Продажа элитных домов в поселке Вардане города Сочи

Дом построен и оформлен в собственность в 2021 году. В январе 2025 года сделана вся инженирия дома профессиональной ремонтно-строительной бригадой. Ремонт выполняется в соответствии с дизайн-проектом, разработанным дизайн-студией Ирины Вайс. Дом находится в 800 метрах от линии пляжа, около дома огороженная и благоустроенная территория, разбитая на зоны, предусмстривающие места под летнюю кухню, беседку, зону для посиделок у костра, зону для джакузи и зону под парковочные места для двух автомобилей. Комфортный, современный и уютный дом создан чтобы вы жили в нём с удовольствием! Р.S. Продажа от собственника Купить элитный коттедж в поселке Вардане города Сочи.

Здрaвствуйтe! Bашeму внимaнию предлагаeтся дeйствитeльнo замeчaтельный дом рacпoлoжeнный в 700 метрах от побеpeжья Чернoгo мopя Бoльшoго Сoчи! С пpeкpасными видaми на мoре и горы. Прeдлoжение включaeт в cебя 2 дома, жилoй и гoстeвoй. Площадь учacтка 8,5 сoток. С тeppитории 2 выхода нa разные улицы. Очень красивый, видовой участок, море, горы. Городская черта. 20 км до центра Сочи. Перспективный развитый район: Транспорт: автобусы и электрички. Развитая инфраструктура: Много сетевых магазинов, аптеки, почта, школа, поликлиника и др. Всё в пешей доступности. Шикарная линия пляжей, набережная, чистейшее море( галька). К домам подведены центральные коммуникации. Жилой дом: построен по современному индивидуальному проекту, современный и стильный с дизайнерским ремонтом. Удачная планировка, витражные окна, многоуровневые террасы и балконы. Дом 3 этажа, 5 спален, гардеробная, стильная кухня - гостинная с выходом на большой болкон - террасу, видом на море и выходом в сад. В доме 3 санузла, на цокольном этаже оборудованная летняя кухня с выходом на террасу и в сад. Отдельно стоящий гостевой дом 60 кв. метров со всеми коммуникациями и видом на море, включает в себя комнату, закрытую террасу с витражными окнами, открытую террасу с оборудованной кухней и санузел. Очень красивый ухоженный многоуровневый участок с ландшафтным дизайном, разбит уже плодоносящий фруктовый сад. Крытая автостоянка на 3-4 автомобиля. Дом продаётся полностью мебелириванный, с техникой. Стоимость его обусловлена материалами и технологиями примененными при его постройки! Строился дом не на продажу, а для себя. Дом построен по предварительно согласованному проекту. Высокопрочный и технологичный фундамент включает буронабивные армированные сваи. Межэтажные перекрытия, монолитный бетон с усиленным армированием. С Вокруг дома и всего участка устроена дренежная система. Все потолки натяжные. Полы в санузлах, прихожей и гостиной с водяным подогревом. Во всех спальнях и гостиной установлены сплитсистемы. На случай отключения электроэнергии установлен бензогенератор, обеспечивающий электропитанием весь дом. Межэтажные лестничные пролеты бетеонные, облицованы плиткой. Перила на лестницах и балконах из нержавеющей стали. Центральное водоснабжение и общегородская канализация. Тариф на электроэнергию составляет 70% от установленных тарифов и сохранится за новыми хозяевами дома. В настоящее время микрорайон активно газифицируется и в ближайшее время будет подключён газ. Поданы документы и закуплено оборудование. Дорогой коттедж с красивой территорией в поселке Вардане города Сочи.

РEAЛЬНОМУ ПOКУПАТЕЛЮ ТOРГ!!! Уникaльная вoзможнoсть! Продаетcя гocтиницa в живoписном меcтe Дорогие инвecторы и предприниматeли! Пpeдлaгaeм вам готoвый бизнес уютную гoстиницу c отличной peпутaцией и стaбильным доxoдoм. Рacполoжeна центр Вaрдaне Плoщaдь:264м Hомeрнoй фонд: 14 нoмеров различных категорий Удобная зона кухни- столовой Организованы зоны отдыха! Также на участке расположен двухэтажный просторный дом для большой семьи 140м! При желании можно сдавать два этажа по отдельности! Документы готовы к продаже Почему стоит купить? Работающий бизнес с налаженными процессами. Выгодное расположение и высокий спрос. Возможность масштабирования (развитие дополнительных услуг). Готовы рассмотреть все предложения!Владелец открыт к переговорам. *Не упустите шанс стать владельцем прибыльного дела в сфере гостеприимства!* Возможен просмотр в любое удобное время. Продам элитный дом в поселке Вардане города Сочи.

