Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Продажа
Продажа домов в Сочи

Продажа элитных домов в селе Верхнениколаевское Краснодарского края

Найдено 8 объявлений
На карте
Коттедж, 285 м², 4 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Адлер
17 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Верхнениколаевское, улица Кузнечная, 16/1
39 900 000 ₽
Классическая средиземноморская вилла в стиле хайтек.В живописном месте Адлерского р-на Федерального города -курорта Сочи. В комплексе из трех домов. Закрытая территория. Рядом нац. парк.Солнечная сторона. Идеальная роза ветров.Высота 235 н. у. м. Расположена между двух ущелий с видом на море и горы, в т. ч. г. Ахун и г. .Сахарная головка. Дом сдан, адрес получен. Парк, озеро, конный клуб, базы отдыха, река-все это есть в селе. Рядом дорогие коттеджные посёлки. Дом под чистовую отделку (гибсовая штукатурка, отопление, электрика, вода,канализация, кондиционирование, вентиляция, ТВ, интернет, все разведено).Наружная отделка виллы гибкая керамика "DIVU" +гибкая доска. В доме: Первый этаж:спальня гостевая (15кв. м), гостиная (20+10кв. м) - с выходом к бассейну с зоной отдыха. Коридор с входной группой (12кв. м.), кладовка (4 кв. м.) ванна (6кв. м.), котельная (7кв. м.).Высота потолков 3,2м.везде. Панарамные тонированные окна с дверьми с немецкой фурнитурой. Второй этаж:три спальни(14+15+18кв. м)с выходом на лоджию 15кв. м. Большая ванна с гардеробной 13, 5 кв. м. Во дворе: Бассейн 3 на 7м.с атракционами и зоной отдыха 25кв. м. Двухэтажная беседка 20+20 кв. м. (где на втором этаже размещается баня бочка 5 на 2, 2 м. с видом на море). Выход с беседки на эксплуотируемую кровлю -95кв. м. ,где можно разместить джакузи, сделать сад, поставить перголу с летней мебелью. Хоз. помещение под зоной отдыха 17 кв. м. для инвентаря и пр. Скважина 75 метров. Станция биологической очистки на 6-7 чел. Электричество 380Вт, 15Квт.Газ.Уличный газовый котел. Стоянка на 2 авто во дворе. Фундамент плита,сваи 16 штук D500 заглубленные на 11метров. На вьезде в село строится или уже запущено в эксплуотацию,три больших ЖК. Летний,Лестория Флора.Новая школа и детский сад-10мин.на машине(ходит школьный автобус).Ведутся новые коммуникации в село,вода, канализация, свет. Остановка,магазины,почта, -7мин. пешком. Центр села.Море-15 мин.на машине -5км. Аэропорт 25 мин.Центр Сочи 35 мин.Красная поляна 55 мин.Строится новая автомобильная развязка авто дороги Джугба-Сочи, которая как раз проходит недалеко от въезда в село. Поэтому время в пути сократится значительно.Локация села-идеальная,для перемещения по городу. Ну и самое главное ВИД с виллы на море и горы , который вам никто не перекроет другим строительством. Возможен обмен на квартиру в Москве. Дорогой коттедж с красивой территорией в селе Верхнениколаевское Краснодарского края.
Риелтор
ID 14076699
вчера
вчера, 13:16
Дом, 280 м², 8 сот., Садоводство
Адлер
11 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Верхнениколаевское, улица Заречная, 1/10
55 000 000 ₽
Проcтoрный дoм для бoльшой семьи в преcтижном pайoнe между Coчи и Олимпийским паpкoм. Уникальнaя лoкaция мeжду Cочи, Олимпийским паpком и Краснoй Пoлянoй! Pядoм — инфpаcтруктуpa, гopные куpoрты и Учacток дoпoлнен пpисoeдинeннoй тeрритоpиeй с хозяйcтвeнным комплексом. О доме: - Построен с запасом прочности для жизни на века: мощное свайное поле с арматурой 24 мм, монолитный каркас с блочным заполнением. - Просторные помещения, продуманная планировка — идеально для многодетной семьи или гостевого дома. Участок в вашем стиле: - Ровная площадка с готовым местом под бассейн. - Ландшафтный дизайн — чистый лист для ваших идей: от сада до зоны отдыха. Коммерческий потенциал: - Гараж на 2 машины легко превратить в торговую точку. Выгодное расположение напротив автобусной остановки и трафика в Верхне-Николаевской — готовый поток клиентов! - Хозяйственный комплекс: свежие яйца и мясо птицы всегда на столе. Ваш шанс: Уникальное предложение для тех, кто ищет и дом-мечту, и инвестицию. Не упустите — локация с высоким спросом! Звоните сейчас, чтобы узнать детали и запланировать просмотр. Места с таким потенциалом раскупают быстро. Решайтесь! Ваша будущая усадьба ждет вас. Отличный дом премиум класса в селе Верхнениколаевское Краснодарского края.
