


185 714 ₽/м²
Продается уютная и светлая квартира в микрорайоне Яна Фабрициуса. Очень удобная локация: 5 минут до Курортного проспекта, парка Дендрарий, сада Дерево дружбы. На районе строится новая школа. Современный, клубный дом. Рядом магазины и фермерский дворик, остановка общественного транспорта. Просторная придомовая территория и парковка. Площадь квартиры 38 м2 и два балкона видом на лесопарк. Квартира спланирована в двухкомнатную: гостиная с балконом, изолированная спальня с балконом и кухня с окном. Ремонт, мебель, техника ( в квартире все остается как есть). Отличный вариант для тех, кто хочет жить в уединенном, тихом месте и в то же время вблизи от всей необходимой инфраструктуры. Квартира в СНТ Агро в городе Сочи.



254 630 ₽/м²
Собственник. Продам полноценную 1-комнатную квартиру. Кухня с окном и комната с окном, раздельные, но при желании можно убрать перегородку и сделать студию. На 4-м этаже, четырех этажного дома без лифта. Черновой вариант отделки, но стены оштукатурены. Все документы в порядке, подходит под ипотеку и любой вариант расчёта, ранее квартира была одобрена Сбербанком. По документам площадь 21,6, фактически 25 кв.м. В квартиру заведено электричество, вода, канализация. Квартира светлая. Отличное расположение дома в центральном районе Сочи, до моря 2 км, до Дендрария 2 км.,общественный транспорт. Своя свободная территория для парковки машин, так же есть подземная парковка. В доме 50 квартир, практически во всех живут, прекрасный управляющий домом. Вокруг дома поют птички. Продаю без посредников, но, если желаете, можно через любых ваших риэлторов, дополнительно вы оплачиваете им комиссию, примерно 5 %. Квартиру можно посмотреть в удобное для вас время, так же могу выслать видеообзор квартиры и экстерьера. Статус квартиры ЖП, все коммунальные услуги вынесены в отдельный лицевой счет, в собственности так же доля земельного участка по распределению к этой квартире. Все официально оформлено в Росреестре. Любые документы для любой проверки. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Хорошая транспортная доступность: в 5-ти минутах ходьбы конечная остановка автобусов. Если будете проверять квартиру, можете увидеть ограничение на регистрацию. Это ограничение установлено мной в качестве защиты от мошеннических действий, оно легко и быстро снимается по моему заявлению. Купить квартиру в СНТ Агро в городе Сочи.



214 493 ₽/м²
Арт. 83802565 Продаётся уютная студия общей площадью 24.5м2 + терасса 10м2 В квартире выполнен новый ремонт мебель и техника остаётся новым собственникам Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой, большое количество транспорта и транспортных развязка которые помогут добраться в любой район города в течение 10 минут больше количество магазинов и супермаркетов, продовольственная ярмарка на ул.Фабрициуса, гимназия 9. В каждой квартире установлен индивидуальный газовый котёл, низкие коммунальные платежи. Продается квартира в СНТ Агро в городе Сочи.



252 000 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 25 кв. м. на 3 этаже современного 5-этажного дома, построенного в 2020году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и света. Квартира идеально подходит для одного человека или молодой пары, стремящейся к комфортной жизни в современном доме. В квартире сделан качественный евроремонт, который позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Пространство студии рационально спланировано: зона кухни плавно переходит в жилую зону, создавая единое комфортное пространство. Совмещенный санузел оформлен современными материалами. Из окон открывается вид на улицу, а на балконе можно наслаждаться свежим воздухом. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Здание в отличном состоянии, ухоженное и современное, что обеспечивает комфортное проживание. В шаговой доступности находятся магазины, что позволяет удобно делать повседневные покупки. Район отличается хорошей транспортной доступностью, что дает возможность быстро добраться до любой части города. Квартира продается по договору купли-продажи, что обеспечивает прозрачность сделки. Все документы готовы к сделке, юридических обременений нет, поэтому покупка пройдет без задержек. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной студии. Убедитесь в ее преимуществах лично, записывайтесь на удобное для вас время! Продам квартиру в СНТ Агро в городе Сочи.



