВт, собственная скважина глубиной 45 м для чистой воды, надежный септик и возможность подключения газа - договор уже подписан. В шаговой доступности развитая инфраструктура района: магазины, школы, развлекательные центры и железнодорожная станция, что делает этот дом идеальным местом для жизни.Коттеджный поселок "Тюльпановка" придает особый статус вашему новому адресу. Более того, если вы хотите расширить свои владения, доступен соседний участок аналогичной площади для покупки. Этот дом станет идеальным местом как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. Свяжитесь со мной, чтобы воплотить вашу мечту о жизни у моря в реальность!



Продаётся двухэтажный дом 170м² в Сочи — простор, комфорт и уют для всей семьи! Просторный двухэтажный дом площадью 170 м2 на участке 4 сотки — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт загородной жизни с доступом ко всем городским удобствам Сочи.



Тихое СНТ на 10-15 участков в километре от жемчужины Большого Сочи - г. Хоста. Чужие там не ходят! Уникальная транспортная доступность - до центра Сочи - 30 мин., до аэропорта - 30 мин., центр г. Хоста - 10 мин. на машине или автобусе. Пляж - 15 мин. Пешком (2км). СНТ расположено на склоне живописной горы, спускающейся в ущелье реки Хоста. Напротив за рекой видна гора Ахун. Участок 12 соток состоит из двух участков, примерно равных по размерам. На территории расположены три жилых дома разной площади. Основной дом для постоянного проживания 60 кв. м. и два небольших жилых дома для гостей и детей, все с электричеством и водой, канализацией (септик). Отопление в основном доме - греющая инфракрасная плёнка + дров/печка. Вода заведена с Горного родника через накопитель, бочка 5кубов (бесплатно). Электричество 380; 10 квт(3Ф). Подъезд к участку с ул. Володарского, асфальт и надёжная бетонная дорога. Заезд- нижняя парковка 1- на 3 Лег/машины. Заезд верхний, грузовой 2, рассчитан под "Камаз" и другую тяжёлую технику. До заправки Рос-нефть 800 метров (По ул. Володарского). Автобусная остановка 150 м., А 127; 128. Пояснение: Участки примыкающие, но можно разделить. Документы отдельные на каждый. Один уч. 71, с домом можно купить за 6 млн.. Второй 70 с двумя домами за 7 млн., это по отдельности - 7 и 6 лимонов. Если вместе, 13 млн. На Кадастровой карте уч. - 70; 71. Дома зарегистрированы и имеют Адреса. Возможна прописка, 100%. Торг возможен, но разумный. Я собственник! Писать в любое время. Звонить только с 12.00 до 19.00



К вашему вниманию дом, который БУДЕТ приносить вам деньги. Дом на закрытой приватной территории С инфраструктурой премиум отеля: Бассейн SPA Ресторан Баня прогулочные зоны Ретрит Коворкинг центр Вокруг вас природа. В шаговой зоне находиться один из самых невообразимых каньонов России Окупаемость у данного дома 5 лет Прозрачные документы Возможен не только наличный расчет Для более подробной информации, а мне есть что еще вам рассказать, обращайтесь. Пишите, звоните всегда на связи



Дом 90 м2, участок 6,5 сотки. Дом каркасно-щитовой. Дом утепленный, газ проходит по границе участка. До остановке транспорта ровно 800 метров, также ходит школьный автобус.



Продам дачу в черте города Сочи, три этажа! Монолитный каркас, заполнение керамзитоблок,, входная металлическая дверь, дом стоит на оргалите, грунт плотный, камни,скала. Отопление печное, остались дровишки в сарае. 1 )эт- прихожая, комната, техническая комната для инструментов, кладовка. 2)эт- две комнаты с окнами 3)эт-мансарда, комната с чердаком. СВет - 15 квт, накопитель для воды, за участком есть родник. По всему периметру участка шланги для полива. Земельный участок частично со склоном, разбит на террасы, во круг дома ступеньки из металлического каркаса с наполнением камней. На участке растут плодоносящие деревья и кустарники: черная и красная смородина, крыжовник, клубника, хурма 4 дерева, фейхоа 3 куста, яблоня, киви 2 куста, груша 2 дерева, груша карликовая, виноград черный и белый, инжир, черемша. Во двор две калитки, входная и другая в лес к ручью, за грибами. Дача расположена практически в тупиковом месте, своё парковочное место, отличная асфальтная дорога, солнечная сторона, с утра до позднего вечера поют птицы, свежий воздух! Приличное соседство, в окружение интеллигентные , душевные соседи. Остановка общественного транспорта, магазин, почта. Полный пакет документов, без долгов и обременений. За более подробной информацией звоните, пишите.



Продаю жилой гараж(дом).В ПГК "Мзымта" ул Приреченская 1 .Общая площадь гаража 84м2,1 этаж 24кв.м Пригоден для жизни есть свет, вода, центральная канализация, кондиционер, мебель и бытовая техника, второй этаж 28 кв.м и мансарда 32кв.м без отделки, частично закуплены строй материалы для отделки второго и третьего этажа, стоят окна на втором этаже дверь входная хорошего качества. Первый этаж полностью жилой. Вход на второй и третий этаж с обратной стороны. Вышла гаражная амнистия, с возможностью перевода в собственность! Новостройка, полностью построен с 0 в 22 году!!!