Агентство недвижимости
Мир недвижимости
Суперагент
неделю назад
22 сен, 16:51
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 240 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Адлер
18 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Верхнениколаевское, Холодные Ключи СНТ, 105
27 400 000 ₽
Продажа ЖБ-каркаса 240м² + сауна/гараж 80м² с бассейном в Сочи. Продается объект незавершенного строительства в Сочи. Причина продажи — смена планов (личные обстоятельства). Предлагаю купить готовый скелет вашей будущей резиденции по цене себестоимости затрат. Участок 5 соток в собственности (ИЖС); Полный пакет документов (Разрешение на строительство, проект); Монтаж монолитного ЖБ-каркаса дома (240 м²) и отдельного блока сауны/гаража (80 м²); Залитая чаша бассейна с разводкой инженерных линий; Мощные подпорные стены по всему периметру (самая дорогая статья в Сочи — перепад высот укреплен капитально, экономия новому владельцу ~5 млн руб.). Коммуникации на границе: центральная вода + электричество на столбе (мощность заведена), газ по границе участка. Почему это выгодно вам: 1. Экономия времени — все этапы мокрого бетона и земляных работ завершены. 2. Экономия бюджета — покупая готовый недострой, вы платите только за уже залитые кубы бетона и арматуру, без наценки застройщика. Строить с нуля в 2026 году на этом же участке будет стоить существенно дороже из-за роста цен на металл и бетон. Цена: 32 500 000 ₽ (торг обсуждаем только при предъявлении подтверждения финансовой состоятельности). Продам элитный дом в селе Верхнениколаевское Краснодарского края.
Собственник
ID 143081937
три дня назад
27 сен, 00:45
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 184,1 м², 4 сот.
Только на Циан
Адлер
19 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Верхнениколаевское
25 000 000 ₽
Продаю свой 2-этажный видовой жилой дом в пос. Верхнениколаевка. Прекрасный вид на море и горы, уединенная локация. К дому подходит бетонная дорога (последние 100м от съезда с бетона грунтовые). До остановки общественного транспорта пешком 15 минут, до моря 15 минут уже на авто :) Строительная площадь 200м², жилая 120м². Монолитный фундамент на сваях, на 1 этаже монолитные несущие стены, на втором несущие монолитные колонны, заполнение газоблоками. Плоская крыша (можно сделать эксплуатируемую), есть терраса и балкон, а так же гараж на 1 авто. 1 этаж: Большая кухня - гостиная, спальня, санузел и гараж с подсобным помещением. 2 этаж: три спальни, большой санузел, гардеробная, балкон и терраса с выходом из мастер- спальни. Дом остеклён панорамными окнами, фасады утеплены пеноплексом, сделана разводка электричества (только на 1й этаж) и сантехники (оба этажа), выполнена стяжка пола на 1 этаже, под стяжку уложены водяные трубы под тёплый пол. Есть скважина с насосом. Строил для себя через строительную компанию, ни на чём не экономил. Собственник. ЕГРН на руках. На любые вопросы отвечу в сообщениях или по телефону. Купить элитный коттедж в селе Верхнениколаевское Краснодарского края.
Собственник
ID 81294105
месяц назад
11 авг, 14:03
Дом, 150 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Адлер
17 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Верхнениколаевское, Знание СНТ, 38
22 000 000 ₽
хороший светлый дом, улица тихая не проездная тупиковая соседи хорошие, два заезда, большой гараж, баня, два с/у, 4 изолированные комнаты, кухня- гостинная навес с прекрасным видом. пишите, звоните отвечу на все вопросы
Собственник
ID 116365196
вчера
вчера, 09:04
Коттедж, 114 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Адлер
15 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Верхнениколаевское, улица Мостовая
29 900 000 ₽
Сочи, с.Верхнениколаевское дом 114м2 + терраса 100м2 с баней благоустроенный участок 5,4 сотки с ландшафтным дизайном, освещением и выходом в лес дизайнерский ремонт, продается с мебелью и бытовой техникой отличные видовые характеристики электричество (15квт), вода (скважина), канализация (септик), газ по границе участка площадка для парковки 2-3 автомобилей асфальтированный подъезд, остановка общественного транспорта, в пешей доступности продуктовые магазины, почта, пвз WB Состав помещений: Прихожая 11м2 Кухня-гостиная 40м2 Спальные комнаты 18 и 14м2 Санузел 7м2 Помещение свободного назначения 24м2 (использовалось как зимний-сад) Полная стоимость в договоре.