231 786 ₽/м²
Продаётся евродвушка в Сочи с очень удачной планировкой! 4/4эт. 28кв.м. РМТ. Можно сделать второй этаж в квартире (УК разрешает,соседи делали).Три световые точки: 2 окна и 1 балкон. Одна комната изолирована + комната с диваном и балконом + кухня. Инд.газовый котёл, низкие КУ. Вид из окон на абхазские горы и зелень. Статус Жилое Помещение, абсолютно законное, дом принимался по суду с участием Администрации. Ипотека проходит. В доме живут два человека из Отдела Продаж!Это важно! Двор со шлагбаумом. Сухая светлая, квартира. Свежий ремонт. Расположение: Удобная транспортная развязка, никогда нет пробок. Ходят новые современные муниципальные автобусы с кондиционерами! До моря(пляж), парка Дендрарий и цирка три остановки. До школы(гимназия 9) две остановки. На авто 5-7мин. Рядом Пятерочка, Магнит, ОЗИ, банкоматы,Ozon,WB, кафе, спортзалы, знаменитая Ярмарка на Фабрициуса.Очень близко находится автодублёр, через который за 2-3мин вы в центре города! Новый обжитой район. Рассмотрим обмен на Санкт-Петербург. Я собственник.



320 856 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ уютная ЕВРОДВУШКА у ОЗЕРА ! Квартира в центральном районе Сочи, р-н Яна Фабрициуса. Ремонт сделали в 2021 году для себя, жили сами каждое лето семьёй. Прекрасные соседи, вечерами тихо и спокойно. Есть собственная зона барбекю. Квартира газифицирована, отопление, мебель, спальные места. Бытовая техника в наличии, холодильник, стиральная машина, варочная газовая панель, газовый котёл "BAXI eco nova" два кондиционера. Локация удобна для сдачи в краткосрочную аренду. Комнаты изолированы, есть 3-я комната без окна с открытым проёмом для прохождения дневного света, 4,80 м.кв. Заноси вещи и живи. Озеро в 30 метрах, вокруг много деревьев и зелени. Рядом очень хороший продуктовый рынок, есть всё. Пройти до него пешком 380 метров. В 300-х метрах от дома автобусная остановка 'Яна Фабрициуса-4" 12 ( едет до гимназии 9 ( старое здание, новое здание с апреля 2024 введено в строй на ул. Тепличная ) и 18. Парк Дендрарий находится в 2.5 километра от дома, можно дойти пешком. Перейти через Курортный проспект - и Вы на прекрасном городском пляже "Эдем".



251 397 ₽/м²
Продается стильная квартира с дизайн ремонтом в стиле Прованс. Площадь квартиры 35.8 м2 с балконом, находится на 3 этаже клубного малоквартиного дома. Высота потолков — 2.8 метра, что добавляет ощущение простора и света в помещении. Спальня квартиры разделена с кухней-гостиной капитальной дизайн перегородкой. Стены в кухне гостиной и прихожей покрашены, в спальне обои. Квартира выполнена в дизайнерском стиле с использованием качественных материалов. Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой, что делает процесс приготовления пищи приятным и легким. Санузел совмещенный, оформлен в современном стиле. Из окон открывается вид на горы, а на уютном балконе можно наслаждаться утренним кофе или вечерним чаем. Дом оборудован наземной парковкой, что удобно для владельцев автомобилей. Здание в хорошем состоянии, что обеспечивает комфорт и безопасность проживания. Район, в котором находится квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся продовольственная ярмарка, магазины, гипермаркеты, кафе, рестораны, что удобно для ежедневных покупок и отдыха. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до различных частей города без пробок. Квартира продается по договору купли-продажи. Документы готовы к сделке, ипотека возможна. Собственник один, обременений нет, что упрощает и ускоряет процесс покупки. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества лично.



250 000 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира на Водораздельной улице. Общая площадь составляет 28 м², что идеально подойдет для комфортного проживания или сдачи в аренду. Квартира расположена на 4-м этаже 4-этажного дома, что обеспечит вам тишину и уединение. Изюминкой объекта является наличие балкона, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом. До моря всего 2,5 км - отличный выбор для любителей прогулок у воды. Удобное расположение дома в шаговой доступности от магазинов, остановок общественного транспорта и другой инфраструктуры. Отличное предложение по привлекательной цене!



