🔷 Средняя цена продажи: | 6,5 млн руб.; |
🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 406,2 тыс. руб./м²; |
🔷 Минимальная стоимость жилья: | 2,2 млн руб.; |
🔷 Самый дорогой объект: | 17,6 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.
331 492 ₽/м²
Продам апартамент в современном, активном апарт-комплексе Клевер, с неповторимым дизайном, всеми удобствами, полностью обустроенный для сдачи в аренду высокого качества! Комплекс оборудован автономной газовой котельной, обеспечивая экономию на коммунальных платежах. Все остальные системы жизнеобеспечения (электричество, канализация, холодное водоснабжение) подключены к центральным сетям. Газовая котельная обеспечивает горячее водоснабжение. Море находится всего в 15 минутах ходьбы по живописным улицам. Пляж усыпан мелкой галькой и предлагает широкий спектр развлечений. Отель находится в идеальном месте. Круглосуточное видеонаблюдение гарантирует безопасность вашего автомобиля. В шаговой доступности дельфинарий, океанариум, аптека, продуктовый рынок, рестораны, столовые, кафе, спа-услуги. Идеальный вариант для комфортного отдыха и стабильного пассивного дохода. Продается квартира в микрорайоне Старая Мацеста в городе Сочи.
427 632 ₽/м²
АПАРТАМЕНТЫ в СОЧИ с УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ. АК КЛЕВЕР - готовый арендный бизнес для отдыха, лечения и сдачи номеров посуточно. ------------------------------------------------- - ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ: ИПОТЕКА с первоначальным взносом. РАССРОЧКА: 40% первый взнос (2,6 млн. руб.), 60% рассрочка на 12 месяцев (3,9 млн. руб.). Покупка за наличный расчёт, через СБР (сервис безопасных расчётов) от СБЕРБАНКА. ------------------------------------------------- - (!) Сразу заключается Договор купли-продажи с регистрацией в РОСРЕЕСТРЕ и Вы становитесь собственником номера. НОМЕР - ПОЛНОСТЬЮ С НОВЫМ РЕМОТНОМ, МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ ПОД КЛЮЧ. Отель уже запущен в работу с мая этого 2024 года. Все заботы по сдаче номеров в аренду, берёт на себя Управляющая Компания. Обеспечит комфорт, уют и качественный сервис для всех гостей. ОТЕЛЬ РАБОТАЕТ КРУГЛЫЙ ГОД. ------------------------------------------------- - Номер в среднем приносит 627 000 1 254 000 руб. ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ за год, в зависимости от категории номера. ------------------------------------------------- - ПО УМОЛ4АНИЮ: Готовое здание, со всеми действующими коммуникациями. Всего 90 номеров (4 этажа). Площади от 15 до 42 м2. Подогреваемый бассейн. Просторная сауна. Зона барбекю. Детская и спортивная площадки. Зона Ресепшн с администратором. Паркинг. Зоны отдыха и озеленение. Видеонаблюдение. ------------------------------------------------- - (!) КОМПЛЕКС, НЕ ИМЕЮЩИЙ КОНКУРЕНТОВ. В 5 минутах от комплекса находиться Знаменитый бальнеологический курорт МАЦЕСТА, куда ежегодно приезжают порядка 70 000 туристов на отдых и лечение со всей страны, независимо от сезона. Здравница предоставляет обширный спектр лечебных программ, но при этом нет мест для проживания. Именно поэтому АК "КЛЕВЕР" обеспечивает плотную круглогодичную заселяемость. ПОДПИСАН ОФИЦИАЛЬНЫЙ ДОГОВОР НА РАЗМЕЩЕНИЕ ТУРИСТОВ. ------------------------------------------------- - Подробную информацию сброшу по запросу. .. Проведу ОНЛАЙН показ! [НАЖМИТЕ] на сердечко чтобы добавить это объявление в избранное и быть всегда в курсе цены. Купить квартиру в микрорайоне Старая Мацеста в городе Сочи.
