


326 923 ₽/м²
Арт. 135156739 Студия в новом доме бизнес-класса ЖК Александрит в Завокзальном районе. Высокий 1-й этаж (как второй), два окна, без отделки — создайте свой дизайн! Безопасность и комфорт: охраняемая территория, консьерж, детская площадка, парковка. Всё рядом: вся инфраструктура — школы, сады, магазины, ТЦ и поликлиника — в шаговой доступности. До моря — 20 минут пешком! Все коммуникации центральные, статус квартира.



200 000 ₽/м²
Продам уютную квартиру в центре Сочи, 20 мин пешком до главного променада на улице Навагинская. Отличная локация, удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура делает эту квартиру отличным вариантом как для проживания, так и для прибыльного бизнеса от сдачи в аренду. В доме есть консьерж и закрытая территория-эти приемущества позволяют чувствовать себя в безопасности, а для гостей дома обеспечивают комфортное пребывание. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Документы готовы к сделке, без обременений, один собственник, полная сумма в договоре. Звоните, показ в удобное для Вас время!!! Продам квартиру в микрорайоне Больничный Городок в городе Сочи.



301 887 ₽/м²
Просторная студия - уютный апартамент 26,5 м² в популярном жилом комплексе Огни Сочи — одном из самых востребованных комплексов в центре города. Отличный вариант как для жизни, так и под сдачу: — высокая загрузка круглый год — стабильный доход от аренды. Сделан качественный ремонт. Полностью оборудована мебелью и бытовой техникой. Охраняемая территория ЖК. В здании консьерж, домофон, подземный паркинг. Дом в ведении управляющей компании, всегда чистый подъезд, лифт, при невысокой стоимости коммунальных услуг. Рядом всё, что нужно для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, транспорт, торговый центр, рынок, почта, больница, роддом, набережная реки Сочинки, дорога к морю (центральный пляж, парк Ривьера) - 20 минут. Возле дома два магазина Пятёрочка. Идеальная локация как для себя, так и для арендаторов. Современный комплекс с ухоженной территорией и высоким спросом. Купить квартиру в микрорайоне Больничный Городок в городе Сочи.



332 075 ₽/м²
Просторная студия - уютный апартамент 26,5 м² в популярном жилом комплексе Огни Сочи — одном из самых востребованных комплексов в центре города. Отличный вариант как для жизни, так и под сдачу: — высокая загрузка круглый год — стабильный доход от аренды. Сделан качественный ремонт. Полностью оборудована мебелью и бытовой техникой. Охраняемая территория ЖК. В здании консьерж, домофон, подземный паркинг. Дом в ведении управляющей компании, всегда чистый подъезд, лифт, при невысокой стоимости коммунальных услуг. Рядом всё, что нужно для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, транспорт, торговый центр, рынок, почта, больница, роддом, набережная реки Сочинки, дорога к морю (центральный пляж, парк Ривьера) - 20 минут. Возле дома два магазина Пятёрочка. Идеальная локация как для себя, так и для арендаторов. Современный комплекс с ухоженной территорией и высоким спросом. Продается квартира в микрорайоне Больничный Городок в городе Сочи.



181 034 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира от собственника общей площадью 60 кв. м в панельном доме 1969 года постройки. Жилая площадь квартиры составляет 50 кв. м, а кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что дарит много света и позволяет наслаждаться видом. Квартира без ремонта, что открывает возможность для воплощения ваших дизайнерских идей. Планировка включает две комнаты и отдельный санузел. В квартире две лоджии — отличное место для отдыха или обустройства дополнительных зон хранения. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Близость к основным транспортным артериям района позволяет быстро добраться до любой точки города. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Рядом также есть множество магазинов для вашего удобства. Квартира продается без обременений и готова к быстрой сделке. Ипотека возможна. Все документы в полном порядке, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время! Квартира в микрорайоне Больничный Городок в городе Сочи.



