Продажа элитных домов в селе Хлебороб Краснодарского края

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Хлебороб, улица Центральная

20 минут на транспорте

21 500 000 ₽

ЛУЧШЕЕ МЕСТО между Адлером и Сочи для проживания и отдыха: - широкая асфальтированная дорога до самого дома без крутых серпантинов и экстремальных подъёмов; - комфортная приватная территория (ни один соседний дом не заглядывает окнами в ваш двор) с отличным подъездом к дому; - своя больница-поликлиника (муниципальная) без огромных очередей и талонов даже к стоматологу ))); - близость школы с доставкой детей на школьном автобусе; - 150 м до остановки общественного транспорта, который за 15 мин довезёт Вас до пляжа в Хосте и ж/д вокзала ( на автомобиле 10 мин); - до аэропорта 19 км - это 25-30 мин на авто; - проживание здесь даёт уникальную возможность совмещать спокойную жизнь в окружении благоухающей южной зелени, и при этом находиться в комфортно близкой доступности к деловым центрам Адлера и Сочи. Всё это - село Хлебороб, которое входит в состав города-курорта Сочи. Здесь находятся широко известные достопримечательности города: каньон "Чёртовы ворота" и Навалищенское ущелье. Хлебороб располагается в предгорной зоне Причерноморского побережья (205 м над уровнем моря), что уменьшает влажность и обеспечивает чистейший горный воздух. В этом замечательном месте Вы можете приобрести современный коттедж с интересной планировкой, парковкой на 3 авто и молодым фруктовым садом (хурма, черешня, персик, абрикос, фейхоа и др.). Дом построен на участке с видом на море и гору Большой Ахун. От дома до центра Хосты 7 км - это 10 мин по асфальтированной дороге, проложенной через Национальный парк. На первом этаже кухня-гостиная, гостевая комната, с/у, кладовка; на втором спальня с гардеробной, 2 комнаты, с/у. Практически вся бытовая техника и мебель остаются в доме. Прописка. Земля ИЖС (6 соток). Есть возможность докупить пару соток у соседа. Хорошие подъездные пути. Рядом с домом 2 продуктовых магазина, хозяйственный и остановка общественного транспорта. Электричество 3 фазы, 15 КВт. Дом подключен к высокоскоростному интернету Ростелеком. Центральный водопровод. Канализация септик. В доме сделан хороший ремонт из качественных современных материалов. Установлены 4 сплит-системы. Наружняя отделка - натуральный камень фельзит. Я - СОБСТВЕННИК! ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. ИПОТЕКА ЛЮБОГО БАНКА. Звоните, отвечу на все вопросы. Отличный дом премиум класса в селе Хлебороб Краснодарского края.

Собственник

ID 35512773

Документы проверены

пять дней назад

27 окт, 10:19

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 200 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Хлебороб, Яблоневый Сад СТ, 14

17 минут на транспорте

32 000 000 ₽

Двухэтажный дом, размеры 11.5х8, 1й этаж кухня гостиная 3.6х7.6м,прихожая и 3 спальни, электрика проведена по первому этажу, все по ГОСТу, отштукатурена мн старт, в процессе укладки водяных теплых полов,остекление сделано, полы укладываю утеплителем, в процессе,высота потолков 2.7,в каждой комнате выведены кабеля зоны телевизора зоны кондиционера и тд, 2й этаж каркас с бруса 50х100, поделена стойками на комнаты, 3 комнаты 3.8х3.7 и детская, зал 3.9х8.5 там будет кухонная зона в будущем, высота потолков 2.9, крыша крыта пароизоляция решетка и профнастил, полный комплект документов, адрес. Строится для себя, из-за этого везде всё закреплено закручено контрольно. Материал стен шлакоблок, фундамент плита, интернет провод каждому телевизору прокинут, три фазы 15квт в дом заведен. Звоните , пишите , Я собственник . Продам элитный дом в селе Хлебороб Краснодарского края.