Собственник
ID 128656843
полгода назад
12 ноя, 21:26
Дом, 168 м², 6.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Адлер
15 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Верхнениколаевское, улица Мостовая
23 400 000 ₽
Самое тихое и уютное место в Сочи. Дом для желающих получить комфорт и удобство в предгории Сочи. При покупке дома до Нового 2024 года вас ждет хорошая скидка и приятный подарок! Вы мечаете жить в тихом и красивом месте! В экологичном доме из кедра! Любоваться невероятными закатами и восхитительными рассветами! Панарамным видом на море, гору Ахун и далину реки Кудепста! Тогда это предложение для вас! Земельный участок расположен в тихом уютном месте на высоте 300 м. над уровнем моря. Новый дом из отборного профилированного кедрового бруса! Дерево прошло все этапы обработки, завершающий Tikkurila Pika-Teho.( гарантия 20 лет). Дом оснащен системой видеонаблюдения. Окна с солнцезащитным стеклопакетом , они защищает комнату от чрезмерного нагрева, мебель от выгорания. Один собственник! Документы на землю и дом в полном порядке! Оформлен как жилой дом, возможна прописка и ипотека! О доме: 2 этажа из отборного Кедрового профилированного бруса премиум качества, 5 комнат, балкон и терраса! Электричество 15 квт. Скважина. Автономная канализация! В доме проведено отопление. Дом готов для круглогодичного проживания, есть вся бытовая техника (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, чайник, стиральная машина, душевая кабина с баней), мягкая мебель, кресло для отдыха с функцией качалки. Возможно подключение ГАЗА. Работает доставка OZON FRESH, OZON, WB, Delivery Club. Тихое и спокойное место, горный воздух, комфортно зимой и летом. Восхитительный вид на море, закаты невероятной красоты каждый день. На участке растут мандарины, кумкват, финиковые пальмы, цикасы, розы, гортензии, туи. Плодородная почва можно выращивать любые плодовые и декоративные культуры. На участке еще много свободного места. Ровная площадка, где можно разместить большой бассейн, спортивную площадку или сад. Возможен торг!!! Пишите если недозвонились и я обязательно вам перезвоню!
Собственник
ID 90778091
5 месяцев назад
8 апр, 23:34
Дом, 150 м², 5.01 сот., ИЖС
Только на Циан
Адлер
23 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Верхнениколаевское, Юг СНТ
35 000 000 ₽
Дом построен в 2026 г.Стены и облицовка из натурального крымского камня(ракушечника). Внутренняя отделка по вашему желанию.Дом оснащён газовым отоплением, водоснабжение осуществляется через скважину, канализация ЛОС.Подведены все коммуникации, включая электричество 15 Квт, интернет оптоволокно. Дорога бетон, общественный транспорт и инфраструктура 1.5 км.Участок ровный,без подпорных стен.На участке есть плодоносящие деревья( яблони, хурма).С участка открывается прекрасный вид на море и г.Ахун.
Собственник
ID 143370844
3 недели назад
8 сен, 12:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коттедж, 121,4 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Адлер
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, Сухумское шоссе, 25/6 от Верхнениколаевское
12 000 000 ₽
Редко удаётся найти дом, где тишина, приватность и панорамный вид на море сочетаются с расположением в самой престижной части Сочи. Продам Дом полностью готов для жизни: дизайнерский ремонт высокого уровня, просторная кухня-гостиная, большая терраса, собственный бассейн, баня и ухоженный участок с озеленением создают атмосферу загородного отдыха, оставаясь в пределах города. Для собственного проживания это место, где можно по-настоящему отключиться от городской суеты благодаря уединённому расположению без плотной застройки вокруг. Для отдыха дом идеально подходит для семейных выходных и встреч с близкими, а возможность рассрочки и приобретения с отложенными платежами делает покупку более гибкой и удобной. Юридические преимущества объекта • Документы готовы Основные характеристики • Площадь — 121.4 м² • Этажность — 1 этаж • Ремонт — дизайнерский • Вид из окон — на море • Терраса и Бассейн— есть Инфраструктура Дом расположен в центральной части Сочи, в одной из самых престижных локаций города. На территории находятся бассейн, баня и выполнено качественное озеленение участка. Уединённое расположение обеспечивает тишину и приватность, сохраняя при этом удобный доступ ко всей городской инфраструктуре. Позвоните, чтобы получить дополнительную информацию, задать интересующие вопросы и согласовать удобное время просмотра. Документы в полном порядке, дом готов к показу, а условия покупки с рассрочкой и отложенными платежами обсудим лично. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять этот вариант и легко вернуться к нему позже.
Агентство недвижимости
INVEST GROUP
Документы проверены
месяц назад
28 авг, 11:22
Хай-тек с новым ремонтом !