Дом находиться в самом центре Адлера. В паре минут ходьбы абсолютно любая инфраструктура. Если рассматриваете под бизнес или сдачу, высокой поток людей в любое время года. Необходим ремонт. Площадь дома фактически больше, чем указано в документах, есть возможно увеличить площадь. Все документы на дом и землю есть. Коммуникации: свет, вода, канализация (водосток) городские. В данный момент участок подпадает в Многофункциональную общественно деловую зону ОД2, а это позволяет при необходимости без проблем сменить ВРИ на нужный вам Собственник, отвечу на все вопросы



Дом в центре Лазаревского! Не большой дом на двух сотках земли. Есть место для построек. Все коммуникации центральные. Самая низкая цена в Лазаревском. Не гараж. Прописка.



небольшой домик с 40м2 с возможностью увеличения площади за счёт увеличения второго этажа.( при желании могу помочь увеличить) плюсы: свет/вода/канализация центральные проблем с водой нету( всегда отличный напор) проблем со светом нету(230-240 входное- даже стабилизатор напряжения пришлось ставить) газ есть, отопление от газового котла рядом зелень. отлично сдаётся первый этаж.(35тр) при увеличения второго этажа( получится либо еще одна квартира либо дом с площадью85м2)- тоже отлично будет сдаваться ( помощь в ремонте и сдаче) с 1 сентября по закону можно увеличить до 4соток , уже этим начал заниматься. вокруг зелень район тихий до остановки 10мин пешком( 5 автобусов) рядом аптеки, 5ка, магнит, сбер, поликлиники практически ровное место. собственник оформление через нотариуса полная сумма в договоре частный дом без соседей по цене квартиры с большой перспективой позвоните, обговорим подробности. вы не пожалеете



продам таунхаус , 3 этажа каждый этаж 26 м ремонт делался 1 год назад . можно сдавать 6 спальных мест , можно жить . хорошие соседи . по документам нежилой прописки пока нет , идет перевод в жилое , через 6-7 месяцев будет жилой



К продаже предлагается 1/4 часть коттеджа площадью 300 кв.м с прямым видом на море и на горы! Участок 9 соток с большим садом, переходящим в лесную зону. Коттедж состоит из двух этажей с жилой мансардой и полноценным цоколем состоящим из гаража, котельной, сауны,кладовой,электрощитовой и туалета. На первом этаже две жилых комнаты с кухней и раздельным санузлом. Второй этаж состоит из 3-х комнат и санузла. И на мансарде еще 2 комнаты с санузлом и подсобными помещениями. Коммуникации есть все: газ сетевой, вода центральная, септик, электричество 3-х фазное 15 кВт. Торг уместен. Подойдёт под гостевой дом.



WOW - ЭФФЕКТ - это наша фишка. * 1 в 1 как на фото. Пассивный доход. * Эксклюзивный предстарт продаж, полный запуск в течение года. * Дома в минималистичном стиле с полностью прозрачными стеклянными стенами создают эффект парения среди деревьев. Нажатием кнопки стекло превращается в матовое. Сдаются под тапочки с полной отделкой. Уникальный объект! * На территории: СПА зона, парные, ресторан, бассейн, паркинг * Чистая прибыль за год: 3.238.550 рублей (-13% НДФЛ) * Звоните, расскажу подробнее *



Продам жилую дачу в Сочи между Красной поляной и Адлером в СНТ авиатор около села Лесное и женского монастыря улица Связная, это вторая улица от реки 2 этажа общей площадью 100 КВ м 4.81 сотки вольер для собаки голубятня сад с беседкой, фундамент под баню теплицы сараи для животных и птиц своя стоянка для двух авто



Лоо, ул.Декабристов (федеральная трасса) Двухэтажное здание 55 кв.м. расположено на земельном участке 1 сотка. Собственность, полный пакет документов оформлен, межевание сделано. Материал стен - кирпич. Расположение - вдоль федеральной трассы, имеет прямой заезд с трассы. Планировка: 1 этаж свободное пространство (ранее занимал магазин и также на территории под навесом был организован склад). 2 этаж - комната отдыха с отдельным с/у. На второй этаж имеется отдельный вход с улицы. Требуется косметический ремонт. Возможна реконструкция существующего строения. Идеально для тех, кому надо маленький кусочек земли "для цветов" и ходить на море пешком. До моря всего 200 метров! До ЖД станции Лоо - 10 минут пешком.