Собственник

ID 142585977

3 месяца назад

29 июл, 12:11

Дом, 100 м², 8 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Хлебороб, Рассвет СТ, 8/2

19 минут на транспорте

28 000 000 ₽

Продается 2 дома на одном участке! Хозяйский и гостевой домик ! На территории баня , банный чан , бассейн, мангал . Оба дома отапливаются сплит-системой. Продается со всем что есть на фото . Продажа в связи с переездом.

Собственник

ID 137847312

полгода назад

14 янв, 12:13

Возможно, это несуществующий или нереальный объект

Дом, 257 м², 5 сот., ИЖС

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Хлебороб, Садоводческое товарищество Яблоневый сад

17 минут на транспорте

43 750 000 ₽

Продаётся роскошный дом площадью 257 квадратных метров в элитном районе города Сочи. Дом имеет четыре спальни и пять санузлов, отделку из высококачественных материалов, включая элитную отделку фасада и интерьера. Вид на горы Кавказа и панорамное остекление создают неповторимую атмосферу комфорта и роскоши. Дом расположен в закрытой охраняемой территорией с видеонаблюдением. В вашем распоряжении будет паркинг, бассейн, терраса и другие удобства. Вы сможете наслаждаться солнцем и свежим воздухом на своей частной террасе. Район, где находится дом, известен своими элитными застройками и прекрасным видом на горы. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, качество и приватность. Не упустите возможность приобрести этот роскошный дом в солнечном городе Сочи! Дорогой коттедж с красивой территорией в селе Хлебороб Краснодарского края.

Агентство недвижимости

Коттедж, 200 м², 5.5 сот., Садоводство

Документы проверены

неделю назад

25 окт, 18:21

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Хлебороб, Яблоневый Сад СТ

17 минут на транспорте

50 000 000 ₽

дом из круглого сруба сибирской сосны. теплый, красивый терем. упакован, укомплектован, состояние нового. во дворе баня на дровах, бассейн, гараж 65м2. остановка за домом, магазины в 500м, до моря по дороге 3,5 км, с второго этажа море видно. рассмотрю варианты по обмену на квартиру в Сириусе или Москве в пределах ТТК

Собственник

ID 72728622

полгода назад

18 мар, 08:02

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 1 020 м², 22 сот., ИЖС

Только на Циан

Дом, 1 200 м², 26 сот., ИЖС

12 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, Горки-11 кп от Хлебороб

1 350 000 000 ₽

Эксклюзивная вилла в Сочи: • Панорамный вид на море, Сириус и Олимпийский парк • Современная архитектура, дизайнерский ремонт • Умный дом, частный бассейн • Эксклюзивная мебель, ландшафтный дизайн • Гараж, система безопасности • Приватность, близость к инфраструктуре • Инвестиционно привлекательна • Гибкие условия оплаты, юридическое сопровождение Роскошь и комфорт на берегу Черного моря. Проект ЭКСКЛЮЗИВ!

Агентство недвижимости

Морской Квартал

Документы проверены

2 месяца назад

30 авг, 15:18

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, улица Ворошиловградская от Хлебороб