222 222 ₽/м²
Уютная 1-комнатная квартира в ЖК "Немецкий квартал 9" на ул. Транспортной. Тихий район, отличная транспортная доступность, газовый котел, теплые полы, новый ремонт. Место славится тишиной, спокойствием и при этом отличной транспортной доступностью. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ До центра Сочи и железнодорожного вокзала можно добраться за 10-15 минут. Удобный выезд в сторону Адлера и Олимпийского парка. Общественный транспорт проходит по ул. Транспортная, также можно спуститься на ул. Яна Фабрициуса. Через остановки в районе проходят маршруты: автобусы 1, 11, 18 , а также маршрутки 25, 94, 41, 37, 83, 92, 38, 46, 110, 155к, 119 и другие. ЖК "НЕМЕЦКИЙ КВАРТАЛ" - КАЧЕСТВЕННЫЙ НОВЫЙ ДОМ Дом расположен в тихом, спокойном районе. Территория огорожена - дополнительный плюс для автомобилистов и семей с детьми. Всего за 5 минут можно дойти до известного фермерского рынка на ул. Яна Фабрициуса, 58 . Это один из крупнейших рынков Сочи. КВАРТИРА С ПРОДУМАННОЙ ПЛАНИРОВКОЙ Общая площадь - 36 м². Планировка включает: - Отдельную спальню - Просторную кухню-гостиную - Большой коридор, где можно разместить шкаф-купе - Приличный по площади балкон - Совмещенный санузел - Индивидуальный газовый котел - Новый качественный ремонт ЗВОНИТЕ! Подробная информация по телефону.



220 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Сочи. Общая площадь квартиры — 30 кв. м, кухня — 10 кв. м, находится на 2 этаже 4-этажного дома. Это прекрасный вариант для тех, кто мечтает жить в одном из самых солнечных городов России. Квартира с евроремонтом, что сразу создает атмосферу уюта и современности. Просторная кухня позволит вам с комфортом готовить и принимать гостей. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Из окон открывается вид на улицу, что добавляет свет и простор. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой и пандусом, поэтому можно легко передвигаться с коляской или велосипедом. Это безопасное и комфортное место для проживания. В пешей доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любого района города. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Квартира без обременений, чистая юридическая история. Это идеальный вариант как для проживания, так и для выгодного инвестирования. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время!



250 000 ₽/м²
Квартира в хорошем месте в городе Сочи. Функциональная планировка. Высокие потолки 3.4 метра (при желании возможно сделать антресоль, небольшой второй уровень или зоны для хранения). Есть небольшая лоджия. Объявление от собственника. Посредников, риэлторов, помощников в продаже - просьба не звонить. стоимость 4.050.000 (циан не дает поставить цену ниже 6м, т.е. цену реальной продажи)



226 667 ₽/м²
Квартира и фото реальные, я собственник. Продам квартиру студию с балконом, 30 кв.м., в нoвом жилом микрорaйoнe Heмецкий Kвapтал. Тихий, уютный микрорайон. С ремонтом, мебелью и техникой. Двухконтурный индивидуальный газовый котел, теплый пол, коммуникации центральные. Низкие коммунальные платежи. Санузел просторный, совмещенный, кафель. Потолки высокие. Вид из окон на горы, восточная сторона. В летнее время нет жары, комфортное проживание. Просторная парковка у дома. Всегда есть место. B 300 метpaх наxодится прoдoвольственный рынок нa Фабрициуca. Рядом множество магазинов пятёрочки и магниты. До центра на машине 10 минут, на автобусе 15, до морского порта! Удобная транспортная развязка, заезд на дублёр курортного проспекта в двух минутах, тут же выезд на объездную в сторону Адлера. До ТЦ Олимп, 4 минуты, до ТЦ Моремолл ехать 7 минут по улице транспортная! В общем с логистикой проблем нет никаких! Дом находится между двух широких улиц: Транспортная и Фабрициуса. Один взрослый собственник. Зарегистрированных нет. Без долгов и обременений! Отлично для жизни, отдыха или сдачи в аренду. Звоните, приходите на просмотр!!!



290 000 ₽/м²
Просторная евро-2-комнатная квартира в новом доме с отличным ремонтом! Расположена в жилом комплексе "Немецкий квартал". Это спальный район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины "Магнит" и "Пятерочка", кафе, столовые, аптеки, хозтовары. спорткомплекс "Лесное" и многое другое! Рядом также расположен крупнейший продуктовый рынок города - Рынок на Фабрициуса. В соседнем доме - пункт выдачи Wildberries. Очень удобный автобусный маршрут - 15-20 минут до центра города. А также удобная транспортная развязка - здесь никогда не бывает пробок, благодаря чему легко добираться в любом направлении! Тихий спальный район, свободная парковка возле дома и на прилегающей территории, современная застройка, приличные соседи, ответственная управляющая компания - все, что нужно для комфортного проживания! В квартире выполнен качественный ремонт, вся мебель и техника остаются. Удобная планировка: просторная кухня-гостиная и изолированная спальня с балконом. Отопление и горячее водоснабжение от индивидуального газового котла, что позволяет самостоятельно регулировать микроклимат и экономить на коммунальных платежах. Это отличный вариант как для собственного постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!