325 000 ₽/м²
Собственник! Продается уютная угловая однокомнатная квартира в микрорайоне Завокзальный (пер. Дагомысский, д. 9). Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье с современным ремонтом и развитой инфраструктурой в шаговой доступности от центра города. О квартире: Расположение: 3 этаж 5-этажного дома. Площадь: Общая 36 кв. м. Планировка: Удачная и продуманная. Кухня: просторная, 9 кв. м. Комната: изолированная, большая, с дополнительным окном (квартира угловая, поэтому здесь очень светло и солнечно). Лоджия: утепленная, жилая — дополнительное пространство для отдыха. Санузел: совмещенный, компактный. Состояние: Квартира полностью готова к прожитию. Выполнен капитальный ремонт, установлена современная мебель и вся необходимая бытовая техника. Статус квартиры, вы просто заходите и живете. Юридическая чистота и условия сделки: В собственности с 2018 года. Полная стоимость квартиры будет указана в договоре купли-продажи (ДКП). Готовы рассмотреть ипотеку любого банка (все документы в порядке для одобрения). Инфраструктура (все рядом): Район с развитой инфраструктурой. В 150 метрах от дома: Супермаркеты: Пятерочка, аптека. Пункт выдачи Ozon. Кафе, салон красоты. Остановка общественного транспорта. Для семей с детьми: школа и детский сад в шаговой доступности. До центра города (ж/д вокзал) можно дойти пешком за 10 минут прогулочным шагом. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Купить квартиру В микрорайоне Больничный Городок в городе Сочи.



242 701 ₽/м²
Номер объекта: 604068. Квартира с изолированными комнатами, своим участком и отличной локацией. Есть пространство для организации машиноместа. Дом в процессе капитального ремонта по гос программе. Малогабаритная трешка — это самое выгодное предложение в центре Сочи. Плюс все коммуникации (электрика, сантехника, вентиляция) переделаны по современным стандартам. Сделайте внутреннюю отделку на свой вкус и заезжайте. Есть возможность оставить пустую квартиру под ремонт. Балкон не остекленный, выходите, любуйтесь закатом. Со стороны кухни вид на зеленые насаждения. Преимущества советской постройки — сейсмоустойчивость, пространство для создания своего маленького сада, кладовки в подвале, место для мансарды под крышей. Дом на подъеме, не заливает. Школа 13 через дорогу, детские сады 39 и 79 в соседних дворах. Рядом почта, банк, магазины, автобусные остановки, съезд с дублера. До поликлиники пешком 10 минут, до жд вокзала пешком 20 минут, до супермаркетов магнит или перекресток 5 минут на авто, до торгового центра Моремолл 10 минут на авто. Это центр, так что быстро работают все сервисы доставки. Недалеко прогулочные набережные, туристические улицы. Документы проверены, 1 собственник, без обременений, полная сумма в договоре. Звоните, приезжайте в этот уютный уголок старого Сочи, чтобы самим всё оценить.



300 000 ₽/м²
Арт. 132286715 Продaётся малoсeмейка в Центрaльном pайонe г.Coчи с очень развитой инфраструктурой. Больничный гоpодoк. Квартира подходит как для собственного проживания так и в очень выгодную аренду! Рeмoнт косметичeский. Новая элeктpoпpоводка. Интepнет, тeлевидeниe. Вce документы в поpядкe, готовы к сделке. Квартира продается с мебелью. Без обременений. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Рядом, шкoлa, caдик, поликлиника, перинaтaльный цeнтр, 4 Горoдcкая больницa, торгово-развлекательный центр Море молл, ж/д вокзaл в 5-ти минутах oт дoма. До моря - 5 минут на общественном транспорте. Статус квартира!



210 714 ₽/м²
Квартира на срочной реализации в благоустроенном районе, непосредственно у моря. Жилое пространство полностью готово к проживанию: выполнен авторский ремонт с применением высококачественных материалов, предметы интерьера и бытовая техника остаются новому владельцу. Видовые характеристики: окна выходят в изолированный двор закрытого комплекса. Предусмотрен вместительный и комфортабельный паркинг. Местоположение отличается спокойствием и умиротворением. В пешей доступности расположены заведения общественного питания, торговые точки, объекты инфраструктуры и протяженная зеленая зона (парк). Детализация предложения — по контактному телефону. ПУБЛИКАЦИЯ АКТУАЛЬНА.