5 минут на транспорте

1 000 000 000 ₽

Элитная вилла 28 соток у леса. Два бассейна, панорамный вид на море и Олимпийский парк. Гараж на 4 авто Представьте: вы живёте в элитной вилле на участке 28 соток, прилегающем к лесу. Из окон открывается потрясающий вид на море и объекты Олимпийского наследия. Утром — кофе на террасе с панорамой, днём — плавание в одном из двух бассейнов, вечером — парение в русской бане или отдых в кальянной, а после — ужин у камина в большом зале. Это не просто вилла, а пространство, где личный комфорт и благополучие становятся главным приоритетом. О вилле Пять изолированных спальных комнат, пять санузлов, две кухни. Большой зал, столовая зона, камин и кухня. Тренажёрный зал, кальянная и русская баня. В цоколе — свободное пространство для хозяйственных нужд. Капитальный гараж на 4 автомобиля. Есть помещения для обслуживающего персонала с отдельным входом. Внутри дома выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт в элегантной современной классике с мотивами средиземноморья и восточной тематики. Комнаты полностью укомплектованы мебелью, техникой и климатическим оборудованием. Полная готовность для жизни и отдыха в Сочи. О территории Участок 28 соток, прилегающий к лесу. Два бассейна, панорамный вид на море и Олимпийский парк. О районе Элитная локация с видом на Олимпийский парк и море. Рядом лес, тишина, приватность. Юридический статус Полная прозрачность сделки. Ликвидность и инвестиционный потенциал Элитная вилла с двумя бассейнами, панорамным видом, гаражом на 4 автомобиля и участком 28 соток — это самый надёжный и доходный актив на рынке Сочи. Высокий спрос на аренду, стабильный рост стоимости. Идеальный вариант для собственного проживания или инвестиций. Если вы желаете получить более подробную информацию, свяжитесь со мной. Я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы согласовать показ. Такие виллы у леса с видом на море уходят быстро.

Агентство недвижимости

ЮЖНОЕ МОРЕ

Документы проверены

2 недели назад

12 окт, 15:22

Дом, 500 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Хоста

17 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, Малый Ахун мкр, улица Дорога на Большой Ахун от Хлебороб

647 000 000 ₽

К продаже предлагается шикарный новый дом в уникальном, экологически чистом месте - по дороге на Большой Ахун. В окружении зелени. Элитное соседство, отличные подъездные пути, до цента Сочи 15 минут езды. Есть гараж на 2 авто, бассейн, шикарная терраса. Вопросы по телефону.

Агентство недвижимости

Коттедж, 619,9 м², 7.55 сот., ИЖС

Документы проверены

месяц назад

21 сен, 12:39

Дом, 895 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, с. Эстосадок от Хлебороб

1 480 726 960 ₽

Шале 895 м² с сервисом 5 от Rixos на высоте 1032 м ВАШ СОБСТВЕННЫЙ КУРШЕВЕЛЬ: ПОСЕЛОК НА ВЫСОТЕ 1032 МЕТРА Представьте приватный клубный поселок с ограниченной коллекцией резиденций, скрытый среди реликтового колхидского леса на высоте 1032 метра над уровнем моря. Это закрытая коллекция горных шале для тех, кто бескомпромиссно ценит камерный формат соседства, полную безопасность и абсолютную приватность. Пятизвездочный сервис обеспечивается отельным оператором Rixos. Концепция двор без машин с паркингом на 40 мест сохраняет тишину и чистый горный воздух. CLUBHOUSE (615 М²) И ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА Для жителей поселка создан клубный дом (Clubhouse) 615 м²: Лаунж (150 м²): Сигарная комната, винный бар и библиотека. Развлечения: Бильярдная (75 м²), мультимедиа-зал (75 м²) с кинозалом, караоке и PlayStation. Деловой блок: Оборудованная переговорная комната (30 м²). Детский клуб (75 м²): Игровое пространство со шведской стенкой, качелями и зоной рисования. Сервисный блок: Комната беллмена (20 м²) для хранения снаряжения и блок персонала. ПАРКОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ И ВСЕСЕЗОННЫЙ БАССЕЙН Открытый бассейн: Чаша 100 м² (16х6 м, глубина 1.5 м) до 20 человек, с зоной ресепшен (30 м²), душевыми и раздевалками. Чилл-аут: Диванные подиумы с чашами огня, перголы, беседки BBQ и качели среди деревьев. ПЛАНИРОВКА И НАПОЛНЕНИЕ ШАЛЕ (ЛОТ 4, 895.24 М²) Резиденция на 3 жилых этажа с сервисным уровнем: SPA-этаж (-1 уровень, 328.97 м²): Wellness-зона с 2 бассейнами (по 44.81 м²), саунами, раздевалками, душевыми и выходом на террасы. Парадный 1 этаж (335.48 м²): Гостиная со вторым светом и дровяным камином, обеденная зона, террасы и спальные сьюты. Мастер-этаж (2 этаж, 127.65 м²): Приватные мастер-спальни с личными гардеробными и ванными комнатами. Террасы: 6 открытых террас суммарной площадью более 150 м² с панорамным видом на Кавказские горы. Ski-in / Ski-out: Выход на горнолыжные трассы прямо от порога. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Вертолетная площадка: В непосредственной близости от комплекса. 7 минут: Канатные дороги курорта. 15 минут: Центр Курорта Красная Поляна (высота 540) и Казино Сочи. 55 минут: Международный аэропорт Сочи и Ж/Д вокзал Адлер. УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Стоимость лота: 1 480 726 960 ₽ (1 654 000 ₽ / м²). Рассрочка: Индивидуально согласованная рассрочка до 4 квартала 2027 года. Подробная презентация поселка, альбом планировок и запись на закрытый показ — по телефону.