184 000 ₽/м²
Срочно продаю квартиру в центральном районе города Сочи, квартира угловая 2-окна , витражные окна, с Евроремонтом, мебель и техника все остается, все коммуникации центральные, дом сдан , заселен, в доме управляющая компания, вся территория закрытая, парковка , под домом Магнит , рядом остановка, магазины , аптеки , все рядом!



222 222 ₽/м²
Светлая однокомнатная квартира рядом с морем. Сделан хороший ремонт, использовали дорогие материалы для отделки и хорошую бытовую технику. Все остается в квартире: гарнитур, мебель, бытовая техника, зоны хранения и т.д. Все как на фото. Дом расположен в хорошей локации до моря 10-15 минут пешком. Рядом: остановки общественного транспорта, магазины, апетка, пункты выдачи, школа, детский сад, кафе, рестораны, прогулочные зоны и парки, детские и спортивные площадки. Срочно. Торг. Звоните.



222 222 ₽/м²
Пpoдaм квартиру c дизайнерским рeмонтoм. Дoм обopудован паccaжирским и гpузовым лифтами. Kомнaты изолированные, что обеспечивает приватность и комфорт проживания. Просторная кухня. Здесь комфортно готовить, поместится и небольшая компания для уютных посиделок. Санузел совмещённый, оформлен стильно и современно. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием современных материалов. Светлые тона визуально расширяют пространство, тёплый пол добавляет уюта в холодное время года. Всё сделано с душой и остаётся новому владельцу. Дом оборудован консьержем. Вы знаете, что вход контролируется, а посторонние не пройдут. Во дворе закрытая территория, здесь можно не переживать за детей или спокойно оставить машину. Из окон открывается панорамный вид на море. Документы готовы, один взрослый собственник, без обременений. Звоните.



200 000 ₽/м²
Продам уютную квартиру в центре Сочи, 20 мин пешком до главного променада на улице Навагинская. Отличная локация, удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура делает эту квартиру отличным вариантом как для проживания, так и для прибыльного бизнеса от сдачи в аренду. В доме есть консьерж и закрытая территория-эти приемущества позволяют чувствовать себя в безопасности, а для гостей дома обеспечивают комфортное пребывание. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Документы готовы к сделке, без обременений, один собственник, полная сумма в договоре. Звоните, показ в удобное для Вас время!!!



408 333 ₽/м²
Сама собственница! Продаю без комиссии! Студия в центре города! Ждёт вас! По документам это доля в квартире. Все согласования на перепланировку узаконены 15 мин пешком до моря! 12 кВ м, полностью новый ремонт! Полностью мебелирована Кухня Раскладной диван-кровать Холодильник Микроволновая Печь Кондиционер Стиральная Машина Можно сразу заезжать и жить. Или сдавать. Отличная инвестиция в недвижимость и в пассивный доход! Напиши Хочу и успей первым! Позвони и узнай все лично! Посредников просьба не беспокоить!



207 054 ₽/м²
Реальная квартира, прописка! Я собственник, есть с ремонтом, как на фото, есть без. Квартира с ремонтом, все фото соответствуют. Дорогой, качественный и красивый ремонт в теплых тонах.Теплый пол, коллекторная группа, удобно управлять отоплением в холодное время года. Локация удобная, ровно середина города, между Аэропортом и Центральным Сочи, в 10 минутах Жд станция "Хоста" с комфортабельными ласточками до Красной поляны , или дальнего следования, а также школы (5 и 3), детская и взрослая 3я поликлиника, городская больница 3., сбербанк, итд. Квартира расположена в тихом районе, что обеспечивает благоприятные условия для проживания. Рядом детский сад, аптека, йога, фитнес зал, различные магазины, Магнит , 5ка , овощная лавка, выпечка, wb и ozon Без обременений. Документы готовы к сделке.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,8 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 229,2 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 5,5 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,9 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.