2-этажный дом, 202 м²

Недвижимость в СочиПродажаПродажа домов в Сочипос. Нижняя БерандаЛазаревскийНижняя Берандаулица Главная

Обновлено: вчера, 17:58

Общая площадь202 м²

Участок4,43 сот.

Этажей в доме2

Номер объекта: 604616. Продаётся двухэтажный дом в городе Сочи с русской баней в доме Расстояние до моря — 1 км по ровной асфальтированной дороге. Идеальное место для жизни и заработка. Первый этаж — готовый доходный бизнес На первом этаже расположены 4 отдельные комнаты, каждая с отдельным входом и собственной ванной комнатой (туалет, ванна, раковина). Комнаты сдаются: Посуточно — от 1000 ₽/сутки за комнату до 120 000 ₽/мес. со всех четырёх. Круглогодично — по 15 000 ₽/мес. за комнату 60 000 ₽/мес. На данный момент все комнаты сданы — вы приобретаете не просто дом, а постоянный источник дохода. Комнаты полностью меблированы. На территории есть летняя кухня с холодильниками, столешницами, газовой плитой, шкафами и всей необходимой посудой. При продаже всё остаётся. Коммуникации Водоснабжение: бак на 2000 л воды + насосная станция (бесперебойная подача воды). Своя скважина с чистой питьевой водой. Канализация: локальная очистная система (ЛОС), рассчитанная на все 5 санузлов в доме. Электричество монтировалось опытными специалистами с соблюдением всех требований. Газификация: на руках документы от администрации города о бесплатной газификации дома в течение этого года. Экономия и выгода Сельский тариф на электроэнергию. Своя вода из скважины — платить за водоснабжение не нужно. Итоговая экономия на квартплате + доход от сдачи от 60 000 до 120 000 ₽/мес. (в зависимости от формата аренды). Второй этаж полностью предусмотрен для семьи: Просторная гостиная 3 комнаты Кухня-столовая Совмещённая ванная комната с ванной, душем, унитазом и раковиной. Рядом имеется вся необходимая для жизни инфраструктура. В шаговой доступности — автобусная остановка с городскими маршрутами, частные продуктовые магазины, "Пятёрочка", столовая, заправка. В паре минут езды — станция Ж/Д, с неё удобно добираться в центр без пробок, Почта, ещё две "Пятёрочки" и "Магнит". Рядом — детский сад и школа, ходит школьный автобус. Документы готовы, обременений нет. Подходит для ипотеки и материнского капитала.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

202 м²

Количество этажей

Количество спален

Площадь

4,43 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Садоводство

Санузел

В доме

Канализация

Центральная

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Дополнительно

Баня

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 202 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки