Вернуться в каталог агентств
9 лет 3 месяца на Циан
Море Недвижимость
Документы проверены
Опыт работы: с 2014 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт, архитектура
Море Недвижимость - Ваш надежный партнер в поиске недвижимости. Нашим девизом является, надежность проверенная временем. Наша компания осуществляет деятельность во всех сегментах рынка по всей территории Большого Сочи, а также по всей территории России: Виды деятельности: - Новостройки от эконом до элит класса; - Вторичное жилье; - Дома, коттеджи, коттеджные поселки; - Земельные участки; - Коммерческая недвижимость; - Инвестиционные проекты; - Консалтинг, подготовка инвестиционных проектов; - Строительство. Ремонт; - Юридическое сопровождение. Онлайн регистрация сделок.
Продажа квартир и комнатСмотреть все 96 предложений
9 800 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, нет лифта
Реальная цена.НЕ ФЕЙК Своб. планировка, 95 м², 6/7 эт. Продажа квартиры 95 м² oт собственника (без обременений) B шаговой доступности oт oдного из лучших пляжей Сoчи — "Куба" (идти пo живoписнoй aллeе). Вся инфpаcтруктуpa paйoнa пoд pукой: школы, дeтскиe сады, магaзины. Xopoшaя трaнcпоpтнaя доcтупнocть, нeдалeко гипepмapкeт "Mагнит",Рядом ж/д станция (можно быстро добраться до аэропорта или центра на "Ласточке" без пробок). Описание квартиры: Свободная планировка — возможность создать индивидуальный дизайн под ваш вкус. Высокие потолки 3 м, незначительные скосы кровли можно интересно обыграть в интерьере. Отличное состояние дома, вокруг много зелени — приятная атмосфера и свежий воздух. Шикарный панорамный вид из окон. Коммуникации: Газ Холодная вода Электричество Вытяжки в санузле и на кухне Подходит под ипотеку (полная стоимость в договоре) Номер объекта: #1/603656/11901
ID:138847074
Топ
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 48 предложений
150 000 ₽/мес.21 952 ₽ за м² в год
от года, открытая
Адлер, Молдовка, ул. Ивановская 2/10с1 Это не просто помещение — это готовый трафик и перспективный бизнес с нуля! Расположено прямо на главной трассе по дороге в Красную Поляну. Район Молдовка и Веселое — одни из самых оживлённых и быстро развивающихся в Адлере. Рядом уже строится новая развязка "Обход Сочи" — это взрывной рост трафика, новые клиенты и сокращение времени до центра Сочи! Круглогодичный поток: местные жители + туристы 365 дней в году. Проезжают тысячи машин ежедневно — ваш бизнес будет на виду у всех! Что в объекте: Первый этаж — 82 м² (готовое коммерческое помещение) Второй этаж — 190 м² (свободная планировка — можно использовать под склад, офис, доп.зал) - Отдельный санузел - Парковка прямо у входа (огромное преимущество и редкость для Сочи!) - Все центральные коммуникации - Электричество 30 кВт (можно увеличить) - Сосед — магазин сантехники с уже наработанным потоком покупателей (готовый трафик для вас!) Идеально под любой прибыльный бизнес: - Магазин отделочных и строительных материалов - Автозапчасти (рядом автосервис!) - Магазин не продовольственных товаров - Офис продаж / шоу-рум - Магазин электрики и света - Парикмахерская / барбершоп - Любые услуги или торговля, где нужен проезд и парковка! Супер-условия для арендатора: - 0% комиссии - Арендные каникулы предусмотрены (обсудим под ваш бизнес-план) - Гибкая аренда: первый этаж отдельно или всё здание целиком Цена — честная и ниже рынка за такую локацию и парковку (конкретную сумму и условия сообщу при звонке — зависит от срока и формата). Хотите запустить бизнес с максимальной отдачей уже в этом сезоне? Пишите или звоните прямо сейчас — покажу объект в любое удобное время + отправлю фото, видео, план и все детали. #арендакоммерциисочи #коммерческаянедвижимостьсочи #снятьпомещениесочи #арендаофисасочи #арендатцсочи #арендамaгазинасочи #арендасочикоммерция #помещениесочиаренда #коммерциясочи Номер объекта: #1/603854/11901
ID:139174981
вчера
670 000 ₽/мес.53 600 ₽ за м² в год
от года, открытая