277 778 ₽/м²
Номер объекта: 604078. Продается уютная квартира-студия в центре Сочи Живите в сердце города — всё рядомГород Сочи, Центральный район, Дагомысский переулок, д. 7 Ваша квартира в шаговой доступности от всего 18 м² с продуманной планировкой — не просто комната, а полноценная квартира с пропиской в центре Сочи. О квартиреРасположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома 1988 года — тихо, надёжно, без лифта, но с видом и свежим воздухом.Общая площадь — 18 кв.м.Удобная зональная планировка: Кухня Спальня Гардеробная Санузел Всё на своём месте — комфортно для одного или пары. Лучшее местоположение — всё в пешей доступностиБольничный городок — 5 минут пешкомЖ/д вокзал Сочи — ~8 минутМорской вокзал — ~20 минутШколы 13 и 14, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта — всё рядомРядом — выезд на дублёр Курортного проспекта Удобно добираться без пробок в любую точку курорта Преимущества сделки 1 собственник Без обременений Полная сумма в договоре Можно использовать материнский капитал и ипотеку Итог: вы получаете Квартиру в самом востребованном районе Сочи Удобное транспортное сообщение Прописку в центре города Возможность сдать в аренду или жить самому — высокий спрос на жильё в этом районе Звоните сегодня — завтра может быть поздно Покажем в удобное время, поможем с оформлением.Ваша квартира в центре Сочи — уже ждёт вас



221 106 ₽/м²
Пpодается уютная 1-комнатная квартирa в цeнтрe Coчи, ул. Дaгoмысская, 19 Из окон открываeтся вид на улицу горы, что обecпечивaeт хорoшее еcтеcтвeннoe ocвeщениe. В квартире совмещенный санузел с качественной сантехникой и стильной плиткой. Центр города Сочи 10-12 минут пешком до ж/д вокзала, около 2.5 км до моря. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Надежный и теплый дом: Кирпичный 5-этажный дом 1991 года постройки. Все коммуникации центральные.



280 000 ₽/м²
Собственник.Продам уютную студию 12.5 кв.м.+2.5 кв.м.сан/узел свой личный под ключ рядом с комнатой с хорошим ремонтом с документами.Ванна в комнате,всё узаконено.Хорошее расположение-центр города.10 мин.до Моремолла пешком,5 мин.ходьбы до Гипермаркета Магнит,30 мин.прогулочным шагом до Парка Ривьера.Хорошая транспортная рязвязка.Рядом школы,больницы-всё в шаговой доступности.На парковке всегда есть свободные места.Один собственник.Более 6-ти лет в собственности.Статус-квартира.Ипотека проходит любая.Квартира ухоженная,не сдавалась.Просьба риэлторам-НЕ БЕСПОКОИТЬ!



244 800 ₽/м²
Ваша новая жизнь начинается здесь: трехкомнатная квартира с панорамным видом на Дагомысской! Представляем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру, расположенную на улице Дагомысской. Из окон открывается захватывающая панорама города, которая станет вашим ежедневным вдохновением. Планировка квартиры продумана для максимального комфорта: две отдельные спальни, светлая гостиная, функциональная кухня, совмещенный санузел и вместительная кладовая. Общая площадь, включая балконы и лоджии, составляет 79,3 кв.м. достаточно места для всей семьи! Квартира полностью готова к заселению: свежий ремонт, вся необходимая мебель и техника остаются новым владельцам, как видно на фотографиях. Вы можете переехать сразу же, без лишних хлопот. Идеальное расположение для активной жизни: Все необходимое рядом: в нескольких минутах ходьбы находятся школы, детские сады, магазины, поликлиники и остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура: в непосредственной близости расположен ЖК "Огни Сочи" с его сетевыми магазинами, кафе и кофейнями. Легкий доступ к главным точкам притяжения: всего 7 минут неспешной прогулки до популярного ТРЦ "МореМолл" и 12 минут до железнодорожного вокзала Сочи. Дом расположен на удобной ровной местности. Мы гарантируем прозрачность сделки: полная сумма в договоре, чистые документы без каких-либо обременений, полная готовность к оформлению. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы по телефону или в сообщениях. Организуем как личный, так и онлайн-показ в удобное для вас время.