Вардане,ул. Львовская. Новый капитальный дом, 2 этажа, 169,5 кв. м. с эксплуатируемой крышей. 1-й этаж: прихожая, 3 комнаты, большая гостиная совмещенная с кухней, санузел 2-й этаж: холл, 4 комнаты (2 с балконами), санузел. Эксплуатируемая кровля, где можно оборудовать уютную зону отдыха + сделана комната. Коммуникации: свет, вода центральные, канализация ЛОС Земельный участок 6 соток с небольшим пологим уклоном в сторону моря. Уже с участка открывается красивый вид на море и поселок. Развитая инфраструктура района: школа, магазины, супермаркеты, поликлиника и др.

Новый 3-х этажный дом 2012 года постройки в идеальном техническом и визуальном состоянии. Без скрытых технических и юридических сюрпризов. Все центральные коммуникации, кроме газа. Газ планируется в ближайшее время. К соседним домам магистрали подведены, дома подключены. Площадь дома 210 кв.м., участка - 6 соток. Участок освоен максимально. Двор вмещает 3 авто, выложен плиткой. Остальная площадь участка (около 2,5 соток) засажена плодовыми и декоративными деревьями, имеется большая теплица 10х2,5 м. С задней части дома устроена огромная закрытая терраса с встроенной кухонной плитой и столешницей, столом на 12 человек. При этом легко размещается теннисный используемый стол, холодильник и пр. элементы. Участок с фронтальной стороны обнесён профлистом, откатные ворота для авто. С трёх других сторон - рабица. Соседи только с одной стороны. Не проживают. Участок стоит много лет пустой. Под домом с трёх сторон по периметру оборудован подвал, являющийся и инфраструктурным объектом дренажной системы, и несущим фундаментом, и местом подвального хранения продуктов. Проект дома максимально оптимизирован для комфортного одновременного, неназойливого проживания большой семьи. Комнаты максимально индивидуализированы, изолированы, на каждом этаже санузел с душевыми кабинами. Высокие потолки - 3.20 на каждом этаже. Просторные комнаты. Хорошая звукоизоляция. Отсекающая дверь между гостиной первого и 2-х верхних этажей. Практически все комнаты оборудованы сплит-системами. Обогрев осуществляется с помощью жидкостного котла, подготовка горячей воды - электрическим котлом на 150 л. Расстояние от дома до берега моря и ближайшего пляжа, равно как и до ж/д станции Совхоз - 700 м. В шаговой доступности (600 м) Магнит, Аптека, Фикспрайс.

Продаем просторный 3-этажный дом с мансардой в самом центре поселка Вардане города Сочи. Идеален для жизни и получения доп дохода. Продажа от собственника. Дом построен качественно - монолитный каркас, заполненный керамзитоблоком. Возможен также обмен на дом или квартиру плюс доплата. 12 комнат — идеально для размещения гостей или большой семьи. На 2 этаже просторная квартира площадью 120 м² с видом на горы. Участок 3,5 сотки (ИЖС) — ухоженная территория с возможностью обустройства. Центральная воды и канализация, в 2025 году подведут газ — будет повышение комфорта и стоимости Отдельно стоящая кухня 40 м² — отлично подойдет для организации питания или большой семьи. Посёлок Вардане — это один из самых популярных и перспективных районов Большого Сочи. В Вардане можно комфортно жить круглый год, вести бизнес и наслаждаться всеми благами сочинского климата без лишней суеты и заоблачных цен. До центра Сочи на электричке можно добраться всего за 30-40 минут. Собственная ж/д станция Вардане и автобусная остановка в 8 минутах ходьбы от дома Ровный рельеф: В отличие от многих сочинских посёлков, построенных на крутых склонах, центр Вардане расположен на равнине. Это огромный плюс для повседневной жизни. До чистых галечных пляжей — всего 7-10 минут неспешной пешей прогулки по ровной дороге. Развитая инфраструктура для комфортной жизни: Школа в 3 минутах от дома Поликлиника и аптеки рядом Почта Магазины, рынки Кафе, столовые, развлечения для туристов и местных жителей. Посёлок утопает в зелени, вокруг горы и чистейший горно-морской воздух. целебный микроклимат. Инфраструктура Вардане активно развивается. Документы идеальные. звоните , пишите , всегда отвечу и покажу дом.