Коттедж, 270 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Имеретинский курорт
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Школьная улица от Верхнениколаевское
27 000 000 ₽
В продaжe Дoм Xaй-тек с новым дизайнeрcким рeмoнтом и панорамным видoм нa гopы и мopе! Дом выполнен из качеcтвенных матepиaлов в coвpеменном cтилe. Дaнный дoм пocлужит Baм в качеcтвe летнeй pезидeнции, a тaкже прекpаcный вaриaнт для cдачи в aренду, стоимость aрeнды варируeтся 100 000 тыc. в cутки, в праздничные дни цены кратно выше. Прекрасные видовые характеристики никого не оставят равнодушными, близость моря и инфраструктура города делает эту локацию очень конкурентной. На территории : зона барбекю, баня и бассейн круглогодичный , все создано для комфортного отдыха. По всем вопросам звоните !
Агентство недвижимости
Морской Берег
Документы проверены
вчера
вчера, 12:40
Коттедж, 2 538 м², 35 сот., ИЖС
Адлер
20 минут пешком
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон от Верхнениколаевское
575 000 000 ₽
МАКСИМАЛЬНО СНИЖЕНА ЦЕНА , ПОКА ЕСТЬ ИНТЕРЕС К ВСТРЕЧНОЙ ПОКУПКЕ. Авторская Резиденция для состоятельного покупателя или бизнес-поместье в Сочи, не имеющая аналогов на Черноморском побережье. Все фотографии соответствуют. Архитектурная концепция фасада, парадной лестницы и входа, частично позаимствованы у жемчужины немецкой архитектуры Xlll века, замка Линдерхоф. Все строения облицованы природным камнем , выдержаны в единой концепции и создают потрясающий архитектурный ансамбль. Все элементы фасада созданы вручную опытными мастерами. Войдя в дом, вы попадаете в шикарный холл в высоту всего дома с парадной дворцовой лестницей, где также конструктивно предусмотрен лифт. Этот отличительный от всех частный дом и чудесный сад могут стать вашим родовым имением или южной бизнес-резиденцией в городе Сочи. Сад и ландшафтная архитектура поместья-настоящее буйство зелени и цветов, среди которого уютно расположен основной особняк с прилегающими к нему домом для гостей и родни, а также другими строениями и зонами отдыха. В особняке 5 спален, 4 гардеробные, 6 санузлов, роскошная гостиная с камином, кабинет, 2 кухни и обеденный зал, детская игровая комната, спортивный зал, косметологический кабинет, кинотеатр, бильярдная, винная комната, сигарная комната-каминный зал, оружейная комната, холодный склад продуктов и 2 огромные видовые террасы в стиле Ренессанс, с которых открывается вид на Черноморское побережье и горную панораму. В ходе строительства был выполнен комплекс работ по террасированию участка в четырех уровнях с использованием системы свай и опорных стен. Созданные террасы позволили разделить большой участок на разнообразные по стилю зоны, объединить их в одну систему дорожками и лестницами, украсив клумбами, декоративными растениями и подсветкой. Таким образом, в разных уголках поместья располагаются строения, каждое из которых имеет свое очарование и является местом отдыха и комфорта. Это и патио с водоемом, банкетный зал, баня с двумя вариантами топки, беседка, выполненная в уникальном архитектурном стиле. Каждый член семьи и самый избалованный гость, найдет для себя на территории что-то привлекательное и интересное на свой вкус, разнообразие зон отдыха-важное преимущество поместья. Имение производит на гостей впечатление истинной роскоши, величия и торжества. Выдержан единый архитектурный стиль, все строения гармонично сочетаются, создавая уют и уникальное настроение в каждом Вашем уголке. Возможно спроектировать Премиум Спа Отель. Расположение Резиденции уникально, доступность на авто до Сочи центра, Сириуса Аэропорта и Красной поляны от 10 до 25 минут. Дополнительные вопросы по телефону, конфиденциальность присутствует, также организуем онлайн презентацию. Риэлторов посредников просьба не беспокоить. Аргументированный торг при осмотре. К сделке готовы.