Агентство недвижимости

OAZIS REALTY

Документы проверены

2 месяца назад

26 авг, 12:16

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Нижнеимеретинская Бухта, Сириус пгт, улица Нижнеимеретинская от Хлебороб

7 минут на транспорте

129 400 000 ₽

К продаже предлагается впечатляющая вилла с 6 спальнями расположена в самом сердце Сириуса, с панорамным видом на побережье Сочи и в непосредственной близости от Олимпийского парка. Изысканно отремонтированный в современном стиле, этот 3-уровневый особняк является раем для семьи и друзей и открыт для света и видов, которые может предложить только южный город Сочи. Построенный на трех уровнях, первый этаж включает в себя просторную зону открытой планировки, в комплекте со стильной гостиной и обеденной зоной с красивым винным погребом, спроектированным по индивидуальному заказу, и огромной полностью оборудованной кухней, которая легко переносит на тропическую природу. На прилегающей территории разбит роскошный тропический сад с частным бассейном, открытой кухней и зонами отдыха, создающими ощущение оазиса. В этом качественном современном доме есть 6 спален, а также дополнительное пространство, которое в настоящее время переоборудовано в офис. Нижний этаж предназначен для развлечений и отдыха, включая игровую комнату, кинозал, тренажерный зал и гараж на 4 машины. Звоните, договоримся о просмотре.

Агентство недвижимости

Коттедж, 1 200 м², 30 сот., ИЖС

Документы проверены

3 недели назад

8 окт, 14:49

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Старая Мацеста, Береговая улица от Хлебороб