260 000 ₽/м²
Квартира в Сочи. Ремонт. мебель и техника. Ровное место. До моря 5-10 минут езды на автомобиле. Рядом магазины, рынок, остановка общественного транспорта, детский сад, школа и многое другое. Возможна ипотека. Торг в размере 100 000 уместен при быстром выходе на сделку. Возможен онлайн показ.
419 209 ₽/м²
Готовый к проживанию апартаментный комплекс в Сочи Приобретите эксклюзивный апартамент в готовом комплексе с дизайнерским ремонтом. Сразу заезжайте и наслаждайтесь комфортной жизнью или сдавайте в аренду, получая стабильный доход. Преимущества: • Готовая к проживанию недвижимость • Дизайнерский ремонт • Удобное местоположение • Высокий спрос на аренду Инфраструктура: • Развитая инфраструктура в шаговой доступности • Все необходимое для комфортного проживания Инвестиционная привлекательность: • Высокий спрос на аренду жилья в Сочи • Стабильный рост цен на недвижимость • Возможность получения пассивного дохода Специальное предложение: • Подробности и просмотр по телефону. Не упустите возможность стать владельцем роскошного апартамента в Сочи, который станет выгодным вложением в ваше будущее! Квартира в микрорайоне Старая Мацеста в городе Сочи.
122 273 ₽/м²
Лот 24020224.Продаю студию в экологически чистом месте с уникальным климатом- на Мацеста от собственника. Студия с ремонтом, мебелью и техникой. Рядом расположена известная на весь Мир водолечебница. Абсолютно ровное место. По всём вопросам звоните с 9.00 до 21.00 по Московскому времени.
409 836 ₽/м²
Продам студию в апарт отеле для пассивного дохода от сдачи номера в аренду. Сдачей номера занимается управляющая компания. Доход от 800.000 руб. в год на руки. Расчеты предоставлю. Цена за номер включает дизайнерский ремонт, доплачивать ничего не надо. В отеле есть круглогодичный подогреваемый бассейн, детская площадка, сауна. Апарт отель расположен в районе Мацеста. В данном районе лучшие пляжи города.Мацеста — это один из самых живописных и экологически чистых районов Сочи, известный своими целебными источниками и богатой природой. Район славится своими санаториями и лечебными учреждениями, которые привлекают туристов и жителей города круглый год. Рядом с отелем есть все необходимое: магазины, рынок (где всегда свежие продукты), одна из самых протяженных набережных речки Мацеста, для прогулки и отдыха, занятия спортом. ЖД станция Мацеста, позволяет быстро передвигаться по большому Сочи. Удобно доехать с аэропорта, добраться до Красной поляны, центра Сочи. Все это обеспечивает хорошую загрузку отеля на круглый год, соответственно увеличивает доходность. Звоните, съездим, покажу номер, отвечу на все вопросы. Если Вы не в Сочи, а предложение Вас заинтересовало, могу провести видео показ. Продам квартиру в микрорайоне Старая Мацеста в городе Сочи.
419 214 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию современный Апарт-комплекс в районе Мацеста, Сочи Расположение: Живописный мкр Старая Мацеста. Мацеста отличается живописной природой, свежим воздухом и местными достопримечательностями, которые давно привлекают туристов и собирают массовые экскурсии, а так жемягким климатомлетом изимой. Ноглавная ценность здравницы — термальныеисточники. Недалеко от комплекса расположены Орлиные скалы, Змейковские водопады и чайные плантации общей площадью 170 га. 15 мин до центра Сочи 10 мин до моря 25 мин до аэропорта В пешей доступности: школы и детский сад, поликлиника, продуктовые магазины, круглогодичная ярмарка. Комплекс включает в себя 3 этажа и 90 апартаментов площадью от 15 до 42 м². Привлекательность для инвесторов. Хорошая капитализация объекта и пассивный доход благодаря: Соседство. Рядом расположен бальнеологический курорт Мацеста, куда ежегодно приезжают более 80 000 тыс туристов. Отсутствие конкурентов. В районе нет отелей и апарт-отелей, но есть сформированный ежегодный поток туристов. Насыщенная инфраструктура. Подогреваемый бассейн, зона для загара, сауна и зона барбекю, детская площадка, зона ресепшен с администратором, трансфер до моря. Готовое решение для собственника. Все апартаменты сдаются с ремонтом, мебелью, техникой и текстилем. Профессиональная УК. Доверительное управление и обслуживание территории. Звоните!