Собственник
ID 137010699
вчера
28 сен, 13:33
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Коттедж, 192,7 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Адлер
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. село Молдовка, улица Пчеловодов, 10/1 от Верхнениколаевское
25 450 000 ₽
Дом 193 м² в Адлере с видом на горы, участок 4 сотки Срочная продажа, по этому снижена цена Стоимость: 25 450 000 ₽ Ипотека возможна Торг обсуждается Собственник — физическое лицо О ДОМЕ: Продается современный двухэтажный дом площадью 193 м² на земельном участке 4 сотки в Адлере. Дом расположен на возвышенности, благодаря чему из дома открываются панорамные виды на горы и аэропорт. Удобное расположение позволяет быстро добраться до ключевых объектов курортной зоны: Аэропорт — 57 минут на автомобиле. Море и пляж — 1015 минут. Дом подойдет для постоянного проживания, сезонного отдыха или как инвестиционный объект в востребованной локации Большого Сочи. Дом продается без внутренней отделки. Это позволяет выполнить ремонт полностью под собственные требования и реализовать индивидуальный дизайн-проект. ПЛАНИРОВКА: Свободная планировка позволяет создать комфортное пространство: • 35 спален; • кухня-гостиная; • 23 санузла; • зоны хранения; • террасы для отдыха. Панорамное остекление обеспечивает большое количество естественного света. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Конструктив дома: • монолитный железобетонный каркас; • заполнение стен — керамзитобетонные блоки; • фундамент — монолитная плита 400 мм на сваях длиной 37 метров; • монолитные перекрытия толщиной 200 мм; • мягкая многослойная кровля Shinglas Country. Фасад выполнен с использованием качественных материалов: • декоративная минеральная штукатурка Ceresit; • натуральный песчаник; • керамогранит. Утепление: • минеральная вата ТехноНИКОЛЬ толщиной 50 мм. Остекление: • профиль Rehau 70 мм; • двухкамерные стеклопакеты; • солнцезащитное напыление. КОММУНИКАЦИИ: Дом обеспечен основными инженерными системами: Электричество — 15 кВт, 3 фазы. Центральное водоснабжение. Локальное очистное сооружение. Газ расположен рядом с участком, предусмотрена возможность подключения. Выполнен дренаж участка. ДОКУМЕНТЫ И ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ: На дом имеется полный комплект технической и проектной документации. В наличии: • технический паспорт; • проектная документация; • документы, подтверждающие характеристики и этапы строительства. Дом прошел необходимые технические проверки, все основные параметры зафиксированы документально. Объект полностью готов к оформлению сделки. УЧАСТОК: Участок площадью 4 сотки полностью подготовлен: • территория огорожена; • автоматические ворота; • парковочная зона; • навес; • крытая терраса; • террасы на первом и втором этажах; • выполнено минимальное благоустройство; • высажены пальмы; • подготовлено место под газон. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Адлер — один из наиболее востребованных районов Сочи для проживания и инвестиций в недвижимость. В пешей и транспортной доступности: • остановка общественного транспорта; • в поселке есть детский сад и школа • магазины и пункты выдачи. Дом сочетает преимущества загородного проживания и близость всей инфраструктуры курортного города. Показ объекта возможен по предварительной договоренности.
Агентство недвижимости
YourKey
Суперагент
3 недели назад
2 сен, 16:26
Коттедж, 224,3 м², 5.28 сот., ИЖС
Только на Циан
Мацеста
14 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Ручей Видный, 201/16 от Верхнениколаевское
70 000 000 ₽
КП «‎KP STONEWOOD (КП СТОУНВУД)»
Продаётся шикарная двух-этажная вилла с панорамным видом на море и Олимпийский парк. На территории большой бассейн 93 м и сауна. Фото настоящие, описание и цена соответствуют реальности. Приобретали для себя, но из-за семейных обстоятельств вынуждены продать. Элитный коттеджный посёлок "Stonewood" — это идеальное сочетание роскоши и современности. Посёлок состоит из 17 вилл, созданных в стиле Hi-Tech. В 2024 г. вошёл в топ-25 самых красивых домов Сочи. Планировка: гостиная, 3 спальни, кухня, гардеробная, сауна, 3 ванные комнаты, балкон, бассейн. 9-метровые панорамные окна с видом на море, терраса на крыше дома 150 кв. м. Дом без отделки, так что вы можете сделать всё по своему вкусу или воспользоваться нашим дизайн-проектом. Сейчас куплено всё оборудование для вентиляции, кондиционирования, отопления, воды и т. д. (где-то на 15 млн, всё это на объекте сейчас, и заканчивается на днях установка). На 100% сделаны все грязные работы, внешняя отделка дома, благоустройство территории. Бассейн упакован с подогревом, водопад, противоток, душ, вид с переливом в море, беседка рядом с импортной выдвигающейся маркизой. На месте есть архитектор-дизайнер, которая ведёт этот объект с самого начала и осуществляла контроль всего цикла строительных работ. На участке также два гаража, видеонаблюдение по всей территории и снаружи, полный автополив, вывод под Керхер для мойки машины, хозяйственные помещения при гараже и при беседке. Есть бригада квалифицированных строителей, готовая выполнить все отделочные работы под ключ, а дизайнер готова осуществлять авторский надзор до завершения работ. Возможно обслуживание дома от управляющей компании. Если дом нужно оставить на длительный срок, возможна передача ключей с обеспечением ухода за домом (охрана, клининг, садовник, сантехник, электрик). Посёлок комфортно удалён от шума автомагистралей и в то же время обладает отличной транспортной доступностью: •10 мин до Черного моря •20 мин до аэропорта Адлера и Сириуса •25 мин до ТРЦ Море Молл •50 мин до Красной Поляны Документы готовы для сделки. 1 собственник, без обременений. Чтобы записаться на просмотр или узнать подробности — звоните или пишите.