420 000 000 ₽

Эксклюзивный для Сочи формат виллы, находящейся в стороне от суеты прибрежной линии, с мягким предгорным климатом, в тихом живописном месте, с прекрасной транспортной доступностью. Вилла скрыта от глаз и расположена у подножья утопающего в зелени склона. Уникальное для первичного рынка недвижимости предложение. Особняк большой площади и благоустроенная территория находятся в высшей степени готовности к проживанию и использованию уже в этом сезоне. Закончена внутренняя чистовая отделка, смонтировано сантехническое и световое оборудование. Установлена кухня с бытовой техникой. Проведена пусконаладка всех инженерных систем. Все системы поставлены на обслуживание профильных компаний. Интерьеры готовы к меблировке и декорированию под потребности хозяина. Описание дома: Привлекательность резиденции подчеркивается ансамблем дома, выполненного в узнаваемом стиле прерий знаменитого архитектора Френка Ллойда Райта. Это стиль, который характеризуется природной органичностью, обилием горизонтальных линий, широкими навесными парящими крышами. Вилла, лаконично вписывается в природу. Облик дома построен на горизонтальных объемах, подчеркивая окружающий ландшафт. Архитектура адаптирована к климатической зоне, а продуманный подход читается в каждой детали. Главный фасад с представительной входной группой выходит к бассейну и остекленной террасе. Удобный автомобильный въезд в паркинг, не нарушающий архитектурного облика фасада, интегрирован в естественный перепад высот участка. Функциональное зонирование особняка с 6-ю спальнями, большими видовыми двухсветными рекреационными пространствами, внешним круглогодично подогреваемым бассейном, подземной парковкой рассчитано на постоянное комфортное проживание большой семьи. Описание участка: Рельеф участка ровный с легким уклоном в сторону реки Мацеста, разбитый на озелененные террасы и подъемом склона за основным домом, на котором расположено отдельно стоящее здание бани с кухней, зоной отдыха и гостевой комнатой. Въезд на участок осуществляется с двух сторон. Около бассейна расположены душ и с/у. Участок благоустроен и оборудован автоматической системой полива, высажены местные и экзотические деревья и кустарники. Особое внимание уделено системе безопасности: на всей территории участка установлено видеонаблюдение, в доме установлена сигнализация. Ключевые технические особенности: -Площадь дома 1 226 м2 -Площадь бани - 61 м2 -Площадь участка 30 сот -Размеры бассейна - 6х10 м. Бассейн подогреваемый переливной , с подсветкой , имеет систему противотока и водопада -Раздвижная автоматическая маркиза около бассейна -Здание построено с учетом особенностей региона с расчетом на 9 балов сейсмической активности. Фундамент - железобетонная плита 450 мм, с монолитными стенами цоколя 300 мм -Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием Haire -Въезд на участок осуществляется с двух сторон. Оба оборудованы видеонаблюдением и воротами с автоматическим открыванием -Участок благоустроен и озеленен в прошлом сезоне -Авто

Агентство недвижимости

Дом, 800 м², 100 сот., ИЖС

Документы проверены

неделю назад

25 окт, 16:17

Только на Циан

Адлер

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, Сухумское шоссе от Хлебороб

300 000 000 ₽

Вашa мeчтa о приватности и роcкоши в Cочи! Пpедcтaвляем вaм уникaльную возмoжнocть пpиoбрести самую привaтную виллу в Сочи, рacпoложeнную нa живoписной гоpe. Этo идeaльнoe мeсто для тex, кто цeнит уeдинениe и крaсоту природы. Ocновныe xаpактеристики: - Учaсток: 30 соток, окружeнный вeликoлeпным лесом, без соседей. - Общая площадь строений: 800 м2, включая стильный гостевой дом. - Инфраструктура: бассейн, зона барбекю, летняя кухня, сауна и спортзал для вашего комфорта. Ландшафтный дизайн: Участок оформлен с любовью — множество пальм и архитектурных форм создают атмосферу тропического рая. Архитектурное признание: Проект виллы завоевал пять международных архитектурных премий, что подтверждает его уникальность и качество. Культурная ценность: В вашем новом доме снимали фильмы и музыкальные клипы — станьте частью этой истории! Панорамные виды: С любой точки дома и участка открываются захватывающие виды на горы, которые будут радовать вас каждый день. Тишина и спокойствие: Это не проездное место, где вы сможете наслаждаться спокойствием и уединением, вдали от городской суеты. Не упустите шанс стать обладателем этого великолепного уголка рая! Свяжитесь с нами для более подробной информации и организации просмотра. Ваш идеальный дом ждет вас!

Агентство недвижимости

Ваш Дом у Моря

Документы проверены

неделю назад

25 окт, 15:26

Дом, 558 м², 12.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Монастырь, Высота 1122 кп от Хлебороб