Жилoй дoмВ. Юpт, с/т Здoрoвье, участок 5,8 cотoк, капитальный дом 80м oформленПРOПИCKA1 этaж- куxня, с/у с ванной, финcкая caунa, cпaльня2 этaж- 2 спaльниBо двoре: беседка c мангaльнoй зoной, capай, дрoвник, с/у, отдельнo cтoящий блочный гaрaж Учaстoк c незначительным уклoнoм, нa учacткe множеcтво плодoвыx деpевьев Свет, вода - скважина на 45м, вода чистая, питьевая. Газ тянут Делают вторую дорогу на ПластунскуюЕсли не дозвонились, пожалуйста напишите, т.к очень часто бывают проблемы со связью



Продаётся дом 180 м² у леса и моря! Первый этаж монолит, стены 30 см, фундамент 12 буровых свай по 15 м Второй этаж из блоков. Электричество 5 кВт (можно увеличить), городская вода, септик, газ подводят на СНТ Участок: 3,6 сотки, граничит с национальным парком и лесом Локация: Пешком до остановки — 10 минут Район туристический: тропы к Орлиным скалам и Прометею. Так же есть фермы, рестораны, кафе. Много красивых мест для прогулок и посещения. Развитая инфраструктура: рынки, магазины, школа, садики, спортзалы,набережная реки. До моря: пешком 30 минут, на машине 5 минут. Это единственный район где есть такая набережная реки с лавочками, детскими площадками. Здесь можно гулять с детьми, с собаками, просто пожилым и молодым людям. рыбачить, кататься на велосипедах и самокатах. Есть церковь. Пляж городской, благоустроенный. Преимущества: Выполнены дорогостоящие буровые работы, монолитные работы и второй этаж уже из блоков. Готовый дом в районе (2540 млн ₽). Идеально для семьи, отдыха или как инвестиция. Продажа в связи с переездом в другую страну, поэтому цена ниже рынка в два раза почти. При продаже заключается- договор купли продажи на земельный участок и жилой дом 180метра по документам. По документам сдан.



Продается дача в ст Железнодорожник, с Казачий брод. На даче построен дом. общей площадью 144 кв м . Дом жилой. Зимой можно жить, т к есть печное отопление. Земельный участок прямоугольной формы. имеет небольшой уклон. Есть фруктовые деревья. Соседи живут круглый год. Газ подсоединить можно без проблем, труба около дома. Звоните и приезжайте смотреть.



Уютный дом, расположенный в живописном районе села Галицыно, в Адлерском районе Сочи. Общая площадь дачи составляет 100 м², что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания семьи. Кирпичный, капитальный, с хорошим ремонтом. С красивым палисадником, садом на участке площадью в 9 соток. С великолепным видом на Скай-парк и лес. Дом находится в тихом и спокойном месте, что обеспечивает уединение и тишину, необходимые после долгого дня. Вы сможете наслаждаться свежим воздухом и прекрасной природой, которая окружает этот район. До горно-лыжного курорта Роза Хутор 30 минут на автомобиле. Рядом с домом находятся все необходимые инфраструктурные объекты, школа, включая магазины и ресторан. Все оформлено в собственность, более 5 лет. Это предложение - отличный вариант для тех, кто ищет гармонию с природой и комфортную жизнь в курортном городе. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома с просторным участком!



Продaётcя земeльный учаcток с дачным домoм и рaзрешение на строительcтвo нoвoгo дома до 2035 г. Хapактеpиcтики дoмa пoд зaстpoйку : Площадь — 135,97 м² Этaжность — 2 этaжа Выcoта — до 8 мeтpовМожнo реaлизoвать совpемeнный дoм с тepрасой и пaнорaмными oкнaми.Меcтопoложeние : Вернееиколаевское ,СНТ Кооператор уч 52Кадастровый номер 23:49:0401007:1271Площадь участка:5,1 сот. Разрешение на строительство нового дома (получено в июне 2025 г., действует до 2035г.) можно начинать строительство. Электричество 15 кВт( счетчик , ЛС) В настоящее время проводят центральный водопровод. Чистые документы, никаких ограничений не нацпарк, не ООПТ, запретов нет Можно оформить в ипотеку подходит под банковские программы Газ на границе участка . Участок у дороги. Подъезд на легковой машине . Собственник ! Все документы на руках, готовы к сделке кадастровый паспорт, выписка ЕГРН, разрешение на строительство. Отличный вариант для ПМЖ или дачи



Продажа дома в современном Эко-отеле. Уникальная возможность стать владельцем дома в живописном эко-отеле, управляемом профессионалами. Сочетайте комфортный отдых и пассивный доход! Дома: Архитектура в стиле глэмпинг (монолит, натуральный камень) создает ощущение полного единения с природой. Премиальные материалы обеспечивают тепло и надежность в любое время года. Инфраструктура: Наслаждайтесь SPA, изысканным рестораном, подогреваемым бассейном, банными ритуалами, термальными источниками и фитнес-центром. Выгода: Эко-туризм набирает обороты! Получайте доход от аренды, управляемый профессионалами, и наслаждайтесь отдыхом в собственном доме (ИЖС + участок). Условия: Полная юридическая прозрачность, доступна рассрочка. Получите эксклюзив: Отправьте + в личные сообщения, и мы вышлем вам презентацию проекта, расчет доходности и сравнительный анализ с апартаментами!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 115,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17 млн ₽ |