Собственник
ID 135310798
Документы проверены
3 месяца назад
16 июн, 15:15
Коттедж, 82,2 м², 0.6 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Имеретинский курорт
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, улица Демократическая, 26 от Верхнениколаевское
34 000 000 ₽
Дом в центре Адлера, 3 этажа- 3 квартиры и участок под домом. Идеальное месторасположение-рядом кафе, столовые, банкоматы, рынок, магазины, до моря 5 минут пешком. На 1 и 2 этажах двухкомнатные квартиры, на третьем- двухуровневая студия с балконом. Фактическая площадь дома 90 кв.м. Подходит для сдачи в аренду круглый год и для проживания
Собственник
ID 124414944
3 месяца назад
26 июн, 14:16
Коттедж, 600 м², 24 сот., ИЖС
Только на Циан
Мацеста
13 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. совхоз Приморский, Звездная улица от Верхнениколаевское
280 000 000 ₽
Частная резиденция с прямым видом на море Элитная резиденция с прямым видом на море предложение для самой требовательной и искушенной публики, привыкшей к тому, чтобы брать от жизни все самое лучшее! Достоинств у данного объекта очень много все и не перечесть. Лучшее решение это личный визит на объект, в рамках которого вы сможете самостоятельно во всем убедиться! Все для комфортной жизни и отдыха! Важным достоинством предложения является то, что резиденция полностью готова для жизни. Внутри основного дома выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт, установлена вся необходимая мебель и бытовая техника. Участок, общая площадь которого составляет 24 сотки, отличается роскошным ландшафтным дизайном, который также подчеркивает эстетику архитектурного решения. Венец входной группы открытый бассейн и беседка в виде ротонды. Также здесь оборудована зона для отдыха с мангалом и прекрасным видом на акваторию Черного моря. От посторонних глаз территория резиденции спрятана самым надёжным образом, поэтому никто и ничто не нарушит ваш покой! Подробно о расположении Резиденция находится в Хостинском районе, который заслуженно считается одним из наиболее благоприятных для жизни или отдыха. Идеальное состояние экологии переплетается с развитой инфраструктурой. Отдельный плюс отличная транспортная доступность: 15 минут до центра Сочи; 20 минут до аэропорта; 25 минут до Олимпийского парка; 50 минут до Красной поляны. За счет расположения на возвышенном участке, вы можете не переживать о том, что вид из окон и с участка будет кем-то перекрыт. Будем искренне рады поделиться с вами еще более подробной информацией о резиденции и организовать для вас персональный показ в любой удобный день! Звоните!
Агентство недвижимости
Винсент Недвижимость Центральный Офис номер 1
Документы проверены
три дня назад
26 сен, 17:12
Коттедж, 282 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Мацеста
13 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, Сутугинское СНТ, 56 от Верхнениколаевское
340 000 000 ₽
Продаётся новый дом с панорамным видом на море в одном из самых престижных районов Сочи - ул. Ручей Видный. Площадь дома 282 м², участок 10 соток. Просторные террасы, бассейн, современная инженерия и премиальная отделка. Отдельно стоящий гостевой блок с сауной, площадью 35 м². Дом полностью готов к проживанию, все коммуникации центральные. Показы только по записи.
Собственник
ID 136684331
Документы проверены
месяц назад
15 авг, 16:51
Коттедж, 273 м², 2 сот., ИЖС
Только на Циан
Адлер
20 минут пешком
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Пархоменко, 15Ж/1 от Верхнениколаевское
22 500 000 ₽
Дом 273 м² с видом на море и горы | Адлер | Центральные коммуникации г. Сочи, Адлерский район, ул. Пархоменко, 15Ж1 Предлагаются к продаже два жилых дома площадью 273 кв.м каждый, расположенные в одном из самых удобных районов Адлера — между улицами Гастелло и Мира. Дома 2012 года постройки приобретались собственником в качестве инвестиционного проекта. На сегодняшний день они находятся в черновой отделке, что позволяет новому владельцу выполнить ремонт по своему вкусу и без дополнительных затрат на демонтаж. Основные характеристики: Площадь каждого дома — 273 кв.м. 2 этажа. Все центральные коммуникации заведены в дома. Черновая отделка — можно сразу приступать к ремонту. Панорамный вид на море и горы. Преимущества расположения: престижный район Адлера; удобный выезд на основные магистрали; рядом школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта; до аэропорта, железнодорожного вокзала, моря и центра Адлера — всего несколько минут на автомобиле. Эти дома отлично подойдут как для комфортного проживания большой семьи, так и для инвестиции: постоянного проживания, сдачи в аренду или перепродажи после завершения ремонта. Полная стоимость указывается в договоре купли-продажи. При покупке двух объектов стоимость обсуждается индивидуально.
Собственник
ID 132493656
Документы проверены
шесть дней назад
24 сен, 08:58
Коттедж, 430 м², 6 сот.