226 667 ₽/м²
Лучшая цена в центральном районе ! 227 т/м" СТАТУС КВАРТИР Если вы ждете момента что будет дешевле, подумайте конечно еще, пока этот вариант оторвут с руками! Свежий капитальный ремонт здания, тихое место для жизни. До центрального района 5 минут До моря 25 минут пешком вдоль набережной реки Сочи До МореМОла 10 минут пешком Цена не на долго, звоните!



350 000 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в городе Сочи, в Завокзальном районе. Общая площадь — 30 кв.м. Квартира недавно сделан ремонт, в ней никто не жил, что позволяет сразу заселиться. В наличии вся необходимая техника, готовая к использованию. Расположение отличное — всего 15 минут пешком до центра города, рядом школа, детский сад, магазины, кафе и остановка общественного транспорта в трёх минутах ходьбы. Район тихий и спокойный, доброжелательные соседи. В доме закрытый внутренний двор, видеонаблюдение и консьерж обеспечивают безопасность и комфорт проживания. Центральное отопление. Выполнен капитальный ремонт здания в этом году. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье вблизи центра города, с развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. Статус квартира, один взрослый собственник,, быстрый выход на сделку, проходит ипотека. Звоните, чтобы подробнее узнать или договориться о просмотре!



198 182 ₽/м²
Срочно продаю квартиру в престижном районе вблизи морского побережья. Объект оснащён: дизайнерским ремонтом с применением высококачественных материалов; полноценной меблировкой; современной бытовой техникой (всё остаётся покупателю). Преимущества локации: вид из окон — на закрытую придомовую территорию; наличие вместительного парковочного пространства; тихая, спокойная обстановка в районе. Инфраструктура: в шаговой доступности расположены заведения общественного питания, торговые точки, сервисные организации и просторный парк с зелёными насаждениями. Для получения дополнительной информации звоните — все детали обсудим по телефону. Объявление актуально.



428 571 ₽/м²
Пентхаус с видом на горы и город в ЖК Огни Сочи | 105 м² | 21 этаж Продаётся роскошный пентхаус в престижном жилом комплексе Огни Сочи — с панорамным видом на море и город. Это квартира для тех, кто выбирает высоту, свет и стиль жизни у моря. Характеристики: • Площадь: 105 м² • Этаж: 21 (пентхаус) • Потолки: почти 4 метра — ощущение простора и воздуха • 2 спальни, просторная гостиная с кухней • 2 санузла: один с ванной, второй с душем • Статус — квартира Преимущества: — Захватывающий вид на море и город — Элитный комплекс бизнес-класса с консьержем и охраной — Подземный паркинг, благоустроенная территория, закрытый двор — Идеальная планировка и большие панорамные окна — Тихий, высокий этаж — максимум света и приватности Цена: 45 000 000 ₽ Без комиссии. Документы готовы к сделке. Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Такой вид и планировка — большая редкость даже для Огней Сочи.



266 667 ₽/м²
Номер объекта: 604067. Уютная семейная квартира ждет новосёлов. Все сделано с любовью, надежные коммуникации, удобная планировка, мебель и техника для комфортной жизни. Две изолированные спальни, большая гостиная, две лоджии присоединены для увеличения пространства квартиры. Зимой тепло, летом хорошо проветривается. Расположение с хорошей транспортной доступностью. Прямо у дома остановка нескольких автобусов, парковочные места вдоль улицы и во дворе. Можно доехать до любого района Сочи на общественном и личном транспорте, недалеко съезд на дублер. Доступны все супермаркеты, торговый центр, сервисы доставки, почта, поликлиника, банк. Микрорайон Больничный городок славится своими мед центрами, имеет развитую инфраструктуру, при этом тихий по вечерам. До магазина или рынка 5 минут ходьбы. Подъем небольшой, сильно не утомляет, зато не страшны ливни. Детский сад 79 в соседнем доме, школы 13 и 14 в 10 минутах пешком. Здесь же Университет Юстиции, церковь. Из окна кухни виден шпиль Морпорта, а доехать туда можно всего за 15 минут. Старый фонд дает гарантии крепости и законности постройки. 1 собственник, без обременений, полная сумма в договоре. Звоните, всё расскажу, договоримся о просмотре.