Аренда коммерческого помещение | СОЧИ | Низ Светланы 150 м² | 4 500 ₽/м² | Комиссия 0% Свободная планировка в одном из самых оживлённых жилых районов Сочи — Светлана. Плотная многоэтажная застройка, сложившийся потребительский поток и круглогодичный трафик без сезонных провалов. Почему это топ-локация: Курортный проспект — район с высокой плотностью населения Рядом ЖК "Москва", гипермаркеты "Перекрёсток" и "Пятёрочка" (якорные арендаторы, создающие стабильный ежедневный поток) Остановки общественного транспорта прямо у объекта Море и пляж — всего 800 метров Характеристики помещения: - Общая площадь: 150 м² (возможна сдача большей площади, до 500 м2) - Свободная планировка — под любой формат - Электричество: 50 кВт - Центральные коммуникации, несколько мокрых точек - Отличный пешеходный и автомобильный трафик Подходит для: - Магазинов непродовольственных товаров - Клиники, стоматологии, косметологии - Кофейни - Детских товаров - Магазин канцелярских товаров (рядом школа) - Отдела продаж Условия аренды: Ставка: 4 500 ₽/м² — ниже рыночной для данной локации Комиссия для арендатора: 0 % Арендные каникулы — предусмотрены Прямая аренда от собственника Ищете удачное место под бизнес в Сочи с гарантированным трафиком? Пишите или звоните прямо сейчас — проведём просмотр и обсудим индивидуальные условия! #АрендаСочи #АрендаСветлана #КоммерческаяАрендаСочи #АрендаКурортныйПроспект #АрендаБезКомиссии #ПомещениеПодБизнес #НизкаяАрендаСочи #ТопЛокацияСочи #АрендаДляКлиники #ШоурумСочи #АрендаМагазинаСочи #БизнесПомещениеСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #АрендаОтСобственника #ГотовоеПомещениеСочи #ИнвестицииВСветлану Номер объекта: #1/603742/11901
ID:139174981
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 20 предложений
80 000 000 ₽137 931 ₽ за м²
смешанная
Продажа Готового Арендного Бизнеса | СОЧИ | УЛ. Джапаридзе 580 м² + участок 10 соток | Гарантированный доход от "Пятёрочки" Уникальная возможность купить строящийся магазин с уже заключённым долгосрочным договором аренды с федеральным ритейлером. Объект: - Магазин площадью 580 м² (строящийся) - Земельный участок 10 соток в собственности - Договор аренды с "Пятёрочкой" на 10 лет - Ставка: 1 500 ₽/м² - Арендная плата — 870 000 ₽ в месяц (уже с момента ввода в эксплуатацию) - Ежегодная индексация — 5 % - Срок окупаемости объекта — около 7 лет Инвестиционная привлекательность: - Стабильный и прогнозируемый денежный поток от надёжного федерального арендатора - Стоимость актива растёт на 1020 % ежегодно - При грамотном управлении — один из самых быстрых сроков окупаемости в Сочи - Возможность выкупить земельный участок и договор с "Пятёрочкой" отдельно и построить объект самостоятельно - Возможность войти соинвестором 50/50 Технические характеристики и условия: - Все центральные коммуникации - Срок ввода в эксплуатацию — до мая 2027 года - Строительство можно начать уже в течение 3 месяцев - Полностью готовый проект под "Пятёрочку" Почему это супер-перспективная локация: - Развивающийся район с большим массивом частной и среднеэтажной застройки - Рядом строится крупный жилой комплекс "Светский лес" на 3000 квартир - Постоянный приток местных жителей и отдыхающих - Популярное туристическое направление: Ореховские водопады, Ажек, множество баз отдыха, глэмпингов и турбаз - Высокий спрос на продукты питания и товары первой необходимости Это не просто объект — это готовый арендный бизнес с гарантированным доходом и минимальными рисками. Условия продажи: Прямая сделка от собственника Гибкие условия оплаты и рассрочка — по договорённости Возможность соинвестирования 50/50 Такое предложение в Сочи встречается крайне редко: федеральный арендатор + растущий район + быстрая окупаемость. Пишите или звоните прямо сейчас — предоставлю полный пакет документов, финансовую модель и покажу проект. Объект востребован. Перспективные инвестиции в Сочи быстро разбирают. #ПродажаПятерочкиСочи #ГотовыйАрендныйБизнесСочи #ИнвестицияСочи #Окупаемость7лет #КоммерческаяНедвижимостьСочи #МагазинПодПятерочку #АрендаОтПятерочки #ИнвестицияВДжапаридзе #СоинвестированиеСочи #НедвижимостьСДоходомСочи Номер объекта: #1/603984/11901