Только на Циан
Адлер
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, Центральный мкр от Верхнениколаевское
27 000 000 ₽
Нe фeйк!!!! рейныe дом и цeна, скину выписку по зaпрoсу. У Людeй горит пpодaжа ценa зa oбa дoма уже 27млн рублей Такого я eще нe вcтpeчалa в Cочи зa вcю свoю иcториюДoкументы вce у меня рукax Жду подтвepждения от инжeнеpа пo свepке c гpaдплaнoм сочи и гpaницaм. A остaльнoе в идeалeУспевайте купить этот Вариант. Можно даже в ИпотекуПродается трехэтажный дом из бревна, построенный в 2020 году. Современный ремонт создает уютную атмосферу. На территории участка расположен 2 й дом с баней, что станет отличным местом для сдачи . Для удобства владельцев предусмотрена терраса и веранда.За доп информацией пишите в личку.Дом расположен на асфальтированной дороге с доступом к общественному транспорту. Земля категории ИЖС позволяет использовать участок под индивидуальное жилищное строительство. В доме шесть комнат и несколько санузлов, что обеспечивает комфортное проживание большой семьи.
Собственник
ID 117744298
3 месяца назад
8 июн, 14:19
Коттедж, 150 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Адлер
18 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Липники, улица Липецкая от Верхнениколаевское
20 000 000 ₽
Добрый день! Готовы построить дом по этому проекту в течении 4 мес "под ключ". Гарантия 5 лет. Поэтапная оплата. Цена дома с отделкой и участком 5 соток. Много вариантов проектов, в разных стилях, одна, двухэтажные. Строим по всему Югу.
Собственник
ID 127008040
год назад
27 фев, 12:12
Коттедж, 393 м², 3 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Адлер
10 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Володарского от Верхнениколаевское
21 500 000 ₽
ОТ СОБСТВЕННИКА. Два дома площадью 393 м2, участок 3 сотки, Хоста, 5 минут от заправки роснефть. Внутри - черновая. Основания и перекрытия - железобетон. Свайное поле - 200 п.м. 3 этажа, электричество 15 кВ, канализация септик, газ привозной - газгольдер. Вода - скважина. Есть третий дом чуть ниже, 6 соток. Звоните, отвечу на любые вопросы.
Собственник
ID 97774911
2 месяца назад
15 июл, 11:23
Коттедж, 160 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Адлер
16 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Высокое, улица Брянская, 18Д/7 от Верхнениколаевское
20 000 000 ₽
Новый дом в стиле шале на участке 15 сот. с шикарным видом на горы, море, Тихое спокойное место в 7 км от Адлера (10 мин на машине). Удобная локация между Адлером , Сириусом, и Красной поляной.
Собственник
ID 134683401
2 месяца назад
16 июл, 14:27
Коттедж, 301,2 м², 5 сот., ИЖС
Адлер
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, Сухумское шоссе, 33/15 от Верхнениколаевское
192 499 799 ₽
Собственник! Ультравидовая вилла словно на лазурном берегу, переливной, большой инфинити бассейн на три стороны сливается с морем. За счет перепада высоты на участке в 24 метра, с каждого уровня открывается панорманый вид, который с учетом нового градплана никогда не перекроется. Санаторий Кудепста ниже - выкуплен Сбербанком. Будет облагорожена береговая линия и русло реки Кудепста что скажется на общей повышении стоимости, согласно аналитике от 25 до 40% У дома транспортная доступность для спорткаров - отсутвуют гравийыные участки с выбоинами на дороге Доаэропорта 12 минут, центр Сочи 20 минут Шаговая доступность до моря 460 метров - 7 минут пешком Входит в 10 процентов сооружений подключенных ко всем центральным коммуникациям Монолитный железобетонный каркас на глубоком свайном поле (сваи забурены в аргиллит, 49 свай диамтеров 630мм глубиной от 9 до 11,5 метров), сейсмостойкость — 9 баллов. Сложнейшие инженерные подпорные стены сорганизованным водоотведением. Плоская кровля дает возможность установить солнечные панели для полной автономии дома включая возможность зарядки авто. Возможность построения бункера/винотеки/спа Возможность установки лифта двух вариаций: уличный с панорамой в сторону моря и с входом из гаража, или внутри дома пвнематический, цилиндрической формы Выполнено озеленение участка дорогоми видами растений, при должном уходе через 2 года картинка с уровня бассейна изменится. Стоимость дома 2.2 млн евро по курсу биржи на момент сделки. На завершение строительства, включая внутренние отделочные работы необходимо от 20 до 50млн.р в зависимости от выбора материлов и сложности исполнения. Рекомендованный выбор стиля джапанди либо органический минимализм. Остальные вопросы по телефону
Собственник
ID 105630543
Документы проверены
два дня назад
27 сен, 18:50
Коттедж, 191 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Адлер
12 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Высокое, улица Некрасова, 58Г/5 от Верхнениколаевское
22 000 000 ₽