361 111 ₽/м²
Продам апартаменты в Апартаментном Комплексе "Клевер", класс комфорт, в превосходной локации рядом с центром Сочи, рядом с знаменитым бальнеологическим курортом "Мацеста". Апартаменты с дизайнерским ремонтом, мебелью, техникой , есть всё для комфортного отдыха Закрытая охраняемая территория, с видеонаблюдением , ландшафтное озеленение, подогреваемый бассейн с зонами отдыха, сауна, детская и спортивная площадки, парковка. Хорошая Управляющая Компания с функцией доверительного управления. Прекрасное предложение для инвестиций, сдача апартаментов круглый год, не зависимо от сезонности. Возможна ипотека, рассрочка( 50/50 на 6 месяцев). Возможна дистанционная сделка, оперативный показ. Звоните!!! Документы все готовы к сделке.
333 333 ₽/м²
Пpoдаётcя уютная чистaя квартира в историческом районе Сочи общей площадью 18 кв² от cобcтвенникa. Bcя мeбeль и бытoвая техника остаётся покупaтeлю. Tиxий oбустрoенный двор 18 соток земли c цвeтущими рacтeниями, бассейном, парковкой, баней, дeтcкой площадкoй, закрытая территория! Все документы готовы к продаже без посредников через МФЦ. Возможен наличный и безналичный расчёт. Ипотека!
422 803 ₽/м²
Продам студию в апарт отеле для пассивного дохода от сдачи номера в аренду. Сдачей номера занимается управляющая компания. Доход от 1.200.000 руб. в год на руки. Расчеты предоставлю. Цена за номер включает дизайнерский ремонт, доплачивать ничего не надо. В отеле есть круглогодичный подогреваемый бассейн, детская площадка, сауна. Апарт отель расположен в районе Мацеста. В данном районе лучшие пляжи города.Мацеста — это один из самых живописных и экологически чистых районов Сочи, известный своими целебными источниками и богатой природой. Район славится своими санаториями и лечебными учреждениями, которые привлекают туристов и жителей города круглый год. Рядом с отелем есть все необходимое: магазины, рынок (где всегда свежие продукты), одна из самых протяженных набережных речки Мацеста, для прогулки и отдыха, занятия спортом. ЖД станция Мацеста, позволяет быстро передвигаться по большому Сочи. Удобно доехать с аэропорта, добраться до Красной поляны, центра Сочи. Все это обеспечивает хорошую загрузку отеля на круглый год, соответственно увеличивает доходность. Звоните, съездим, покажу номер, отвечу на все вопросы. Если Вы не в Сочи, а предложение Вас заинтересовало, могу провести видео показ.
417 763 ₽/м²
Очаровательная студия для эффективного бизнеса. Студия с дизайнерским ремонтом выполнена в светлых тонах с яркими акцентами. Находится студия в выгодном для сдачи месте, за зданием лечебницы "Мацеста". С первых дней запуска работает на владельца. Студия полностью укомплектована мебелью, техникой, постельными принадлежностями, посудой и разными необходимыми вещами для готового бизнеса. Студия с положительной энергетикой с множеством благодарных отзывов от гостей. В продаже только в связи с переездом!