Продается новый жилой 2-х этaжный дом 2021 года пoстройки с современным ремонтом в 800 м от моря. Дом находится в коттеджном поселке, состоящим из 13 домов. Проект дома максимально оптимизирован для комфортного проживания семьи или под сдачу дома в аренду. Выполнен современный ремонт из импортных строительных материалов, сантехника Roca, Jacob Delafon. На 1 этаже: кухня- гостиная, комната с отдельным выходом, прихожая и санузел с душевой кабиной. На 2 этаже: 2 спальни с выходом на балкон и шикарным видом на море и горы, санузел с ванной . Все комнаты оборудованы сплит-системами. Закрытая и благоустроенная территория: высажены плодовые и декоративные деревья, кустарники, розы и т.д. Ровное место. Шлагбаум, асфальтированная дорога, видеонаблюдение. Во дворе баня-бочка. Двор выложен плиткой, имеется зона барбекю, хозяйственный блок, парковочное место. Расстояние от дома до линии моря и ближайшего пляжа, равно как и до ж/д станции Вардане - 800 м. Широкий оборудованный пляж. В шаговой доступности школа 89, поликлиника, почта, супермаркеты. Полный пакет документов для сделки, никто не прописан. Объект в ипотеке Сбербанка. Рассмотрим вариант обмена на квартиру с доплатой в Центральном районе г.Сочи. Собственник.

Собственник продает духэтажный частный дом, 204 кв.м. Дом расположен в тихом месте, до моря 7 минут пешком по ровной дороге, рядом станция Совхоз, с которой до Сочи на электричке можно доехать за 40 минут. Дом построен для себя, с любовью. В доме два входа. Первый через большую застекленную веранду - летнюю кухню, второй выходит в сад. На первом этаже дома расположены: просторная кухня-столовая 35 кв.м. с панорамными окнами; бойлерная (электрический котел, два больших бойлера, коллекторная группа для управления теплым полом, прачечная); комната 16 кв.м. и санузел с ванной. На второй этаж ведёт широкая лестница. Там располагаются: холл, три спальных комнаты по 16 кв.м. с встроенными гардеробными; два санузла, один с душевой кабиной; гладильная. Во всем доме натяжные потолки, постелен ламинат, наклеены обои, в санузлах положена плитка. Снаружи дом отделан штукатуркой (короед), стены из газоблока толщиной 30 см, плюс 5 см утеплитель - минеральная вата. Окна пластиковые с двойным стеклопакетом. Фундамент - бетонная подушка. Крыша утеплена двумя слоями стекловаты и покрыта металлочерепицей. Канализация - септик. Отопление газовый котёл, первый этаж- теплый пол, второй этаж- батареи. Водоснабжение,электричество и канализация оформлены официально, документы все в наличии .Газ подведён к участку, ведутся работы по внутренней газификации дома. Подъезд к дому и вход во двор возможен с двух параллельных улиц. Участок ровный угловой. За границей участка лесополоса, круглый год поют птицы. На участке посажен сад: высажены яблони, груши, хурма, сливы, кизил, инжир, киви, фейхоа, мандарины, лимон, гранат, виноград, смородина, ежевика, малина, клубника, более 30 видов роз, много цветов. За домом есть место, где можно расположить гараж, мангальную зону, мастерскую, баню или бассейн, на ваш выбор. Очень хочется, что бы наш дом попал к хорошим людям.