675 000 000 ₽

Новый готовый к проживанию четырехэтажный дом в живописном горном районе. Закрытый поселок с круглосуточной охраной. От аэропорта 20 минут. До Красной поляны 25 минут. Участок 12,5 соток, плюс 1,5 сотки входная группа. На участке расположены: 1. Дом 558 кв.м (4 этажа, две кухни-столовые, две гостиные, три мастер-спальни с собственными санузлами, четыре гостевых спальни, детская-игровая (или тренажерный зал), кабинет (или кинотеатр), три гостевых санузла, два холла, постирочная, кладовая, теплопункт); 2. Баня 123 кв.м (сауна, хамам, санузел, душевая, гостиная, кухня-столовая, тех.помещение бассейна); 3. Беседка 50 кв.м (кухня-столовая, мангальная зона, тандыр); 4. Гараж 32 кв.м с теплым помещением для хранения; 5. Отдельно стоящая котельная 13 кв.м; 6. Навес для автомобилей 30 кв.м; 7. Подогреваемый бассейн 60 кв.м. Современные инженерные системы: водяные теплые полы, встраиваемые в пол конвектора, стальные радиаторы, приточно-вытяжная вентиляционная система с рекуперацией и увлажнением воздуха, кондиционирование, управление инженерией через систему умный дом, датчики контроля протечек, видеонаблюдение, охранная сигнализация и система доступа с распознаванием лиц. Электричество 30 кВт, на случай отключений предусмотрен генератор. Вода централизованная от поселка. Собственная газовая котельная. Два автономных септика. Все помещения полностью обустроены, отделка завершена в декабре 2025 года. Немецкая и итальянская сантехника, широкоформатный керамогранит и натуральный мрамор, инженерная доска из дуба, декоративная штукатурка. Элегантные итальянские светильники, надежные шведские розетки и выключатели. Итальянская встроенная корпусная мебель, мягкая мебель из Италии, Дании, Германии и Испании, немецкие кухонные гарнитуры, бытовая техника Miele и Liebherr, телевизоры 4К Samsung, бельгийские и испанские ковры, шторы из итальянских тканей, декор. Удобная локация как для любителей горнолыжного спорта, так и для любителей отдыха на море. Шикарные виды на горы, ущелье Ахцу и бурную реку Мзымта. Рестораны, банный комплекс и отель в шаговой доступности. В 15 минутах пешего хода Заповедник и уникальный водопад Пасть Дракона с чистейшей родниковой водой. Документы готовы к сделке, один собственник, без обременений, в собственности более трех лет.

Собственник

ID 418486

Документы проверены

месяц назад

18 сен, 09:46

Дом, 700 м², 18 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. совхоз Россия, Сириус пгт, улица Цимлянская от Хлебороб

9 минут на транспорте

170 000 000 ₽

Предлагаю Вашему вниманию премиальная вилла на Первой Береговой Линии в Сириусе! Уникальный микс уединённой локации и возможности в считанные минуты добраться до лучших кафе и ресторанов, магазинов и бутиков, пляжей и СПА. Если Вы устали от городской суеты и хотите жить полной жизнью на берегу моря, то данный дом идеально подойдёт для Вас! Дом выполнен в современном стиле, с использованием премиальных материалов как натуральные камень и дерево, белый и черный мрамор. Техника и мебель только самых престижных мировых брендов. Витражное остекление Guardian Glass, с использованием алюминиевого профиля Schuko. Дом отлично распланирован в 7 спален, мастер-кухню, столовую, гостиную, кухню-бар и кабинет. Кроме того, на территории есть просторный бассейн и крытая терраса, оснащённая кухней и грилем. Все коммуникации центральные. Проведён газ и есть свой газовый котёл. Так же. в доме установлен аварийный генератор на 30 КВ. За подробностями звоните. Документы готовы к сделке.

Агентство недвижимости

Дом, 566,9 м², 45.5 сот., ИЖС

Документы проверены

неделю назад

25 окт, 16:14

Эсто-Садок

12 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Красная Поляна пгт, улица Дальняя, 70 от Хлебороб

297 000 000 ₽

Красивый дом в Красной Поляне! Большой и просторный участок с общей площадью около 50 соток. Отличный подъезд и хорошее соседство. Бассейн, ландшафтный дизайн, прекрасный вид на горы... Полный пакет документов к продаже. Звоните, оперативно предоставлю всю информацию.

Агентство недвижимости

ИП Фатнев Е. В.

Документы проверены

2 недели назад

12 окт, 14:17

Коттедж, 1 200 м², 22 сот., ИЖС

Только на Циан