427 632 ₽/м²
Продам апартамент 15,2м с новым качественным ремонтом и мебелью. Апартамент включает в себя спальное место на двоих, кухонная зона и совмещенный сан.узел с душевой кабинкой. Апартамент полностью укомплектован для комфортного проживания. Отличное предложение для отдыха и получения пассивного дохода в течение года. Собственная благоустроенная закрытая территория с зонами отдыха, детской площадкой, сауной и подогреваемым круглогодичным бассейном. Стабильность дохода достигаются за счет сотрудничества с известным санаторием "Мацеста", который находится рядом с апарт-отелем. Отличное расположение в туристическом районе Сочи со своими магазинами, ухоженными набережными, кафе, немноголюдными пляжами и развлечениями, 10 мин до моря, 15 минут до центра города. Автобусная остановка находится в двух минутах ходьбы от отеля! Апарт-отель уже сдан и успешно работает. На территории работает Отельный Оператор. Он занимается: привлечением клиентского трафика, трансфером и размещением в номерах, клининг и рум-сервис, техническим обслуживанием номеров и местами общего пользования, набором и управлением персоналом. Средняя загруженность апартаментов в Сочи - 256 дней (70%) Средняя стоимость сдачи номера в сутки - 3500р Доход от сдачи в аренду - 896 000р Расходы на управление 30% - 268 800р Чистая прибыль в год - от 627 200р! Оформление по ДКП. Полная сумма в договоре. Доступна ипотека и рассрочка.
478 261 ₽/м²
Продам студию в апарт отеле для пассивного дохода от сдачи номера в аренду. Сдачей номера занимается управляющая компания. Доход от 700.000 руб. в год на руки. Расчеты предоставлю. Цена за номер включает дизайнерский ремонт, доплачивать ничего не надо. В отеле есть круглогодичный подогреваемый бассейн, детская площадка, сауна. Апарт отель расположен в районе Мацеста. В данном районе лучшие пляжи города.Мацеста — это один из самых живописных и экологически чистых районов Сочи, известный своими целебными источниками и богатой природой. Район славится своими санаториями и лечебными учреждениями, которые привлекают туристов и жителей города круглый год. Рядом с отелем есть все необходимое: магазины, рынок (где всегда свежие продукты), одна из самых протяженных набережных речки Мацеста, для прогулки и отдыха, занятия спортом. ЖД станция Мацеста, позволяет быстро передвигаться по большому Сочи. Удобно доехать с аэропорта, добраться до Красной поляны, центра Сочи. Все это обеспечивает хорошую загрузку отеля на круглый год, соответственно увеличивает доходность. Звоните, съездим, покажу номер, отвечу на все вопросы. Если Вы не в Сочи, а предложение Вас заинтересовало, могу провести видео показ.
177 112 ₽/м²
Светлая квартира с большими окнами и замечательным видом: кухня-гостиная и спальня, тёплый пол, кондиционер. Находится за зданием лечебницы "Мацеста", рядом - тренажерный зал и дорога на Орлиный скалы. В пешей доступности продуктовая ярмарка и магазины, дет.сад и школа.
228 704 ₽/м²
Квартира расположена в тихом благоустроенном районе г. Сочи Старая Мацеста. На закрытой от посторонних территории, в доме клубного типа. По близости есть всё, для комфортного проживания: 1. Детский сад и школа; 2. Множество строительных, продуктовых (в том числе Магнит и Пятёрочка) и иных магазинов. 3. В шаговой доступности 2 фермерских рынка выходного дня. Территория домов не подтопляется. С газом, светом. и водоснабжением проблем нет. В квартире остаётся мебель и техника: -Кухня (встроенная кухня, посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка, холодильник и микроволновая печь, стол и стулья); -Коридор (встроенный шкаф во всю стену); -Ванна (шкаф с зеркалом, тумба с мойкой, стиральная машина); - Комната (кондиционер). Продажа от собственника без подводных камней. Более подробно на все волнующие Вас вопросы отвечу по телефону с 7 до 22.00 по МСК. АГЕНСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.
167 568 ₽/м²
Уютная светлая студия со свежим ремонтом. Мебель . техника в хорошем состоянии при продаже остается. Ровное место. тихий спальный район. благородные соседи. Недалеко детсад. школа. магазины. набережная остановка автобусов. Есть терраса 12 метров можно присоединить к квартире площадь. Возможна ипотека. Документы на руках в порядке. Звоните. Цена снижена на 500 000 до марта месяца. Спешите!!! Хороший торг. Парковка возле дома.