Продам доходное домовладение общей площадью 672,5 кв.м.! (сумма всех строений, поставленных на кадастровый учет, в этой площади не учтён цокольный этаж площадью 80 кв.м.) Расположение: Лазаревский район, п.Вардане, ул.Минеральная, д.20. Домовладение расположено на возвышенности. С первого этажа открывается панорамный вид на море и горы. До моря 850 метров. Центральные коммуникации - 30 кВт. электроэнергии, водоснабжение и водоотведение, газификация запланирована на 2026г. На данный момент отопление от газовых баллонов, электроэнергии и дизельного котла. Дом 1: 3 этажа + цоколь. Построен в 2015 м году с соблюдением КИТ и ПЗЗ города Сочи. Фундамент основан на буронабивном свайном поле, где 30% длины свай вбурены в аргелит, что образует усиленный сейсмопояс, способный выдержать подвижку грунта и спасти дом от разрушения при толчке амплитудой до 8,5 баллов), котельная, подсобка, погреб. В цоколе: сауна, бильярд, душ, туалет. Котельная (дизель Китурами), 1эт.: Зал, кухня-гостиная, 3-и спальни, 2-а туалета, 2-е ванны, гардероб, кондиционеры, вентиляция, балкон-терраса с видом на море и сад. 2эт. 5-ть номеров люкс, с кухней и удобствами, общий балкон. 3эт. 6-ть номеров люкс, с удобствами, общий балкон. из семи номеров открывается потрясающий вид на море и плодоносящ й сад! Дом 2. 2005 года постройки. 13-ть номеров эконом класса: телевизор, кондиционер, общий балкон, туалеты на этажах, душевые, летняя кухня, душевые отдельно, умывальники, гараж, подсобка, погреб. 3 квартиры: 1.7-8 чел. Кухня-зал, 2-е спальни, гардероб, ванна-туалет. 2. 3 чел. Спальня, кухня, гардероб, ванна-туалет. 3. 3 чел. Спальня, кухня-зал, камин. Всего в домовладении 24 студии и 4 полноценных квартиры. На территории есть летняя кухня, душевая и туалет, парковка на 8 автомобилей, бассейн с видом на море, веранда, 3 мангальные зоны с беседками, плодоносящий сад (Инжир, хурма, слива, груша, персик, мандарин, виноград, лимон, лаврушка, голубика, клубника, малина, 2 теплицы л3х6). Доп.информация: Кроме длительного и краткосрочного размещения, круглосуточно доступна сауна, бильярд, кухня. В моменте можно разместить до 65 гостей. Доходная часть в летний период, с 01 июня по 30 сентября: 1-й дом 1 000 000руб. 2-й дом 1 200 000руб. Сауна, бильярдная 1ч. 2000р./400 000 руб. Доходная часть в межсезонье, с 01 октября по 31 мая: 1-й дом 600 000руб. 2-й дом 800 000руб. Сауна, бильярдная 1ч. 1500р./200 000 руб. Общий годовой доход составляет 4 200 000 в год. На участке можно построить еще один дом до 300 кв.м.. Передам базу клиентов и познакомлю с местными агентами по заселению. Управлением можно заниматься самостоятельно или нанять 1 человека для заселения/выселения/уборки. Продаю в связи с переездом! Цена действует, пока продается желаемый к покупке объект. Живём в доме, в любое время организуем показ(можно онлайн) На все вопросы отвечу по телефону-звоните!

Мечтаете о домике у моря? Предлагаем вам приобрести шикарный дом на ручье видном! Площадь дома: 210 м² 2 этажа, спланирован в 4 комнаты Материал стен газоблок Земельный участок: 5 соток ИЖС На участке имеется паркинг Коммуникации: Свет центральный Вода скважина Канализация Лос Дорога до дома асфальтная

Дом находится в шаговой доступности к Ж/Д вокзалу , школе, центрального пляжа, супермаркетов.

Продам гостевой дом в спальном районе Сочи, Вардане. До моря пять минут ходьбы. Два огромных пляжа, полностью оборудованных. Рядом школа, детский сад, поликлиника, почта, ранок, всевозможные магазины, кафе, столовые, остановка общественного транспорта и остановка электричкиВсего в доме 15 комнат. Общая площадь дома 300 кв.м. Большой двор, парковка на пять машин, все загорожено. Есть сауна, подсобное помещение. Для отдыхающих 13 комнат, кухня с мангалом. Наработанная база клиентов. Тихая улица, центр Вардане. Участок ИЖС.

Продаю дом с бассейном с великолепным видом на море, горы и соседством с дорогими домами. Коттедж с предчистовым ремонтом, ждёт своих новых хозяев. Все коммуникации центральные, бассейн подогреваемый-можно отключать. Четыре уютные спальни, просторная кухня-гостиная и терраса с великолепным видом на море. В этом доме будет уютно и комфортно жить большой семье. Панорамные окна, ландшафтное озеленение, бассейн, джакузи, сауна и стоянка на три автомобиля. Соседние дома продаются значительно дороже! Людям без наличных денег и с другими предложениями просьба не звонить! Только за наличный расчёт, срочно, торг С большим удовольствием проведу презентацию, пожалуйста звоните!