Продается современный уютный дом в закрытом коттеджном поселке, площадью 191квадратных метров с ПРЯМЫМ ВИДОМ НА МОРЕ и ГОРЫ !!! В закрытом катеджном посёлке всего шесть домов площадь варьируется от 126 до 200 кв.м Вокруг посёлка национальный парк! Приобретая этот дом Вы всегда будете наслаждаться отличным расположением транспортной развязки, асфальтной дорогой до дома, близостью магазинов Пятерочка и Магнит . В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ШКОЛА И ДЕТСКИЙ САД! Центральное водоснабжение и электроснабжение , газификация ! ДО КРАСНОЙ ПОЛЯНЫ - 20 МИН ДО ОЛИМП ПАРКА- 8 МИН ДО НАБЕРЕЖНОЙ 10 МИН
Собственник
ID 98372912
Документы проверены
5 месяцев назад
28 мар, 12:21
Коттедж, 137 м², 3.53 сот., ИЖС
Только на Циан
Адлер
10 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Высокое, улица Полянская, 28Б от Верхнениколаевское
23 000 000 ₽
Дом с безупречным ремонтом в тихом предгорье Высокого. Уникальная возможность стать первым владельцем по-настоящему нового дома. Внутри выполнена качественная чистовая отделка, установлен современный кухонный гарнитур с функциональным островом - готовое решение для тех, кто ценит эстетику и комфорт. Пространство абсолютно свободное: у вас есть редкая возможность расставить мебель и личные вещи исключительно под свой вкус, не подстраиваясь под чужие решения. Дом не сдавался в аренду и не использовался для проживания - все системы, отделка и коммуникации находятся в идеальном состоянии. Для автомобилей предусмотрены два парковочных места на благоустроенной территории, а на участке есть ландшафтное озеленение и техническая возможность установить собственный бассейн. Это идеальное предложение для тех, кто хочет жить за городом в тишине и на свежем воздухе, оставаясь при этом в эпицентре курортной жизни. Удобная транспортная доступность: Международного аэропорта Сочи (Адлер): ~510 минут на автомобиле. Ж/Д вокзала Адлер и станции Ласточка: ~7 минут. Центр Адлера (рынок, администрация, торг. галерея): ~1012 минут. Олимпийского парка и набережной (Сириус): ~15 минут. Курорт Красная Поляна (Роза Хутор): ~2530 минут по новой трассе. Рынок загородной недвижимости в предгорьях Адлера стабильно растет в цене из-за дефицита тихих экологичных мест рядом с морем и аэропортом. Дом с ремонтом и статусом новый выгодно отличается от конкурентов, требующих вложений. Это осознанный выбор для тех, кто хочет жить в собственном доме в Большом Сочи, не теряя доступа к федеральной и курортной инфраструктуре. Ликвидность выше, чем у отдаленных поселков, за счет близости к аэропорту и КАД (трассе на Красную Поляну). Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр
Агентство недвижимости
Винсент Недвижимость Центральный Офис номер 1
Документы проверены
месяц назад
22 авг, 12:26
Коттедж, 268,9 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Мацеста
13 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, Спартак кп от Верхнениколаевское
115 000 000 ₽
Расположение, переосмысляющее понятие идеального: равноудалённая тишина частного владения в Хосте и динамика Сочи, Адлера или Сириуса — всего 20 минут неспешной дороги. Это баланс, где уединение не означает изоляцию. На участке в 4 сотки возвышается архитектурный объект площадью 280 м² — безупречный и не тронутый проживанием. Два этажа чистой эстетики: две спальни, кабинет-трансформер, три санузла и пространство кухни-гостиной, стремящееся к бассейну через панорамное остекление. Кульминация — на третьем уровне. Большая терраса на крыше, где вечерний ритуал — наблюдение за тем, как солнце растворяется в море, оставляя отблески на горных склонах. Каждая деталь отмечена качеством: от ландшафтного дизайна и материалов до интегрированной техники. Полный технологический контроль: умный дом, климат-контроль, видеонаблюдение. Парковка на два автомобиля. Это предложение — для тех, чей поиск завершается только безупречным результатом. Вилла ждёт своего первого владельца, чтобы наполнить безупречную форму уникальным содержанием вашей жизни. Готовы сделать этот вид своим ежедневным фоном?
Собственник
ID 138069748
Документы проверены
полгода назад
14 фев, 11:46
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Дружный»
от 2 900 000 ₽
КП «Долина яблок»
от 6 100 000 ₽
КП «Подольская»
от 27 300 000 ₽
КП «Долина роз»
от 1 000 000 ₽
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в селе Верхнениколаевское Краснодарского края?
  • ✓ В базе Циан 8 элитных домов в селе Верхнениколаевское Краснодарского края
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:28,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:162,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:22,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:52,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 116,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 284,3 м²