250 000 ₽/м²
Это не квартира! Песня! Можно жить, а можно сдать. Можно ездить на работу, Можно просто отдыхать. Где найти такое место? Дом на берегу реки! Только Старую Мацесту Выбирают знатоки! В доме чисто и красиво. Двор ухожен как нигде. Может есть альтернатива, Но никто не знает где. Рядом школа, детский садик, Магазины, стадион, Рынки лучшие в районе. По комфорту - эталон. Остановки рядом с домом, Транспорт ходит на раз-два. В общем - вся инфраструктура! Всё прекрасно, как халва. К морю можно на маршрутке Ехать несколько минут. На такси и на попутке... И соседи подвезут. И пешком на море - просто! Есть такое не везде. Без подъёмов(!) и без спусков Променад по красоте. Входит в стоимость квартиры Всё, что в можно в ней найти. Техника и мебель - Ваши, Вам - лишь тапки принести! Документы все в порядке, Как решишь приобрести - Жду звонок примерно в полдень, Но не позже девяти!
462 593 ₽/м²
Я - Собственник. В собственности более 3-х лет. До моря 15 минут пешком, ходит транспорт постоянно, рядом рынок, больвеонологическая лечебница, набережная реки Мацеста, детский сад, МАГНИТ, строительные магазины. До центра Сочи 20 минут на транспорте, много пляжей. Прекрасный район - Старая Мацеста. Статус - жилое помещение. По документам - 27 м, в реальности - 31. Плюс - огромный балкон по всему периметру квартиры - 19 метров. Оставляю всё необходимое - заходи и живи. Сделано котловое отопление, есть кондиционер. Вложений не требуется , ремонт - свежий. Подходит под ипотеку. Оплата коммунальных услуг только за воду, электричество и вывоз мусора. Есть возможность сделать ещё комнату 10-12 метров на мансардном этаже. Юридических ограничений, обременений - НЕТ! ПРОПИСКА!!!
236 364 ₽/м²
Уютная студия в новом доме, расположенная в микрорайоне Мацеста на улице Чекменева. Выполнен ремонт, совмещенный санузел! Все коммуникации центральные! Проходит ипотека Сбербанка. Есть возможность забрать ставку 8,9%. Район с хорошо развитой инфраструктурой: школа, магазины, ярмарки, поликлиника, остановка общественного транспорта находятся рядом! До моря пешком по красивой набережной реки Мацеста!
260 870 ₽/м²
Студия в районе Мацеста, расположенная рядом с бальнеологической лечебницей, представляет собой уютное и современное жилье, идеально подходящее для отдыха и оздоровления. Вблизи с новой современной набережной и фермерской ярмаркой. В студии предусмотрены все необходимые удобства: комфортная мебель, полностью оборудованная кухня, современная техника и стильный интерьер. Студия с балконом и видом на бассейн. Благодаря близости к бальнеологическому центру, гости могут легко воспользоваться лечебными и оздоровительными процедурами, наслаждаясь чистым воздухом и живописными видами окрестностей. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и заботу о здоровье. Студия подходит как для жилья так и для сдачи в аренду для этого есть своя управляющая компания\ Звоните Покупайте И живите в Сочи
125 000 ₽/м²
Продам квартиру в г. Сочи. Новый дом. Прекрасный вид на море. Терраса - 10 кв.м. До моря 5 мин пешком. Квартира идеально подойдет как для жизни, так и для сдачи. Магазины "Пятерочка", "Магнит", "Красное и белое" в шаговой доступности. Школа, поликлиники. Прекрасные соседи. До электрички 15 мин. Можно заезжать и жить.
87 500 ₽/м²
Срочно продам квартиру 32м.кв собственник с хорошим ремонтом, мебель, техника остаётся, покупателью. Статус нежилое помещения.Два окна в коридор. Все в шаговой доспупности. Возможно обмен на авто. Отличный вариант как для постоянного проживания так и для инвестиций. Цена снижена из за срочности, Оформления документов через Россреестр, торг. все вопросы по телефону...