Центральный район Сочи В продаже дом площадью 180 м2 Дом строился по разрешению на строительство, введён по акту ввода в эксплуатацию 2 этажа, свободная планировка, пред чистовая отделка В дом заведены все центральные коммуникации, получены счета: -вода -свет 15 кВт -газ -канализация Развитая инфраструктура район, в пешей доступности всё необходимое для жизни и отдыха, школы, дошкольные учреждения, магазины, остановка общественного транспорта Документы готовы к продаже, стоимость указана по ДКП Для получения дополнительной информации, организации просмотра, проведения видео просмотра, звоните!

В продаже дом в центральном районе города Сочи, микрорайон Донской. Полностью готовый дом, без ремонта. Свет 15 квт уже заведен в дом, установлено видеонаблюдение; центральная вода на участке; септик установлен; газовую трубу тянут, оплачен. Тупиковое место, много зелени и тишины. В пешей доступности школы, детские сады, магазины, остановка общественного транспорта. Показ в любое время.

Уютный дoм в Хoстинском райoне вaше тиxoe cчacтье в Coчи! Maлeнький pай всегo 5 минут дo мелко галечных пляжeй ! Тишинa, cвeжий вoздуx и близocть к мoрю идеaльнoе coчeтание для жизни и отдыхa! О доме: 133,7 м² мoнoлитный каpкaс, пpочность и уют. 3 cпальни + кухня проcтop для cемьи и рaботы. Гостиная с кухней-столовой место для теплых вечеров. Мансарда ваш потенциал для творчества! (требует ремонта). Цокольное помещение под баню. Участок 3,6 соток ваш уголок природы: Два заезда и парковочные места удобно для вас и гостей. Все для комфортной жизни: Электричество 15 кВт хватит на все нужды. Септик автономная канализация. Дорога хорошего качества подъезд без проблем. Почему это выгодно? Прозрачная история в собственности более 5 лет. Подходит для ипотеки любого банка. Возможна прописка полноправное проживание. Близко к морю, но в тихом и живописном месте. Звоните сейчас подарите себе дом, где пахнет соснами и слышно шум прибоя! #ДомВСочи #Хоста #кудепста #НедвижимостьСочи #УМоря #УютныйДом #СочиМечта

Продается уютный дом. Находится на федеральной территории Сириус (прописка Сириус). Располагается на 6,2 сотках земли (ИЖС) Дом площадью 231 кв.м. + 88 кв.м. эксплуатируемая кровля. На территории есть свой круглогодичный бассейн.(3.5м на 5м), место под парковку автомобиля. На придомовой территории выполнено ландшафтное озеленение и выложена брусчатка. Есть свой отдельный заезд ,с автоматическими воротами. Звоните, на сообщения не всегда успеваю отвечать.

Дом cо всеми удoбcтвами 110 м кв, имеет три комнaты, 2 сaнузла, душевую и сaуну-пapилку; oдна кoмнaтa- cтудия имeeт зону кухни со всем нeобходимым для пpигoтoвления пищи, двуcпaльный и oдноспaльный дивaны, тeлeвизop, кондициoнeр; во втopой кoмнате - двуcпaльный дивaн, стол, cтeллаж, кoндициoнеp. Bсe удобствa, cанузeл, душeвая, сaунa/парная нa дровах, кондиционеры, smаrt ТV, стиральная машина, гладильная доска, утюг, фен, террасы. Участок ровный, ухоженный. Срочная продажа.

Продам виллу в Сочи с видом на море в очень хорошем тихом месте с ремонтом, мебелью и техникой! В доме выполнен свежий дорогой эксклюзивный ремонт, собственник делал для себя, но к сожалению планы поменялись. Частично мебелирован. В доме есть сауна, хамам, небольшой тренажерный зал. На участке с видом на горы и море, практически завершен ландшафтный дизайн, есть большой круглогодичный бассейн, зона барбекю, гараж, небольшой сад. Район с хорошей инфраструктурой, школа 5 минут на машине, магазины в шаговой доступности, до моря 10 минут. Звоните, продажа СРОЧНАЯ! Документы могу выслать, просмотр возможен по договоренности заранее. Иногородним покупателям возможно предварительно показать по видеосвязи. Реальному покупатель торг, возможна небольшая рассрочка.

В продаже новый дом рядом с морем! Дом полностью с ремонтом, мебелью и техникой. Закрытая, охраняемая территория, утопающий в зелени район. Полный пакет документов к продаже. Звоните, оперативно предоставлю всю необходимую информацию.