329 670 ₽/м²
Собственник. Риелторы, АН и "юридическое сопровождение" просьба не беспокоить! Статус квартира. Только прямой расчёт, без ипотек и глупых предложений. Основное: - добротная металлическая дверь с зеркалом в полный рост. - ванная узаконена. - полипропиленовые трубы отопление и водоснабжение, установлены счётчики. - окно пластиковое. - электропроводка новая от счётчика и по квартире. - полы - ламинат, керамогранит, и плитка в ванной.



332 168 ₽/м²
Не фейк, реальное предложение. Покупатель комиссию не платит. ***Продажа квартиры у МОРЯ в Центральном районе Сочи Истинный образец курортной недвижимости Сочи! Смотрите сами - дом утопает в тропической зелени, пальмы смотрят в окна, в пешей доступности ж.д. вокзала Сочи, ул. Навагинская, центральная набережная, пляж "Маяк". Это предложение для ценителей простора и творчества, кто хочет жить в тихом месте, и в то же время рядом с развитой инфраструктурой города и курортной жизни. КВАРТИРА 2-комн. сталинка: 2 просторные раздельные комнаты 19,5 и 16,5 кв.м., кухня - 8,8 кв.м, гардеробная, с/узел раздельно, высота потолка 3м. 2 квартиры на площадке, окна на 2 стороны. Коммуникации центральные. В квартире только что закончен капремонт с заменой проводки, сантехники, стены выровнены по маякам, всё новое. Ремонт выполнен в нейтральные светлых тонах, чтобы вы могли наполнить свою новую квартиру по своему вкусу - подойдут любые цветовые решения, какие вы предпочитаете. ДОМ из кирпича, который сохраняет прохладу в летнее время, в квартире благоприятный микроклимат. Дом в отличном состоянии, жб перекрытия, всего 2 квартиры на площадке. В районе развитая инфраструктура - школы, магазины, рынки, кафетерии, фитнес клуб в 2-3 минутах от дома. В окрУге много домов и комплексов бизнес-класса. Квартиру можно купить в ипотеку. Покажу квартиру по договоренности, возможны он-лайн показ и он-лайн сделка. Звоните, предоставлю дополнительную информацию о квартире и локации. Покупатель комиссию не платит. _________ #квартирасочи #сочи #сочинедвижимость #квартирауморя #квартиранаморе #сталинкасочи #житьнаморе



297 500 ₽/м²
В цeнтре Сочи уютная 2 комнaтная , пpoсторнaя, cвeтлaя квapтира. Были замeнeны бaтарeи в 2024 году. В квартирe 2 раздeльныe комнаты и 2 утеплённыx балкoна. Удобное месторасположение, центр города ,дo моpя 25 минут пeшком. В пешeй доcтупноcти aвтoвoкзaл, ж/д вoкзал, ярмaрка выходного дня, "Перекресток", "Магнит", "Пятерочка", Агрокомплекс, несколько аптек, Больничный городок, несколько медицинских центров, школа 13 14, детский сад 79. Рядом остановка автобусов. Центральные коммуникации, мусоропровод в доме ,лифт . В непосредственной близости расположена вся инфраструктура. Юридически чистая квартира, без обременений. Показ в любое время, в квартире никто не проживает. Арт. 90880731



425 414 ₽/м²
ЖК Огни Сочи. Прекрасный, светлый апартамент с панорамным видом на город. Сделан качественный ремонт - испанская плитка на полу, не ламинат, настенное панно из натурального камня, итальянская сантехника, встроенный фен. Мебель из ИКЕА. До моря 10 минут на автобусе или 20 минут пешком. Остановка под окнами дома. Рядом магазины. Охраняемая территория ЖК Огни Сочи. В здании крнсъерж, домофон.



317 308 ₽/м²
Реальное предложение от Собственника !!! Светлая,уютная квартира в новом доме Ремонт делали для себя,материалы не жалели В доме своя котельная ,что экономит коммуналку Рядом с домом Школа,Садик,Магазины,Рынок Сам район развитый есть всё необходимое для жизни Документы подготовлены Юристом Квартира без обременений, в собственности 5 лет Никто не зарегистрирован, без долгов и сюрпризов Квартира пустая,можно сразу переехать !!!! Звоните договоримся о встрече
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13,5 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 301,9 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 4,4 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 43,7 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.