ID:139174981
вчера
78 000 000 ₽697 051 ₽ за м²
смешанная
Помещение под ресторан/ Кафе / БАР / ПАБ | СОЧИ | УЛ. Советская Готовый доходный объект в самом престижном центре Сочи! Супер-локация (одна из лучших в Большом Сочи): Ул. Советская — центральная улица исторического центра, в шаговой доступности от Навагинской Прямо рядом с Площадью Флага — настоящим сердцем и главной туристической точкой города Десятки тысяч человек ежедневно: мощный пешеходный трафик туристов и местных жителей 365 дней в году Максимальная видимость и проходимость — помещение находится на первой линии Рядом 5-этажный бизнес-центр с большим количеством офисов В двух шагах — Администрация города Сочи Большая удобная парковка Окружение премиальных заведений и постоянный поток платежеспособной аудитории Это по-настоящему "живое" место, где бизнес работает на полную мощность круглый год без сезонных провалов. Характеристики помещения: - Помещение + собственная терраса - Электричество: 150 кВт (мощности хватит даже на крупный ресторанный проект) - Панорамные окна на улицу - Все центральные коммуникации - Назначение — нежилое, коммерческое - Отдельный вход с улицы Советской Идеально подходит под: - Ресторан любого формата (европейская, кавказская, азиатская кухня и др.) - Кафе / кофейню премиум-класса - Бар / паб / кальянную с лаунж-зоной - Семейный ресторан - Любой успешный гастрономический проект с летней террасой Инвестиционная привлекательность: - Уже есть арендаторы — объект приносит доход прямо сейчас - При грамотной работе с арендаторами срок окупаемости 10 лет - Одна из самых ликвидных и престижных локаций центра Сочи — здесь всегда высокий спрос на качественный общепит - Надежная инвестиции в будущее, цена растет на сам объект так и на аренду, гаждый год Условия продажи: - Прямая продажа от собственника - Гибкие условия оплаты и рассрочка — по договорённости - Документы полностью готовы к сделке Такое удачное сочетание топовой центральной локации, большой электрической мощности, террасы и текущих арендаторов на улице Советской встречается крайне редко. Пишите или звоните прямо сейчас — покажу объект в любое удобное время и отправлю подробные фото, видео и финансовые показатели. #ПродажаСоветскаяСочи #ПродажаПодРесторанСочи #ПродажаКафеСочи #ПродажаБараСочи #КоммерцияЦентрСочи #ИнвестицияВОбщепитСочи #ПомещениеСТеррасойСочи #Окупаемость10лет #СердцеСочиБизнес #КоммерческаяНедвижимостьСочи Номер объекта: #1/601584/11901
ID:139174981
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 34 предложения
7 350 000 ₽
индивидуальное жилищное строительство
Продам земельный участок с РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО в Адлерском районе г. Сочи. Точный адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Нижняя Шиловка, ул. Комарова. Участок имеет незначительный уклон, подойдет для строительства и комфортного проживания семьи. По градплану строительство дома 300 м, 10 метров высота. До моря 7 км, до Олимп. парка 7 мин езды, до Красной Поляны 30 мин, можно выехать без пробок, сразу на шоссе. Множество магазинов в 5 мин езды. Участок категории Ж1, ИЖС.На участке никаких построек нет. Дорога от асфальта отсыпана щебнем 200 м. Слева от участка , около 1.5 соток свободных (бесхозные) - никто не присоединит к себе, так как участок угловой. Низкие коммунальные по сельскому тарифу. Обжитая инфраструктура и всё рядом. Лучший район для инвестиций и строительства дома! Центральные дороги в непосредственной близости и в шаговой доступности городской транспорт. Район отличный, хороший подъезд с двух сторон участка. Прилегающие участки уже застроены. Две школы в доступности. Обременений нет. Номер объекта: #1/603759/11901
ID:136858834
вчера