3-этажный коттедж, 281,4 м²
Обновлено: 31 июл, 18:08
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 3-этажный коттедж, 281,4 м²
Площадь дома281,4 м²
Участок5,8 сот.
Материал домаМонолитный
Этажей в доме3
В продаже вилла EVREKA в Центральном районе Сочи
Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Ландышевая (ориентир — Ландышевая, 37г)
Кадастровый номер участка: 23:49:0201003:1559
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Просторный трёхэтажный жилой дом в живописном месте с видом на море и собственным бассейном.
• Общая площадь дома: 281,4 м²
• Площадь участка: 5,8 соток
• Этап строительства: 50% готовности
• Срок завершения: 4 месяца
ПРЕИМУЩЕСТВА
• Уникальная локация — тишина, зелень, морской воздух и потрясающий вид
• 10 минут пешком до пляжа "Куба"
• Собственный гараж и бассейн
• Качественное строительство (строит компания с большим опытом работы)
• Все коммуникации подведены: газ, электричество, водоснабжение, ЛОС
О ПРОЕКТЕ
Дом построен по проекту виллы с встроенным отдельным гаражом. Кровля гаража полностью эксплуатируемая - лаунж-зона и крытая беседка с бассейном. Имеется проектное решение планировки дома и есть возможность реализовать его под покупателя.
1 этаже: прихожая с гардеробной, котельная-кладовая, гостиная, кухня-столовая, сан.узел общий. Кабинет с отдельным выходом к бассейну. Есть зона очага и крытая терраса.
2 этаж: холл как элемент, объединяющий спальни. Первая спальня мастер спальня с гардеробной, индивидуальным санузлом и балконом с видом на море. Так же на этаже есть еще 2 спальни и общий санузел.
3 этаж: запроектирована лаунж зона / терраса. По желанию может быть использована под закрытую дополнительную площадь.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ
Несущими конструкциями дома является монолитный ж/б каркас: колонны, ригели.
• В качестве ограждающих конструкций используются керамзитобетонные блоки t=200мм.
• Перекрытие и покрытие - монолитное t=200мм.
• Кровля - плоская, неэксплуатируемая/ эксплуатируемая.
• Внутренняя лестница- Двухмаршевая лестница, монолитная.
Отделка фасада - материал-керамогранит.
Окна/двери/витражи - алюминиевый профиль, раздвижные/распашные системы Алютех.
Ограждение на балконах - стекла триплекс на алюминиевом профиле.
Инженерное оборудование: газ, электричество, водоснабжение централизованное, ЛОС.
Стоимость:
Цена на текущем этапе строительства 85 000 000 ₽
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА
Вилла EVREKA строится компанией MOUETTE GROUP, которая давно работает в регионе, имеет большой опыт в области архитектуры и строительства. СОБЛЮДЕНЫ все нормативы строительства, оформлена вся необходимая техническая документация.
Приглашаем агентов к сотрудничеству!
По всем вопросам и организации просмотра — звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
281,4 м²
Материал дома
Монолитный
Количество этажей
3
Количество спален
4
Об участке
Площадь
5,8 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Санузел
3 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Терраса Гараж Бассейн
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 31 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Ведение садоводства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)